Сущность приватизации

13 февраля законопроект  о продлении бесплатной приватизации  жилья до 1 марта 2015 года был  внесен в Госдуму. Документ  в нижнюю палату внесли главы  четырех думских фракций. Такая мера, по мнению думских лидеров, послужит достижению целей, высказанных президентом Владимиром Путиным в его выступлениях по вопросам предоставления равных прав гражданам в социальной сфере, разрешения жилищной проблемы и реформирования системы ЖКХ. Помимо этого авторы законопроекта считают, что продление срока приватизации будет способствовать реализации конституционного права граждан на жилье. Также инициатива направлена на то, чтобы поставить в равные условия тех, у кого квартира появилась раньше, и тех, кто ее долго ожидал и получит жилье после 1 марта 2013 года. В основном это семьи военнослужащих, ветеранов боевых действий, сирот — выпускников детских домов и другие категории граждан.

 Многие депутаты и раньше выступали с инициативой продлить сроки приватизации, однако успехом они не увенчались. Так, например, летом 2012 года депутат от фракции «Единая Россия»  внес в Госдуму законопроект о продлении бесплатной приватизации на неопределенный срок для всех граждан. Тогда он объяснил свое предложение заботой о гражданах, живущих в аварийных домах и не имеющих возможности приватизировать жилую площадь. По его мнению в России приватизировано 99,2–99,3% жилья, построенного во времена СССР. Именно поэтому, по словам депутата, переведение срока приватизации на неограниченный срок не нанесло бы ущерба экономике.

 В январе 2013 года был предложен законопроект о продлении бесплатной приватизации для граждан, которых признают нуждающимися в жилье. 16 января текущего года группа депутатов «Справедливой России» внесли проект документа, предполагающий продлить сроки приватизации на пять лет: до 1 марта 2018 года.

Сейчас в России,  остаются неприватизированными около 30% квартир.

 

 

Заключение

 

Реформа отношений  собственности - один из главных элементов  рыночной трансформации постсоциалистической экономики. В результате приватизации  возникли частные и смешанные фирмы в различных организационно-хозяйственных формах от индивидуальных предпринимательств до всех видов корпораций. В переходной экономике приватизация осуществляется в больших масштабах и более быстрыми темпами, чем в развитой рыночной экономике. Россия прошла этапы массовой ваучерной и денежной приватизации. В настоящее время в большинстве стран с переходной экономикой завершена приватизация мелких предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг. Приватизация крупных предприятий происходит медленнее, чем намечалось первоначальными государственными программами, и с большими трудностями. Рыночная реструктуризация крупных компаний требует целенаправленного участия государства, а также проведения реформ предприятий. Не во всем благоприятный первоначальный опыт реформы собственности, когда ставилась задача предельно быстрого разгосударствления и приватизации большинства предприятий, заставил частично пересмотреть не только роль государства, но и место государственного сектора в переходной экономике.

Потенциальное противоречие между функциями собственности  и контроля в корпоративных формах предпринимательства привело к серьезным конфликтам интересов в большинстве крупных приватизированных предприятий. А быстрая массовая приватизация по ваучерным схемам сопровождалась еще и конфликтами интересов внутренних и внешних инвесторов. В связи с этим широко распространенная в первые годы рыночных реформ точка зрения на быструю приватизацию и накопление “критической массы” частной собственности сменилась пониманием особой роли государства и государственного сектора в переходной экономике. В переходной экономике государственный контроль отличается от государственного управления в плановой экономике. Государственные предприятия должны быть выведены на режим функционирования, соответствующий основным требованиям рыночной среды, т. е. быть «маркетизированы». Эти требования в основном сводятся к следующему: жесткий бюджет, конкуренция, реструктуризация производства и финансов, организация корпоративного управления. На момент внедрения приватизации страна находилась в кризисе. Правительство искало как пути экономического продвижения так и политического и социального. Предполагалось что после «развала» СССР страна быстро наберёт обороты и выйдет на международную арену ставки были на быстрое преобразование одним из которых была приватизация. Но этого не случилось, так как  у населения не было покупательской способности, что привело к затяжным реформам. В настоящее время приватизация приобрела новую более сложную форму. Она подкреплена законодательно и всё время совершенствуется. Старые статьи прекращают своё действие, появляются новые. Приватизация движется со временем. Что будет дальше, узнаем через два года.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список  использованных источников

 

1. Архипова А.И., Нестеренко А.Н., Экономика. Учебник.-  М.: Проспект.- 2000.-257с. ISBN 5-7755-03279

2. Виноградов В.В. Экономика России: Учебное пособие.- М.:Юристь.-2002.-320с.ISBN 978-5-16-004949-6

3. Исрафилов И. «Право на проживание» //Домашний адвокат.- 2007. С. 25-30

4. Исрафилов И. «особенности  права собственности на квартиру».// Российская юстиция.- 2006.-С.5-6

5. Каспин В.И., Острина И.А. Приватизация по правилам: вопросы и ответы: Справочник. – М.: Финансы и статистика.- 2003.-150с. ISBN 5-94692-695-0

6. Козырев В. М. Основы современной экономики. - М.: Инфа-М. 2001.- 240 с. ISBN 978-5-377-00762-3

7. Кротов М.В. «Гражданское право».- учебник.- часть 1.М.: ТЕИС.- 2004.- 193-207 с. ISBN 978-5-476-00597-19.

8. Литовкин В.Н. «Комментарий к законодательству Российской Федерации о приватизации жилья».// Российский коммерсант.- 1993.- №5.- С 7-8

9. Максимович Л. «Приватизация жилья и охрана прав несовершеннолетних» //Российская юстиция.- 2003.- № 12.- С 35

10. Мисник Н.Н. «Правовая природа общей собственности».// Правоведение.- 2005.- №5.- С 20-23

11. Радыгин «Реформа собственности в России».// Российский комерсант- 2002.-№3.- С 18-25

12. Сауль С. «Как приватизировать коммунальную квартиру». // Российская юстиция.- 2004.- № 1.- С 24

13. Слагода В. Г. Экономическая теория: Учебное пособие. - М.: ФОРУМ: ИНФРА-М.- 2005. - 368 с. ISBN 5-8265-0052-2

14. Ярошенко К.Б. «Если квартира передается в наследство» // Экономическая газета.- 2006.- С 3-4

15.WWW.Expert.ru Гагаева Ксения –адвокатская консалтинговая компания «Легион Групп».-«Приватизация после марта 2013».

16.WWW.Rg.ru Комментарии к федеральным законам поправкам и положениям.

17.WWW.MK.RU Комментарии представителей Госдумы о продлении приватизации после 1 марта 2013 г.