Шпаргалка по "Гражданское право"

·       вручение вещи приобретателю (передача «из рук в руки»); вещь считается врученной с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица;

·       сдача перевозчику для отправки приобретателю;

·       сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, если на собственнике не лежит обязательство по ее доставке приобретателю;

·       если к моменту заключения договора вещь находится у приобретателя, она признается переданной ему непосредственно с момента заключения договора;

·       передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на вещь; такой способ часто встречается в торговой деятельности: организация покупает товар, и, пока он доставляется, перепродает его. Право собственности на партию товара подтверждается товарораспорядительными документами (например, накладными), а их передача приобретателю приравнивается и к передаче самого товара.

 

 

65 вопрос) Основания прекращения права  собственности.

Статья 235. Основания  прекращения права собственности  

1. Право собственности  прекращается при отчуждении  собственником своего имущества  другим лицам, отказе собственника  от права собственности, гибели  или уничтожении имущества и  при утрате права собственности  на имущество в иных случаях,  предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие  у собственника имущества не  допускается, кроме случаев, когда  по основаниям, предусмотренным  законом, производятся:

1) обращение взыскания  на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества,  которое в силу закона не  может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого  имущества в связи с изъятием  участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно  содержимых культурных ценностей,  домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества  в случаях, предусмотренных пунктом  4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную  собственность имущества, находящегося в собственности граждан и  юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением  стоимости этого имущества и  других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса. 

Право собственности является не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя  основную юридическую предпосылку  и результат нормального имущественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания  его прекращения (право прекращающие юридические факты). Эти последние  подлежат особо тщательной регламентации  с тем, чтобы сохранить и поддержать "прочность" права собственности в соответствии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК принципом неприкосновенности собственности.

Вместе с тем гражданско-правовая регламентация оснований прекращения  права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан  и юридических лиц. Ведь многие основания  прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности  перехода имущества лишь из частной  в публичную собственность, но не наоборот.

Прежде всего, это относится  к возможностям принудительного  прекращения права собственности (помимо воли собственника). Универсальный  характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения  права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или  уничтожением вещи, а также прекращение  этого права при обращении  кредиторами взыскания на имущество  собственника по его обязательствам.

Прекращение права собственности  происходит лишь в случаях, прямо  предусмотренных законом. Прежде всего, это случаи прекращения данного  права по воле собственника. Такие  случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества  другим лицам и добровольный отказ  собственника от своего права.

В первой ситуации речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его  собственником (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.д.). Порядок прекращения  права собственности отчуждается (и возникновения права собственности  у приобретателя) регулируется главным  образом нормами о сделках  и договорах.

Отказ от права собственности  формально представляет собой новое  для нашего законодательства основание  прекращения этого права, хотя, по существу, оно и ранее могло  использоваться в имущественных  отношениях. В соответствии с этим правилом допускается добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права (а по сути - его отказ  от конкретной вещи или вещей) путем  либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно  свидетельствующих об этом его намерении (например, выброс имущества).

Важно иметь в виду, что  до приобретения права собственности  на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права  и обязанности первоначального  собственника не прекращаются. Это  означает не только возможность "возврата" данной вещи прежнему собственнику (поскольку  он и так не утратил на нее своего права), но и возможность возложения на него ответственности, например, за причиненный данной вещью вред (если выброшенная собственником вещь обладала какими-либо вредоносными свойствами, как, например, старый телевизионный  кинескоп).

Особый случай прекращения  права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества. Она  распространяется только на имущество, находящееся в государственной  и муниципальной собственности, т.е. мыслима лишь для публичных, а не частных собственников, и  уже в силу этого не может рассматриваться  в качестве общего основания прекращения  права собственности. Вместе с тем  она всегда становится основанием возникновения  права частной собственности (граждан  и юридических лиц).

Приватизация проводится по решению самого публичного собственника и предполагает получение им определенной платы за приватизированное имущество. Ее объектами является имущество, в  основном недвижимое, прямо указанное  в этом качестве в законе. Наконец, она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским  законодательством.

Право собственности на вещь прекращается также с ее гибелью  или уничтожением, поскольку при  этом исчезает сам объект данного  права. Иное дело причины, по которым  это произошло. В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло  при отсутствии чьей-либо вины, в  силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике. Если же вещь уничтожена по вине иных (третьих) лиц, они несут перед собственником  имущественную ответственность  за причинение вреда.

 

 

66 вопрос) Право общей долевой собственности.

Статья 244. Понятие и основания  возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся  в собственности двух или нескольких  лиц, принадлежит им на праве  общей собственности.

2. Имущество может находиться  в общей собственности с определением  доли каждого из собственников  в праве собственности (долевая  собственность) или без определения  таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность  на имущество является долевой,  за исключением случаев, когда  законом предусмотрено образование  совместной собственности на  это имущество.

4. Общая собственность  возникает при поступлении в  собственность двух или нескольких  лиц имущества, которое не может  быть разделено без изменения  его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в  силу закона.

Общая собственность на делимое  имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или  договором.

5. По соглашению участников  совместной собственности, а при  не достижении согласия по  решению суда на общее имущество  может быть установлена долевая  собственность этих лиц.

Статья 245. Определение долей  в праве долевой собственности 

1. Если доли участников  долевой собственности не могут  быть определены на основании  закона и не установлены соглашением  всех ее участников, доли считаются  равными.

2. Соглашением всех участников  долевой собственности может  быть установлен порядок определения  и изменения их долей в зависимости  от вклада каждого из них  в образование и приращение  общего имущества.

3. Участник долевой собственности,  осуществивший за свой счет  с соблюдением установленного  порядка использования общего  имущества неотделимые улучшения  этого имущества, имеет право  на соответствующее увеличение  своей доли в праве на общее  имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено  соглашением участников долевой  собственности, поступают в собственность  того из участников, который их произвел.  

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой  собственности 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,  осуществляется по соглашению  всех ее участников.

2. Участник долевой собственности  вправе по своему усмотрению  продать, подарить, завещать, отдать  в залог свою долю либо распорядиться  ею иным образом с соблюдением  при ее возмездном отчуждении  правил, предусмотренных статьей 250настоящего Кодекса. 

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся  в долевой собственности 

1. Владение и пользование  имуществом, находящимся в долевой  собственности, осуществляются по  соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности  имеет право на предоставление  в его владение и пользование  части общего имущества, соразмерной  его доле, а при невозможности  этого вправе требовать от  других участников, владеющих и  пользующихся имуществом, приходящимся  на его долю, соответствующей  компенсации. 

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования  имущества, находящегося в долевой  собственности 

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают  в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности  соразмерно их долям, если иное не предусмотрено  соглашением между ними. 

Статья 249. Расходы  по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности 

Каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в  уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в  издержках по его содержанию и  сохранению. 

Статья 250. Преимущественное право покупки 

1. При продаже доли в  праве общей собственности постороннему  лицу остальные участники долевой  собственности имеют преимущественное  право покупки продаваемой доли  по цене, за которую она продается,  и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных  торгов.

Публичные торги для продажи  доли в праве общей собственности  при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности  могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан  известить в письменной форме  остальных участников долевой  собственности о намерении продать  свою долю постороннему лицу  с указанием цены и других  условий, на которых продает  ее. Если остальные участники  долевой собственности откажутся  от покупки или не приобретут  продаваемую долю в праве собственности  на недвижимое имущество в  течение месяца, а в праве собственности  на движимое имущество в течение  десяти дней со дня извещения,  продавец вправе продать свою  долю любому лицу.

3. При продаже доли с  нарушением преимущественного права  покупки любой другой участник  долевой собственности имеет  право в течение трех месяцев  требовать в судебном порядке  перевода на него прав и  обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного  права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи  применяются также при отчуждении  доли по договору мены. 

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности  к приобретателю по договору 

Доля в праве общей  собственности переходит к приобретателю  по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в  праве общей собственности по договору, подлежащему государственной  регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса. 

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой  собственности, и выдел из него доли 

1. Имущество, находящееся  в долевой собственности, может  быть разделено между ее участниками  по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности  вправе требовать выдела своей  доли из общего имущества.

3. При не достижении  участниками долевой собственности  соглашения о способе и условиях  раздела общего имущества или  выдела доли одного из них  участник долевой собственности  вправе в судебном порядке  требовать выдела в натуре  своей доли из общего имущества.