Понятие и виды сделок в гражданском праве

Понятие и виды сделок в гражданском праве

 

Содержание:

Ведение…………………………………………………………….3

1. Сделки…………………………………………………………...4

1.1. Понятие сделки…………………………………………..4

1.2.Виды условий в сделках………………………………….6

1.3.Значение сделок…………………………………………..8

2. Виды сделок…………………………………………………...11

2.1. Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки……………………………………………………………..11

2.2. Возмездные и безвозмездные сделки……………...….14

2.3. Консенсуальные и реальные сделки…………………..15

Заключение……………………………………………………….16

Список литературы………………………………………………17

 

Ведение

Данная тема очень актуальна в наши дни, поскольку очень важно такое понятие как сделки.  И надо четко разграничить виды сделок. Ведь каждый день мы совершаем разного рода сделки. Например: покупая автомобиль, при заказе разного рода услуг, даже при оплачивание проезда в автобусах. Начинаю  писать данную работу меня заинтересовало много образине видов сделок . Перед началом работы я бы хотел поставить перед собой цели которые  постараюсь раскрыть походу написания данной работы :

1. Дать понятие сделкам.

2. Раскрыть сущность сделок.

3. Узнать виды сделок.

 

 

 

Глава 1 Сделки

1.1 Понятие сделки

Точное определение, с правовой точки,  сделки содержится в 153 статье Гражданского Кодекса Российской Федерации.  Сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.1

Существует более 5 видов сделок и более 3-х форм.

Сделки - акты осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Сущность  сделки составляют волеизъявление и воля сторон. Воля это мотивированное желание  индивида достичь поставленных перед собой задач. Волеизъявлением называется выражением воли индивида вовне из-за которого она становится понятно пониманию других индивидов. Ключевым элементом сделок является волеизъявление, с которым, по большей части связывают юридические последствия. Засвидетельствования воли субъектов, которые участвуют  в сделке, называют формой сделок. 2

 

Внутреннюю волю можно определить, как намерение лица породить определённые юридические права и обязанности. Для совершения сделки одной внутренней воли не достаточно,  необходимо донести её сведения до других индивидов. Способ, по которому внутриннея воля  выходит вовне,   принято называть волеизъявлением.

Волеизъявление делится на три группы:

Прямое – происходит в письменной или устной форме.

Конклюдентное (Косвенное) – от лица, желающего совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Особенностью данного вида волеизъявления является то, что оно может быть осуществлено только для сделок, которые могут быть совершены устно (п.2 ст.158 ГК).3

Посредством молчания – допускается только в случаях, напрямую предусмотренных законом или соглашением сторон. Стороны могут договориться о том, что молчание обоих участников договора после истечения срока его действия означает продление действия данного договора.

Для сделки основополагающем факторам  является абсолютное соответствие волеизъявления и воли. В  противном случае  данная сделка может вызвать спор между её участниками.

Для понимания всей сущности сделок также необходимо постигнуть содержание термина основание сделки. Этот термин понимает под собой  тот юридичекий результат  который должен будет достигнут в ходе исполнении  сделки. Другими словами основания сделки – это для  чего она была заключена.

Мотив не мало значимый элемент понятия сделок. Мотив психическое отношение индивида к сделанным им поступкам, которые имеют значения для сделки. По общему правилу причина, ради которой заключается сделка, её цель, не оказывает влияния на её действительность. Однако законодательством предусмотрены некоторые исключения из этого общего правила: ст.169 Гражданского Кодекса РФ содержит определение недействительной сделки, совершённой с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности. То есть такая сделка будет считаться ничтожной. 4

1.2 Виды условий в сделках

Сделка может быть совершена под отменительным или отлагательным условием.

Сделка будет  считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение обязанностей и прав в зависимость от наступления условия (п. 1 ст. 157 ГК). Поэтому обязаности и права в сделке с отлагательными условиями возникают не с того момента когда ее совершают, а с времени   наступления условий. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура.5

Связи с тем что обязанности и права в сделках с отлагательным условием устанавливается связь с наступлением условия, встает вопрос о  существовании между ними правовых отношений с момента  заключения сделок до наступления отлагательных условий.   Имеется виду, что с момента начала заключения сделок под отлагательным условием стороны в сделки состоят в правовой связи и с этого момента не допускается самопроизвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным действий лица, вызывающих невозможность наступления условия.

Сделку, сделанную под отлагательным условием, нужно отличать от предварительного договора (ст. 429 ГК). Перед наступлением отлагательного условия сделка, в состав которой оно включено, без каких-либо дополнительных юридических фактов создаёт те обязанности и права , появление которых ставились в зависимость от наступления условия. Например, стороны договариваются о продаже библиотеке, право собствности будет у нового владельца только полсе отъезда в другую страну  в связи с вертикальной социальной мобильностью.   Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода права собственности на библиотеку. Если эти же лица заключили бы предварительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (основной) договор купли-продажи.

Сделка будет считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение обязанностей и прав в зависимость от наступления условия. Напрмер гражданин будет предоставлять в пользование другому гражданину дачу сроком на 12 месяцев с условием что если дочь первого гражданина раньше вернется с научной командировки то арендодаторские права прекращаются.  Права и обязанности в данной ситуации возникают у сторон  в момент совершения сделки и прекращаются с того момента когда вернется  дочь арендодателя.

Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступлению условия либо недобросовестно способствующих его наступлению, закон предусматривает невыгодные последствия правового порядка. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признается не наступившим (п. 3 ст.157 ГК).

 Срок и условия это  разные понятия в сделки. Срок  – это обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем. Срок является отлагательным, если с его наступлением связывается возникновение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступлением права и обязанности прекращаются. Включение такого рода сроков не делает из них условий. Эти сроки будут являться либо времинемем её исполнения либо временем возникновения, существования сделки.6

1.3. Значение сделок

Экономическое значение и социальное значение определяет их сущность и особым юридическо-правовым свойствам. Гражданское право Гражданское право выполняет роль регулятора товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга.  Главным юридическим средством определения и установления содержания правовых связей между ранние указанным субъектами являются сделки. Как раз сделки - то правовое средство, при помощи которого экономически и социально равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои обязанности и права, определяя тем самым юридические границы рамки отношенный между собой .

Важную роль в социально-экономической жизни общества играют двусторонние (многосторонние) сделки - договоры. Договоры – средство согласования воли субъектов в экономической деятельности. Поэтому договоры можно оценивать как средство саморегуляции экономической системы, покоящейся на равенстве граждан и организаций, действующих в ее рамках. Благодаря договорам между субъектами, осуществляющими производственно-хозяйственную деятельность, и потребителями товаров и услуг устанавливается пропорциональность экономических процессов в условиях рыночного производства, ибо договоры позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.

Важнейший юридический способ исполнения субъективных гражданских прав  это  совершение сделок.  Когда совершают сделки субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.

Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т. е. принцип свободы сделок (ст. 8 ГК).78

 

 

Глава 2 Виды сделок

Все сделки похожи друг на друга, но в тоже время  они отличаются друг от друга.

а) односторонние, двусторонние и многосторонние;

б) реальные и консенсуальные;;

в) возмездные и безвозмездные

г) каузальные и абстрактные.

Данная классификация не является стандартной для всех. Классификация может быть другой. В зависимости, какие цели  преследует при проведении классификации.  Так, для того чтобы показать различия по способу закрепления волеизъявления сторон, сделки могут быть разделены на вербальные и литеральные; для того чтобы выявить особый характер взаимоотношений участников сделки, можно выделить фидуциарные и не фидуциарные сделки; для того чтобы показать особенности юридического механизма действия сделок, их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового, и т. д.

2.1.Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки

Для односторонней сделки требуется соответственно  волеизъявления одной стороны. Когда совершают одностороннею сделку, субъект автономно использует свою свободу в духовной и экономической и в других сферах. Например: организатор конкурса, материально стимулирует участников наградами за решение той или другой задачи. Или когда человек принимает решение об отказе или получение наследства. Так он реализует свободу и независимость в своих.

 Односторонние сделки - особые правовые явления. Их совершение выступает актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может создавать особые правовые последствия.  Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом. Таким образом, у адресата предложения возникает особая возможность его принятия, именуемая секундарным правомочием.

По правилам одностороння сделка  создает круг обязанностей для лица, совершившего сделку. Для не которых лиц она может создавать обязанности только в тех случаях если это предусмотрено  законодательством Российской Федерации или  с их согласием. Вернемся к завещанию оно является односторонний сделкой и   завещатель может наложить на наследника какие либо обязателства.  Если наследник принял наследство он обязан выполнить все обязанности , а другая сторона (перед которой должны были выполнить обязательсва)    имеет право требовать исполнения обязательств.

В односторонней сделки не обязательно что один индевид  должен изъявить волю. Там могут изъявить много человек. Например при продаже дома все собственники квартиры должны дать согласие на её полною продажу, и в этом случае сторона которая продает квартиру, хоть там 2 человека или 102 человека,   указывается как одна сторона.

К односторонним сделкам соответственно применяются и нормы, касающиеся двух- и многосторонних сделок, поскольку это не противоречит закону и существу односторонней сделки (ст. 156 Гражданский Кодекс РФ).

Двусторонние сделки. Соответственно нужно волеизъявление двух сторон. При этом каждая сторона может быть представлена, как в односторонних сделках, не сколькими субъектами. Понятие число сторон и число участников это разные понятия. Так, купля-продажа остается двусторонней сделкой несмотря на то, что в ее заключении участвовало несколько лиц на стороне покупателя или несколько лиц на стороне продавца. В таком случае обычно принято говорить о множественности лиц, составляющих сторону в сделке.

Волеизъявление сторон в двухсторонней сделке не должна противоречить друг другу. А это значит:

 во-первых, что воля сторон диктуется взаимно удовлетворяемыми интересами (например, сделка может возникнуть, если одна старана сдать в внаем какую либо вещь, а  другая   хочет пользоваться вещью);

во-вторых, что имеет место согласованность воль сторон (например, сделка поставки может состояться только в том случае, если стороны договорятся об объеме товара).

Много сторонние сделки требуется три и более сторон. Одним из примеров многосторонней сделки договор совместной деятельности. Этот договор должен средством достижения хозяйственной цели. Например: финансирования и строительства торгового центра  несколькими юридическими лицами и  так далее.  Разновидностью многосторонних сделок являются учредительные договоры о создании хозяйственных товариществ иобществ.9

2.2. Консенсуальные и реальные сделки

Консенсуальные сделки это сделки, которые дают начало  гражданским правам и обязанностям с момента достижения их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется с целью их исполнения. Консенсуальными являются сделки по оказанию услуг (договор подряда, договор комиссии и т. п.) и многие сделки по выполнению работ,  а также купли-продажи.