Право собственности в гражданском законодательстве

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

 

РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Чебоксарский филиал

 

 

Кафедра публичного администрирования

 

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

 

по дисциплине: Гражданское право

 

на тему: «Право собственности в гражданском законодательстве»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Направление: Государственное  и муниципальное управление

 

Выполнил: студентка группы 12-г-21н 

заочной формы обучения

Лукиянова А.Ю

Проверил: Кандидат юридических наук, доцент

Яковлев Сергей Петрович

 

 

 

 

Чебоксары-2013

 

Содержание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

 

Право собственности  – это один из ведущих институтов гражданского права. Значимость его обуславливается тем, что все имущественные отношения фактически основываются на праве собственности. Праву собственности отведено значительное место в системе гражданского законодательства.

Собственность является одновременно и экономической, и  правовой категорией.

В тех случаях, когда  право собственности на имущество  принадлежит какому-то одному лицу, будь то гражданин, юридическое лицо, государство, национально-государственное, административно-территориальное или муниципальное образование, собственность является одно-субъектной. В этих случаях собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от совершения каких бы то ни было действий, препятствующих ему по своему усмотрению осуществлять своё право. Если же право собственности на имущество принадлежит не одному, а двум или более лицам, на имущество возникает общая собственность, при которой, помимо внешних отношений участников общей собственности со всеми третьими лицами существуют так же внутренние отношения между самими участниками этой собственности.

Необходимость урегулирования внутренних отношений между такими лицами, которые именуются сособственниками, поскольку эти отношения возникают  на одно и то же имущество, и вызвало  в первую очередь появление института  общей собственности, то есть правовых норм, рассчитанных на согласование воли собственников при осуществлении принадлежащих им правомочий по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом.

 

1. Понятие собственности.

Собственность – это  общественные отношения, складывающиеся между людьми по поводу обладания средствами производства и предметами потребления.

Право собственности, как  правило, является вещным правом, т.е  объектами выступают вещи и имущество. Гражданский кодекс под имуществом понимает как материальные вещи, так  и нематериальные права.

Наряду с вещами в  соответствии со ст. 44 Конституции РФ граждане и юридические лица могут  обладать объектами интеллектуальной собственности, т.е результатами творческой деятельности, каковыми является открытия, изобретения, результаты литературного, художественного, научного творчества и др.

Собственность может  возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки жилого помещения, соединения и смешения вещей и т.д. Объектом права собственности, является индивидуально-определённая вещь или совокупность таких вещей. Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Субъекты права собственности  признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и  юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно статьи 209 ГК РФ ч.1 собственнику принадлежат права  владения, пользования и распоряжения своим имуществом, так же вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение – это  основанная на законе возможность иметь у себя имущество, фактически обладать им, содержать в доме, в своем хозяйстве.

Пользование – это  основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения его полезных свойств. Право пользования, как и право владения может принадлежать и несобственнику.

Распоряжение – это  возможность определения и изменения  юридической судьбы имущества путем  совершения всевозможных сделок с ним.

Владение, пользование  и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129ГК РФ ч.1), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В собственности граждан  и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся  в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ ч.1).

Имущество, принадлежащее  на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Имущество, находящееся  в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В России существует частная, государственная, муниципальная и  иные формы собственности. (ст.212 ГК).

Субъектами частной  собственности могут быть граждане и негосударственные юридические лица. Объектами могут быть различные имущественные объекты, в том числе различные виды недвижимости, включая земельные участки.

Государственная собственность  в соответствии со ст. 214 ГК – это  имущество, принадлежащее на праве  собственности Российской Федерации, а также субъектами РФ.

Муниципальная собственность  – это имущество, принадлежащее на праве собственности городам, районам, сельским поселениям и другим муниципальным образованиям.

Общая собственность - это  имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Она бывает долевой и совместной. Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются имуществом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Приобретение  права собственности.

Основанием приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование этой вещи, которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли иметь в собственности эту вещь.

Способы возникновения права собственности принято разделять на первоначальные и производные. Первоначальные способы характеризуются тем, что право собственности возникает либо впервые, либо независимо от воли прежнего собственника.

Производными признаются такие основания возникновения права собственности, которые связаны с переходом вещи из собственности одного субъекта к другому.

Право собственности  на новую вещь, изготовленную или  созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании.

Право собственности  на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации  юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного  потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Самовольной постройкой является жилой  дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участки.(ст. 222 ГК РФ ч.1) Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную  постройку может быть признано судом.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности.

Приобретение права собственности  на находку возникает, если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную  собственность.

Приобретение права собственности  на безнадзорных животных (ст. 231 ГК РФ ч.1) возникает, если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.

При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом органом местного самоуправления.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, в ГК это называется приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ ч.1)

Право собственности  на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.