Возможно ли установить сервитут (право проезда) если имеется иная (помимо сервитута) возможность обеспечить проезд, но эта возможность свя

В контрольной работе разбирается спорный вопрос, возможно ли установить сервитут, если пользование может быть осуществлено без него, но для того требуются большие затраты.
план:
1 общие сведения о сервитуте
2 теория по этому вопросу
3 рассмотрение спорных вопросов