Нотариальное удостоверение брачного договора

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 33324 Налогового кодекса РФ нотариальное удостоверение брачного договора подлежит оплате. Когда супруги лишь определили правовой режим имущества, и в брачном договоре не предусмотрен переход права собственности на конкретное имущество от одного супруга к другому, нотариальный тариф взимается как за удостоверение договора. Когда договором предусмотрен переход права собственности на конкретное недвижимое имущество от одного супруга к другому, нотариальный тариф взимается как за удостоверение договора, предметом которого является отчуждение недвижимого имущества. Если нотариус участвовал в составлении проекта, то уплачивается нотариальный тариф по соглашению нотариуса и сторон договора.⁶

Дополнительным  требованием совершения отдельных  видов сделок является государственная  регистрация. Государственной регистрации  подлежат сделки с недвижимым имуществом, право собственности и другие вещные права, в том числе их ограничение, возникновение, переход и прекращение. Сделка, подлежащая государственной регистрации, до момента государственной регистрации не считается облеченной в требуемую форму и совершенной. Если брачным договором пересматривается принадлежность конкретного недвижимого имущества, имеющегося у супругов, то переход права собственности подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 429, ст. 164 ГК РФ, ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).⁷

Когда брачный  договор представляет собой условную сделку, из содержания которой следует, что правовой режим недвижимой вещи будет изменен при наступлении (не наступлении) определенного условия, то государственная регистрация потребуется только после наступления (или не наступления) установленного договором условия.⁸

Вопрос объема брачного договора, количества и содержания его положений решается по взаимному  согласию супругов или лиц, собирающихся вступить в брак.

В зарубежной практике в отношении порядка и формы заключения брачного контракта в большинстве стран действуют довольно жесткие требования. Их несоблюдение грозит недействительностью брачного контракта. Как правило, заключение брачного контракта должно быть произведено в письменной форме в виде специального акта или иного документа в органах, компетентных совершать подобного рода действия. Брачный контракт оформляется в личном присутствии сторон или их законных представителей, а также в ряде случаев требует соблюдения иных условий, необходимых для его заключения. Так, во Франции заключение брачного контракта входит в компетенцию органов нотариата, в Италии он должен быть зарегистрирован в местных органах власти и, кроме того, если брачный контракт касается недвижимого имущества, - еще и в органах, регистрирующих сделки с недвижимостью.

В большинстве  стран предусмотрена специальная  форма регистрации брачных контрактов, что позволяет любому заинтересованному  лицу узнать, если не о содержании брачного контракта, так о факте его заключения. Такая информация особенно важна для отношений, возникающих в сфере предпринимательства. Во Франции брачный контракт должен быть обязательно опубликован, если один из супругов является коммерсантом.

Российский  законодатель не предусмотрел подобные меры в отношении брачного договора. В целях обеспечения прав и законных интересов третьих лиц, выступающих кредиторами по отношению к лицу, заключившему брачный договор, необходимо установить обязательную специальную регистрацию таких договоров, предусмотреть возможность получения заинтересованными лицами информации, касающейся брачно-договорных обязательств должника, влияющих на его имущественное положение.

2 Содержание брачного договора

2.1 Договорное  регулирование имущественных режимов

В науке гражданского права под содержанием договора понимается совокупность его условий. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.⁹

Существенным  условием брачного договора является изменение на будущее время имущественных  прав и обязанностей.

Условие о сроке - не существенное. По общему правилу  брачный договор является бессрочным, однако он может заключаться на определенный срок. По истечении установленного в договоре срока он прекратит  свое действие, а имущественные права  и обязанности, которые возникнут у супругов после его прекращения, будут подчиняться действию законного режима супружеского имущества. Если же брачный договор заключен без указания срока, то по общему правилу он будет оставаться в силе до прекращения брака. Если же в договоре содержатся обязательства сторон на случай расторжения брака, то он будет действовать до полного исполнения сторонами договорных обязательств. Устанавливая какие-либо сроки существования прав и обязанностей, предусматриваемых брачным договором, необходимо учитывать специфику того или иного права. Так, вещные права, как правило, являются бессрочными. Поэтому в брачном договоре не может быть установлено, что, например, какое-нибудь имущество переходит в собственность одного из супругов, предположим, на 10 лет. Договором можно установить, что право собственности на ту или иную вещь будет принадлежать одному из супругов, но по истечении определенного периода (или при наличии определенных условий) данная вещь перейдет в общую совместную или общую долевую собственность супругов, или в собственность супруга. В отношении же обязательственных прав установление сроков их существования ничем не ограничено. Обычные условия договора не нуждается в согласовании сторонами, поскольку предусмотрены соответствующими нормативными актами, формами примерного договора и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.

Случайными  называют условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ставиться в зависимость от наступления или не наступления определенных условий. Брачный договор между лицами, только вступающими в брак, уже сам по себе является договором, совершенным под отлагательным условием. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого не известно, наступит оно или нет. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого не известно, наступит оно или не наступит.

Отсутствие обычных или  случайных условий не влияет на действительность договора, однако случайные условия, в отличие от обычных, приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Все имущество супругов состоит  из собственно супружеского имущества, нажитого во время брака, и личного  имущества, собственником которого является каждый из супругов. В отношении того и другого имущества действует законный режим, если брачным договором не установлено иное.

Российский законодатель установил континентальную модель брачного договора, а не англо-американскую. Законодатель ограничил договорную инициативу супругов имущественным аспектом, потому что личные права и обязанности не могут быть принудительно осуществлены, а также предвидя, что предоставление возможностей по урегулированию иных аспектов брачной жизни грозило бы нарушениями прав и законных интересов граждан.

Договорное регулирование  супругами имущественных отношений  осуществляется посредством включения  в брачный договор двух видов  условий: определяющих режим имущества  и определяющих обязательственные  отношения.¹⁰

Супруги вправе изменить законный режим совместной собственности и установить в отношении совместно нажитого имущества режим долевой или раздельной собственности как на все свое имущество, так и на отдельные объекты собственности. Предусмотрена также возможность изменения брачным договором правового режима имущества, принадлежащего каждому из супругов (в том числе добрачного имущества; имущества, приобретенного каждым из супругов в результате принятия в дар или наследования). В отношении имущества каждого из супругов может быть установлен режим общей (долевой или совместной) собственности.

При определении имущества, относящегося к совместной собственности  относятся:

- доходы от трудовой  и предпринимательской деятельности, от результатов интеллектуальной  деятельности каждого из супругов;

- полученные каждым из  супругов пенсии, пособия, а также  иные денежные выплаты, не имеющие  специального целевого назначения;

- приобретенные за счет  общих доходов супругов движимые  и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;

- любое другое имущество,  не изъятое из гражданского  оборота, нажитое супругами в  период брака, независимо от  того, на имя кого из супругов  оно приобретено, зарегистрировано  или на имя кого внесены  денежные средства.

К собственности  каждого из супругов относится:

- имущество,  принадлежавшее каждому из супругов  до вступления в брак;

- имущество, полученное  одним из супругов в порядке  наследования, дарения, по иным  безвозмездным сделкам;

- вещи индивидуального  пользования (одежда, обувь и др.) независимо от времени и оснований приобретения, за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши.

Взамен законного режима общности имущества, нажитого в браке, договором может быть установлен режим раздельности этого имущества, т.е. имущество, приобретенное во время брака каждым из супругов, будет его личным имуществом, личными будут и долги каждого из супругов. При этом супруги вправе избрать режим полной раздельности этого имущества, т.е. распространить его действие на все без исключения имущество, которое будет приобретено ими в период брака. Данный режим гарантирует каждому из супругов абсолютную экономическую независимость в браке, вносит полную ясность в сферу имущественных отношений супругов. В случае отчуждения недвижимого имущества одним супругом не потребуется нотариально удостоверенного согласия другого супруга. Но установление режима полной раздельности, дающего имущественную самостоятельность в браке, не избавляет супругов от необходимости ведения учета приобретаемых вещей, хранения кассовых и товарных чеков, подтверждающих приобретение какой-либо вещи, чтобы в случае возникновения спора супруг-собственник мог подтвердить свое право собственности документально.

На случай возможного судебного разбирательства полезным будет ведение каждым из супругов специального реестра учета своих приобретений при условии, что другой супруг будет скреплять произведенную запись своей подписью. Но отрицательные последствия для самого брака очевидны, т.к. постоянный контроль над учетом приобретаемого имущества может разрушить брак.

Оптимальным вариантом  для супругов, стремящихся к имущественной  самостоятельности, является установление в брачном договоре режима раздельности лишь в отношении некоторых видов  имущества, например, транспортные средства, недвижимость, имущество, подлежащее регистрации. Супруги могут определить в договоре, что собственником имущества, подлежащего государственной регистрации, является тот, на чье имя зарегистрировано это имущество.

Законный режим раздельности добрачного имущества каждого из супругов и имущества, полученного в браке по безвозмездным сделкам, как правило, отвечает интересам супругов и потому реже подвергается пересмотру в брачном контракте.

В отношении  имущества, не названного в брачном договоре, будет сохраняться его законный правовой режим - режим общей совместной собственности.

Брачным договором  можно определить приемлемые для  обоих супругов условия раздела  имущества, при котором интересы супруга-несобственника не пострадают. Это особенно важно, если один из супругов занимался ведением домашнего хозяйства и уходом за детьми, возможно, поступившись при этом своими профессиональными интересами во благо семьи. Не следует смешивать это условие брачного договора с предоставленным супругам правом заключать соглашение о разделе имущества. Различны формы этих договоров: брачный договор подлежит нотариальному удостоверению, а в отношении соглашения о разделе имущества закон не требует обязательной нотариальной формы. Различна мотивация заключения этих соглашений. В брачном договоре супруги определяют имущество каждого из них на случай расторжения брака, т.е. речь идет об условной сделке, т.к. на момент заключения брачного договора неизвестно, окончится ли совместная жизнь супругов разводом. В отличие от этого, соглашение о разделе имущества, как правило, уже находящимися в стадии расторжения брака, и реже - вне связи с расторжением брака. Также соглашение может изменить режим уже приобретенного имущества, а брачный договор может определить юридическую судьбу любого имущества супругов (приобретенного до брака, после его регистрации, а также приобретаемого в будущем). Субъектами соглашения являются супруги, а брачный договор могут заключать и лица, вступающие в брак.¹¹

Лица, вступающие в брак, как правило, еще не имеют совместно нажитого имущества. Но это не означает, что у них нет повода заключить брачный договор. Брачным договором можно предусмотреть, кто из сторон и в каком размере будет нести расходы по подготовке и проведению свадьбы, а также установить правовой режим имущества, которое будет передано жениху и невесте в дар родителями, родственниками, друзьями. Будущие супруги могут предусмотреть, что все подаренное к свадьбе будет являться их совместной собственностью либо единоличной собственностью того из них, кому это имущество подарено, а также определить любые иные варианты прав на имущество, что поможет в дальнейшем избежать споров и конфликтов. Лица, вступающие в брак, вправе определить брачным договором также и правовой режим имущества, которое будет приобретено ими в будущем в период брака.