Шпаргалка по "Гражданскому праву"

14. государственные и муниципальные предприятия это юрлица – не собственники.унитарные предприятия  являются коммерческими организациями и действуют в рамках  гос или мун собственности. Унитарные предприятия не подчиняются принципу корпоративности и они имеют узкую, специальную правосубъектность. Создаются они путем выделения собственником определенной имущественной массы, а не объединения средств нескольких лиц, сохранением права собственности на имущество за учредителем, закреплением имущества за юридическим лицом на ограниченном вещном праве (хоз ведения или оперативного управления), неделимость имущества , остутствие членства, единоличные органы управления. В рамках своей правосубъектности они могут  приобретать, иметь и осуществлять любые гражданские права за исключением прямого указания закона. Унитарные предприятия не отвечают по обязательствам своих учредителей, а собственник не отвечает по  обязательствам унитарного предприятия, основанного на праве хоз ведения, но может быть привлечен к субсидиарной ответственности при недостаточности имущества казенного предприятия. Но недостаточность для них определяется по разному – для казенных, это если у них реально не хватает имущества, а для учреждений (это некоммерческие) – если нет денег на счете. Такие предприятия не банкротятся.

15. Под объектами гражданских прав в ГК РФ понимаются материальные и нематериальные блага, по поводу которых возникают и существуют гражданские правоотношения. Согласно ст. 128 ГК к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, работа и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, исключительные права на них (интеллектуальная деятельность), нематериальные блага.Предполагается, что названные объекты одновременно являются объектами гражданских правоотношений.Оборотоспособность объектов гражданских прав. В плане оборотоспособности объекты гражданских прав делятся на три группы: полностью оборотоспособные объекты, изъятые из оборота и объекты, ограниченно оборотоспособные. Под оборотоспособностью объектов гражданских прав понимается возможность их свободного отчуждения участниками гражданского оборота путем продажи, дарения, сдачи в аренду с правом выкупа другим участником оборота, перехода по наследству к наследникам, передачи в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, взноса в некоммерческие организации и т.д.Подавляющий удельный вес в сфере гражданского оборота в условиях рыночной экономики, разумеется, имеют полностью оборотоспособные объекты гражданских прав. Они могут быть объектами (товарами) различных гражданских прав (вещных, обязательственно-правовых) и принадлежать всем субъектам гражданского права[1].Изъятие из оборота ограниченного числа объектов гражданских прав мотивируется следующими причинами. Во-первых, тем, что отдельные объекты гражданских прав по своей природе не могут быть вообще отчуждаемы от личности человека. Это - права на жизнь, здоровье, личную неприкосновенность частной жизни, честь и достоинство, право на имя и другие нематериальные блага (ст. 150 ГК). Во-вторых, отдельные объекты, составляющие (входящие в) государственную и муниципальную собственность, должны находиться в общественном пользовании (дороги, улицы, заповедники, национальные парки и скверы и т.д.). В-третьих, гражданские права в отношении отдельных объектов могут быть ограничены в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2 ст. 1 ГК).

17. Право на защиту субъективных гражданских прав действующее законодательство реализует в различных формах: судебная защита (ст. 11 ГК РФ); самозащита (ст. 14 ГК РФ); имущественная ответственность в виде возмещения убытков, причиненных государственными и муниципальными органами (ст. 16 ГК РФ) и др. Право на защиту - одно из правомочий субъективного гражданского права, предусматривающее возможность применения управомоченным лицом мер правоохранительного характера, соответствующих характеру самого субъективного права*(47).Российское законодательство в своем нормотворчестве применяет несколько терминов, связанных с обеспечением и охраной прав граждан и юридических лиц, что не совсем корректно с точки зрения юридической техники. Термин "охрана" предусматривает формирование правовых, физических и материальных мер, направленных на обеспечение осуществления всеми субъектами гарантированных Конституцией РФ гражданских прав и свобод. Словарь русского языка толкует термины "охрана-защита" как способность охранять и защищать*(48), т.е. оградить от посягательства, враждебных действий и от опасности субъективные права. Как заметил Н.И. Матузов, "субъективные права постоянно охраняются, а требуют защиты тогда, когда они нарушаются"*(4

19. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ - совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность (присвоенность) материальных благ определеннымлицам или коллективам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества, способы и пределы осуществления этих прав. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ заключается в том, что собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принад лежащим ему имуществом. Собственник может передавать свои правомочия повладению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу, использовать имущество в качестве предмета залога или обременять его иным спосо бом, передавать свое имущество в собственность или управление другомулицу, а также совершать в отношении него любые действия, не противореча щие закону. Собственник в праве использовать свое имущество для любойпредпринимательской деятельности, не запрещенной законом. Объектами ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ могут быть предприятия, имущественные комплексы, зе мельные участки, горные отводы, здания, сооружения, оборудования, сырье и материалы, деньги, ценные бумаги, другое имущество производственного, потребительского, социального, культурного, иного назначения, а такжепродукты интеллектуального и творческого труда. Объектами интеллекту альной собственности являются произведения науки, литературы, искусства и других видов творческой деятельности в сфере производства, в том числеоткрытия, изобретения, рационализаторские предложения, промышленные образцы, "ноу-хау", торговые секреты, товарные знаки, фирменные наименова ния и знаки обслуживания.

20. Коммерческая организация – юридическое лицо, которое привлекает капитал для осуществления своей деятельности и обеспечивает его прирост за счет получаемой чистой прибыли. Получаемый доход организации – это комплексный процесс со своим обустройством, оборудованием, материалами, денежными средствами, структурой, кадрами, договорными отношениями и т. д.

Иски кредиторов по обязательствам рассматриваются арбитражным судом. Обязательства организации подразделяются на внешние и внутренние.Внешние – обязательства перед:·         фискальной системой (налоги, штрафы, пени перед бюджетом, платежами в Пенсионный Фонд, фонд социального страхования и т.д.);·         финансово-кредитной системой (перед банками и финансовыми компаниями), если организация взяла ссуду или заем;·         кредиторами за энергоресурсы и поставленные ими товары или услуги.Внутренние – обязательства перед своими работниками и акционерами (оплата труда, премии, дивиденды и т.д.).Внешние и внутренние обязательства имеют сроки исполнения. Если сроки нарушаются, то у партнеров появляются риски. Если должник не может исполнить свои обязательства, то по законодательству кредиторы имеют право требовать от должника исполнения обязательств и возмещения убытков.Если организация испытывает хронический дефицит или кризис финансовых возможностей для исполнения своих обязательств, то возникает вопрос, платежеспособна ли организация. Неплатежеспособность это переменная характеристика с градациями от эпизодической до устойчивой и хронической, и, в конце концов, кризисной.

26. Договор розничной купли-продажи - это соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.Договор регламентируют:ст. 492-505 ГК;общие нормы о договоре купли-продажи ст. 454-491 ГК;Закон РФ "О защите прав потребителей", если в роли покупателя выступает гражданин;правила отдельных видов розничной купли-продажи и правила продажи отдельных видов товаров, которые утверждает Правительство РФ (например, Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами от 26 сентября 1994 г., Правила продажи товаров по образцам от 21 июля 1997 г. (см. прилаг. диск), Правила продажи меховых изделий от 26 сентября 1994 г.).

27. Действующим законодательством договор поставки отнесен к разновидностям купли-продажи и этот факт, отдельные исследователи, называют необоснованным, «поскольку единственное, что объединяет поставку и куплю-продажу, - это их правовая цель, т.е. направленность на передачу права собственности или иного производного вещного права на условиях возмездности и безвозвратности. Все остальные признаки принципиально отличают поставку от купли-продажи, а структура возникающих правоотношений не укладывается в структуру взаимодействия по купле-продаже»[1]. Разберемся, в сущности, и особенностях договора поставки.В соответствии с действующим законодательством договор поставки - гражданско-правовой договор, по которому поставщик, т.е. продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст.506 ГК РФ). Ключевой особенностью договора поставки выступает тот факт, что для рассматриваемого соглашения предусмотрен специальный субъектный состав. В качестве продавца (поставщика) в договоре поставки выступает предприниматель. Это может быть коммерческая организация либо гражданин - индивидуальный предприниматель. Поставщик продает либо производимые им товары, либо товары, закупленные для продажи.

28. Договор энергоснабжения заключается при наличии присоединённого к сетям устройства. По правилам всё оборудование абонента должно отвечать техническим требованиям. Кроме того, условия предполагают обязательный учёт потребления энергии. При заключении договора энергоснабжения для бытовых целей, он действует с первого подключения к сети и заключается на неопределённый срок. Если соглашение заключается на определённый срок, его продлевают, если стороны не заявят о прекращении или изменении условий соглашения. Если одна сторона предлагает заключить новый договор до окончания срока действия старого, до его заключения действует старый договор энергоснабжения. Вы можете передавать энергию другому лицу только с согласия энергоснабжающей организации.

Энергоснабжающая организация  подаёт энергию в предусмотренном  количестве. Согласно документам, вы можете изменять количество энергии при условии возмещения расходов. Качество энергии должно соответствовать государственным стандартам или отдельно прописываться в договоре, при снижении качества договор позволит вам отказаться от оплаты энергии. При нарушении условий договора виновная сторона возмещает причинённый ущерб.

Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, связанным  с договором и помогут на всех этапах его заключения.

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса, договор энергоснабжения  регламентирует отношения, связанные  со снабжением электрической и тепловой энергией, а также газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть или трубопроводы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Особенности правового регулирования отношений, связанных со снабжением продукцией по отдельным видам договора энергоснабжения, определяются правовыми актами, посвященными данным договорам. 5 февраля 1998 г. Правительством РФ были утверждены Правила поставки газа в РФ. Данные правила призваны регулировать отношения, связанные с газоснабжением.

29. Договор продажи недвижимости представляет собой одну из разновидностей договоров купли-продажи, объектом которого является недвижимое имущество. Таким образом, договор продажи недвижимости обладает всеми характеристиками договора купли продажи. Согласно условиям данного договора продавец берет на себя обязательства по передаче покупателю в собственность недвижимого имущества (квартиры, земельного участка, сооружения и пр.) за определенную стоимость.Поскольку недвижимое имущество, как правило, имеет высокую ценность, договор должен обеспечивать защиту интересов его участников.

Договор продажи предприятия  является одним из видов договоров  недвижимости и относится к числу взаимных, консенсуальных и возмездных договоров. Порядок заключения данного договора, а также действия сторон, форма договора представлены в гл.30 ГК РФ.

Действующим законодательством  определены ограничения для ряда недвижимых объектов, обладающих социальной значимостью, по их участию в гражданском обороте. Недвижимость представляет собой индивидуальную и незаменимую вещь, поэтому связанные с ней правовые отношения должны учитывать данную особенность. На сегодняшний день договор продажи предприятия играет важную роль в хозяйственном и гражданском обороте.

30. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.Прокат, можно сказать, представляет собой краткосрочную аренду имущества. Договор проката, как ни странно, принято относить к договорам на оказание услуг, а не к договорам на передачу имущества в пользование. Рассмотрим правовые основы заключения договора проката. Согласно статье 628 ГК арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.Договор проката, являющийся разновидностью договора аренды, может быть заключен в отношении следующих объектом (статья 607 ГК): в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Недвижимое имущество не может быть предоставлено в прокат на основании п. 1 статьи 626 ГК.Перечень услуг предприятий по прокату установлен Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 №163 (код подгруппы 019400).Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя (п. 1 статьи 631 ГК).

31. По договору арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание и сооружение (недвижимость, кроме предприятия).Договор регламентируют ст. 650-655 ГК. Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.Сторонами договора могут быть любые физические и юридические лица, а также публично-правовые образования. Арендодатель должен быть собственником имущества, сдаваемого в аренду, или лицом, уполномоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду.*(32)Существенными условиями договора являются условия о предмете аренды и размере арендной платы.Предметом аренды является здание или сооружение. Понятие "сооружение" является родовым по отношению к понятию "здание".Сооружение - это любая значимая постройка, служащая для технических целей: колодцы, оранжереи, парники, навесы, трансформаторы, тепловые узлы, мосты и другие инженерные сооружения. Люди в сооружениях находятся лишь временно.Здание - это архитектурное сооружение (дом). Оно предназначено для постоянного нахождения в нем людей с целью проживания или работы. Признаками зданий и сооружений являются: это объекты, созданные людьми, а не природой;