Виды договора дарения. Пожертвование, как вид договора дарения

Договор в письменной форме  может быть заключен путем составления  одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами  посредством почтовой, телеграфной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны  по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Если в указанных случаях  договор дарения будет совершен устно, то он в силу п. 2 ст. 574 ГК РФ будет  считаться ничтожным. Такой договор  не влечет возникновение прав и обязанностей у сторон.

По желанию сторон любой  письменный договор дарения может  быть также нотариально удостоверен, хотя закон не вменяет это в  обязанность лиц, участвующих в  сделке.

Договор дарения недвижимого  имущества в силу императивного  требования закона подлежит государственной  регистрации, а значит, должен быть совершен письменно. Государственная  регистрация осуществляется дважды: при заключении договора и при  передаче права собственности на недвижимость.

 

 

 

 

 

 

2.2. Стороны договора  дарения

 

Сторонами договора дарения  – дарителем и одаряемым –  могут быть граждане, юридические  лица и государство. Право государства совершать дарения не вызывает сомнений (В дореволюционном российском праве существовала такая разновидность дарения, как пожалование, т. е. дарение недвижимости частному лицу, совершавшееся Государем Императором от имени государства. В действующем законодательстве аналогичные виды дарения специально не регулируются в силу их большой редкости. Ведь одаривание лидеров иностранных государств выходит за рамки гражданского права. А внутри РФ в государственном аппарате преобладают неправовые способы передела казенного имущества.)⁶ Но в качестве одаряемого лица оно может выступать лишь в договоре пожертвования. Это вполне естественно, поскольку государство действует только в общих интересах, следовательно, принимать подарки в качестве частного лица, преследующего свои цели, оно не может. Но вправе ли тогда государство делать подарки иначе, как в общеполезных целях? Да, так как общий интерес, преследуемый государством, может заключаться и в том, чтобы одарить частное лицо (двух, трех, тысячу и т.д.). Дарение может быть совершено лишь собственником даримого имущества⁷.

Серьезное влияние на возможность  заключения договоров дарения гражданами оказывает объем их дееспособности. Недееспособный гражданин может  заключать договоры дарения только через своего опекуна (п. 2 ст. 29 ГК). При  этом от его имени можно производить  дарение только обычных подарков небольшой стоимости (не дороже пяти минимальных размеров оплаты труда); право на получение им подарков через опекуна не ограничено.

Лицо, признанное ограниченно  дееспособным, вправе самостоятельно совершать лишь мелкие бытовые сделки, а все остальные – только с  согласия попечителя (п. 1 ст. 30 ГК). Это  означает, что ограниченно дееспособный гражданин вправе самостоятельно совершать  договор дарения только в качестве одаряемого и только в том случае, если этот договор в силу своего потребительского характера и незначительной суммы относится к мелким бытовым  сделкам.

В соответствии с правилами  п. 2 ст. 26 и п. 2 ст. 28 ГК малолетние и  несовершеннолетние могут совершать  сделки, направленные на безвозмездное  получение выгоды, т.е. выступать  в качестве одаряемых, если соответствующие  договоры не требуют нотариального  удостоверения или государственной регистрации⁸. Ответственность по таким договорам, заключенным малолетними, несут их законные представители, а по договорам, заключенным несовершеннолетними, отвечают они сами. Кроме этого, несовершеннолетние вправе самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами (подп. 1 п. 2 ст. 26 ГК), в том числе путем их дарения. Во всех остальных случаях дарение осуществляется либо с согласия законных представителей несовершеннолетних, либо через законных представителей малолетних, действующих от их имени (в последнем случае предметом дарения может быть лишь обычный подарок небольшой стоимости).

Дарение между супругами  производится на общих основаниях с  учетом, разумеется, того, что предметом  дарения обычно выступает имущество, принадлежащее одному из супругов лично. Впрочем, возможно дарение и путем  передачи имущественных прав, принадлежащих  одному из супругов в общей совместной собственности, что приведет к закреплению  всего супружеского имущества за одним лицом. Дарение третьим  лицам имущества, находящегося в  общей совместной собственности (а  это самый распространенный режим супружеского имущества), возможно по согласию всех сособственников (п. 2 ст. 576 ГК и ст. 35 СК).

Ряд запретов на получение  подарков закон связывает с особенностями  профессионального статуса одаряемых  лиц, пытаясь таким образом бороться со злоупотреблениями работников социальной сферы и государственного управления (пп. 2 и 3 ст. 575 ГК). Статья 575 ГК может оказать влияние и на практику применения уголовного законодательства, в частности, на толкование понятия взятки. Ведь по смыслу этой статьи дарение чиновнику обычного подарка небольшой стоимости (не дороже 5 МРОТ) во всех случаях является правомерным действием.⁹

В отношении договоров  дарения с участием юридических  лиц ГК также предусматривает  ряд специальных ограничений. Пункт 4 ст. 575 ГК прямо запрещает дарение между коммерческими организациями, за исключением обычных подарков небольшой стоимости.

Другое ограничение, установленное  п. 1 ст. 576 ГК, касается дарения вещей, принадлежащих юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или  оперативного управления. Действительность такого дарения, осуществляемого унитарным  предприятием либо казенным предприятием или учреждением, требует согласия собственника вещи. Это ограничение  не распространяется на случаи пожертвования (п. 2 ст. 582 ГК) и на обычные подарки  небольшой стоимости. Законодатель не проводит здесь каких-либо различий между указанными вещными правами, а также между движимыми и  недвижимыми вещами.

 

2.3. Права и обязанности  дарителя

 

Первой и главной обязанностью дарителя является передача дара. Если предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому может осуществляться посредством вручения, символической передачи (например, как говорилось выше, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов (абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК).

Если даритель лично не может осуществить дарение (болен, находиться в командировке и т.п.) он может выдать своему представителю  доверенность на совершение такого дарения. Однако в этой доверенности обязательно  должны быть названы конкретный одаряемый  и сам предмет дарения. В противном  случае доверенность признается ничтожной.

Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания  возникновения этого права (например, уступка прав по предъявительской ценной бумаге).

Единственным основанием возникновения права в отношении  самого дарителя является договор дарения. В этом случае переход права на одаряемого обычно происходит автоматически в силу истечения согласованного сторонами срока или по наступлении согласованного отлагательного условия. Передача дара в виде освобождения от обязанности требует от дарителя совершения определенных действий, например: если по условиям обязательства и в соответствии с требованиями нормативных правовых актов одаряемый не должен произвести исполнение лично; кредитор одаряемого согласен принять исполнение от другого лица (если получение такого согласия в силу закона является обязательным).

Обязанности дарителя по консенсуальному  договору дарения переходят к  его правопреемникам, если иное не предусмотрено  договором (п. 2 ст. 581 ГК). В отношении  пожертвования это правило не действует (п. 6 ст. 582 ГК).

Право отказа от исполнения консенсуального договора дарения  – одно из важнейших прав дарителя, закрепленное ст. 577 ГК. Даритель может  воспользоваться этим правом в случаях:

1) если после заключения  договора его имущественное, семейное  положение, либо состояние здоровья  изменились настолько, что исполнение  договора в новых условиях  приведет к существенному снижению  уровня его жизни. Например, И. обещал подарить автомобиль своей дочери Е. (договор был совершен в надлежащей форме) к ее дню рождения - через полгода после совершения обещания. Однако через месяц после совершения обещания автомобиль, на котором на тот момент передвигался И. (то есть еще одно средство передвижения, принадлежащее ему на праве собственности), был угнан. Таким образом, если И. исполнит свое обещание и подарит Е. автомобиль, у него не останется средства передвижения, на котором он смог бы передвигаться, то есть его уровень жизни будет существенно снижен. Поэтому И. вправе отказаться от своего обещания и не заключать договор дарения. Отказ от дарения не дает одаряемому права требовать возмещения причиненных ему этим убытков.¹⁰

2) если одаряемый совершил  покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого  родственника, либо умышленно причинил  дарителю телесные повреждения;¹¹

Например: между Б.А. и Б.Ю. был заключен договор дарения складского помещения, в соответствии с которым Б.А. передала в единоличную собственность Б.Ю. складское помещение, при этом ее право на пользование спорным складским помещением было сохранено. Однако с момента заключения договора и по настоящее время ответчик ежедневно унижает и оскорбляет истца, угрожает ее жизни и здоровью, причиняет физические и нравственные страдания. Суд решил: иск Б.А. и Б.Ю. об отмене договора дарения – удовлетворить. Отменить договор дарения.

3) если обращение с  подаренной вещью, которая представляет  для дарителя большую неимущественную  ценность (например, семейную реликвию), создает угрозу её безвозвратной  утраты.

Например: С. подарил принадлежащий ему на праве собственности родовой дом - усадьбу краеведческому музею. По истечении нескольких месяцев руководством музея было принято решение часть дома разобрать, остальную отремонтировать. При этом фактически часть дома перестает существовать. Дом представляет неимущественную ценность для дарителя - это родовое поместье, поэтому он имеет право требовать отмены дарения.¹²

Дарение может быть отменено и в случае, если даритель переживет  одаряемого. Но для этого договор дарения должен в обязательном порядке содержать соответствующее условие.

В случае отмены дарения  одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения .

Несмотря на то, что договор  дарения является безвозмездным, даритель все же несет определенную ответственность  за качество вещи, передаваемой в дар. Качество недвижимости в этом случае должно быть таковым, чтобы не причинять  вред одаряемой.

Если же жизни, здоровью или  имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренного жилья  был причинен вред, даритель обязан такой вред возместить. При этом следует помнить, что для того, чтобы такое возмещение стало  реальностью, необходимо доказать одновременное  наличие нескольких обстоятельств:

1) недостатки возникли  до передачи вещи одаряемому;

2) недостатки не относятся  к числу явных;

3) даритель, хотя и знал  о них, не предупредил о них  одаряемого.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможен применительно  к обычным подаркам небольшой  стоимости (ст. 579 ГК). За этим единственным исключением отказ дарителя от исполнения договора по вышеуказанным основаниям является действием правомерным, а  потому не дает одаряемому права на возмещение убытков (п. 3 ст. 577 ГК).

Дарение может также не состояться в случаях признания  договора недействительным (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК РФ. Договор дарения является недействительным или может быть признан таковым в следующих случаях:

1) если он не соответствует  требованиям закона или иных  правовых актов (например, не соблюдены  требования ГК РФ, предъявляемые  к форме сделки);

2) если он совершен  с целью, заведомо противной  основам правопорядка или нравственности;

3) если он совершен  лишь для вида, без намерения  создать соответствующие правовые  последствия - мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения другому лицу);

4) если он совершен  с целью прикрыть другую сделку - притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения другому лицу, не являющемуся участником общей собственности, во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки. Таким образом, договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);

5) если он совершен  гражданином, признанным недееспособным  вследствие психического расстройства;

6) если в качестве дарителя  по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);