Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Октября 2013 в 20:31, контрольная работа
Целью работы является изучение видов общей собственности, рассмотрение прав общей долевой и общей совместной собственности.
Ставятся задачи: изучить виды права общей собственности, изучить правовое регулирование общей долевой собственности; изучить правовое регулирование общей совместной собственности; выявить проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности.
Введение…………………………………………………………………………...3
1. Право общей собственности и его история возникновения…………………5
1.1 Появление общей собственности……………………………………………5
1.2 Понятие и субъектный состав права общей собственности……………….7
2. Виды общей собственности…………………………………………………..11
2.1 Общая долевая собственность………………………………………………11
2.2 Общая совместная собственность…………………………………………..13
Заключение……………………………………………………………………….20
Список литературы………………………………………………………………22
Задача 2…………………………………………………………………………...25
Задача 3…………………………………………………………………………...
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЦЕНТР ДИСТАНЦИОННОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Контрольная работа
по курсу «Гражданское право»
на тему «Право общей собственности»
Преподаватель Бельдина О.Г.
Студент Лежев А.В.
Группа ЭПБп-10 Ирб
Екатеринбург
2013
Содержание
Введение…………………………………………………………
1. Право общей собственности
и его история возникновения………
1.1 Появление общей собственности…
1.2 Понятие и субъектный состав
права общей собственности……………
2. Виды общей собственности………………
2.1 Общая долевая собственность………
2.2 Общая совместная
Заключение……………………………………………………
Список литературы…………………………………
Задача 2………………………………………………………………………….
Задача 3………………………………………………………………………….
Право собственности
- центральный и важнейший
Институт права общей собственности или право общей собственности в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц (собственников) по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, являющимся единым объектом. Это имущество необязательно является неделимым предметом, как например технологический комплекс, квартира или старинный рояль. Это может быть коллекция дорогих картин, антикварный сервиз, доставшиеся в наследство. Раньше запрещалось коллективное обладание правом общей собственности и прекращалось путем отчуждения государством (социалистической организацией) своей доли или гражданином - своей.
Субъективное
право общей собственности
В рассматриваемых
правоотношениях заключается
Если правом собственности на имущество обладает какое-то одно лицо (физическое лицо, юридическое лицо, государство и т.д.), собственность является «одно-субъектной». В таких случаях собственнику противостоят все третьи лица, которые не имеют права совершать какие-либо действия, препятствующие ему по своему желанию осуществлять свое право. Если же правом собственности на имущество обладают несколько лиц (два и более), на имущество возникает общая собственность.
В данной контрольной работе объектом исследования являются правоотношения общей собственности (совместной и долевой).
Целью работы является изучение видов общей собственности, рассмотрение прав общей долевой и общей совместной собственности.
Ставятся задачи: изучить виды права общей собственности, изучить правовое регулирование общей долевой собственности; изучить правовое регулирование общей совместной собственности; выявить проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности.
Также представлена практическая часть в виде двух задач.
Закон или
соглашение между двумя и более
лицами, ориентированное на организацию
общей собственности дает возможность
вступить в общую долевую собственность
любого рода имущества. К примеру, общая
долевая собственность двух и
более наследников или обычных
приятелей возникает в силу закона,
независимо от того, делимое или
неделимое имущество входит в
состав наследства или внесено в
виде вкладов участниками договора
простого товарищества. Согласно закону
происходит возникновение общей
долевой собственности на обнаруженный
вклад. Соглашение о создании общей
собственности может
Неопределенность
нормативного регулирования оснований
возникновения общей
Немаловажно и то, что в литературе прошлых лет не подвергалось сомнению существование данного основания.
В современной литературе на базе действующего законодательства выдвигается диаметрально противоположное мнение.
К.И. Скловский полагает, что «договором не может быть создана общая собственность на неделимые вещи, поскольку п. 4 ст. 244 «определенно ограничивает этот способ создания общей собственности делимыми вещами. В частности, не может быть создана общая собственность в результате договора собственника неделимой вещи с иным лицом, кроме случая, когда вещь полностью отчуждается собственником, а приобретателями являются два или более лица, выступающих совместно». В результате К.И. Скловский вводит правило: «Никто не может сам себе создать право общей собственности на неделимую вещь».
Ответить согласием на такую трактовку данной нормы нелегко. Если сопоставить абзац 1 пункт 4 статьи 244 Гражданского кодекса, где описано только «поступление» неделимой вещи в собственность нескольких лиц без указания оснований такого поступления, со вторым абзацем этого же пункта, где указываются основания возникновения права собственности на делимое имущество, то мы не можем прийти ни к общему выводу о невозможности создания общей собственности на неделимую вещь на основании договора, ни к частному - о невозможности создания самим собственником неделимой вещи общей собственности на эту вещь (путем отчуждения доли в праве собственности).
Наоборот, как представляется, суть данных норм в том, чтобы закрепить правила, в соответствии с которым при поступлении неделимого имущества в собственность нескольких лиц всегда возникает общая собственность вне зависимости от оснований такого поступления, в то время как сам по себе факт поступления делимого имущества (вещи, совокупности вещей) в собственность нескольких лиц не предполагает возникновения общей собственности, если это специально не предусмотрено законом или договором. Следовательно, едва ли могут возникать сомнения по поводу того, что собственник неделимой вещи (к примеру, одной комнаты в квартире) может использовать свое уникальное право распоряжения принадлежащим ему имуществом: продать, подарить, по другому распорядиться частью этого имущества в виде доли в праве, создавая этим самым общую долевую собственность.
Иногда общую собственность именуют коллективной собственностью. С юридической точки зрения это не совсем верно, т.к. коллективная собственность говорит о принадлежности ее к какому-то коллективу, образующему правосубъектное единство. В то время как в отношениях многосубъектной собственности речь идет о принадлежности собственности нескольким лицам, не образующим особого субъекта права, т.е. общей собственности.
Необходимость
урегулирования внутренних отношений
между сособственниками способствовала
появлению института общей
Приверженцы «вещного» характера внутренних связей участников общей собственности объясняют свою точку зрения тем, что "в правоотношении, в котором состоят сами собственники («внутренние»), не совсем уместно разделение прав на абсолютные и относительные. Они не могут быть абсолютными, т.к. являются собственническими, скорее это все-таки относительные правоотношения. Это объясняется тем, что субъектный состав участников правоотношений определен довольно строго. Учитывается количество всех участников, вплоть до имен. Также собственники здесь обладают не только правами, но и обязанностями , чего нет в абсолютном правоотношении.
Приверженцы
«обязательственного» характера внутренних
отношений между
Как видно из вышесказанного, природа таких отношений неоднозначна. Они могут носить как обязательственный, так и вещный характер.
Обязательственный
характер внутренних отношений
сособственников прямо
Обязательственный
характер носят также отношения,
основанные на соглашении сособственников
по поводу размера долей в праве
общей собственности, согласно ст. 245
п.1 Гражданского Кодекса на соглашении
о поступлении отделимых
Особенность
таких соглашений в том, что их
последствия влияют на внешние собственнические
отношения, т.е. отношения с третьими
лицами. Однако это не значит, что
в этом случае внутренние отношения
собственников имеют
На основании соглашений возникают также отношения между сособственниками, которые носят вещный характер. Так, статья 246 п.1 Гражданского Кодекса говорит о «соглашении» по поводу распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а ст. 253 Гражданского Кодекса - о «согласии» по поводу распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности (в последнем случае такое согласие предполагается). Употребление кодексом двух различных понятий существенно не меняет отношения между собственниками. Имеется ввиду не «соглашение», из-за которого возникают обязательственные отношения, а «согласие», выражаемое каждым участником долевой собственности, т.е. порядок формирования общей воли как предпосылки осуществления правомочия по распоряжению общим имуществом. Такие отношения, без сомнений, имеют вещный характер.
Наличие большого количества субъектов права общей собственности и особый режим регулирования отношений между ними стали поводом для еще одной проблемы, связанной с определением юридической природы права общей собственности. Ст. 8 Конституции РФ, а также ст.212 Гражданского Кодекса признают частную, государственную, муниципальную и другие формы собственности.