Понятие и содержание права собственности

Понятие и содержание права собственности

Глава 1. Общая характеристика право собственности

1. Понятие право собственности
2. Формы и виды права собственности

Глава 2. Содержание право  собственности

2.1. Правомочие владения  и пользования права собственности

2.2. Правомочие распоряжения

2.3. Ограничение права  собственности

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Собственность принадлежит  к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков  скрещиваются лучшие умы человечества. Однако борьбой в теоретическом плане дело не ограничивается. Социальные потрясения, от которых порой содрогается весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном счете, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах. Бывало, что общество действительно переходило на новую, более высокую ступень своего развития. Но случалось, что в результате ломки отношений собственности общество оказывалось отброшенным далеко назад и попадало в трясину, из которой не знало, как выбраться.

В нашей стране на протяжении двадцатого века дважды происходила  ломка отношений собственности. Первая началась в октябре 1917 г. и  завершилась невиданной катастрофой, последствия которой будет расхлебывать еще не одно поколение. Вторая происходит в наши дни. Ее основная цель - вернуть отношениям собственности их подлинное содержание, сколотить достаточно широкий слой частных собственников, который стал бы социальной опорой нынешнего режима.

Важность и значимость отношений собственности закреплены в Конституции РФ, которая устанавливает ряд принципиальных положений о собственности. Статья 8 Конституции РФ гласит: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это базовое положение развивается и конкретизируется в последующих статьях Конституции РФ (ст. ст. 35, 36), закрепляющих правомочия собственника. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования гарантируется.¹

Опираясь на эти конституционные  положения, ГК РФ формулирует систему  норм о праве собственности (раздел II, ст. ст. 209 - 306), которые дополняются другими федеральными законами и иными правовыми актами. В ГК РФ отчетливо выражены два важных начала права собственности: во-первых, самостоятельность собственника в осуществлении его права и, во-вторых, обязанность собственника не противоречить в своих действиях требованиям законодательства и не нарушать права и охраняемые интересы третьих лиц (ст. 209 ГК).²

Право собственности, связанное  с основами государственного устройства, является комплексным институтом, и  нормы по этому вопросу содержатся во многих актах государственного права (Бюджетном кодексе, Законе об общих принципах организации местного самоуправления), законах природоохранительного права (Земельном кодексе, Лесном кодексе, Водном кодексе, Законе о недрах). Однако основным регулятором отношений собственности всегда были и остаются нормы гражданского права: понятия, решения и терминология, закрепленные в ГК, используются в актах других правовых отраслей, когда они затрагивают вопросы права собственности.

Данная работа посвящена общему обзору понятия и содержания права собственности, а также современным аспектам этой проблемы.

Объектом исследования данной курсовой является право собственности. Предмет исследования - понятие и содержание права собственности.

Целью настоящего курсового исследования является изучение и обобщение теоретических аспектов института общей части гражданского права, а именно – понятие и содержание права собственности.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

         1. Определить правовой характер понятия права собственности;

         2. Охарактеризовать виды и формы права собственности;

         3. Раскрыть содержание права собственности

Полагаем, что актуальность нашего исследования заключается как в теоретическом, так и практическом плане, так как собственность в экономическом обороте выступает как имущественное отношение и занимает главенствующее положение, поэтому остальные вещные права от него производны.

При написании  курсовой работы нами были использованы следующие методы научного исследования: изучение нормативно-правовой базы; изучение монографических публикаций и статей

Источниковой  базой исследования явились законодательные  акты, принятые в сфере оборота  объектов гражданских прав, в том  числе: Гражданский кодекс РФ³, федеральные законы ⁴.

Структурно работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.

Глава 1. Общая  характеристика право собственности

1.1. Понятие  право собственности

 

     Право собственности является основополагающим в числе прочих вещных прав, то есть это центральный институт вещного права. Право собственности – это подотрасль гражданского права, которая представляет собой совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих отношения собственности методами и средствами гражданского права.

       Правоотношение  собственности имеет субъективное  и объективное содержание.

       В объективном  смысле право собственности составляет  совокупность гражданско-правовых  норм, регулирующих отношения собственности,  в соответствии с которыми возникает право собственности в субъективном смысле.

       В субъективном  смысле право собственности –  это “закрепленное законом право  конкретных субъектов владеть,  пользоваться и распоряжаться  имуществом своей властью и  в своем интересе”. В субъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, дает возможность определенного поведения, дозволенного управомоченному лицу законом. В связи с этим, можно сказать, что право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом, так как оно дает возможность собственнику определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества.

     В объективном смысле  право собственности представляет  собой комплексный институт права,  который охватывает все нормы  права, “закрепляющие (признающие), регулирующие и защищающие принадлежность материальных благ конкретным лицам”. К ним относятся определенные предписания конструктивного и административно-правового характера, и даже некоторые уголовно-правовые правила, которые устанавливают принадлежность имущества определенным лицам и закрепляют за ними возможность его использования, а также предусматривают юридические способы охраны прав и законных интересов собственников. Гражданско-правовые нормы в этом институте права занимают преобладающее место.

     Как любое субъективное  право, право собственности проявляется  через правоотношение, которое, как  и всякое гражданское правоотношение  включает: субъект, содержание и  объект.

     Субъектом права собственности  является собственник, которому противостоит субъект обязанности. Так как, как уже говорилось, правоотношение собственности является абсолютным правоотношением по характеру субъективных прав и обязанностей, собственнику противостоит неопределенное количество субъектов обязанности, поскольку все должны воздерживаться от нарушения принадлежащего собственнику права.

     Согласно ст.212 ГК  РФ в качестве субъектов права  собственности могут выступать  граждане, юридические лица (за исключением  унитарных предприятий и учреждений, которые финансируются собственником), государственные и муниципальные образования. Не могут выступать в качестве субъектов права собственности трудовые коллективы и другие объединения граждан, которые не имеют собственного имущества, обособленного от имущества их участников, так как ГК РФ не предусматривает какой-либо “коллективной собственности”.

     Согласно ст.8 Конституции  права всех собственников на  территории России признаются  равными. Этот принцип последовательно  воплощен в ГК РФ. В соответствии  с п.4 ст.212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

     Юридическое содержание  правоотношения собственности раскрываются  через совокупность субъективных  исключительных правомочий собственника, то есть с помощью традиционной  для русского права “тирады”: владения, пользования и распоряжения (п.1 ст.209 ГК РФ).

    Право владения –  это “предоставленная законом  возможность фактического обладания  вещью и удержание ее во  владении собственника”.

    Право пользования –  это “основанная на законе  возможность эксплуатировать полезные свойства вещи и получать доход”.

    Право распоряжения вещью  – это “предоставленная собственнику  вещи законом возможность путем  совершения действий юридически  определять судьбу вещи по  своему усмотрению (продать, заложить, сдать в аренду, включая право на ее уничтожение)”⁵.

     В соответствии с  п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе  совершать любые действия в  отношении своего имущества, если  это не противоречит нормам  закона, иным правовым актам и  не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. А также передавать свои правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом другим лицам, оставаясь при этом его собственником. На этом принципе и основана (п.4 ст.209 ГК РФ) такая форма реализации собственником своих правомочий, как доверительное управление, то есть возможность передать свое имущество другому лицу, что, как подчеркивает закон,  не влечет перехода к доверительному управляющему права собственности на переданное ему имущество (п.1 ст.1012 ГК РФ). В соответствии с ГК РФ доверительное управление является институтом обязательного права, а не права собственности и тем самым отличается от института доверительной собственности, то есть траста, который предусмотрен англо-американским правом. Траст – это “ сложная система отношений, при которой учредитель траста – собственник (сеттлор) наделяется своими правами управляющего (трасти), который, выступая в имущественном обороте в роли собственника, должен отдавать полученный доход выгодоприобретателю (бенефифициару), действуя в его интересах”.

    В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник осуществляет  свои исключительные субъективные  правомочия своей властью и  в своих интересах.

    Осуществление собственником  правомочий своей властью подразумевает подчинение во владении, пользовании и распоряжении только закону, а также осуществление возможностей, предоставляемых этими правомочиями, независимо от других лиц. Другие лица вправе реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом только в пределах, установленных собственником. Например, при сдаче имущества в аренду – арендатор вправе пользоваться, владеть и распоряжаться арендованным имуществом в соответствии с его целевым назначением и только на тех условиях и в те сроки, которые установлены собственником в договоре аренды.

     Положение о том,  что собственник владеет, пользуется  и распоряжается имуществом в  своем интересе, означает, что все  другие лица вправе осуществлять  указанные правомочия только  в интересах собственника, хотя при этом они могут преследовать свои цели. Так, при совершении сделки купли-продажи в интересах собственника имущества, “комиссионер” преследует свои интерес, который выражается в получении вознаграждения.

     В ст.210 ГК РФ подчеркивается  необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если только законом или договором это бремя (или его часть) не возложены на иное лицо. Это значит, что именно собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному, текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, специальному осмотру, коммунальным платежам и т.д., если иное не предусмотрено законом или договором.

    Помимо бремени содержания  имущества собственник несет также риск случайной гибели (при пожаре, наводнении, землетрясении и т.д.) или порчи имущества, то есть его утраты или повреждения без чьей-либо вины. По сути, этот риск является частью вышеуказанного бремени и переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности.

    Из этого правила законом  или соглашением могут быть  сделаны исключения: стороны могут  договориться, например, о более  позднем переходе риска случайной  гибели вещи к покупателю, чем  передача вещи в его собственность.

    Итак, подводя итоги всему  вышесказанному можно дать определение,  что “право собственности как  субъективное гражданское право  есть закрепленная законом возможность  лица по своему усмотрению  владеть, пользоваться и распоряжаться  принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания”.