Шраргалка по "Гражданско-правой договор"

Билет 1.  Понятие  договора  и его место в гражданском  праве. Термин «договор» используется в нескольких значениях:

 во-первых, как основание  возникновения правоотношения (юридический  факт);

 во-вторых, как правоотношение, возникшее из этого основания  (обязательство);

 в-третьих, как документ (форма соглашения).

 Общие положения о  договоре содержатся в подразделе 2 раздела 3 ГК РФ. Понятие договора  дано в ст. 420 ГК РФ. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор как юридический факт служит основанием возникновения договора как правоотношения или договорного правоотношения. Договор как юридический факт и как правоотношение – это самостоятельные аспекты договора, различные стороны в его развитии.

 Договоры относятся к той разновидности юридических фактов, которая именуется сделками, а значит, представляют собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). В отличие от сделки договор всегда представляет собой согласованное волеизъявление двух или более сторон, направленное на порождение гражданско-правовых последствий. Для договора необходимо совпадение воли сторон по всем вопросам, имеющим для них существенное значение.

 Регулирующая роль  договора сближает его с законом  и нормативными актами. Условия  договора отличаются от правовой  нормы двумя принципиальными  особенностями:

1) договор выражает волю  сторон, а правовой акт – волю  издавшего его органа;

2) договор непосредственно  рассчитан на регулирование поведения  только его сторон – для  тех, кто не является сторонами,  он может создать права, но  не обязанности; в то же время  правовой или иной нормативный  акт порождает в принципе общее  для всех и каждого правило  (любое ограничение круга лиц,  на которых распространяется  нормативный акт, им же определяется).

 Некоторыми особенностями  обладают публичные договоры. В  публичном договоре не всегда  выражена воля одной из сторон, а наоборот, закон устанавливает  в этом случае обязательность  заключения договора.

 Содержание договора  как юридического факта (основания  возникновения обязательства) составляет  совокупность условий, на которых  он заключен. Содержание договора  как обязательственного правоотношения  составляют права и обязанности  сторон.

 В соответствии с  п. 4 ст. 421 ГК РФ содержание договора  определяется по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание  соответствующего условия предписано  законом или иным правовым  актом.

Билет 4. Виды договорных норм.

Диспозитивные и  императивные нормы закона

Стороны, заключающие  договор, свободны в своих действиях, если он не содержит императивные нормы, обязательные для применения. Своим соглашением  они могут ограничить или даже исключить условия, предусмотренные  диспозитивной нормой закона.  Диспозитивный  предусматривает наличие выбора из нескольких предлагаемых позиций  в отличие от императивного (обязательного, повелительного). Диспозитивная норма - норма закона, содержащая указания на права и обязанности сторон в общей форме, или несколько вариантов этих прав на усмотрение сторон.

Примером диспозитивной  нормы может служить ст.18, ст.29 Закона о защите прав потребителей, где потребителю предлагается на выбор несколько вариантов действий, в том числе право расторгнуть  договор о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной  услуги) или иные существенные отступления  от условий договора. В то же время, для исполнителя эта норма  является  императивной, так как  право выбора предоставлено только потребителю.

Договор должен соответствовать  обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными  правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения - ст.422 ГК РФ. Тем самым устанавливается  приоритет императивных норм закона и иных правовых актов при определении  содержания договора. Императивная норма может содержать запреты на включение каких-либо условий в договор:

- исполнитель не вправе  навязывать заказчику (потребителю)  включение в договор дополнительной  работы или услуги;

-  предписывать определенную  форму;

- устанавливать определенные  требования к стороне.

Билет 36. Классификация договоров.

Виды договоров  по моменту возникновения обязательства

    Основной договор  - непосредственно порождает права  и обязанности сторон, связанные  с перемещением имущества, выполнением  работ, оказанием услуг и т.  п. 

    Предварительный  договор - соглашение сторон о  заключении основного договора  в будущем (ст. 429 ГК). Предварительный  договор заключается в форме,  установленной для основного  договора, а если такая форма  не установлена, то в письменном  виде. Несоблюдение правил о форме  предварительного договора влечет  его ничтожность. 

    Предварительный  договор должен содержать условия,  позволяющие установить предмет,  а также другие существенные  условия основного договора.

    В предварительном  договоре указывается срок, в  который стороны обязуются заключить  основной договор. Если этот  срок не определен, то основной  договор должен быть заключен  в течение года с момента  заключения предварительного договора. Если в указанные сроки основной  договор не будет заключен  и ни одна из сторон не  сделает другой стороне такое  предложение, предварительный договор  прекращает свое действие.

    Если одна из  сторон уклоняется от заключения  договора, то применяются правила,  предусмотренные для заключения  обязательных договоров. 

Виды договоров  по субъекту, в пользу которого совершен договор

    Договор в пользу  их участников - право требовать  исполнения такого договора принадлежит  только их участникам.

    Договор в пользу  третьего лица (ст. 430 ГК) - договор,  в котором установлено, что  должник обязан произвести исполнение  не кредитору, а указанному  или не указанному в договоре  третьему лицу (договор денежного  вклада на имя другого лица  с банком, договор личного страхования  жизни с указанием лица, которое  вправе требовать выплаты определенной  в договоре суммы).

Виды договоров  по соотношению прав и обязанностей сторон

    Односторонний  договор - порождает у одной  стороны только права, а у  другой - только обязанности (например  договоры займа, поручительства).

    Взаимный договор  - каждая из сторон приобретает  права и обязанности по отношению  к другой стороне (договоры  купли-продажи, перевозки, аренды, хранения, подряда и др.).

Виды договоров  в зависимости от возмездности

    Возмездный договор  - договор, по которому имущественное  предъявление одной стороны обусловливает  встречное имущественное предъявление  от другой стороны. 

    Безвозмездный  договор - имущественное предоставление  производится только одной стороной  без получения встречного имущественного  предоставления от другой стороны  (договор дарения, безвозмездного  пользования имуществом).

    Некоторые договоры  могут быть как возмездными,  так и безвозмездными (договор  поручения, хранения).

Виды договоров  в зависимости от степени обязательности заключения договора

    Свободный договор  - договор, заключение которого  всецело зависит от усмотрения  сторон.

    Обязательный договор  - договор, заключение которого  обязательно для одной или  обеих сторон в силу действующего  законодательства. Так, в случае  создания юридического лица заключение  договора банковского счета становится  обязательным как для банковского  учреждения, так и для созданного  юридического лица (п. 2 ст. 846 ГК). Выдача  ордера на жилое помещение  обязывает жилищно-эксплуатационную  организацию заключить договор  социального жилищного найма  с тем гражданином, которому  выдан ордер. 

    Среди обязательных договоров особое значение имеют публичные договоры (ст. 426 ГК).

    Признаки  публичного договора:

 обязательным участником  является коммерческая организация; 

 коммерческая организация  должна осуществлять деятельность  по продаже товаров, выполнению  работ, оказанию услуг; 

 деятельность коммерческой  организации должна осуществляться  в отношении каждого, кто к  ней обратился.

    К публичным  договорам применяются следующие  специальные правила.

 Коммерческая организация  не вправе отказаться от заключения  публичного договора при наличии  возможности предоставить потребителю  определенные товары, услуги, выполнить  для него соответствующие работы.

 При необоснованном  уклонении от заключения публичного  договора другая сторона вправе  по суду требовать заключения  с ней этого договора.

 Коммерческая организация  не вправе оказывать предпочтение  одному лицу перед другим в  отношении заключения публичного  договора, кроме случаев, когда  законодательством допускается  предоставление льгот для отдельных  категорий потребителей.

 Цены товаров, услуг,  работ устанавливаются одинаковыми  для всех потребителей, за исключением  случаев, когда законодательством  устанавливаются льготы для отдельных  категорий потребителей.

Виды договоров по времени  возникновения правоотношения

   Консенсуальный договор - договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон; права и обязанности по нему возникают с момента достижения такого соглашения (купля-продажа, имущественный наем, подряд и др.).

    Реальный договор - договор, права и обязанности по которому устанавливаются только с момента передачи вещи или для возникновения которого, кроме соглашения сторон, необходима и передача вещи (договор займа, хранения с участием граждан).

Виды договоров  в зависимости от участия сторон в согласовании условий договора

    Взаимосогласованные  договоры - условия устанавливаются  всеми сторонами, участвующими  в договоре.

    Договоры присоединения  - условия устанавливаются только  одной стороной. Например договоры  перевозки, проката, страхования,  бытового подряда и т. д. 

    Различают также смешанный и учредительный договоры.

    Смешанный договор  - договор, в котором содержатся  элементы различных договоров.  Соответственно, к ним применяются  правила о договорах, элементы  которых имеются в смешанном  договоре. (Например договор о  передаче имущества на хранение  с предоставлением хранителю  права безвозмездного пользования  имуществом; о купле-продаже вещи  с условием оплаты ее стоимости  деньгами и выполнением определенной  работы).

    Учредительный  договор - договор о создании  и порядке деятельности хозяйственных  товариществ, обществ, ассоциаций  и других объединений - юридических  лиц (п. 2 ст. 52 ГК).

Билет 14. Неустойка  в договорных отношениях.

Неустойка может быть установлена в твердой сумме, в процентах к сумме неисполненного обязательства, а также иметь форму повышенной оплаты поставленного товара или оказываемой услуги. При этом неустойка может начисляться или однократно, или за каждый день нарушения договора.

Штраф и пеня– это разновидности неустойки, к которым полностью применимы все нормы о ней.

Виды неустойки:

1) законная– предусматривается нормами закона, ее размер может быть по соглашению сторон увеличен, но не уменьшен; договорная– свободно определяется сторонами в заключаемом ими договоре, причем они указывают ее размер и порядок исчисления;

2)  зачетная– убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой;

исключительная– взыскание убытков исключается;

штрафная– взыскание убытков допускается, причем они могут взыскиваться в полной сумме сверх неустойки;

альтернативная– дает кредитору право выбора: он может требовать либо неустойку, либо возмещения убытков.

Договорная неустойка  устанавливается по соглашению сторон, и, естественно, ее размер, порядок исчисления, условия применения и т.п. определяются исключительно по их усмотрению. ГК лишь устанавливает требования к  форме такого соглашения сторон о  неустойке (ст. 331 ГК). Кстати сказать, требования эти более жесткие по сравнению  с обычно предъявляемыми требованиями к форме сделок: соглашение о неустойке  должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного  обязательства, которое может возникнуть и из устной сделки. В противном  случае несоблюдение письменной формы  влечет недействительность соглашения о неустойке.

 Что касается законной неустойки, то она подлежит применению независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст. 332 ГК). Правда, судьба и сфера применения законной неустойки во многом зависят от того, в какой правовой норме она содержится. Если неустойка предусмотрена императивной нормой, она подлежит безусловному применению. В случаях, когда положение о неустойке содержится в диспозитивной норме, она применяется лишь постольку, поскольку стороны своим соглашением не предусмотрели иной размер неустойки.

Билет 18. Банковская гарантия

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или  страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его обязательства перед бенефициаром (основного обязательства). За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение. Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство. Банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное. Принадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требования к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное. Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено иное.

Требование бенефициара  об уплате денежной суммы по банковской гарантии должно быть представлено гаранту  в письменной форме с приложением  указанных в гарантии документов. В требовании или в приложении к нему бенефициар должен указать, в  чем состоит нарушение принципалом  основного обязательства, в обеспечение  которого выдана гарантия. Требование бенефициара должно быть представлено гаранту до окончания определенного  в гарантии срока, на который она  выдана. По получении требования бенефициара  гарант должен без промедления уведомить  об этом принципала и передать ему  копии требования со всеми относящимися к нему документами. Гарант должен рассмотреть  требование бенефициара с приложенными к нему документами в разумный срок и проявить разумную заботливость, чтобы установить, соответствуют  ли это требование и приложенные  к нему документы условиям гарантии.

Гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его требования, если это требование либо приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока.

Гарант должен немедленно уведомить бенефициара об отказе удовлетворить его требование. Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что основное обязательство, обеспеченное банковской гарантией, полностью или в соответствующей части уже исполнено, прекратилось по иным основаниям либо недействительно, он должен немедленно сообщить об этом бенефициару и принципалу.

Полученное гарантом после  такого уведомления повторное требование бенефициара подлежит удовлетворению гарантом. Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта  перед бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия. Ответственность гаранта  перед бенефициаром за невыполнение или ненадлежащее выполнение гарантом обязательства по гарантии не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, если в гарантии не предусмотрено  иное.Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается:1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;2) окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;

3) вследствие отказа бенефициара  от своих прав по гарантии  и возвращения ее гаранту;

4) вследствие отказа бенефициара  от своих прав по гарантии  путем письменного заявления  об освобождении гаранта от  его обязательств.

Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен без  промедления уведомить об этом принципала.

Право гаранта потребовать  от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару  по банковской гарантии, определяется соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана гарантия. Гарант не вправе требовать от принципала возмещения сумм, уплаченных бенефициару  не в соответствии с условиями  гарантии или за нарушение обязательства  гаранта перед бенефициаром, если соглашением гаранта с принципалом  не предусмотрено иное.

Билет 21. Проблемы недействительности договора.

Недействительность  договора

Если договор не соответствует  требованиям закона или иных правовых актов, то он ничтожен (ст. 168 ГК РФ). Однако в ситуации, когда какая либо часть  договора не относиться к числу его  существенных условий, недействительность этой части договора не влечет недействительности прочих его частей. В этом случае предполагается, что договор может  выполняться и без включения  недействительной его части -  (ст. 180 ГК РФ).

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий  обязательные для сторон правила  иные, чем те, которые действовали  при заключении договора, условия  заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее  заключенных договоров. В данном случае получил конкретизацию общеправовой принцип: закон обратной силы не имеет, кроме случаев, установленных в  самом законе (для сравнения см. ст. 54 Конституции РФ, ст. 10 УК РФ, ст. 1.7 КоАП РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. 4 ГК РФ).

 Соответственно, условия  заключенного договора сохраняют  силу, даже если принят закон,  устанавливающий иные обязательные  для сторон правила, если в  законе не предусмотрено, что  его действие распространяется  на отношения, возникшие из  ранее заключенных договоров.  Из этого следует, что если  после заключения договора принят  не закон, а иной правовой  акт, то его новые требования  к договорам данного вида на  заключенный договор не распространяются.

Билет 2. Понятие  договора как вида сделки.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских  прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

 Договор есть  разновидность сделки - юридического факта. Как любая сделка, договор представляет собой правомерное действие, направленное на определенные последствия.

 Правомерность и направленность  договора обусловливают его организационную  функцию, в процессе реализации  которой формируются связи субъектов  гражданского права.

 Значение договора  не ограничивается его организационной  функцией. Он выполняет и регулятивную  функцию, оказывает активное воздействие  на имущественные связи субъектов.  Такое воздействие осуществляется  не непосредственно, а через  систему субъективных прав и  обязанностей.

 Как правовые модели (меры) возможного и должного поведения  субъективные права и обязанности  "реализуют" воздействие договора  на имущественные отношения, определяя  их содержание.

 Организационная и  регулятивная функции договора  обусловливают его эффективность  и широкое применение. Договор  является тем необходимым средством,  с помощью которого опосредуется  широкий круг общественных отношений  в сфере товарно-денежного оборота.

 Указанные отношения  складываются между субъектами  гражданского права и отличаются  большим разнообразием. Поэтому  и договоры, опосредующие различные  группы общественных отношений,  также характеризуются соответствующими  особенностями. Например, существенной  спецификой обладают договоры  в области предпринимательства,, в отношениях с участием граждан-потребителей.

 Договор - юридический  факт, и имущественные отношения  (правоотношения), на организацию  и регулирование которых он  направлен, - самостоятельные явления,  каждое из которых обладает  своим собственным содержанием.

 Необходимо учитывать,  что термин "договор" используется  для обозначения не только  юридического факта (двусторонней  и многосторонней сделки), но и  обязательственного правоотношения, возникающего из договора.

 Разграничение указанных  понятий имеет практическое значение. Решая вопрос о том, вправе  ли арбитражный суд взыскивать  установленную законодательством  или договором пеню за просрочку  платежа после истечения срока  действия договора, Высший Арбитражный  Суд РФ пришел к выводу, что  истечение срока действия договора, как правило, не прекращает  возникшего на его основе обязательственного  правоотношения

 Договором также называют  документ, в котором фиксируется  юридический факт - соглашение.

 договор - это всегда сделка, но не всякая сделка является договором. Односторонние сделки не могут быть договором, поскольку для него необходимо волеизъявление не менее чем двух сторон. Именно поэтому на договоры распространяются правила лишь о двусторонних и многосторонних сделках (п. 2 ст. 420 ГК).

 Свобода договора. Одним  из основных начал гражданского  законодательства ГК определил  принцип свободы договора (п. 1 ст. 1 ГК), который находит закрепление  и развитие во многих других  статья Гражданского кодекса.  В общих положениях Кодекса  о договоре сформулированы специальные  правила о свободе договора (ст. 421).

 Суть этого принципа  заключается в том, что субъекты  гражданских правоотношений самостоятельно  распоряжаются своими правами,  приобретая и осуществляя их  своей волей и в своем интересе.

 Граждане и юридические  лица сами решают, заключать им  договор или нет, выбирают своих  будущих контрагентов. Никого нельзя  обязать вступить в договорные  отношения. Исключения составляют  случаи, когда это предусмотрено  законом, либо сами субъекты  добровольно возложили на себя  такую обязанность (например, по  предварительному договору).

 Стороны могут заключить  договор как предусмотренный,  так и не предусмотренный законом  или иными правовыми актами. Необходимо  лишь, чтобы он не противоречил  закону (ст. 8 ГК).

 Содержание договора  определяется по усмотрению сторон, если иное не предусмотрено  законом, другими правовыми актами.

Билет. 10. Заключение договора

Заключение договора

 – достижение соглашения  между сторонами в надлежащей  форме по всем существенным  условиям, предусмотренны м для  данного вида договора, с соблюдением  порядка, определенного законом.

 Для заключения договора  необходимо соблюсти обязательный  порядок, установленный законом.  Он заключается в том, что  одна сторона направляет другой  стороне предложение заключить договор (оферту), а другая сторона, получив оферту, выражает согласие на его заключение (акцепт). Оферта должна отвечать следующим требованиям:

 а) должна быть адресована  конкретному лицу;

 б) должна быть достаточно  определенной;

 в) должна содержать  намерение заключить договор  с лицом, которому она адресована;

 г) в оферте должны  быть отражены все существенные  условия договора.

 Полученная адресатом  оферта не может быть отозвана (принцип безотзывности) в течение  срока, установленного для ее  акцепта, если иное не оговорено  в самой оферте либо не вытекает  из существа предложения или  обстановки, в которой оно было  сделано.

Публичная оферта– содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто к нему обратится.

 Для заключения договора  необходимо акцептование оферты. Акцепт может быть выражен в письменном виде, путем фактических и конклюдентных действий. Акцепт должен быть полным и безоговорочным, т. е. акцептант заключает договор по условиям, указанным в оферте.

 Акцепту могут предшествовать  переговоры по условиям договора. В этом случае ответ на оферту  об изменении существенных условий  договора является встречной  офертой.

 Заключение договора в обязательном порядке возможно только в случаях, предусмотренных законом или добровольно принятым обязательством (например, договор банковского счета).

Заключение договора на торгах– способ заключения договора, согласно которому лицо, объявившее торги, обязано заключить договор с лицом, выигравшим эти торги.

 Важное значение имеет  момент заключения договора, так  как именно с ним закон связывает  вступление договора в силу, когда  все условия договора становятся  обязательными для сторон.

 По общему правилу  договор считается заключенным,  когда достигнуто соглашение  по всем существенным условиям  договора (все консенсуальные сделки). Для реальных договоров моментом  заключения договора является  фактическая передача вещи. Договор,  требующий обязательной государственной  регистрации, считается заключенным  с момента внесения записи  о государственной регистрации  сделки.

Билет 12. Публичный  договор и его особенности.

Публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности  по продаже товаров, выполнению работ  или оказанию услуг, которые такая  организация по характеру своей  деятельности должна осуществлять в  отношении каждого, кто к ней  обратится (розничная торговля, перевозка  транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.).

 Признаки публичного  договора:

1) особый субъектный состав  – одной стороной является  коммерческая организация или  индивидуальный предприниматель,  осуществляющие предпринимательскую  деятельность по продаже товаров,  выполнению работ или оказанию  услуг; на другой стороне выступает  потребитель этих товаров, работ  или услуг. В одних публичных  договорах потребителем может  быть только гражданин (например, в договоре бытового подряда), в других – как граждане, так  и юридические лица (например, в  договоре перевозки транспортом  общего пользования);

2) продажа товаров, производство  работ и оказание услуг осуществляются  в отношении каждого, кто к  ним обратится.

 Статья 426 ГК РФ содержит  общие положения о публичных  договорах. Закрепленные в ней  исходные начала конкретизируются, детализируются и развиваются  в отдельных типах, видах или  подвидах договоров, относимых  к числу публичных.

Билет. 13. Обеспечение  исполнения договорных обязательств.

Обеспечение обязательств– способы воздействия на должника в целях надлежащего исполнения обязательства и снижения негативных последствий его неисполнения. В ГК РФ названо шесть способов обеспечения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержание имущества, поручительство, банковская гарантия, задаток (п.1 ст. 329). Этот перечень не является исчерпывающим: другие обеспечительные меры могут предусматриваться как законодательством, так и согласовываться сторонами в договоре.

 Неустойка является наиболее распространенным способом обеспечения обязательств, удобна для применения и предусматривается во всех договорах предпринимателей. Неустойка– определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Залог– обеспечение обязательства, неисполнение которого влечет за собой право залогодержателя реализовать заложенное имущество и компенсировать из его стоимости убытки. Залог пригоден для обеспечения исполнения обязательств многих видов, в том числе внедоговорных, а предметом залога может быть различное имущество (движимое и недвижимое), а также имущественные права требования (ст. 336 ГК РФ).

Удержание состоит в праве кредитора, у которого находится вещь другого лица, удерживать эту вещь в своем владении до тех пор, пока это лицо (должник) не погасит связанные с данной вещью платежи. Если такие платежи не последуют, требования кредитора удовлетворяются из стоимости вещи в порядке, установленном для залога.

Поручительство представляет собой договор, в силу которого одно лицо (поручитель) обязывается перед другим лицом (кредитором) отвечать за исполнение третьим лицом – должником– его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ). Предмет договора поручительства необычен– обязательство нести гражданскоправовую ответственность за другое лицо, и это предопределяет особенности данного договора.

 В силу банковской  гарантии банк, иное кредитное  учреждение или страховая организация  (гарант) дают по просьбе другого  лица (принципала) письменное обязательство  уплатить кредитору принципала (бенефициару)  в соответствии с условиями  гарантии денежную сумму по  представлении бенефициаром письменного  требования о ее уплате (ст. 368 ГК РФ).

Билет. 16. Удержание  в договорных отношениях.

Удержание - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или третьему лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. В предпринимательских отношениях удерживанием могут обеспечиваться и др. требования (ст. 353 ГК).

В предпринимательской сфере  правом удерживания могут обеспечиваться любые обязательства.

Объектом удержания может быть как движимая, так и недвижимая вещь. Не могут быть удержаны деньги, ЦБ, результаты интеллектуальной деятельности.

Право удержания  возникает на основании:

- закона

- договора

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта  вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим  лицом. Требования кредитора, удерживающего  вещь, удовлетворяются из ее стоимости  в объеме и порядке, предусмотренных  для удовлетворения требовании, обеспеченных залогом.

Билет.15. Залог  как способ обеспечения исполнения обязательств.

Залог - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т.п.

Особые виды залога: • ипотека - залог недвижимости;

• залог вещей в ломбарде - в этом случае даже если сумма, вырученная от продажи заложенного имущества, недостаточна для удовлетворения требований залогодержателя (то есть ломбарда), по­следний we вправе обратить взыскание на иное имущество должника;

• залог товаров в обороте - в этом случае допускается изменение  состава и натуральной формы  предмета залога (товарных запасов, сырья  и т. п.) при условии, что их общая  стоимость не становится меньше указанной  в договоре о залоге.Залог может возникнуть: • в силу договора;• на основании закона при наступлении указанных в нем основании, если законом не предусмотрено иное, то к этой разновидности залога применяются нормы о залоге, возникающем в силу договора.

Предмет залога:

• вещи, кроме изъятых  из оборота, если иное непредусмотрено  договором, они остаются у залогодателя, кроме недвижимости и товаров  обороте, которые никогда не передаются залогодержателю;

• ипотека земельного участка  не распространяется на находящуюся  на нем недвижимость;

• ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной  ипотекой земельного участка, на котором  они находятся, или принадлежащего залогодателю права аренды этого  участка;

• имущественные права, за исключением прав, неразрывно связанных  с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому  лицу запрещена законом; при залоге имущественного права, удостоверенного  ценной бумагой, она передается залогодержателю  либо в депозит нотариуса, если договором  не предусмотрено иное.

Закон допускает  перезалог уже заложенного имущества (ст. 324 ГК).

Замена предмета залога допускается  только с согласия залогодержателя, если законом или договором не установлено иное.

Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет  к моменту удовлетворения, включая  проценты, неустойки и т. п.

Форма договора о  залоге:

• обязательная письменная форма;

• обязательное нотариальное удостоверение договора о залоге недвижимости (ипотеке), а также о  залоге движимого имущества или  прав на имущество в обеспечение  обязательств по нотариально удостоверенному  договору;

• обязательная государственная  регистрация договора об ипотеке.

Содержание договора о залоге:

• условие о предмете договора и его оценке;

• существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого  залогом;•указание на то, у какой  стороны находится заложенное имущество.Стороны залогового обязательства: залогодатель - лицо, предоставившее имущество в залог; залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог (кредитор по основному обязательству). Залогодатель вправе:

• пользоваться предметом  залога;

• распоряжаться предметом  залога с разрешения залогодержателя.

Обязанности лица, у которого находится предмет залога (залогодателя или залогодержателя), по обеспечению сохранности предмета залога:

• страховать за счет залогодателя заложенное имущество;

• принимать меры, необходимые  для обеспечения сохранности  заложенного имущества, для защиты его от посягательств и требовании со стороны третьих лиц;

• немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного  имущества.

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обес­печенного залогом обязательства.

Обращение взыскания (в судебном порядке):

• на недвижимое имущество, если нет нотариально удостоверенного  соглашения залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания;

• на движимое имущество, если иное не предусмотрено соглашением  залогодателя с залогодержателем, а  в случае нахождения заложенного  имущества у залогодержателя - условиями  договора о залоге,

• на любое заложенное имущество, если для заключения договора о залоге требовалось согласие другого лица или органа (например, залог недвижимого  имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения),

• в случае, если предмет  залога - имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность,

• в случае, если залогодатель отсутствует и установить место  его нахождения невозможно.

Требования залогодержателя удовлетворяются из суммы, вырученной от реализации предмета залога с публичных торгов Денежная сумма, оставшаяся после удовлетворения требований всех залогодержателей (в том числе и по отношениям перезалога) и возмещения расходов, связанных с проведением публичных торгов, передается залогодателю

Залог прекращается:

• с прекращением обеспеченного  залогом обязательства;

• при продаже с публичных  торгов заложенного имущества, а  также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;

• по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или  повреждения заложенного имущества,

• в случае гибели заложенной веши или прекращения заложенного  права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену.

Билет 25. Свобода  в заключении договора

Граждане и юридические  лица свободны в заключении договора. В свободе договора раскрывается принцип гражданского права (п. 1 ст. 1 ГК РФ). Свобода договора понимается как свобода заключения, выбора контрагента  выбора вида договора, формирования содержания договора. Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и  какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. Однако, закрепляя  свободу договора, допускается её ограничение. Кроме того, п.1 статьи 421 ГК РФ вводит обязательную норму  заключения договора, когда это определено гражданским кодексом или законом (ст.426.1 ГК РФ, ст.426.3 ГК РФ, ст.445.4 ГК РФ, ст.540.1 ГК РФ, ст.161.5 ЖК РФ, ст.164 ЖК РФ, ст.27 Закона о защите прав потребителей в РФ, ст.26, ст.37 Закона об электроэнергетике).

Билет 32. Публичный договор

Договор называется публичным  договором, если он заключён коммерческой организацией, которая по характеру  своей деятельности должна выполнять  обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, в отношении каждого, кто к  ней обратится - ст.426 ГК РФ.

Два основных признака позволяют  относить заключаемый договор к  публичному.   Первый признак касается правового статуса организации, обязанной заключить договор. Ею может быть только коммерческая организация, особенности которой определены Гражданским кодексом Российской Федерации. Второй признак касается характера  деятельности, осуществляемой коммерческой организацией. Эта деятельность связана  с выполнением обязанностей по продаже  товаров, выполнению работ и оказанию услуг в отношении каждого, кто  обратиться к коммерческой организации, то есть её деятельность должна быть публичной. Именно этот признак дал название договору.

Цена товаров, работ и  услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми  для всех потребителей, за исключением  случаев, когда законом и иными  правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий  потребителей.

 В случаях, предусмотренных  законом, Правительство Российской  Федерации может издавать правила,  обязательные для сторон при  заключении и исполнении публичных  договоров (типовые договоры, положения  и т.п.).

 Условия публичного  договора, если они не одинаковые  для всех потребителей или  если они не соответствуют  обязательным требованиям правил  Правительства РФ, ничтожны. Условия  публичного договора, ущемляющие  права потребителя и не соответствующие  требованиям, установленные Гражданским  и Жилищным кодексом, Законом  о защите прав потребителей  в Российской Федерации, Правилами  предоставления коммунальных услуг  признаются недействительными.

Билет 3. Законодательство регулирующее договорные отношения.

Правовое регулирование  договоров выражается в установлении порядка их заключения и исполнения сторонами принятых на себя обязательств, а также ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение таких  обязательств. В Российской Федерации основным документом, регулирующим договорные отношения, является ГК РФ.В Гражданском кодексе РФ положениям о договоре посвящен второй подраздел общей части обязательственного права, состоящий из трех глав: глава 27 "Понятие и условия договора", глава 28 "Заключение договора", глава 29 "Изменение и расторжение договора".

 Указанные положения  распространяются на все договоры. Исключения составляют многосторонние  договоры, к которым общие положения  применяются, если это не противоречит  многостороннему характеру таких  договоров (п. 4 ст. 420 ГК РФ 1994 г.).

 К договорам применяются  нормы других разделов ГК РФ.

Билет 7. Обычай, обычай делового оборота, обыкновения в  правовом регулировании договоров

Обычай – правило поведения, основанное на длительности и многократности его применения, не урегулированное правом, складывающееся в обществе стихийно, передающееся из поколения в поколение и соблюдающееся людьми в силу привычки. Авторитет обычая в конечном счете опирается на формулу: так поступали все и всегда. Обычаи используются во многих сферах человеческой деятельности, включая и ту, которая охватывается правом. Правовой обычай – разновидность обычая, урегулированного нормой права, приобретающего обязательную силу с санкции государства. Предметом такой санкции служит не обычай как конкретное правило поведения, а возможность его использования для решения в строго определенном порядке строго определенных вопросов. В регулировании договорных отношений обычаи имеют важное значение: при отсутствии того или иного условия в договоре устанавливаются правила, которые обычно применяются в аналогичных случаях.

 Обычай делового оборота – сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе (ст. 5 ГК РФ).

 Для применения обычаев  делового оборота (в отличие  от обычая), нет необходимости  в отсылке к ним в конкретной  статье или иной норме. В  соответствующей сфере делового  оборота правила, отвечающие признакам,  приведенным в ст. 5 ГК РФ, могут  всегда использоваться для восполнения  пробелов в правовых актах  и договорах. Обычаи делового  оборота, противоречащие обязательным  для участников соответствующего  отношения положениям законодательства  или договору, не применяются.  Обычай делового оборота схож  с диспози-тивной нормой –  он представляет собой запасной  вариант, вступающий в действие, если иное не предусмотрено  договором. Отличие состоит в  том, что диспозитивная норма  сама содержит тот запасной  вариант, который стороны должны  иметь в виду; при обычае делового  оборота необходимо отыскать  правило, которое к нему отсылает. Деловые обыкновения – правила поведения, распространенные в предпринимательской деятельности, обычные, но ни для кого не обязательные для применения. Особенность делового обыкновения по сравнению с обычаем выражается в правовом значении воли сторон. Обычай существует независимо от нее, своей согласованной волей стороны могут лишь парализовать действие обычая. В отличие от этого деловые обыкновения приобретают жизнь при условии, если это отвечает прямо выраженной воле сторон.

Билет 9. Действие норм о договорах во времени, в  пространстве и по кругу лиц. аналогия норм о договоре

Действие норм о договорах во времени.

 По общему правилу  законодательство о договорах  обратной силы не имеет –  акты гражданского законодательства  применяются к отношениям, возникшим  после введения их в действие. Исключением являются случаи, когда  самим законом прямо предусмотрено,  что действие закона распространяется  на отношения, возникшие до  введения его в действие.

 Если после заключения  договора принят закон, устанавливающий  обязательные для сторон правила  иные, чем те, которые действовали  при заключении договора, условия  заключенного договора сохраняют  силу, кроме случаев, когда в  законе установлено, что его  действие распространяется на  отношения, возникшие из ранее  заключенных договоров (ст. 422 ГК  РФ).

 Действие норм о договорах в пространстве. Законодательство о договорах распространяется на всю территорию Российской Федерации. Отношения, складывающиеся между субъектами на территориях РФ и иного государства, регулируются нормами других отраслей права (международное частное, торговое право). Единообразное применение норм о договорах обеспечивается императивной нормой, в соответствии с которой гражданское законодательство находится в ведении РФ, субъекты РФ не вправе устанавливать нормы, регулирующие положения о договорах.

 Действие норм о договорах по кругу лиц. Все субъекты гражданского права имеют право заключать договоры и иным образом участвовать в договорных правоотношениях. Исключение составляют специальные правила, которые устанавливают исключительность права одного субъекта и запрет на участие в договоре другого субъекта. Для определенных видов договоров на той или иной стороне участвует индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (поставка, финансовая аренда), где физическое лицо не вправе участвовать. Некоторые из физических лиц в определенных случаях не могут выступать на стороне дарителя (малолетние, недееспособные) и одаряемого (государственные служащие).

 Аналогия норм о  договоре. При неурегулированности  гражданско-правовых отношений законодательством  или соглашением сторон и при  отсутствии обычая делового оборота  к таким отношениям, если это  не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения  (аналогия закона). При невозможности  использования аналогии закона  права и обязанности сторон  определяются исходя из общих  начал и смысла гражданского  законодательства (аналогия права)  и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Билет. 11. Порядок  изменения и расторжения договора.

Изменение договора

 – внесение в договор  по различным основаниям новых  условий, а так же исключение  прежних с соблюдением установленных  законом требований.

 Законодательство РФ  предусматривает ограниченный перечень  оснований изменения заключенных  договоров. Законодатель исходит  из стабильности договорных отношений  в целях обеспечения цивилизованного  и предпринимательского оборота.

 Основания изменения договора:

1) соглашение сторон, если  иное не предусмотрено законом  или договором, должно быть  совершено в той же форме,  что и сам договор;

2) изменение договора  по требованию одной из сторон  при существенном нарушении договора  другой стороной.

 Поскольку большинство  обязательственных отношений это  имущественные отношения, не носящие  личного характера, постольку  допускается замена кредитора  или должника другим лицом  (перемена лиц в обязательстве), которая регулируется гл. 24 ГК  РФ. Перемена лиц в обязательстве  влечет переход прав и обязанностей  субъекта, выбывающего из обязательства,  клицу, его заменившему.

Замена кредитора возможна на основании сделки или закона. Исключение составляют случаи, когда  права неразрывно связаны с личностью  кредитора (в частности, требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью). Кроме того, уступка требования может быть прямо  запрещена законом или договором.

 Права кредитора по  договору переходят к другому  лицу в результате универсального  правопреемства в правах кредитора;  по решению суда о переводе  прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода  предусмотрена законом; вследствие  исполнения обязательства должника  его поручителем или залогодателем,  не являющимся должником по  этому обязательству; при суброгации  страховщику прав кредитора к  должнику, ответственному за наступление  страхового случая; в других случаях,  предусмотренных законом.

 Право первоначального  кредитора переходит к новому  кредитору в том объеме и  на тех условиях, которые существовали  к моменту перехода прав. Переходит  не только основное требование, но и другие связанные с  ним права. Объем переходящих  прав может быть изменен законом  или договором. Сделка, которая  служит основанием для перехода  прав кредитора, называется уступкой  требования (цессией). Должника необходимо  уведомить о произведенной цессии.

 Замена должника в  договоре возможна также в  силу закона или сделки. Перевод  долга допускается лишь с согласия  кредитора. Новый должник вправе  выдвигать против требования  кредитора возражения, основанные  на отношениях между кредитором  и первоначальным должником.

Договор может  прекратиться до его исполнения как в результате целенаправленных волевых действий самих участников сделок, так и по иным основаниям, независимо от их воли и желания. В ГК РФ приведен примерный перечень оснований прекращения договора, который может быть расширен законами, иными правовыми актами или договором. Договор может прекратиться как полностью, так и частично.

 Прекращение договора  по требованию одной из сторон  допускается только в случаях,  предусмотренных законом или  договором (п.2 ст. 407 ГК РФ). Договор  прекращается полностью или частично  вследствие одностороннего волеизъявления  одной из сторон при прощении  долга и зачете встречного  однородного требования.

 Договор может быть  прекращен на основании соглашений  об отступном (ст. 409 ГК РФ) ионовации.  Соглашение об отступном само  по себе не влечет прекращения  договора, он прекращается только  реальным предоставлением отступного (уплатой денег, передачей имущества  и т. п.), оговоренного сторонами,  взамен исполнения.

 Обязательство прекращается  также по основаниям, не являющимся  сделками:

1) вследствие совпадения  должника и кредитора в одном  лице (ст. 413 ГК РФ);

2) вследствие невозможности  исполнения, если она вызвана  обстоятельством, за которое ни  одна из сторон не отвечает (например, вещь, подлежащая передаче  покупателю, сгорает во время  пожара). Если невозможность исполнения  должником обязательства вызвана  виновными действиями кредитора,  то кредитор не вправе требовать  возвращения исполненного им  по обязательству (ст. 416 ГК РФ);

3) вследствие невозможности  исполнения обязательства полностью  или частично в результате издания акта государственного органа (ст. 417 ГК РФ). При этом стороны имеют право на возмещение государством причиненных убытков;

4) вследствие смерти должника  или кредитора в обязательстве  личного характера: если исполнение  не может быть произведено  без личного участия должника  либо обязательство иным образом  неразрывно связано с личностью  должника; или если исполнение  предназначено лично для кредитора  либо обязательство иным образом  неразрывно связано с личностью  кредитора (ст. 418 ГК РФ). Обязательство,  не связанное с личностью его  сторон, в случае смерти кредитора  или должника не прекращается. Права и обязанности, возникшие  из обязательства, переходят к  наследникам умершего;

5) вследствие ликвидации  юридического лица– должника  или кредитора (ст. 419 ГК РФ), за  исключением случаев, когда законом  или иными правовыми актами  исполнение обязательства ликвидированного  юридического лица возлагается  на другое лицо.

Билет № 17. Поручительство .

Поручительство

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним своего обязательства  полностью или в части. Поручительство обеспечивает исполнение главного обязательства, заключенного между кредитором и  должником. Основанием для заключения договора поручительства является основной договор, заключенный между кредитором и должником. Предпосылкой самого поручительства служат правовые отношения между  поручителем и должником, по которому поручитель выражает согласие отвечать перед кредитором за исполнение обязательства  должником.

Обеспечительная сила поручительства проявляется при неисполнении главного обязательства, когда кредитор вправе предъявить требование и к должнику, и к поручителю, такое положение создает для кредитора большую уверенность в получении должного по основному обязательству.

Поручительство, в основном, применяется в денежных обязательствах. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение этого условия делает договор  недействительным. При этом стороны  могут сделать соответствующую  надпись на основном договоре, где  намерение поручителя отвечать за должника должно быть выражено точно и недвусмысленно.

Поручительство  имеет дополнительный характер:

1) оно обеспечивает лишь  действительное требование;

2) объем ответственности  поручителя не может быть больше  ответственности должника по  главному обязательству (уплата  процентов, возмещение убытков,  уплата неустойки). Поручитель отвечает  в том же объеме, что и главный  должник, если иное не установлено  законом или договором.

В случае неисполнения обязательства  должник и поручитель отвечают перед  кредитором как солидарные должники, если иное не установлено договором  поручительства.

Исполнив обязательство, обеспеченное поручительством, должник  обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, сохраняет право обратного требования к должнику.

Договор поручительства прекращается:

а) с прекращением главного обязательства;

б) в случае перевода долга, если поручитель не выразит согласие отвечать за нового должника;

в) если кредитор в течение  трех месяцев со дня наступления  срока обязательства не предъявит  иска к поручителю.

Билет 20 Существенные условия договора.

Существенными признаются все  условия договора, которые требуют  согласования, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из них договор признается незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК), т.е. несуществующим.

 Это условия, которые  закон считает необходимыми и  достаточными для возникновения  того или иного договорного  обязательства. Существенными закон  признает:

- условия о предмете  договора;

- условия, прямо названные  в законе или иных правовых  актах как существенные;

- условия, необходимые  для договоров данного вида*(184);

- условия, относительно  которых по заявлению одной  из сторон должно быть достигнуто  соглашение.

 Условия о предмете  договора индивидуализируют предмет  исполнения (например, наименование  и количество поставляемых товаров), а нередко определяют и характер  самого договора. Так, условие  о возмездной передаче индивидуально-определенной  вещи характеризует договор купли-продажи,  а о ее изготовлении - договор  подряда. При отсутствии четких  указаний в договоре на его  предмет исполнение по нему  становится невозможным, а договор,  по сути, теряет смысл и потому  должен считаться незаключенным.

 В ряде случаев закон  сам называет те или иные  условия договора в качестве  существенных

Билет. 19. Задаток

Этот способ обеспечения  исполнения обязательств применяется  лишь в обязательствах между гражданами либо с участием.

Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Как видно из определения, задаток выполняет три функции:

1) Задаток выполняет платежную  функцию. Он выдается той стороной  в обязательстве, на которой  лежит обязанность выплаты денежных  платежей. Сумма задатка выдается  в счет этих будущих платежей.

2) Задаток является доказательством  заключения основного договора. В тех случаях, когда основной  договор заключен устно и возникает  спор по факту его заключения, письменное доказательство заключения  соглашения о задатке доказывает  и факт заключения главного  обязательства.

3) Основная функция задатка  состоит в обеспечении исполнения  главного обязательства. Обеспечительная  сила задатка заключена в том,  что в случае неисполнения  обязательства той или другой  стороной наступают отрицательные  имущественные последствия. При  неисполнении обязательства по  вине стороны, давшей задаток,  он остается у другой стороны.

Соглашение о задатке  независимо от его суммы должно быть заключено только в письменной форме. При нарушении этого правила, при наличии спора стороны  не могут ссылаться на свидетельские  показания в подтверждение выдачи задатка.

Задаток следует отличать от аванса. И в том, и в другом случае передается денежная сумма в  счет будущих платежей. Но аванс  выполняет только одну платежную  функцию, а задаток, кроме того, обеспечительную, поэтому правила относительно возврата двойной денежной суммы или невозврата ее к авансу не применимы.

Билет 30. Предварительный  договор

Предварительный договор  – ст.429 ГК РФ предшествует основному  договору и  заключается в форме, установленной для основного  договора в письменной форме. Предварительным  признается договор о заключении в будущем между теми же сторонами  основного договора о передаче имущества, выполнении работы или оказании услуги с указанием существенных условий  основного договора. Значение предварительного договора состоит в организации  договорных связей. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Условия и содержание предварительного договора можно разделить на две  группы: 1) условия, касающиеся самого предварительного договора, - предмет (обязательство  заключить договор в будущем), срок заключения основного договора и др.; 2) условия, касающиеся основного  договора, - определение всех существенных условий основного договора. Предварительный  договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а  также другие существенные условия  основного договора. В предварительном  договоре указывается срок, в который  стороны обязуются заключить  основной договор. Если такой срок в  предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если любая  сторона отказывается от заключения основного договора, то другая сторона  вправе требовать в судебном порядке  понуждения заключить договор и  возместить причиненные этим убытки на основании п. 4 ст. 445 ГК РФ.

Обязательства, предусмотренные  предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который  стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне  предложение заключить этот договор.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия  договора в случае его неясности  устанавливается путем сопоставления  с другими условиями и смыслом  договора в целом – ст.431 ГК РФ. В современном российском гражданском  законодательстве закреплён приоритет  волеизъявления сторон договора, то есть буквальному прочтению текста. В  первую очередь судом принимается  во внимание буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений. Во вторую очередь выясняется действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Если названные правила  не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учётом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение  сторон. В случае неясности, если буквальное значение договора не позволило определить его содержание, буквальное значение условия договора устанавливается  путем сопоставления с другими  условиями и смыслом договора в целом. Для выяснения общей  воли сторон во внимание принимаются  все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку; практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон; обычаи делового оборота; последующее поведение  сторон.

Билет 28. Недействительность договора

Если договор не соответствует  требованиям закона или иных правовых актов, то он ничтожен (ст. 168 ГК РФ). Однако в ситуации, когда какая либо часть  договора не относиться к числу его  существенных условий, недействительность этой части договора не влечет недействительности прочих его частей. В этом случае предполагается, что договор может  выполняться и без включения  недействительной его части -  (ст. 180 ГК РФ).

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий  обязательные для сторон правила  иные, чем те, которые действовали  при заключении договора, условия  заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее  заключенных договоров. В данном случае получил конкретизацию общеправовой принцип: закон обратной силы не имеет, кроме случаев, установленных в  самом законе (для сравнения см. ст. 54 Конституции РФ, ст. 10 УК РФ, ст. 1.7 КоАП РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. 4 ГК РФ).

 Соответственно, условия  заключенного договора сохраняют  силу, даже если принят закон,  устанавливающий иные обязательные  для сторон правила, если в  законе не предусмотрено, что  его действие распространяется  на отношения, возникшие из  ранее заключенных договоров.  Из этого следует, что если  после заключения договора принят  не закон, а иной правовой  акт, то его новые требования  к договорам данного вида на  заключенный договор не распространяются.

Билет 24 Разноотраслевые договоры.

Наряду с гражданско - правовыми  существуют договоры, которые используются за пределами указанной отрасли. Все они являются соглашениями, направленными  на возникновение набора прав и обязанностей, которые составляют в совокупности правоотношение, порожденное соглашением.

Билет 29 Условия  действительности договора.

Закон не содержит единой правовой нормы, в которой излагались бы условия  действительности договора . Общие  положения о них рассредоточены по отдельным статьям основ гражданского законодательства и ГК  РФ. В обобщенном виде они  включают в себя:

• наличные соглашения между сторонами;
• соблюдение предписываемой формы договора;
• соблюдение дееспособности сторон договора;
• состояние дееспособности сторон договора.

При не соблюдении одного из указанных  условий договор признается недействительным

1) Условия о наличии соглашения  вытекает из самой сущности договора. Как юридический факт, договор - это соглашение,  являющееся результатом совместных действий сторон. Эти действия должны быть взаимосвязаны и направлены на возникновение допускаемых законом обязательственных правоотношений. При отсутствии такой направленности договор считается мнимым и, как следствие, признается недействительным (ст.53 ГК РФ).

Билет 31. Договор присоединения

Согласно ст.428 ГК РФ договором  присоединения признается договор, условия которого определены одной  из сторон в формулярах или иных стандартных формах.  Присоединившаяся к договору сторона принимает  предложенный договор в целом, но вправе потребовать расторжения  или изменения договора, если договор  присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых  по договорам такого вида.

Стороной, формулирующей  условия, может быть любой субъект  гражданского права, в том числе  государственное или муниципальное  образование. Но чаще всего условия  определяет изготовитель товаров, производитель  работ или услуг.

Договор присоединения применяется  во взаимоотношениях коммерческой организации  с гражданином, когда стандартные  условия договора повторяются многократно, например договоры по снабжению граждан  электрической  и тепловой энергией газом, водой и т.д.

Стандартная форма представляет собой бланк (формуляр), выполненный  типографским способом, в котором  перечислены условия договора, а  стороны указывают только отдельные  сведения (наименование и реквизиты  сторон, дата и место заключения договора) и ставят подпись. Если такая  форма заменяет текст договора, то в ней должны содержаться все  существенные условия.

Присоединение акцептанта к  договору происходит путем подписания стандартной формы или договора, в котором указано на использование  стандартной формы, или путем  совершения конклюдентных действий (например, оплата) как согласие на все  условия в целом.

Условия договора присоединения  должны соответствовать Гражданскому кодексу Российской Федерации, другим законам или иным правовым актам. Участие в договоре присоединения  ограничивает свободу присоединившейся стороны определять содержание условий  и, соответственно, "требует соблюдения принципа соразмерности, в силу которой  гражданин как экономически слабая сторона в этих правоотношениях  нуждается в особой защите своих  прав" (Постановление КС РФ от 23 февраля  1999 г. N 4-П).

Присоединившиеся к договору вправе потребовать расторжения  или изменения договора в случаях:

- если договор присоединения  исключает или ограничивает ответственность  другой стороны за нарушение  обязательств;

- содержит другие, явно  обременительные для присоединившейся  стороны условия;

- такие неприемлемые условия  присоединившаяся сторона не  приняла бы при наличии у  неё возможности участвовать  в определении условий договора.

В качестве специального основания  расторжения или изменения договора присоединения по требованию присоединившейся стороны является наличие в договоре явно обременительных для присоединившейся стороны условий. Граждане, присоединившиеся к договору, вправе требовать расторжения  или изменения договора, к которому они присоединились, в случаях, когда  этот  договор лишает их прав, ограничивает ответственность стороны, предложившей формуляр, либо в договор включены обременительные для стороны  условия.

Явно обременительными являются условия, которые присоединившаяся сторона не приняла бы при возможности  участвовать в их обсуждении и  определении. Для оценки степени  обременительных условий договора присоединения законодатель предлагает учитывать "разумное понимание интересов" присоединившейся стороны.

Договор присоединения может  быть изменен или расторгнут по требованию присоединившейся стороны также  по общим основаниям (ст. 450 ГК РФ). Данная норма дополнительно к статье 450 ГК РФ определяет основания для  расторжения или изменения договора, исходя из особенностей данного договора, поскольку присоединившаяся сторона  не могла участвовать в определении  его условий. Присоединившаяся сторона  не лишена права требовать расторжения  или изменения договора также  по основаниям, предусмотренным ст.450, ст.523, ст.546 ГК РФ и др.

Согласно п.2 ст.400 не допускается  ограничение в договоре присоединения  ответственности должника. При наличии  условий, предусмотренных п. 2 ст. 400 ГК РФ, указание в договоре присоединения  на ограничение ответственности  коммерческой организации - должника за нарушение обязательств будет являться основанием для ничтожности договора. Удовлетворение требования о расторжении или изменении договора зависит от статуса присоединившейся стороны. Предприниматель обладает специальными познаниями и опытом, поэтому его требование подлежит удовлетворению, если при присоединении он не знал и не должен был знать, на каких условиях заключен договор.

Билет 38. Понятие, элементы и содержание договора купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор является взаимным, возмездным, консенсуальным (однако может быть и реальным, например, применительно к розничной купле-продаже, самообслуживанию в магазине).

Сторонами договора купли-продажи могут быть любые физические и юридические лица (Необходимо иметь в виду, что малолетние (от 6 до 14 лет) вправе совершать мелкие бытовые сделки, а несовершеннолетние (от 14 до 18 лет), помимо этого, – любые сделки с письменного согласия своих законных представителей. Таким же правом обладают и лица, ограниченные в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами), а также государство и муниципальные образования.

Существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете (наименовании и количестве товара). Для предпринимательских договоров таковыми также являются условия о качестве, таре и упаковке.

Условие о цене не является существенным условием договора, однако будет считаться таковым, если она  не определена и не может быть определена в соответствии с правилами п. 3 ст. 424 ГК.

При продаже товаров в  кредит существенными условиями  договора являются, помимо наименования и количества товара, условия о  цене, порядке, сроках и размерах платежей.

Если на товар установлен гарантийный срок, то требования по недостаткам могут предъявляться  в течение гарантийного срока.

Если гарантийный срок составляет менее двух лет, то покупатель может предъявить требования по недостаткам  товара в пределах двух лет со дня  передачи ему товара, если докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Если установлен срок годности товара, то требования по его недостаткам  могут быть предъявлены в течение  срока годности.

Если гарантийный срок и срок годности не установлены, то требования по недостаткам товара могут  быть предъявлены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня  передачи товара покупателю либо в  пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом  или договором. Срок для выявления  недостатков товара, подлежащего  перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

Основная обязанность  продавца – передать товар в собственность покупателя, основная обязанность покупателя – принять товар и уплатить его стоимость продавцу.

С момента исполнения продавцом  обязанности по передаче товара риск его случайной гибели или случайного повреждения переходит на покупателя.

Билет 40. Понятие, элементы и содержание договора купли-продажи  недвижимости.

По договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него обусловленную денежную сумму.

Договор является возмездным, взаимным, консенсуальным.

Сторонами договора могут быть любые лица. Продавец должен быть собственником недвижимости, и его права на недвижимость должны подтверждаться свидетельством, выданным государственным регистрирующим органом.

Существенными условиями  договора являются предмет и цена.

В договоре должны быть указаны  данные, позволяющие определенно  установить, какое недвижимое имущество  подлежит передаче, в том числе  данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке  или в составе другого недвижимого  имущества.

При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, собственником которого является другое лицо, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью участка на тех же условиях, что и продавец недвижимого имущества.

Предметом договора может быть земельный участок без передачи в собственность покупателя здания, сооружения или другой недвижимости, которая расположена на этом земельном участке и находится в собственности продавца (или другого лица). В этом случае в договоре продажи земельного участка определяются условия, на которых за продавцом (иным лицом) сохраняется право пользования частью земельного участка, занятой недвижимостью и необходимой для ее использования.

Договор заключается  в простой письменной форме путем  составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Договор купли-продажи недвижимости считается исполненным с момента составления передаточного акта или иного документа о передаче имущества, подписанного обеими сторонами.

В случае передачи продавцом  недвижимого имущества ненадлежащего  качества покупатель вправе требовать  возмещения причиненных ему убытков, даже если недостатки имущества были зафиксированы в передаточном акте и покупатель принял его.

Переход права собственности  на недвижимость подлежит государственной  регистрации. Исполнение договора продажи  недвижимости до государственной регистрации  перехода права собственности не влечет изменения отношений сторон с третьими лицами.

Существенным  условием договора продажи жилых  помещений, в которых проживают  лица, сохранившие право пользования  этими жилыми помещениями, является, помимо предмета и цены договора, перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым  помещением.

Данный договор подлежит государственной регистрации, как  и переход права собственности  на жилое помещение.

Билет. 65 По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на товарный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав.Договор является возмездным, взаимным, консенсуальным.Стороны договора – правообладатель комплекса исключительных прав и пользователь. Ими могут выступать коммерческие организации (юридические лица) и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Пользователь, осуществляя  предпринимательскую деятельность с использованием исключительных прав и совершая определенные сделки с  потребителями, самостоятельно приобретает  права и лично несет обязанности  по сделке.Существенными условиями договора являются предмет и цена. Предмет договора – комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Цена договора коммерческой концессии зависит от оценки стоимости передаваемых исключительных прав, а если передавались товары, то и от их стоимости.

Срок действия договора коммерческой концессии устанавливается по взаимному  согласию сторон. Закон позволяет  заключать договор на определенный срок или без указания срока.Договор  должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы  влечет недействительность договора.Договор  коммерческой концессии подлежит государственной  регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении этого  требования договор считается ничтожным.Коммерческая концессия подчиняется общим  правилам об ответственности (гл. 25 ГК), а также специальным правилам.Так, правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым  к пользователю требованиям о  несоответствии качества товаров, переданных правообладателем пользователю для  реализации (ст. 1034 ГК).Если же требования предъявляются к пользователю как  к изготовителю соответствующей  продукции (товаров), то правообладатель  отвечает солидарно с пользователем. Вместе с тем ответственность  правообладателя ограничивается условием о качестве и не распространяется на нарушение пользователем других условий договоров с третьими лицами (количества, сроков и т. д.).Следующий случай наступления ответственности связан с фактом отказа пользователю в возобновлении прекратившегося договора на новый срок и предоставления правообладателем до истечения установленного законом трехлетнего срока тех же прав, какие были предоставлены пользователю по прекратившемуся договору, третьим лицам. Если при этом правообладатель не предложит заключить новый договор в указанный срок бывшему пользователю, он обязан возместить последнему убытки. При нарушении правообладателем трехлетнего запрета и получении вследствие этого доходов пользователь в силу п. 2 ст. 15 ГК вправе требовать от него возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Действие договора коммерческой концессии прекращается по основаниям, предусмотренным ГК для прекращения  обязательств. Это общее правило  дополняется нормами п. 3 и 4 ст. 1037 ГК и п. 2 ст. 1038 ГК, вводящими специальные основания, в силу которых действующий договор должен быть прекращен вследствие: – прекращения принадлежащего правообладателю права на товарный знак, знак обслуживания или коммерческое обозначение без замены прекратившегося права новым аналогичным правом;– изменения коммерческого обозначения правообладателя и отказа пользователя от договора на этом основании;– объявления в установленном порядке правообладателя или пользователя банкротом;

– отсутствия статуса индивидуального предпринимателя у стороны, являющейся правообладателем или его преемником. Последний обязан в течение 6 месяцев со дня открытия наследства зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, в противном случае договор коммерческой концессии будет прекращен1.Досрочное расторжение договора коммерческой концессии подлежит регистрации. О досрочном прекращении договора необходимо уведомить другую сторону за 6 месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Билет 63. Договор  комиссии. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Стороны договора – комиссионер и комитент. В качестве комиссионера и комитента может выступать как юридическое лицо, так и гражданин.

Комиссионер, если иное не предусмотрено  договором, вправе в целях исполнения поручения заключить договор  субкомиссии с другим лицом. При  этом комиссионер приобретает в  отношении субкомиссионера права  и обязанности комитента. Комиссионер  отвечает перед комитентом за действия субкомиссионера как за свои собственные. Поэтому до прекращения договора комиссии комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, если иное не предусмотрено договором  комиссии.

Сделка, заключаемая комиссионером  по поручению комитента, не должна выходить за пределы специальной правоспособности юридического лица – комитента.Права  и обязанности по сделкам, заключаемым  комиссионером с третьими лицами, приобретаются самим комиссионером, который в дальнейшем передает все  полученное по договору комиссии комитенту. При этом вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные  комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего.Существенным условием договора является его предмет. Таковым могут быть только сделки. Комиссионер не может совершать лишь те сделки, которые по закону должен совершать лично комитент.Форма договора устанавливается в соответствии с общими нормами о форме сделок.

Цена договора комиссии определяется ценой комиссионной сделки и размером комиссионного вознаграждения. Если сумма вознаграждения в договоре не установлена, она определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК.Договор комиссии может быть заключен:– на определенный срок либо без указания срока;– с указанием или без указания территории его исполнения;– с обязательством или без обязательства комитента не предоставлять третьим лицам права совершать в его интересах и за его счет сделок, совершение которых поручено комиссионеру.Комиссионер вправе отступать от указаний комитента, если это необходимо для обеспечения его интересов и комиссионер не мог запросить предварительного согласия комитента или не получил ответа от него в разумный срок.В случаях, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Если сделка принесла комитенту убытки, то комиссионер обязан их возместить. Он освобождается от ответственности (возмещения разницы), если докажет, что сделка была необходима и предупредила возникновение больших убытков.Комиссионер вправе отказаться от договора, заключенного без указания срока, с уведомлением комитента не позднее чем за 30 дней. Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора с возмещением комиссионеру причиненных этим убытков.

Комиссионер обязан представить  комитенту отчет и передать ему  все полученное по договору комиссии. Комиссионер отвечает за недействительность совершенной сделки, но не за ее исполнимость. Данное правило знает два исключения.1. Комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).2. Комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе третьего лица сделки, заключенной с ним за счет комитента.

Билет 44. Договор  аренды зданий и сооружений.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется  передать во временное владение и  пользование либо во временное пользование  арендатору здание или сооружение (недвижимость, кроме предприятия). Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Сторонами договора могут быть любые физические и юридические лица. договора являются условия о предмете аренды и размере арендной платы.

Правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, к договору не применяются. В цену аренды входит не только плата за здание (сооружение), но и плата за пользование землей, на которой расположено здание или сооружение.

Договор аренды здания или сооружения заключается в  простой письменной форме путем  составления одного документа, подписанного сторонами. При этом договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации.

До заключения договора аренды здания или сооружения арендодатель обязан информировать арендатора о  правах третьих лиц на сдаваемое  в аренду имущество.

При аренде здания или сооружения арендатору передаются права на ту часть земельного участка, которая  занята соответствующим зданием  или сооружением и необходима для их использования.

При продаже такого земельного участка другому лицу за арендатором  здания или сооружения сохраняется  право пользования этим земельным  участком на условиях, действовавших  до его продажи.

Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его  арендатором осуществляются по передаточному  акту или иному документу о  передаче, который подписывается  сторонами. Возврат арендованного  имущества также осуществляется путем составления передаточного  акта.

Арендатор не вправе производить  никаких капитальных преобразований, затрагивающих несущие конструкции, осуществлять перепланировку арендованного  здания или сооружения без согласия арендодателя.

Билет 42. Договор  аренды транспортных средств. Различия в правовом регулировании аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.

Договор аренды транспортного  средства – это соглашение, по которому арендодатель за плату обязуется предоставить арендатору транспортное средство во временное владение и пользование.

Договор подразделяется: – на аренду транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда с экипажем) – фрахтование;– аренду транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда без экипажа).Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным. Сторонами договора могут выступать любые лица. Существенное условие договора – предмет, то есть транспортное средство. Договор заключается в письменной форме независимо от его срока. К договору аренды транспортного средства не применяются правила о регистрации договоров аренды, о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора на новый срок.

Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду, заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры. Аренда без экипажа. Аренда без экипажа – это предоставление транспортного средства без оказания услуг по управлению им и по его технической эксплуатации.Арендатор обязан своими силами осуществлять управление транспортным средством, нести расходы на его содержание, а также производить его текущий и капитальный ремонт.Арендатор несет обязанность по страхованию транспортного средства, включая страхование своей ответственности.

Ответственность за вред, причиненный  третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами и  оборудованием, несет арендатор.

Билет 45. Договор  социального найма жилого помещения.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Наймодателем является местная администрация, нанимателем – малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, которым предоставлено жилое помещение для проживания. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем.По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимаетля или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.Предмет договора – изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, предоставленное в пределах нормы предоставления и благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта. Форма договора – простая письменная. Несоблюдение простой письменной формы договора не влечет его недействительности, но в случае спора лишает права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение своей правоты.

Договор является бессрочным. Цена договора устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение содержания и ремонта жилья, а также коммунальных услуг. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади, приходящейся на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия постоянно проживающих совместно с ним граждан, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Наниматель обязан: – согласовывать с наймодателем вопросы вселения других граждан;– осуществлять текущий ремонт жилого помещения;– своевременно уплачивать квартирную плату и плату за коммунальные услуги;– соблюдать правила пользования жилым помещением;– сдать наймодателю жилое помещение при прекращении договора.Наймодатель обязан:– заключить договор социального найма с ордеродержателем и членами его семьи, названными в ордере;– передать нанимателю и сонанимателям свободное жилое помещение, указанное в ордере;– дать согласие при соблюдении предусмотренных законом условий на изменение договора, обмен жилых помещений, занимаемых нанимателем;– разрешить нанимателю приватизацию занимаемого жилого помещения;– осуществлять санитарное и техническое обслуживание жилого дома, его текущий и капитальный ремонт таким образом, чтобы обеспечить нормальное функционирование всех инженерных систем дома, бесперебойное оказание коммунальных услуг, надлежащую эксплуатацию жилого помещения.

Билет 58 . Договор  банковского вклада, или депозит, представляет собой соглашение, в силу которого одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.Договор является реальным, односторонним и возмездным. Он заключается в момент передачи вкладчиком суммы вклада банку. В случае, когда вкладчиком выступает гражданин, такой договор признается публичным. Депозитный договор, заключаемый юридическими лицами, не обладает свойством публичности.

Стороны договора – банк и вкладчик. Банк должен иметь право  на привлечение денежных средств  во вклады в соответствии с полученной им лицензией. Вкладчиком может быть любое юридическое или физическое лицо.Существенными условиями договора с участием юридических лиц являются предмет и его обеспечение. Существенным условием договора с участием граждан является только его предмет.

Предметом договора выступают деньги (вклад рублевый, валютный). Вкладчик может передать деньги наличными или в безналичной форме.

Вклады делятся на два  основных вида:  а) на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования);б) на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока (срочный вклад).

Независимо от вида вклада банк обязан выдать сумму вклада или  ее часть по первому требованию вкладчика-гражданина. Вклады, внесенные юридическими лицами, возвращаются только на условиях возврата, предусмотренных договором. Платежи по так называемым условным вкладам производятся в случае наступления определенных обстоятельств, указанных в договоре. Существуют также различные разновидности премиальных (выигрышных) вкладов, валютных вкладов и другие комбинации указанных видов вкладов. Договор банковского вклада должен быть заключен в простой письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора.

В подтверждение заключения договора выдается сберегательная книжка, сберегательный и депозитный сертификаты  либо иной документ, отвечающий требованиям законодательства, банковским правилам и обычаям делового оборота. Книжка выдается в случае открытия счета, на котором отражается движение средств вкладчика. Сберегательный или депозитный сертификат выдается в случаях, когда счет не открывается.

Ответственность по депозитному  договору наступает для должника:

– за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по обеспечению возврата вклада;– ухудшение условий обеспечения вклада;

– принятие депозита от граждан неуполномоченным лицом или с нарушением законодательства о вкладах;

– невозврат вклада, его неправомерное удержание или невыплату процентов.

Наложение ареста на вклады осуществляется судом или арбитражным  судом, судьей, а также по постановлению  органов предварительного следствия  при наличии согласия прокурора. Взыскание обращается на депозит  только на основании исполнительных листов.

Билет 60. Договор  имущественного страхования.

Договор страхования –  это соглашение между страхователем  и страховщиком, в силу которого одна сторона (страхователь) обязуется  уплатить определенный страховой взнос (премию) страховщику, а другая сторона (страховщик) обязуется при наступлении  предусмотренного договором события (страхового случая) выплатить при  имущественном страховании страховое  возмещение, а при личном – страховое  обеспечение.

Договор является возмездным, реальным, взаимным, алеаторным (рисковым).

Предмет договора – особого рода услуга, которую страховщик оказывает страхователю и которая воплощается в несении страхового риска в пределах страховой суммы.

Стороны договора – страхователь и страховщик.

Существенными условиями  договора являются условия об имуществе (имущественном интересе), о застрахованном лице, страховом случае, размере  страховой суммы и сроке действия договора.

Договор страхования заключается  в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора страхования. Исключение составляет обязательное государственное страхование. Возникновение  страхового обязательства в этом случае может быть связано с договором, а может быть и внедоговорным.

На практике страховые  договоры заключаются путем обмена письменными документами. Обычно это  заявление страхователя, составленное по форме, утвержденной страховщиком, и страховой полис (страховое  свидетельство, страховой сертификат либо страховая квитанция), выдаваемый страховщиком в подтверждение факта  заключения договора страхования.

Договор страхования вступает в силу с момента уплаты страховой  премии либо первого страхового взноса, если условиями договора или действующим  законодательством не предусмотрено  иное.

Договор страхования может  быть прекращен досрочно по требованию страхователя или страховщика, если это предусмотрено условиями  договора страхования, а также по соглашению сторон.

О намерении досрочного прекращения  договора страхования стороны обязаны  уведомить друг друга не менее  чем за 30дней до предполагаемой даты прекращения договора страхования, если договором не предусмотрено  иное.

В случае досрочного прекращения  договора по требованию страхователя страховщик возвращает ему страховые взносы за неистекший срок договора за вычетом понесенных расходов. При досрочном прекращении договора по требованию страховщика он возвращает страхователю внесенные им страховые взносы полностью. Если требование страховщика обусловлено невыполнением страхователем правил страхования, то он возвращает страхователю страховые взносы за неистекший срок договора за вычетом понесенных расходов.

Виды договоров страхования:

– договор имущественного страхования;

– договор страхования риска ответственности по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц;

– страхование ответственности по договору;

– договор страхования предпринимательского риска;

– договор личного страхования.

Имущественное страхование  обладает следующими особенностями.

– Страховое возмещение не может превышать действительную стоимость имущества.

– При переходе права на застрахованное имущество от лица, в интересах которого заключен договор страхования, к другому лицу права и обязанности по договору страхования переходят к лицу, к которому перешли права на имущество.

– Иски по требованиям, вытекающим из договоров имущественного страхования, могут быть предъявлены в течение двух лет

Билет 67. Договор  аренды.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  пользование и владение или во временное пользование.

Аренда является консенсуальным, взаимным, возмездным договором.

Стороны договора – арендатор и арендодатель. Арендатором может быть любое физическое и юридическое лицо, арендодателем – лицо, имеющее титул собственника, а также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Существенным условием договора аренды является условие о его предмете, то есть об имуществе, которое подлежит передаче арендатору.

Предметом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи. Предмет аренды должен быть четко определен в договоре, в противном случае договор будет считаться незаключенным.

Условие о сроке аренды не является существенным. Если срок аренды в договоре не определен, договор  считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив  другую сторону:

– при аренде движимого имущества – за один месяц;

– при аренде недвижимости – за три месяца.

Иной срок для предупреждения о прекращении договора может  быть установлен законом (например, для  проката) или самим договором.

Если арендодатель отказал  в заключении договора аренды на новый  срок, но в течение года заключил договор с другим лицом, арендатор  вправе по своему выбору требовать  в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить  с ним договор, либо только возмещения указанных убытков.

Если по истечении срока  договора арендодатель не возражает  против продолжения пользования  его имуществом, договор считается  возобновленным на тех же условиях, но уже на неопределенный срок (данное правило не применяется, если законом  установлены предельные сроки аренды).Если хотя бы одной из сторон договора выступает  юридическое лицо, договор аренды заключается в письменной форме. Письменная форма также необходима, если аренда заключается на срок более  одного года, независимо от того, кто  является сторонами договора аренды. Устно может заключаться договор  аренды только между гражданами на срок менее года.Если объектом аренды является недвижимое имущество, то в  случаях, предусмотренных законом, договор подлежит государственной  регистрации.Передача имущества в  аренду не влечет прекращения прав третьих лиц на него. Арендодатель обязан уведомить арендатора о правах третьих лиц на арендуемое имущество.

Переход права собственности (права хозяйственного ведения, права  оперативного управления) на арендованное имущество не влечет прекращения  договора аренды.

Субаренда, залог, передача в  безвозмездное пользование имущества, находящегося в аренде, а также  внесение его в качестве вклада в  уставный капитал допустимы только с согласия арендодателя. Причем отвечать за это имущество перед арендодателем  будет сам арендатор, а не субарендатор.Условие  об арендной плате не является существенным (за исключением договоров аренды зданий и сооружений, а также предприятий). Если плата не определена, то применяются  условия, обычно применяемые при  аренде аналогичного имущества при  сравнимых обстоятельствах.

Размер арендной платы  может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором. Законом  могут устанавливаться и другие минимальные сроки пересмотра размера  арендной платы.

Арендатор вправе требовать  уменьшения арендной платы, если по обстоятельствам, за которые он не несет ответственности, существенно ухудшаются условия  пользования имуществом либо его  качество.

Арендодатель может потребовать  досрочного внесения соответствующих  платежей, но не более чем за два  срока подряд.

Обязанности арендодателя:

– передать имущество в состоянии, определенном условиями договора;

– производить капитальный ремонт передаваемой вещи (если иное не предусмотрено в договоре);

– предупредить арендатора о правах третьих лиц на передаваемое в аренду имущество;

– возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя и за счет арендатора, если иное не предусмотрено договором.

Обязанности арендатора:

– использовать имущество в соответствии с договором и его назначением;

– своевременно вносить арендную плату;

– производить текущий ремонт, а также нести иные расходы по содержанию имущества;

– возвратить имущество в состоянии, определенном условиями договора, или в состоянии нормального износа;

– при невозврате имущества в установленный срок внести арендную плату за все время просрочки.

Билет 54. Договор  строительного подряда.

Договор строительного подряда  — это соглашение, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется  в установленный договором срок построить по заданию другой стороны-заказчика) определенный объект либо выполнить  иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые  условия для выполнения работ, принять  их результат и уплатить обусловленную  цену.

Договор строительного подряда  двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны договора: заказчик и подрядчик.

Заказник — любое физическое и юридическое лицо.

Подрядчик — только юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, имеющий лицензию на строительную деятельность.

Предмет договора — результат выполненных работ по строительству, реконструкции, монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Существенными условиями договора выступают цена и срок.

Договор заключается на строительство  или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а  также на выполнение монтаж-ых, пусконаладочных  и иных работ, неразрывно связанных  со строящимся объектом.

Подрядчик обязан:

· застраховать риски гибели объекта и материалов;

· осуществить строительство  и связанные с ним работы в  соответствии с технической документацией  и сметой;

· своими средствами построить  объект;

· обеспечить строительство  материалами и оборудованием;

· обеспечить качество выполняемых  работ;

· исполнить поручения  и указания заказчика.

Подрядчик вправе требовать:

· оплаты, предусмотренной  сметой стоимости работ, в случае гибели или повреждения объекта  до принятия его заказчиком из-за недоброкачественности  предоставленных им материалов, оборудования, указаний заказчика при условии, что подрядчик предупредил заказчика  и до получения от него указаний приостановил работу;

· пересмотра сметы.

Билет 38а. Понятие, особенности и содержание договора розничной купли-продажи.

Договор розничной  купли-продажи – это соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор является публичным, реальным, взаимным, возмездным.

Стороны договора: продавец – субъект предпринимательской деятельности и покупатель – любое юридическое или физическое лицо.

Существенные условия договора розничной купли-продажи – условия о предмете и цене.

Срок договора розничной купли-продажи не является существенным условием. Исключение составляет договор купли-продажи в кредит с рассрочкой платежа.

Договор розничной  купли-продажи может быть заключен в устной либо письменной форме. Письменная форма договора обязательна при продаже товаров, когда момент заключения договора и момент его исполнения не совпадают (например, продажа товаров по образцам или в кредит). Договор розничной купли-продажи может быть заключен и путем совершения конклюдентных действий (например, продажа товаров с использованием автоматов). Как правило, договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Продавец обязан заключить договор на равных условиях с любым лицом, откликнувшимся на публичную оферту. При этом покупатель может принять условия договора не иначе как путем присоединения к договору в целом (договор присоединения).

Гражданским кодексом предусмотрены следующие способы продажи товара и определены условия договора розничной купли-продажи при том или ином способе продажи.

– Договор с условием о принятии товара покупателем в определенный срок, в течение которого товар не может быть продан другому покупателю. Договор считается исполненным с момента принятия и оплаты товара.

– Договор на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров ит.п.), предложенным продавцом. Договор считается исполненным с момента доставки товара покупателю по месту его нахождения или в указанное им другое место.

– Продажа товара с использованием автоматов. Владелец автомата обязан довести до покупателей сведения о продавце, а также о действиях для получения товара. Правила о розничной купле-продаже применяются и к случаям использования автомата для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты.

– Договор с условием о доставке товара покупателю. Покупатель становится собственником товара с момента его передачи, если иное не оговорено в договоре.

– Договор найма-продажи. До перехода права собственности на товар к покупателю (если это связано с оплатой товара) покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара.

– Договор продажи товаров в кредит(К договорам розничной купли-продажи товаров в кредит, в том числе с условием оплаты покупателем товаров в рассрочку, не подлежат применению правила ст. 488 ГК о начислении процентов на просроченную сумму (ст. 500 ГК).

Билет 59. Договор  хранения. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить ее в сохранности.

По общему правилу договор  хранения является реальным. Однако он может быть и консенсуальным, если заключается с профессиональным хранителем. Договор хранения может  быть возмездным или безвозмездным, двусторонним или односторонним. Односторонним  является реальный, безвозмездный договор.

Стороны договора – поклажедатель и хранитель. Ими могут быть как граждане, так и юридические лица.

Единственное существенное условие договора – его предмет. Предмет хранения – индивидуально определенные движимые вещи и ценные бумаги. В исключение из общего правила ст.926 ГК устанавливает, что на хранение в порядке секвестра может быть передано не только движимое, но и недвижимое имущество. Также в виде исключения ст. 890 ГК предусматривает возможность заключения договора хранения с обезличением – иррегулярного хранения (хранение на элеваторах, в овощехранилищах). Соответственно, вещи не только должны быть определены родовыми признаками, но и должны быть однородными по своим качественным характеристикам.

Форма реального договора хранения подчиняется общим нормам о форме сделок. Консенсуальный договор  во всех случаях заключается в  письменной форме.

Простая письменная форма договора считается соблюденной не только в случае, когда принятие вещи на хранение удостоверено выдачей письменного документа, подписанного хранителем (расписки, квитанции, свидетельства и т. п.), но и при использовании знаков– номерного жетона, иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение.

Из общего правила, предусматривающего лишение сторон права ссылаться  на свидетельские показания при  несоблюдении простой письменной формы  договора, имеются два исключения.

1. Использование свидетельских показаний возможно в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем.

2. Свидетельскими показаниями может доказываться сам факт передачи вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (стихийное бедствие, внезапная болезнь и пр.).

Цена договора определяется соглашением сторон или тарифами, если государственная организация  осуществляет публичное хранение.

Договор хранения может быть заключен как с указанием срока, так и без его указания. В  последнем случае срок хранения определяется моментом востребования.

Хранитель несет ответственность  за утрату, недостачу или повреждение  вещей, принятых на хранение, по общим  основаниям. Профессиональный хранитель  несет ответственность независимо от вины. Он освобождается от ответственности  лишь в том случае, если докажет, что утрата, недостача или повреждение  вещей произошли вследствие непреодолимой  силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя.

Если договор возмездный, то хранитель возмещает убытки в  полном объеме. При безвозмездном  хранении убытки возмещаются только в размере реального ущерба.

Билет 48. Договор  на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ – это соглашение, по которому одна сторона (исполнитель) обязуется провести научные исследования, разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а другая сторона (заказчик)обязуется принять и оплатить выполненную работу.

Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Стороны договора: заказчик – юридические лица, граждане, органы государственной власти и управления; исполнитель – научно-исследовательские, конструкторские, технологические организации, научные центры и т. д.

Существенными условиями  договора являются предмет и сроки.

Предмет договора – результат научных исследований, создание образцов новых изделий, технологий или конструкторской документации.

Форма договора – простая письменная.

Цена договора определяется на основе приблизительной или твердой сметы.

В договоре должны быть предусмотрены  условия, касающиеся патентоспособных результатов работ, подачи заявок и  получения патентов на них, а также  обязательства сторон по передаче прав на заявленные и запатентованные  решения.

Сдача-приемка работ оформляется двусторонним актом, подписанным сторонами.

Договор на выполнение научно-исследовательских работ прекращается при выявлении объективной невозможности достижения ожидаемого результата, а договор на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ – также при нецелесообразности дальнейшего продолжения работ.Исполнитель обязан:– провести обусловленные техническим заданием научные исследования лично;

– согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование;

– гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих исключительных прав других лиц;

– обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, если иное не предусмотрено договором.

Заказчик вправе использовать переданные исполнителем результаты работ, в том числе способные к  правовой охране, в пределах и на условиях, предусмотренных договором.

Ответственность по договорам  на НИОКР имеет следующие особенности. – Исполнитель отвечает только при наличии вины.

– Исполнитель несет ответственность лишь за реальный ущерб и только в пределах стоимости выполненных работ, если иное не указано в договоре.

– При обнаружении недостатков в технической документации, образцах изделий и т. п. заказчик вправе потребовать лишь безвозмездного устранения их исполнителем, но не вправе требовать соразмерного уменьшения цены работ или возмещения собственных расходов на устранение недостатков.

– Упущенная выгода подлежит возмещению в случаях, предусмотренных договором.

– При просрочке исполнителем срока сдачи работ заказчик вправе отказаться от приемки работ и потребовать возмещения причиненного этим ущерба, если докажет, что исполнение обязательства утратило для него интерес вследствие просрочки исполнителя.

Билет 43. Договор  энергоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.Договор является консенсуальным (для гражданина – реальным), взаимным, возмездным, публичным. Стороны договора энергоснабжения: энергоснабжающая организация, то есть коммерческая организация, и потребитель (абонент) – физическое или юридическое лицо, пользующееся энергией через присоединенную сеть.Существенное условие договора – его предмет (количество и качество энергии).Договор обычно содержит дополнительные условия: обязательность соблюдения установленных режимов потребления и согласованных показателей качества энергии; определение границы балансовой принадлежности присоединенной сети; отнесение потребителей к определенной тарифной группе по оплате энергии; обеспечение безопасности эксплуатации и исправности находящихся в ведении потребителя энергетических сетей, энергопотребляющего оборудования, приборов учета.Цена энергии определяется тарифами, утвержденными государством. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.Форма договора – простая письменная. Порядок заключения договора зависит от правового статуса абонента. – Договор с гражданином, использующим энергию для бытового потребления, заключается путем подключения энергоснабжающей организацией гражданина к сети на основании его заявки.– Договор с юридическим лицом заключается в виде единого документа или путем обмена сообщениями. Для гражданина договор является бессрочным, и он вправе без переоформления договора использовать энергию на бытовые нужды неопределенное время, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Для юридического лица и индивидуального предпринимателя, использующих энергию в производственных целях, договор заключается на определенный срок. Он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Энергоснабжающая организация обязана поставлять энергию в надлежащем объеме и надлежащего качества, согласовывать с абонентом перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии при необходимости проведения плановых профилактических работ с оборудованием. Для договоров с гражданами предусмотрена дополнительная обязанность энергоснабжающей организации – обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии. Абонент обязан соблюдать установленный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении потребителя энергетических сетей и исправность приборов и оборудования, используемых в процессе принятия и потребления энергии.При нарушении обязательства по договору энергоснабжения каждая сторона несет ответственность согласно общим нормам ГК. Вместе с тем в изъятие из общего правила энергоснабжающая организация обязана возместить только реальный ущерб и лишь при наличии своей вины.Абонент также возмещает только реальный ущерб.

Билет 62. Договор  поручения. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Договор консенсуальный, взаимный. Как правило, договор поручения является безвозмездным, если законом, иными правовыми актами или соглашением сторон не установлено иное. В тех случаях, когда поручение связано с осуществлением сторонами или хотя бы одной из них предпринимательской деятельности, он является возмездным, если договором не предусмотрено иное.

В договоре поручения участвуют  две стороны: доверитель и поверенный. Ими могут быть юридические лица и граждане. Если договор поручения  заключается в целях коммерческого  представительства, в качестве поверенных могут выступать только граждане-предприниматели и коммерческие юридические лица.

Поверенный не становится стороной сделки, заключаемой им для  доверителя. Все права и обязанности по сделке приобретаются непосредственно доверителем.

Существенным условием договора поручения является совершение поверенным определенных юридических действий.

Форма договора определяется в соответствии с общими правилами  о форме сделок.Договор поручения может быть заключен на определенный срок либо без указания срока.Поверенный вправе, если иное не предусмотрено договором, передать исполнение поручения другому лицу, если он вынужден к передоверию силой обстоятельств для охраны интересов доверителя. При этом он отвечает за выбор заместителя и за его квалификацию. Таким образом, если поверенный добросовестно отнесся к выбору заместителя, то последний сам будет отвечать перед доверителем за неисполнение или ненадлежащее исполнение поручения. При невыполнении поверенным данной обязанности на него возлагается ответственность за действия заместителя как за свои собственные.

Поверенный может отступить  от указаний доверителя в двух случаях:

а) если по обстоятельствам дела это необходимо сделать в интересах доверителя, а поверенный лишен возможности предварительно запросить доверителя либо не получил от него ответа в разумный срок (поверенный обязан поставить доверителя в известность о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным);

б) если поверенному, действующему в качестве коммерческого представителя, предоставлено право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом (коммерческий представитель обязан в разумный срок уведомить доверителя о допущенных им отступлениях, если иное не предусмотрено договором).

Договор поручения прекращается вследствие истечения срока его  действия, если такой срок в нем  предусмотрен. Он также может быть прекращен в одностороннем порядке  любой стороной в любое время. Единственным отступлением от этого  правила является требование к сторонам об уведомлении о предстоящем  прекращении договора, если поверенный действует в качестве коммерческого  представителя. Это уведомление  должно быть направлено стороне не позднее чем за 30 дней. Договором  может быть предусмотрен и более  длительный срок.

Прекращение договора поручения  любой из сторон, как правило, не влечет возмещения убытков, которые  могут возникнуть у другой стороны  в связи с этим. Однако имеются  исключения. Так, убытки подлежат возмещению при досрочном прекращении договора поручения, в котором поверенный действует в качестве коммерческого  представителя. В этом случае требовать  возмещения убытков вправе любая  из сторон. Подлежат возмещению также  убытки, возникшие у доверителя при  отказе поверенного выполнять договор  в условиях, когда доверитель лишен  возможности иначе обеспечить свои интересы.

Билет 94. Договор  финансовой аренды (лизинга).

По договору финансовой аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Договор является возмездным, взаимным, консенсуальным. Сторонами договора выступают лизингодатель и лизингополучатель.

В качестве лизингодателя (арендодателя) выступают коммерческие организации  – лизинговые компании. Арендатором  по договору лизинга (лизингополучателем) является лицо, осуществляющее предпринимательскую  деятельность и использующее лизинговое имущество в предпринимательских  целях. Единственное существенное условие договора – его предмет (лизинговое имущество). Им могут быть любые непотребляемые (индивидуально-определенные) вещи. Однако земельные участки и другие природные ресурсы не могут выступать предметом договора лизинга. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных условие о предмете считается не согласованным сторонами, а договор лизинга – незаключенным. Договор финансовой аренды должен быть заключен в письменной форме. Договор финансовой аренды недвижимости подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Срок лизинга определяется в договоре и зависит от амортизации имущества. В зависимости от соотношения службы оборудования и срока аренды различают две основные формы лизинговых операций – финансовый лизинг и оперативный лизинг.

При финансовом лизинге срок, на который оборудование передается во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку  его эксплуатации и амортизации  всей или большей части стоимости  оборудования. Поэтому арендатор  в течение действия договора выплачивает  сумму, покрывающую полную стоимость  амортизации оборудования, а также  прибыль арендодателя. По окончании  договора предмет аренды может быть выкуплен или возвращен арендатором  либо арендован повторно на льготных условиях.

При оперативном лизинге  срок аренды намного короче, чем  экономический срок службы имущества. В связи с этим размеры лизинговых платежей при оперативном лизинге  выше, чем при финансовом лизинге.

Лизинг связывает трех лиц: продавца имущества, приобретателя  имущества (арендодателя) и арендатора. При этом участники лизинга связаны  между собой, как правило, не одним, а двумя договорами. Арендодатель заключает с продавцом имущества  договор купли-продажи, а с арендатором – договор финансовой аренды. Однако арендатору принадлежит право выбора предмета аренды и продавца. Он же согласовывает все условия договора купли-продажи. В этом случае лизингодатель не несет ответственности ни за выбор предмета лизинга, ни за выбор продавца.

Продавец передает имущество  непосредственно арендатору в месте  его нахождения. Последний вправе предъявить продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, установленные ГК для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество. Соответственно, собственником арендуемого имущества остается арендодатель, но риск случайной гибели или случайной порчи имущества несет арендатор с момента передачи ему этого имущества, если иное не предусмотрено договором. Арендатор не вправе расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы.

Договором может быть предусмотрено, что право выбора имущества и  продавца принадлежит арендодателю. В этом случае арендатор вправе предъявить требования, вытекающие из договора купли-продажи, как продавцу, так и арендодателю, которые несут перед ним солидарную ответственность.Лизингополучатель с письменного согласия лизингодателя может переуступить права пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга.Размеры лизинговых платежей определяются договором финансовой аренды, а если они не определены, применяются правила, установленные для договора аренды: цена определяется применительно к аналогичному имуществу при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, установленные договором, но не чаще чем один раз в три месяца.

Билет 56. Договор  финансирования под уступку денежного  требования (факторинг) – это соглашение, в силу которого одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Цель обычного факторинга – получение клиентом денежных средств в счет уступаемого им права требования. Однако возможен и особый случай, когда клиент берет на себя обязательство об уступке денежного требования в целях обеспечения исполнения своего обязательства перед финансовым агентом. В этом случае денежное требование перейдет к финансовому агенту только при неисполнении клиентом обеспеченного данным требованием обязательства.Договор является взаимным, возмездным. Он может быть и реальным (финансовый агент передает денежные средства), и консенсуальным (финансовый агент обязуется передать денежные средства).Стороны договора – финансовый агент (фактор) и клиент. Участником факторинговых отношений является также должник по уступаемому требованию. Финансовый агент – коммерческая организация, профессионально оказывающая факторинговые услуги (банки и иные кредитные организации, другие коммерческие организации, получившие специальную лицензию). Клиент – любое лицо (чаще всего коммерческая организация).Существенными условиями договора являются его предмет – денежное требование, уступаемое в целях получения финансирования, и срок его перехода к финансовому агенту.

Денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть определено в договоре таким образом, который  позволяет идентифицировать существующее требование в момент заключения договора, а будущее требование – не позднее  чем в момент его возникновения. Отсутствие такой определенности влечет признание договора незаключенным.Срок в договоре факторинга определяется по соглашению сторон.Форма договора факторинга подчиняется предписаниям закона о форме цессии. Это может  быть простая или квалифицированная письменная форма сделки, а в установленных случаях – письменная форма с государственной регистрацией уступки требования. Последующая уступка денежного требования финансовым агентом не допускается, если иное не предусмотрено соглашением сторон.Цена договора – стоимость уступленного требования клиента к должнику плюс вознаграждение финансового агента. При определении цены договора в расчет принимаются стабильность положения клиента и его должника, способ платежа по договору, время наступления платежа, количество требований, переданных клиентом финансовому агенту, и т. п.Размер вознаграждения финансового агента может исчисляться в виде:– твердой суммы;– процента от стоимости переданных требований;– разницы между номинальной стоимостью требований, указанной в договоре, и их оценочной (действительной, рыночной) стоимостью.В соответствии со ст. 828 ГК передача денежного требования является правомерной даже тогда, когда между клиентом (кредитором) и его должником ранее было заключено соглашение о недопустимости уступки прав по договору. Однако при этом условии клиент не освобождается от исполнения обязательства или ответственности перед своим должником в связи с совершенной уступкой требования. Имущественная ответственность по договору факторинга зависит от природы этого договора. В консенсуальном договоре фактор отвечает за отказ от передачи клиенту денежных средств в счет денежного требования последнего. Клиент отвечает за несовершение или ненадлежащее оформление уступки требования, а также по ст. 827 ГК – за недействительность переданного требования. Кроме того, когда это установлено договором, клиент отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение требования должником. Ответственность за неисполнение реального договора наступает лишь для клиента – за недействительность предмета договора либо за его неисполнимость. Ответственность выражается в компенсации убытков и уплате неустойки, если она предусмотрена соглашением сторон.

Билет 64. Договор  доверительного управления имуществом.

В соответствии с договором  доверительного управления учредитель управления передает управляющему на определенный срок часть своего имущества, которое используется последним  в интересах либо учредителя, либо указанного им третьего лица (выгодоприобретателя). В последнем случае договор до верительного управления имуществом является договором в пользу третьего лица, и на такой договор распространяются правила, установленные ст. 430 ГК.

По общему правилу  договор является реальным, однако возможен и консенсуальный вариант, например применительно к передаче в доверительное управление недвижимости: согласно п. 2 ст. 1017 ГК такая передача должна осуществляться в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимости, являющегося консенсуальным. Договор двусторонний и возмездный (возможен и безвозмездный вариант).

Доверительное управление имуществом может возникнуть не только на основании  договора, но и в силу закона (доверительное  управление имуществом подопечного, безвестно  отсутствующего и др.).

Стороны договора – учредитель доверительного управления и доверительный управляющий.

Учредителем доверительного управления может быть только собственник  имущества. Другие лица, не являющиеся собственниками имущества, могут стать  учредителями управления лишь по основаниям, предусмотренным законом (управление имуществом подопечного, управление имуществом гражданина, признанного безвестно  отсутствующим).

Доверительным управляющим  может быть индивидуальный предприниматель  или коммерческая организация (кроме  унитарного предприятия). В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным  управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или  некоммерческая организация, за исключением  учреждения.

Существенные условия  договора:

а) предмет договора – совершение управляющим юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя;

б) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

в) наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);г) размер и форма вознаграждения управляющему (если договор возмездный);д) срок действия договора, который не может превышать 5 лет. Для отдельных видов имущества законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор.

Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в  письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность.

При передаче в доверительное  управление недвижимого имущества  договор должен пройти стадию государственной  регистрации.

Управляющий всегда совершает  соответствующие действия от своего имени, однако указывает при этом, в качестве кого он действует. Это  достигается путем информирования третьих лиц в устных сделках  или проставления пометок «ДУ» после  имени или наименования доверительного управляющего в письменных сделках  и документах.

Не допускается обращение  взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное  управление, за исключением случая несостоятельности (банкротства) этого  лица.

Доверительный управляющий  несет ответственность за возникновение  убытков от использования имущества. При этом учредителю управления возмещаются  убытки как в форме реального  ущерба, так и в форме упущенной  выгоды. В тех случаях, когда управление произведено в интересах выгодоприобретателя, последнему возмещается упущенная  выгода.

Доверительный управляющий  несет субсидиарную ответственность  по обязательствам, возникшим в связи  с доверительным управлением  имуществом, ибо при недостаточности  этого имущества взыскание обращается на его имущество, а при его  нехватке – на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное  управление.

За действия избранного им поверенного доверительный управляющий  отвечает перед учредителем управления как за свои собственные.

При отказе от договора одной  стороны другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором  не предусмотрен иной срок уведомления.

Билет 52. Договоры между транспортными транспортными  организациями. Ст. 799 гк РФ.

Между организациями различных  видов транспорта могут заключаться  договоры об организации работы по обеспечению перевозок грузов (узловые  соглашения, договоры на централизованный завоз (вывоз) грузов и другие).

Порядок заключения таких  договоров определяется транспортными  уставами и кодексами, другими законами и иными правовыми актами.

К  транспортным   договорам  относятся:

-  договоры  об  организации   перевозок грузов;

-  договоры  перевозки  грузов, пассажиров и багажа;

-  договоры  буксировки.

 Договоры  перевозки,  в свою очередь, различаются  по виду  транспортных  средств:

- железнодорожная перевозка;

- автомобильная перевозка;

- воздушная перевозка;

- воздушный чартер;

- морская перевозка;

- перевозка по внутренним  водным путям.

Кроме того, закон выделяет  договор  перевозки грузов в прямом смешанном сообщении. Взаимоотношения  транспортных   организаций  при  перевозке грузов, пассажиров и багажа разными видами транспорта по единому  транспортному  документу (прямое смешанное  сообщение), а также порядок  организации  этих перевозок определяются соглашениями  между   организациями  соответствующих  видов транспорта, заключаемыми в  соответствии с  транспортным  законодательством  о прямых смешанных (комбинированных) перевозках.

Участники  транспортных   договоров  - грузоотправитель, перевозчик и грузополучатель, причем грузоотправитель и грузополучатель могут совпадать  в одном лице. Каких-либо специальных  требований к статусу грузоотправителя и грузополучателя закон не предъявляет - ими могут быть любые дееспособные лица. Перевозчик (пароходство, железная дорога и т.д.) - профессиональная  организация , юридическое лицо, действующее  на основании лицензии.  Договоры  перевозки требуют письменной формы, установленной, как правило,  транспортными  уставами и кодексами.

Участники  транспортных   договоров  (грузоотправители, перевозчики, грузополучатели) несут гражданско-правовую ответственность на общих основаниях. Этот основной принцип выражен в  ст. 793 ГК РФ: в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по перевозке стороны несут ответственность, установленную Гражданским кодексом,  транспортными  уставами и кодексами, а также соглашением сторон. Вина как условие имущественной ответственности  в транспортных обязательствах в  соответствии с правилами генерального деликта присутствует и в отношениях перевозки. В частности, необходимость  наличия определенной степени вины перевозчика выражается в следующей  норме: он несет ответственность  за несохранность груза (багажа), происшедшую  после принятия его к перевозке  и до выдачи грузополучателю, если не докажет, что неисполнение обязательства произошло вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить, и устранение которых от него не зависело.

Перечисленные в Гражданском  кодексе нормы об ответственности  перевозчика предусматривают ответственность  только за наиболее существенные нарушения, носящие общеправовой характер:

за неподачу  транспортных  средств перевозчиком и неиспользование  поданных  транспортных  средств  отправителем (ст. 794);

за утрату, недостачу и  повреждение (порчу) груза или багажа (ст. 796). Составы иных правонарушений предусмотрены  транспортными  уставами и кодексами. Ответственность в  таких случаях выражается в виде штрафа, носящего характер законной исключительной неустойки. Убытки грузоотправителя, в  отличие от принципов общегражданской  ответственности, также определяются  транспортным  законодательством.

Значимость  транспортных  соглашений, существо обязательств, из них вытекающих, и значительный публичный  интерес в этой сфере предпринимательского оборота обусловливают и особый порядок рассмотрения споров по  договорам  перевозки. Так, до предъявления к перевозчику иска, вытекающего  из перевозки груза, обязательно  предъявление ему претензии в  установленном  транспортным  уставом  или кодексом порядке. Иск к перевозчику  может быть предъявлен грузоотправителем  или грузополучателем в случае полного  или частичного отказа перевозчика  удовлетворить претензию либо неполучения  от перевозчика ответа в тридцатидневный  срок, причем в данном случае установлен особый срок исковой давности - один год.

 Между   организациями   различных видов транспорта могут  заключаться  договоры  об  организации  работы по обеспечению  перевозок грузов (узловые соглашения,  договоры  на централизованный  завоз грузов и другие).

Порядок заключения таких  договоров  определяется  транспортными  уставами и кодексами, другими законами и иными правовыми актами. Таковыми, в частности, являются Правила централизованного  вывоза (завоза) грузов с железнодорожных  станций, расположенных на территории Российской Федерации, выполняемого  транспортно-экспедиционными  предприятиями (утвержденные Министерством путей  сообщения РФ 14 мая 1993 г.). Эти и ряд подобных правил детально регламентируют порядок заключения  договоров   между   транспортными   организациями , а также содержат примерные формы таких договоров .

К особым соглашениям, относящимся  к  транспортным  обязательствам, относится  договор  буксировки, в силу которого пароходство (речной порт, пристань) обязуется за установленную  плату буксировать плот или судно  до назначенного пункта или в течение  определенного времени, или до выполнения определенного маневра (ст. 225 КТМ, 126 УВВТ).  Договор  буксировки является возмездным и двусторонним, может  быть в зависимости от содержания как реальным, так и консенсуальным. Обладая определенным сходством  с традиционным  договором  перевозки,  договор  о буксировке в силу предмета (действия по перемещению плавучего  объекта) занимает определенное самостоятельное  место в  транспортных  правоотношениях.

Специфичным  договором  перевозки является  договор  фрахтования (чартер), в соответствии с которым, согласно ГК РФ, одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату  всю или часть вместимости  одного или нескольких  транспортных  средств на один или несколько  рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа (ст. 787). Наибольшее распространение  чартер получил на воздушном и  морском транспорте. Порядок заключения  договора  фрахтования, а также  форма указанного  договора  устанавливаются  транспортными  уставами и кодексами. Чартер, имея определенное сходство с  договором  аренды  транспортного  средства с экипажем, отличен от последнего отсутствием передачи  транспортного  средства иному лицу и спецификой предмета  договора  фрахтования, выражающегося исключительно  в оказании возмездных  транспортных  услуг.

Билет 47. Государственный  контракт на выполнение подрядных работ. По государственному (муниципальному) контракту на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их заказчику, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить или обеспечить их оплату.

Контракт – договор консенсуальный, возмездный, взаимный.

Стороны договора – заказчик и подрядчик. Заказчиком выступают государственные (муниципальные) органы или иные организации, наделенные государственными (муниципальными) органами правом распоряжаться инвестиционными ресурсами. Подрядчиком может быть юридическое лицо или гражданин, обладающий статусом предпринимателя, имеющие лицензию на выполнение соответствующего вида работ.

Существенные условия  контракта: условие об объеме и стоимости работ, условие о сроках начала и окончания работ, условие о размере и порядке финансирования и оплаты работ, а также о способах обеспечения исполнения обязательств контрагентов.

Контракт заключается  на основе заказа на подрядные работы, размещаемого путем проведения конкурса.

Цена контракта определяется на основе проведенного конкурса (подрядных торгов) в пределах исходных условий.

Работы оплачиваются в следующем порядке.

– Заказчик выделяет подрядчику аванс, который составляет 20 % от стоимости работ, если финансирование осуществляется из бюджетных средств, и 30 %, если финансирование осуществляется из внебюджетных средств.

– При заключении контракта устанавливаются размер, сроки перечисления аванса, порядок его погашения, а также условия промежуточных расчетов за выполненные работы в пределах 95 % их стоимости.

– При невыполнении по вине подрядчика объемов работ, предусмотренных графиком производства, сумма промежуточного платежа уменьшается на стоимость недовыполненных работ или платежи задерживаются до устранения допущенного отставания.

– Окончательный расчет производится в месячный срок после принятия объекта в эксплуатацию в целом или его очереди, пусковых комплексов, а также отдельных зданий и сооружений, если иной срок расчетов не предусмотрен в государственном контракте.

– В случае задержки установленных контрактом сроков перечислений аванса, оплаты выполненных работ и окончательных расчетов заказчик возмещает подрядчику причиненные в результате этого убытки, включая затраты по уплате процентной ставки за кредит.

Форма государственного (муниципального) контракта – простая письменная. Заказчик несет ответственность  за несвоевременную передачу оборудования для монтажа, если это обязательство  по контракту возложено на него. Размер санкций устанавливается  при заключении контракта.

Подрядчик в случае нарушения  по его вине установленных контрактом сроков ввода в действие предприятий, зданий, сооружений, пусковых комплексов и очередей, а также отдельных  объектов уплачивает штраф в размере  одной тысячной части стоимости  работ, предусмотренных контрактом, за каждый день просрочки до фактического завершения строительства.

Билет 39 Договор  поставки товаров для государственных  нужд

По государственному (муниципальному) контракту поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному (муниципальному) заказчику либо по его указанию иному лицу (покупателю) по отгрузочной разнарядке.

Государственным заказчиком может быть федеральный орган исполнительной власти, орган власти субъекта РФ, а муниципальным заказчиком – местный орган самоуправления.Государственный (муниципальный) заказчик может передать право на заключение государственного (муниципального) контракта другим лицам – получателям бюджетных средств, если бюджетные средства предназначены на поставку конкретных товаров, выполнение работ, оказание услуг.Размещение государственного (муниципального) заказа может происходить:

– путем проведения торгов (аукцион, конкурс);

– без проведения торгов (запрос котировок, размещение заказов на поставки биржевых товаров, размещение заказов у единственного поставщика).

Существенным условием контракта является предмет (наименование, количество товара, его качество, комплектность, ассортимент, тара и (или) упаковка). Обычно определяются также цена, срок, порядок исполнения, меры обеспечения и ответственности.По общему правилу оплачивает товары, поставленные на основе государственного (муниципального) контракта, государственный (муниципальный) заказчик. Если же государственный (муниципальный) заказчик выдает уведомление о прикреплении поставщика к определенному покупателю и те, в свою очередь, на основе этого уведомления заключают договор поставки, товары, поставленные на основе такого договора, оплачивает их непосредственный получатель как сторона договора.Форма контракта и договора – простая письменная.Для государственного (муниципального) заказчика заключение контракта является обязательным. Для поставщика (исполнителя) заключение государственного (муниципального) контракта является обязательным только в случаях, предусмотренных законом, и при условии, что поставщику будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены ему в связи с выполнением государственного (муниципального) контракта. Покупатель вправе полностью или частично отказаться от товаров, указанных в извещении о прикреплении, и от заключения договора на их поставку (то есть извещение о прикреплении не порождает для покупателя обязанности заключить договор).Об отказе покупателя поставщик незамедлительно уведомляет государственного (муниципального) заказчика и может потребовать от него нового извещения о прикреплении к другому покупателю. Государственный (муниципальный) заказчик либо выдает такое извещение, либо направляет поставщику отгрузочную разнарядку с указанием получателя товаров, либо сообщает о своем согласии принять и оплатить товар.

Если государственный (муниципальный) заказчик не выполняет эти обязанности, поставщик вправе потребовать от него принять и оплатить товары либо реализовать товары по своему усмотрению, с отнесением разумных расходов, связанных  с реализацией, на государственного (муниципального) заказчика.В предусмотренных  законом случаях государственный (муниципальный) заказчик вправе отказаться от товаров, поставленных по государственному (муниципальному) контракту. Если такой  отказ влечет изменение или расторжение  договора поставки товаров для государственных (муниципальных) нужд, государственный (муниципальный) заказчик возмещает  убытки, причиненные поставщику таким  расторжением или изменением.Оплата товаров производится покупателем  по ценам, определяемым в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом. Государственный (муниципальный) заказчик признается поручителем по обязательству покупателя произвести оплату товара.

Билет 41. Договор  дарения. Соотношение дарения и  прощения долга.

Даритель – лицо, которое добровольно лишает себя определенного имущества. Одаряемый – лицо, которое принимает дар.

Публично-правовые образования могут выступать в договоре в качестве дарителя, а в качестве одаряемого лица – лишь в договоре пожертвования (дарение в интересах неопределенного круга лиц, преследующее общеполезные цели).Предмет договора – вещь, имущественные права, имеющие как обязательственный, так и вещный характер, освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом.

Запрещено дарение (за исключением  подарков стоимостью не свыше 3 тыс. руб.): а) от имени малолетних и недееспособных – их законными представителями; б) работникам лечебных, воспитательных и других подобных учреждений – гражданами, которые в них лечатся, воспитываются, или их родственниками; в) лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей (Указанный запрет не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Полученные при этом подарки, стоимость которых превышает 3 тыс. руб., признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта РФ или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.) индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, объявленными банкротами, в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению о банкротстве, если такое дарение производилось за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью дарителя, и нарушало положения закона о несостоятельности. Отмена пожертвования возможна по иску дарителя или его правопреемника в единственном случае: когда пожертвованное имущество используется не в соответствии с указанным дарителем назначением.

СООТНОШЕНИЕ ПРОЩЕНИЯ ДОЛГА С ДОГОВОРОМ ДАРЕНИЯ 

 Во-первых, прощение долга  всегда представляет собой двустороннюю  сделку, в связи с чем для  ее совершения необходимо достижение  соглашения между кредитором  и должником.

 Во-вторых, прощение долга  не всегда представляет собой  дарение, в то время как дарение  в виде освобождения одаряемого  от обязанности по отношению  к дарителю всегда является  одновременно и прощением долга.  Поэтому прощение долга подвержено ограничениям, установленным для договора дарения, лишь тогда и постольку, когда и поскольку оно представляет собой дарение, в связи с чем в случае спора о действительном характере прощения долга этот вопрос должен решаться в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела, позволяющих выяснить, на достижение каких правовых последствий была направлена воля кредитора. Если она была направлена на сохранение имущественной массы должника путем безвозмездного освобождения его от имущественной обязанности, то в этом случае прощение долга является дарением; при отсутствии этих условий прощение долга не может быть признано дарением и не подвержено ограничениям, установленным в ст. ст. 575, 576 ГК.

Билет 49. Договор  возмездного оказания услуг – это соглашение, в силу которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Стороны договора – исполнитель (услугодатель) и заказчик (услугополучатель). Ими могут быть любые физические и юридические лица.

Существенными условиями  договора являются предмет – нематериальные услуги (продается не результат деятельности, а сами действия, которые к нему приводят) и срок.

Статьей 780 ГК предусмотрена  обязанность личного исполнения обязательства по оказанию услуг, если иное не предусмотрено договором. По общему правилу перевод долга (обязанности) либо иной способ перемены лиц на стороне  исполнителя в обязательствах возмездного  оказания услуг не допускается.

Цена в договоре услуг определяется по соглашению сторон. В публичных договорах действуют прейскуранты, тарифы и т. п., которые утверждаются государственными органами.

Форма договора – простая  письменная.

Как исполнитель, так и  заказчик вправе в одностороннем  порядке отказаться от договора. Исполнитель  при этом обязан возместить убытки заказчика, включая упущенную выгоду, а заказчик – только реальный ущерб.

Билет 50. Договор  перевозки пассажира – это соглашение, по которому перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа – доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа – и за провоз багажа.

Договор является взаимным, возмездным, реальным (применительно  к перевозке пассажиров городским  транспортом) или консенсуальным (применительно  к перевозке пассажиров железнодорожным, водным, воздушным транспортом). Договор  является публичным, когда используется транспорт общего пользования.

Стороны договора – перевозчик (специализированная организация) и  пассажир (физическое лицо).

Существенным условием договора является его предмет– услуга по доставке пассажира в пункт назначения.Форма  договора – простая письменная. Заключение договора перевозки и  факт оплаты проезда подтверждаются выдачей пассажиру билета установленной  формы, а оплата сдачи багажа –  багажной квитанцией. Утерянный билет  не возобновляется, а при утрате багажной квитанции багаж выдается на основании письменного заявления  пассажира.

Перевозчик обязан предоставить пассажиру место согласно приобретенному билету либо другое место с согласия пассажира.

Пассажир вправе:– сдать к перевозке вещи и предметы с оплатой по установленному тарифу;– объявить ценность сдаваемого к перевозке багажа с уплатой установленного сбора;– продлить срок годности билета вследствие болезни;– возвратить перевозчику билет с получением назад его стоимости за вычетом установленного сбора;– делать остановку в пути следования;

– бесплатно (или на иных льготных условиях) провозить с собой детей, ручную кладь весом не выше установленного транспортными уставами, кодексами и правилами перевозок.При несохранности багажа перевозчик возмещает его стоимость и возвращает взысканную за его провоз плату.

За просрочку доставки багажа перевозчик уплачивает законную неустойку, которая носит исключительный характер.

Прибывший багаж хранится бесплатно в течение суток. Если багаж не востребован в течение 30 дней, то он продается. Утраченным считается  багаж, который не выдан в течение 10 суток с момента прибытия.

При наличии вины перевозчик несет ответственность в форме  штрафа за задержку отправления и  прибытия пассажира в пункт назначения (кроме перевозок в городском  и пригородном сообщении).

В случае причинения вреда  жизни или здоровью пассажира  перевозчик несет ответственность  в соответствии с правилами гл. 59 ГК «Обязательства вследствие причинения вреда», то есть вне зависимости  от вины.

Билет 53. Договор  займа. По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В ГК особо оговаривается  два вида договора займа: целевой  заем и заем государственный.

Целевой заем содержит условие  об использовании полученных средств  на определенные задачи. При таких  обстоятельствах заимодавец приобретает  право контроля за соблюдением целевого характера расходования выданных заемщику средств.

Государственный (муниципальный) заем – это договор, заемщиком  в котором выступает государство  в целом (РФ), субъект РФ или муниципальное  образование, а заимодавцем –  гражданин или юридическое лицо. Договор госзайма является договором присоединения, поскольку он заключается на утвержденных государством условиях эмиссии ценных бумаг путем покупки их заимодавцем.

Договор является односторонним, реальным, безвозмездным или возмездным. Он будет безвозмездным, если заключен гражданами на сумму не более 50 МРОТ и не связан с осуществлением предпринимательской  деятельности хотя бы одним из этих граждан либо когда предметом  договора являются вещи, определяемые родовыми признаками, кроме денег. В  остальных случаях договор будет  возмездным. При этом заимодавец имеет  право на получение с заемщика процентов. При отсутствии в договоре условия о размере процентов  он определяется ставкой банка на день погашения займа.

Стороны договора – заемщик и заимодавец. Ими могут быть любые лица; особый субъектный состав имеет лишь государственный заем.

Единственное существенное условие договора – его предмет. Им являются деньги или другие вещи, определяемые родовыми признаками.

Форма договора – письменная. Исключение составляют случаи займа  между гражданами на сумму не более 10 МРОТ. Закон разрешает оформление заемных обязательств между гражданами в виде расписок или иных документов, удостоверяющих передачу заимодавцем  денег или вещей.

Для обеспечения договора займа могут использоваться залог, удержание, задаток, поручительство, банковская гарантия. Применяются также договоры страхования кредитного риска, право  бесспорного списания денежных средств  со счета и др.

Срок не является существенным условием договора. Если он не установлен, то определяется моментом востребования. Заемщику дается 30-дневный срок для возврата долга со дня, когда кредитор предъявил требование о возврате.

Заемщик вправе оспаривать договор  займа по его безденежности, доказывая, что деньги или вещи не были переданы ему заимодавцем или были переданы в меньшем размере, чем обусловлено  договором.

Билет 46.  Договор  подряда. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.К договорам подряда относятся строительный подряд, бытовой подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.

Договор подряда является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Стороны договора – заказчик и подрядчик. В договоре подряда возможно участие нескольких лиц как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являются солидарными должниками (кредиторами) при неделимости предмета обязательства. Подрядчиками и заказчиками могут быть граждане и юридические лица. Подрядчик, если иное не установлено законом или договором, вправе выполнить работу как лично, так и с привлечением к исполнению других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за действия субподрядчика, а перед последним – ответственность за неисполнение и ли ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору.Заказчик не вправе без согласия генерального подрядчика самостоятельно привлекать к исполнению работ, являющихся предметом договора, других лиц. Если такое согласие получено, то между заказчиком и этими лицами заключается самостоятельный договор, за исполнение которого генеральный подрядчик ответственности не несет.Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором.Существенными условиями договора являются предмет и сроки. Предмет договора подряда – определенная работа по изготовлению вещей, переработка вещей, их обработка, ремонт ит.п. В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы, а по согласованию между сторонами могут быть предусмотрены и промежуточные сроки выполнения отдельных этапов работы. При отсутствии этих условий договор признается незаключенным.Форма договора – простая письменная.Цена работы не является существенным условием договора. При ее отсутствии она определяется на основе сумм, взимаемых за аналогичные работы при сравнимых обстоятельствах. Цена может быть твердой или приблизительной (если стороны не договорились об этом, цена считается твердой).Если в ходе работ подрядчик добился экономии без ухудшения их качества, заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в договоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение полученной экономии между подрядчиком и заказчиком.Риск случайной гибели результата работы до его сдачи заказчику лежит на подрядчике, риск же гибели материалов – на их собственнике. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, связанные с гибелью результата работы или материалов, несет сторона, допустившая просрочку. Риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в договоре не предусмотрено иное.Договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством. Срок исковой давности по требованиям к качеству – один год. Он начинает течь со дня заявления о недостатках, сделанного в пределах гарантийного срока, а если последний составляет менее двух лет, то в пределах двух лет.

Билет 57. Кредитный  договор – это соглашение, в силу которого банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор – разновидность договора займа, но в отличие от последнего он является консенсуальным, взаимным и всегда возмездным.

Стороны договора – банк (иная кредитная организация), имеющий  лицензию ЦБ России на все отдельные  банковские операции, и заемщик, которым  может быть любое лицо.

Существенные условия  договора – предмет кредита, проценты за кредит, стоимость иных банковских услуг, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, срок договора, порядок его расторжения.

Предмет договора – денежные средства (национальная или иностранная  валюта), но не иные вещи, определяемые родовыми признаками. Плата за кредит выражается в процентах, которые, как  правило, включают в себя ставку рефинансирования ЦБ России и вознаграждение самого кредитора (банковскую маржу).

В зависимости от срока  договора кредиты принято делить на краткосрочные (до одного года) и  долгосрочные (более одного года). Кредитный  договор не заключается на условиях «до востребования», как обычный  договор займа. Будучи возмездным видом  займа, он может быть досрочно исполнен лишь с согласия кредитора.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его  недействительность.

Содержание кредитного договора в целом совпадает с содержанием  договора займа. Его особенность  – возможность одностороннего расторжения  договора кредитором или заемщиком. Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику кредита, например, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок. Заемщик вправе отказаться от получения всего или части кредита без какой-либо аргументации, просто в связи с отпадением надобности. Договором может быть установлена обязанность заемщика возместить кредитору убытки, вызванные отказом от получения кредита полностью или в части.

Ответственность за нарушение  договора может быть возложена и  на заемщика, и на кредитора. Ответственность  заемщика состоит в дополнительном денежном обременении, связанном с  уплатой повышенных процентов по просроченному кредиту. Особая ответственность  может быть установлена за нецелевое  использование полученных средств  либо за снижение (утрату) ценности обеспечения  кредита. В этих случаях кредитор вправе потребовать досрочного возврата кредита и уплаты соответствующих  процентов. Кредитор вправе также обратиться в суд с заявлением о возбуждении  производства по делу о несостоятельности  заемщика. На кредитора ответственность  может быть возложена за немотивированный отказ от предоставления кредита, предоставление его в меньшей сумме или  с нарушением сроков.

Наряду с уплатой неустойки (процентов) виновная сторона (фактор) должна полностью возместить другой стороне убытки, вызванные неисполнением  или ненадлежащим исполнением договора, если такая форма ответственности  не исключена последним.

Билет 61. Договор  личного страхования.

Договор страхования –  это соглашение между страхователем  и страховщиком, в силу которого одна сторона (страхователь) обязуется  уплатить определенный страховой взнос (премию) страховщику, а другая сторона (страховщик) обязуется при наступлении  предусмотренного договором события (страхового случая) выплатить при  имущественном страховании страховое  возмещение, а при личном – страховое  обеспечение.

Договор является возмездным, реальным, взаимным, алеаторным (рисковым).

Предмет договора – особого рода услуга, которую страховщик оказывает страхователю и которая воплощается в несении страхового риска в пределах страховой суммы.

Стороны договора – страхователь и страховщик.

Существенными условиями  договора являются условия об имуществе (имущественном интересе), о застрахованном лице, страховом случае, размере  страховой суммы и сроке действия договора.

Договор страхования заключается  в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора страхования. Исключение составляет обязательное государственное страхование. Возникновение  страхового обязательства в этом случае может быть связано с договором, а может быть и внедоговорным.

На практике страховые  договоры заключаются путем обмена письменными документами. Обычно это  заявление страхователя, составленное по форме, утвержденной страховщиком, и страховой полис (страховое  свидетельство, страховой сертификат либо страховая квитанция), выдаваемый страховщиком в подтверждение факта  заключения договора страхования.

Договор страхования вступает в силу с момента уплаты страховой  премии либо первого страхового взноса, если условиями договора или действующим  законодательством не предусмотрено  иное.

Договор страхования может  быть прекращен досрочно по требованию страхователя или страховщика, если это предусмотрено условиями  договора страхования, а также по соглашению сторон.

О намерении досрочного прекращения  договора страхования стороны обязаны  уведомить друг друга не менее  чем за 30дней до предполагаемой даты прекращения договора страхования, если договором не предусмотрено иное.

В случае досрочного прекращения  договора по требованию страхователя страховщик возвращает ему страховые  взносы за неистекший срок договора за вычетом понесенных расходов. При  досрочном прекращении договора по требованию страховщика он возвращает страхователю внесенные им страховые  взносы полностью. Если требование страховщика  обусловлено невыполнением страхователем  правил страхования, то он возвращает страхователю страховые взносы за неистекший срок договора за вычетом понесенных расходов.

Виды договоров страхования:

– договор имущественного страхования;

– договор страхования риска ответственности по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц;

– страхование ответственности по договору;

– договор страхования предпринимательского риска;

– договор личного страхования.

Особенности договора личного страхования.

– Договор является публичным.

– Размер страховой суммы законом не ограничен.

– Суброгация прав страховщику не применяется.

– Величина страхового риска зависит от возраста, состояния здоровья, профессии и других свойств личности, а также от обстоятельств жизни застрахованного. При определении страхового риска страховщик вправе произвести обследование страхуемого лица для оценки фактического состояния его здоровья.

– Страховщик не освобождается от выплаты страховой суммы, которая по договору личного страхования подлежит выплате в случае смерти застрахованного лица, если смерть последнего наступила вследствие самоубийства и к этому времени договор страхования действовал уже не менее двух лет.

– Страховая премия взимается с учетом объекта страхования и страхового риска.

– Убытки заранее предполагаются сторонами договора личного страхования в виде определенной суммы – страховой суммы, которая выплачивается независимо от установления абсолютной величины действительного ущерба страхователю.

– Ввиду неограниченности сумм, которыми можно оценить потерю страхователем благ при наступлении страхового случая, величина этих выплат при страховании у нескольких страховщиков не ограничивается.

Билет 66. По договору простого товарищества двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Договор является консенсуальным и в большинстве случаев многосторонним.

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления  предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели  и коммерческие организации. Сторонами  простого товарищества, созданного для  ведения иной не связанной с предпринимательством деятельности, могут быть некоммерческие организации.

Существенными условиями  договора являются его предмет и  условие об объединении вкладов  участников.

Предмет договора – совместная деятельность для достижения общей  определенной в договоре цели.

Вкладом признается все, что  товарищ вносит в общее дело, в  том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация  и деловые связи. Денежная оценка вклада товарищей производится ими  самостоятельно по соглашению. Как  правило, вклады участников простого товарищества являются равными по стоимости, если иное не установлено самим договором  или фактическими обстоятельствами.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве  собственности, а также произведенная  в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой  деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено договором  либо не вытекает из существа обязательства.

Форма договора выбирается его  участниками в соответствии с  общими правилами о форме сделок.

Срок договора или определяется соглашением, или является неопределенным.

Договор не предполагает создания юридического лица. Все его участники  действуют самостоятельно.

Пользование общим имуществом осуществляется по общему согласию товарищей, достигнутому при заключении договора или в специальном соглашении, а в случае, если такое согласие не достигнуто, в порядке, установленном  судом.

Решения, касающиеся общих  дел товарищей, принимаются ими  по общему согласию, если иное не предусмотрено  в договоре. Каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, однако договором может быть установлено, что ведение общих дел осуществляется отдельными участниками. Если договором  предусмотрено, что определенные сделки от имени товарищей совершает  уполномоченный участник, то его права  должны быть подтверждены доверенностью, выданной остальными товарищами.

В соответствии с ГК участники  товарищества в отношениях с третьими лицами не могут ссылаться на ограничения  прав того или иного товарища, совершившего сделку, по ведению общих дел товарищества. Исключения составляют только случаи, когда третьи лица в момент заключения сделки знали или должны были знать  о наличии таких ограничений.

Если договор простого товарищества был заключен для ведения  предпринимательской деятельности, то участники товарищества отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения. Если же договор простого товарищества не связан с предпринимательской  деятельностью, каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально  стоимости его вклада в общее  дело.

При выбытии участника  из договора простого товарищества договор  может быть сохранен в отношениях между остальными товарищами, если самим договором или последующим  соглашением такое сохранение предусматривается.

Расторжение договора простого товарищества, заключенного с указанием  срока или цели в качестве отменительного условия, между одним из участников и остальными товарищами возможно по уважительной причине с возмещением  остальным товарищам реального  ущерба, причиненного расторжением договора. Если такой причины нет, то возмещается  как реальный ущерб, так и упущенная  выгода.

Что касается бессрочного  договора простого товарищества, то заявление  об отказе товарища от участия в  нем должно быть сделано не позднее  чем за три месяца до предполагаемого  выхода из договора.

Расторжение договора предполагает распределение имущества товарищества между его бывшими участниками. Переданное в общее владение и  пользование имущество возвращается предоставившим его товарищам. Раздел остального имущества, находившегося  в общей собственности товарищей, и возникших у них общих  прав требования осуществляется в порядке, установленном для раздела имущества, находящегося в долевой собственности.

С момента прекращения  договора простого товарищества его  участники несут солидарную ответственность  по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.

Ответственность по долгам товарищества сохраняется даже в отношении  тех его участников, с которыми договор простого товарищества был  расторгнут. Они продолжают отвечать перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период их участия  в договоре, так, как если бы они  оставались участниками договора.

Билет 51. Договор  фрахтования.

Договор фрахтования (статья 787 Гражданского кодекса РФ) или Договор  морской перевозки груза (Глава 8 Кодекса Торгового Мореплавания РФ) - одна сторона обязуется предоставить другой стороне за плату всю или  часть вместимости одного или  нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для  перевозки грузов, пассажиров и багажа.

- Сторонами в договоре фрахтования являются фрахтовщик (владелец транспортного средства - его собственник или лицо, которому транспортное средство принадлежит на ином правовом основании) и фрахтователь (юридическое или физическое лицо, заинтересованное в перевозке больших партий груза или групп пассажиров по маршруту, предусмотренному договором фрахтования, который, как правило, не совпадает с установленными направлениями перевозки).

- Договор фрахтования  заключается путем подписания сторонами соответствующего документа - чартера. Чартер является подробным документом, содержащим разнообразные условия и регламентирующим права и обязанности каждой из сторон.

Существенное условие  договора – предмет, то есть транспортное средство

- Содержание договора фрахтования состоит в праве фрахтователя зарезервировать все обусловленное договором судно (часть его вместимости) для перевозки за плату в течение одного или нескольких рейсов предусмотренных данным договором грузов, пассажиров и багажа, и в праве фрахтовщика - получить за предоставленное транспортное средство (часть его вместимости) установленную соглашением сторон плату (фрахт).

- Фрахт - плата за перевозку груза водным путем, взимаемая после перевозки. Размер фрахта фиксируется в договоре фрахтования (в договоре морской перевозки) в зависимости от веса груза (за бушель, метрическую тонну) или за единицу объема (кубометр, кубофут и т.д.).

- Предмет договора - предоставление судна для перевозки груза.

Форма заключения договора фрахтования.

В соответствии с действующим  законодательством договор фрахтования заключается в простой письменной форме. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления единого документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Виды договоров фрахтования:

a. Рейсовый чартер - чартер  может быть заключен как на  один рейс, так и на несколько  последовательных рейсов, либо на  рейс туда и обратно (несколько  последовательных рейсов туда  и обратно).

b. Тайм-чартер (Глава 10 Кодекса  Торгового Мореплавания РФ) - судовладелец  обязуется за обусловленную плату  (фрахт) предоставить фрахтователю  судно и услуги членов экипажа  судна в пользование на определенный  срок для перевозок грузов, пассажиров  или для иных целей торгового  мореплавания.

c. Бербоут-чартер (глава 11 Кодекса Торгового Мореплавания  РФ) - судовладелец обязуется за  обусловленную плату (фрахт) предоставить  фрахтователю в пользование и  во владение на определенный  срок не укомплектованное экипажем  и не снаряженное судно для  перевозок грузов, пассажиров или  для иных целей торгового мореплавания.

Часто Бербоут-чартер используется с целью приобретения судов. При  этом ставка фрахта устанавливается  такой, чтобы по окончании периода  аренды стоимость судна была бы выплачена  практически полностью. По окончании  срока аренды вступает в силу соглашение о купле-продаже судна и фрахтователь становится собственником судна.

d. Димайз-чартер - (разновидность  бербоут-чартера) в соответствии  с которым судно передается  фрахтователю, укомплектованное экипажем, но капитан и экипаж переходит  на службу к фрахтователю.

- Сторонами, подписавшими  соответствующие чартеры, являются  судовладелец (фрахтовщик), которому  принадлежит право собственности  на судно либо право пользования  и владения, а также фрахтователь. Фрахтователь судна может самостоятельно  осуществлять функции грузоотправителя  либо нанять для этой цели  экспедитора груза.

- Предмет договора - предоставление  судна для перевозки груза.

Договор фрахтования (договор  морской перевозки груза с  предоставлением всего суда или  судовых грузовых помещений) является сделкой с недвижимостью.

Билет. 55. Договор  государственного займа.

По договору государственного займа заемщиком выступает РФ или субъект РФ, а займодавцем  — гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое  лицо. По договору государственного займа  займодавец приобретает выпущенные государственные ценные бумаги, удостоверяющие право на получение от заемщика предоставленных  в займы денежных средств, другого  имущества, процентов либо иных имущественных  прав в сроки, предусмотренные условиями  выпуска займа в обращение (п. 3 ст. 817 ГК РФ).

 В случаях, предусмотренных  законом или иными правовыми  актами, договор займа может быть  заключен путем выпуска и продажи  облигаций (ст. 816 ГК РФ). Облигация  удостоверяет право ее держателя  на получение от лица, выпустившего  облигацию, в предусмотренный  ею срок номинальной стоимости  облигации или иного имущественного  эквивалента. Кроме того, держатель  облигации вправе получить фиксированный  в ней процент от номинальной  стоимости облигации либо иные  имущественные права.

Договор государственного займа, урегулированный в главных чертах комментируемой статьей, отличается особым субъектным составом, поскольку на стороне заемщика здесь всегда присутствует Российская Федерация, республика или  область, край, национальный округ и  т.п. (субъект РФ).

 Общее положение п. 1 ст. 124 ГК о выступлении Российской  Федерации и ее субъектов в  отношениях, регулируемых гражданским  законодательством, на равных  началах с иными участниками  этих отношений – гражданами  и юридическими лицами конкретизировано  в комментируемой статье указанием  на добровольный характер государственных  займов (п. 2) и запретом на изменение  условий выпущенного в обращение  займа (п. 4). Данные правила имеют  и исторические корни: в послевоенные  годы облигации государственных  займов размещались среди граждан  СССР в обязательном порядке,  а в 1950-х гг. власти во изменение  условий займов приняли решение  об отсрочке выплат по ним  на 20 лет.

 Договор государственного  займа реальный, так как в п. 3 комментируемой статьи указывается  на его заключение путем приобретения  займодавцем облигаций (см. коммент.  к ст. 816) или иных государственных  ценных бумаг; как всякий заем, он односторонне обязывающий.

 Обязанности заемщика  зависят от условий займа. Они  могут состоять как в возврате  долга с уплатой процентов,  так и в предоставлении займодавцу  какого-либо имущества (товарный  заем) или имущественного права.

 Займы, выпускаемые  муниципальными образованиями, не  могут, понятно, рассматриваться  в качестве государственных, однако  на них в соответствии с  п. 5 комментируемой статьи распространяются  правила о таких займах.

 Статья 89 БК определяет  государственные внутренние заимствования  как займы, привлекаемые от  физических и юридических лиц,  иностранных государств, международных  финансовых организаций в валюте  РФ, по которым возникают долговые  обязательства РФ как заемщика  или гаранта погашения займов  другими заемщиками, выраженные  в валюте РФ. Таким образом  внутренние займы выпускаются  в национальной валюте, а для  привлечения средств эмитируются  ценные бумаги, пользующиеся спросом  на национальном фондовом рынке.  Для дополнительного поощрения  инвесторов используются различные  налоговые льготы. Такие заимствования  наряду с другими формами государственных  заимствований входят в состав  государственного долга РФ (ст. 98 БК).

 Различают несколько  видов государственных займов.

 По срокам действия  займы делятся на краткосрочные  (до 1 года), среднесрочные (от 1 года  до 5 лет), долгосрочные (от 5 до 30 лет).

 По субъекту эмиссии  государственные займы подразделяются  на выпускаемые Правительством  РФ, правительствами субъектов РФ  и органами местного самоуправления.

 В зависимости от  субъектов – держателей ценных  бумаг различают государственные  займы, которые могут реализовываться  только среди населения, среди  юридических лиц, размещаться  среди физических и юридических  лиц.

 По форме выплаты  доходов различают процентные, выигрышные, смешанные, целевые займы. Владельцы процентно-выигрышных займов ежегодно получают твердый доход путем зачисления процента к начисленному номиналу ценных бумаг, без ежегодных выплат. Владельцы выигрышных облигаций получают доход в форме выигрыша в момент погашения облигаций. Доход выплачивается только по тем облигациям, которые попали в тиражи выигрышей.

 В зависимости от  методов размещения государственные  займы делятся на добровольные, размещаемые по подписке, и принудительные. Последние два вида займов  практиковались в нашей стране  в первоначальный период развития  государственного кредита вплоть  до 1950-х гг. В настоящее время  применяется только добровольный  принцип размещения государственных  и муниципальных займов, что закреплено  в том числе и в п. 2 комментируемой  статьи.

 По форме займы могут  быть облигационными и безоблигационными.  Облигационные займы связаны  с эмиссией ценных бумаг. Безоблигационные  займы оформляются подписанием  соглашений, договоров, а также  путем записей в долговых книгах  и выдачи особых обязательств.

 Обязанность изготовления, хранения и рассылки облигаций  государственных займов возложена  на Минфин России.

 Государственные и  муниципальные займы могут оформляться  не только облигациями, но и  другими ценными бумагами, например  казначейскими обязательствами,  казначейскими векселями или  «золотыми сертификатами» Минфина  России, что не меняет ни юридической,  ни экономической природы соответствующих  отношений. Отношения государственного  займа могут также оформляться  и путем признания за займодавцем  некоторых специальных обязательственных  прав требования, как это было  сделано для «владельцев» государственных  краткосрочных бескупонных облигаций  (ГКО), «эмитированных» в безбумажной  форме, т.е. являвшихся «бездокументарными  ценными бумагами» (ст. 149 ГК) с  особыми способами фиксации определенных  обязательственных прав требования.