Шпаргалки по "Гражданскому праву"

60. Общая  собственность: понятие, основания  возникновения.

Право общей собственности  в объективном смысле — это вид права собственности, представляющий собой совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих  принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно двум или более лицам.

Право общей собственности  в объективном смысле в субъективном смысле — право двух или более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, представляющим единое целое.

Признаки права общей  собственности:

множественность объектов и единство объема;

это право оформляет  отношения по принадлежности имущества, представляющего собой единое целое, одновременно нескольким субъектам права;

отношения общей собственности  могут возникать между субъектами гражданского права в любых сочетаниях;

субъекты права общей  собственности осуществляют правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом сообща.

Виды права общей  собственности.

Право общей долевой  собственности.

Право общей совместной собственности:

общая совместная собственность  супругов;

общая совместная собственность  членов крестьянских и фермерских хозяйств.

Основания возникновения права общей собственности.

сделки; брак; создание крестьянского  или фермерского хозяйства.

 

61. Общая  долевая собственность: основания  возникновения, способы прекращения. Распоряжение долей участником.

Право общей долевой  собственности в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества нескольким лицам в определенных долях.

Право общей долевой  собственности в субъективном смысле — это право двух или более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, составляющим единое целое в определенных долях.

Виды долей:

- реальные доли —  это доли, индивидуализируемые в натуре (30 м2 жилой площади, 6 соток земли); как правило, реальные доли устанавливаются в отношении движимого имущества (вещей);

- идеальные доли — арифметически  выраженные доли в субъективном праве собственности на все общее имущество (1/3 дома, 30% автомобиля); как правило, устанавливается в отношении неделимого имущества.

Правила определения долей в  праве общей долевой собственности(ст.245 ГК РФ).

- если доли участников долевой  собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, то они считаются равными;

- участник долевой собственности, осуществляющий за свой счет с согласия остальных собственников неотделимые улучшения имущества, имеет право на увеличение своей доли;

- собственники устанавливают свои  доли в праве общей собственности,  как правило, в соответствии вкладом каждого в общее имущество.

Владение и пользование  имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его собственников, а при отсутствии такого соглашения — в судебном порядке.

Правила отчуждения доли в общем имуществе (ст.250 ГК РФ).

при продаже доли третьему лицу, остальные собственники имеют преимущественное право покупки такой доли;

продавец доли обязан известить в письменной форме  остальных собственников о своем  намерении с указанием условий, на которых доля продается;

если остальные участники  долевой собственности откажутся т покупки доли или не приобретут ее в течение одного месяца, если речь идет о доле в недвижимости, или 10 дней, если речь идет о доле в движимом имуществе, продавец вправе ее продать любому лицу;

при продаже доли с  нарушениями преимущественного права покупки, любой собственник имеет право в течение трех месяцев с момента, когда узнал или должен был узнать о таких нарушениях, может в судебном порядке потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя;

при отчуждении доли по договору дарения все вышеуказанные правила не применяются.

Основные правила раздела  имущества, находящиеся в общей  долевой собственности имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между собственниками по соглашению;

при отсутствии соглашения, раздел происходит в судебном порядке;

если выдел доли в  натуре невозможен, то выделяющийся собственник имеет право требовать выплаты ему компенсации;

с получением компенсации за свою долю, собственник утрачивает на нее право.

 

62. Право  совместной собственности: понятие,  субъекты, случаи. Способы осуществления  правомочий собственника.

Общая совместная собственность  в объективном смысле представляет собой совокупность норм, реализующих отношения по принадлежности нескольким лицам представляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены.

Право общей совместной собственности в субъективном смысле   право нескольких лиц владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению имуществом, представляющим единое целое , в котором их доли заранее не определены.

Основные принципы режима общей совместной собственности :

• участники общей совместной собственности сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом;
• распоряжение имуществом может осуществляться только по соглашению всех собственников;
• субъектами права общей совместной собственности могут являться только физические лица;
• раздел имущества между участниками общей совместной собственности может быть произведен после определения доли каждого. Если иное не предусмотрено законом или договором при разделе имущества, принадлежащего субъектам на праве общей совместной собственности, их доли считаются равными. Виды совместной собственности :совместная собственность супругов; совместная собственность крестьянских и фермерских хозяйств.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

63. Право  хозяйственного ведения и право  оперативного управления.

Статья 294. Право хозяйственного ведения  
       Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Статья 296. Право оперативного управления  
       1. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.  
     2. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.  
 63. Право совместной собственности: понятие, субъекты, случаи. Способы осуществления правомочий собственника.

Общая совместная собственность в  объективном смысле представляет собой совокупность норм, реализующих отношения по принадлежности нескольким лицам представляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены.

Право общей совместной собственности  в субъективном смысле — право  нескольких лиц владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению имуществом, представляющим единое целое , в котором их доли заранее не определены.

Основные принципы режима общей  совместной собственности :

участники общей совместной собственности  сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом;

распоряжение имуществом может осуществляться только по соглашению всех собственников;

субъектами права общей  совместной собственности могут являться только физические лица;

раздел имущества между  участниками общей совместной собственности  может быть произведен после определения доли каждого. Если иное не предусмотрено законом или договором при разделе имущества, принадлежащего субъектам на праве общей совместной собственности, их доли считаются равными.

Виды совместной собственности :совместная собственность супругов;

совместная собственность  крестьянских и фермерских хозяйств.

64. Вещные  права: понятие, содержание, соотношение иных вещных прав с правом собственности.

Вещное право —  это подотрасль гражданского  права, которое оформляет и закрепляет принадлежность вещей к индивидуально определенным субъектам гражданских правоотношений. Вещные права определяют «статику» имущественных правоотношений.

Признаки вещных прав.

- право следования  — суть данного признака заключается в том, что переход права собственности к третьему лицу не является основанием для прекращения других вещных прав, которыми обременено это имущество. Другими словами, право следует за вещью;

- объектом вещных прав  могут являться только индивидуально определенные вещи;

- вещные права носят  бессрочный характер;

- все вещные права  порождают гражданские правоотношения, носящие абсолютный характер.

Система вещных прав.

Право собственности.

Ограниченные вещные права.

- ограниченные вещные  права, связанные с владением  и пользованием юридическими  лицами имуществом собственника: право хозяйственного ведения; право оперативного  управления;

- ограниченные вещные  права, связанные с жилыми помещениями: право членов семьи собственника жилого помещения на владение и пользование этим помещением; право члена кооператива, не выплатившего пай, на владение и пользование жилым помещением.

- ограниченные вещные права, связанные с земельными участками: право пожизненного наследуемого  владения земельным участком; право бессрочного пользования земельным участком; сервитуты.

Содержание права собственности.

правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность осуществлять хозяйственное господство над вещью;

правомочие пользования  — закрепленная за собственником, юридически обеспеченная возможность извлекать из нее полезные свойства;

правомочие распоряжения — закрепленная за собственником, юридически обеспеченная возможность определять дальнейшую судьбу вещи.

65. Защита  права собственности и иных  вещных прав: понятие, общая характеристика.

Под гражданско-правовыми  способами защиты вещных прав принято  понимать совокупность предусмотренных  гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушениями того или иного вещного права, которые направлены на защиту или восстановление вышеуказанных прав.

В теории права выделены две группы способов защиты вещных прав, а именно:

·  вещно-правовые способы защиты: виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании

·  обязательственно-правовые средства защиты: взыскание неустойки, обращение взыскания на предмет залога, исполнение банковской гарантии, исполнение поручителем своих обязательств по поводу поручительства, возмещение убытков.

Иск о признании вещных прав представляет собой внедоговорное требование собственника имущества о констатации факта перед третьим лицом принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. иски о признании не связаны с конкретными требованиями о возврате имущества или устранением иных препятствий, не связанных с лишением владения.

66. Виндикационный  иск: условия предъявления удовлетворения.

Виндикационный иск  — это требование не владеющего собственника о возврате ему имущества, находящегося в чужом незаконном владении.

Предметом виндикационного  иска является требование не владеющего собственника о возврате ему имущества. Виндикационный иск носит внедоговорной характер и защищает право собственности как абсолютное вещное право.

Основанием виндикационного  иска являются те юридические факты, с которыми истец связывает свои требования к ответчику.

Условия удовлетворения виндикационного иска:

- если приобретатель  является недобросовестным, т.е.  завладевшим имуществом путем противозаконных действий, то у него истребуется любое незаконно приобретенное имущество, а необходимость в удовлетворении виндикационного иска очевидна;

- если приобретатель  является добросовестным, т.е. он не знал и не должен был знать, что приобретает вещь у лица, не имеющего права ее продавать, он должен вернуть вещь собственнику, но при этом имеет право требовать у собственника стоимость неотделимых улучшений, а также издержки, связанные с содержанием имущества.