Управление эксплуатацией многоквартирных домов

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанное конституционное положение отражено в жилищном законодательстве: собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют управление многоквартирным жилым домом при минимальном вмешательстве органов власти. В России происходит постепенное становление собственника, понимание им своей роли в эффективном управлении недвижимостью, увеличении ее стоимости и рыночной привлекательности.

Введение…………………………………………………………………………3
Глава 1. Расчёт расходов на управление, содержание и текущий ремонт
общего имущества многоквартирных домов……………………………………5
Расчёт платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов ……………………………5
Расчёт платы за содержание и текущий ремонт…………………………6
1.2 Расчёт платы за управление многоквартирными домами……………..24
1.3 Расчёт платы на капитальный ремонт…………………………………….25
1.4 Расчёт годовых расходов на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов……………………………26
2. Расчёт годовых расходов на коммунальные услуги…………………..27
2.1. Определение расходов на холодное водоснабжение ………………….27
2.2. Определение расходов на централизованное горячее водоснабжение..29
2.3 Определение расходов на водоотведение………………………………..29
2.4 Определение расходов на содержание лифтов………………………….29
2.5 Определение расходов на вывоз твёрдых бытовых отходов…………30
2.6 Определение расходов на природный газ……………………………….30
2.7 Определение расходов на централизованное отопление………………31
2.8 Определение расхода электроэнергии…………………………………..31
Заключение………………………………………………………………………34
Список используемых источников…………………………………………….35