Правовые последствия недействительности сделок

2). Последствием недействительности  сделок является также односторонняя  реституция, при которой одна  из сторон возвращает полученное  ею по сделке другой стороне,  а та передает все, что получила  или должна была получить по  сделке, в доход РФ.

3). Гражданский Кодекс  в качестве одного из последствий  недействительности сделок предусматривает  недопущение реституции.

Недопущение реституции означает, что все, что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход РФ.

Различия между последствиями  можно проиллюстрировать на примере  купли- продажи земельного участка  с нарушением установленных требований. При применении двухсторонней реституции продавец получает обратно земельный  участок, но возвращает покупателю полученную за участок сумму. При односторонней  реституции в случаях, когда основанием признания сделки недействительной послужили неправильные действия продавца, последний возвращает покупателю уплаченные за землю деньги, а покупатель передает в доход РФ земельный участок. Наконец, если по обстоятельствам дела исключается реституция для обеих  сторон, продавец передает в доход  РФ деньги, которые уже успел получить, а покупатель – приобретенный  им земельный участок (если он за него не рассчитался, то и оставшуюся к  оплате сумму) в бюджет РФ.

Несмотря на то, что ГК (ст.167) предусматривает три общих  последствия недействительности сделок, применяются и специальные в  виде возложения обязанности возместить ущерб, понесенный одной из сторон вследствие заключения и исполнения недействительной сделки. Возмещение убытков как правовое последствие недействительности сделки предусматривается лишь специальными нормами (ст.171, 178, 179 ГК РФ). Решение суда о том, какое из перечисленных  последствий должно сопутствовать  признанию сделки недействительной зависит в конечном итоге от того, какое из требований закона оказалось  нарушенным. Ст. 180 ГК предусматривает  последствия недействительности части  сделок. Часть сделки – это одно или несколько ее условий, без  которых сделка считается совершенной.

Ст.180 ГК содержит общую презумпцию, в силу которой недействительность части сделки сама по себе не препятствует признанию недействительности сделки в целом. В этом смысле недействительность части сделки "исцелима".

Так, несоблюдение установленной  формы соглашения по условиям сделки (например, о залоге), является основанием недействительности этой части сделки при сохранении остальной части. Однако при этом необходимо иметь в виду, что во всех таких случаях "исцеление" может происходить лишь путем исключения из сделки недействительного условия, но не его замены. По этой причине, если нет основания предполагать, что сделка могла бы быть заключена и без такого недействительного условия, возможен только один вариант: недействительность всей сделки.

5. Заключение

В наше время сделки приобретают  актуальное значение, так как объем  и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

Так как в наше время появилось  большое количество частных компаний и организаций, а также лиц  вступающих во взаимоотношение между  ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической  точки зрения приобретает большой  смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этого вопрос о признании  сделки как юридического факта не признается. Между тем недействительная сделка приводит к определенным юридическим  последствиям, связанным с устранением  последствий ее недействительности. Так как наше общество развивается  по принципам правового государства  правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений.

6. Список литературы.

1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный). Издание третье, исправленное и дополненое / Под редакцией Садикова О.Н., Издательство «Инфра-М» – Москва 1999 г.

2. «Гражданское право», том 1 / Издательство  «БЕК» – Москва 1993 г.

3. Калпин А.Г., Масляев А.И. «Гражданское  право», часть 1. Учебник /

Москва 1997 г.

4. Садиков О.Н. «Гражданское право  России», часть 1. /Москва 1996 г.

5. Гражданское право. Словарь  справочник / Под ред. Тихомирова  М. –

Москва 1996 г.