Право собственности: понятие, виды, содержание

1. Понятие, виды, содержание права собственности.

Собственность  как экономическая  категория составляет основу  любого  способа производства. Собственность  можно определить как отношение  индивида или коллектива к принадлежащей  ему вещи. Собственность и право  собственности — взаимосвязанные  категории. Право собственности  является юридическим выражением, формой закрепления экономических отношений  собственности. Собственность представляет собой отношения между  людьми по поводу материальных благ, заключающиеся  в принадлежности  данных благ одним  лицам или их коллективам и  в отчужденности от них всех других лиц. Принадлежность материальных благ составляет сущность складывающихся  по их поводу между людьми отношений  собственности.

Собственность — отношение  лица к принадлежащей  ему вещи как к своей, которое  выражается во владении, пользовании  и распоряжении ею, а также в  устранении вмешательства всех третьих  лиц во власть собственника.

В Республике  Беларусь предусмотрено  две формы собственности —  государственная  и частная. Государство  гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности (ст.13 Конституции)

Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности (собственность  Республики Беларусь) и коммунальной собственности (собственность административно-территориальных  единиц). Республиканская собственность  используется в интересах всего  населения  Республики Беларусь. Средства республиканского бюджета, золотовалютный  запас и алмазный фонд, объекты  исключительной собственности РБ и  иное государственное имущество, не закрепленное за  республиканскими юридическими лицами, составляют казну  Республики Беларусь. Республиканская  собственность состоит из  казны  Республики Беларусь и имущества, закрепленного  за республиканскими юридическими лицами.

Собственность административно-территориальных единиц (коммунальная собственность) используется в интересах народа соответствующей  административно-территориальной единицы. Коммунальная собственность состоит  из казны административно территориальных  единиц (средства местного бюджета  и иного коммунального имущества, не закрепленного за коммунальными  юридическими лицами) и имущества, закрепленного  за предприятиями и  учреждениями административно-территориальной единицы  в соответствии с актами законодательства.

Содержание  права собственности.

Собственнику  принадлежат права  владения, пользования  и распоряжения своим имуществом. Владение — это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью, возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в собственном хозяйстве (числить на балансе).

Пользование — основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления для производственных  и личных нужд. Оно тесно связано с правомочием владения, так как  собственник может пользоваться своим  имуществом только при условии одновременного владения им. Распоряжение  означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения  (в форме отчуждения по договору, передачи по наследству, уничтожения и т.п.) Это самое существенное правомочие  собственника, поскольку владеть и пользоваться имуществом могут и не собственники. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие  прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе  отчуждать свое имущество в собственность другим  лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения  имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.

На  собственника возложены и определенные обязанности. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи  или случайного повреждения имущества. Собственник не может выходить за пределы осуществления гражданских  прав, установленных статьей 9 ГК.

2. Основания возникновения права  собственности

В зависимости от характера оснований  различают первоначальные и производные  способы приобретения права собственности.  Первоначальные способы приобретения имеют место в тех случаях, когда право собственности на имущество возникает впервые либо независимо от воли предыдущего собственника. При производных способах новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи.

А) Первоначальные способы приобретения права собственности.

1) Изготовление или создание новой  вещи для себя с соблюдением  законодательства.

2) возникновение права собственности  на производные вещи (вещи, появившиеся  в результате использования других  вещей — плоды, продукция, доходы) Они могут принадлежать как  собственнику, так и иному лицу, использующему это имущество  на законных основаниях.

3) возникновение права собственности  на строящееся здание, сооружение  и другое вновь создаваемое  недвижимое имущество. Право собственности  на такое  имущество возникает  с момента завершения создания  этого имущества, а если недвижимое  имущество подлежит государственной  регистрации — с момента регистрации.

4) право собственности на движимую  вещь, изготовленную лицом путем  переработки не принадлежащих  ему материалов, приобретается собственником  материалов. Однако если стоимость  переработки существенно превышает  стоимость материалов, право собственности  на новую вещь приобретает  лицо, которое, действуя  добросовестно,  осуществило переработку для  себя. Если право собственности  на изготовленную вещь возникает  у собственника материалов, он  обязан возместить стоимость  переработки осуществившему ему  лицу, а в случае приобретения  права собственности на новую  вещь лицом, ее изготовившим, оно  обязано возместить собственнику  материалов их стоимость.

5).основанием  приобретения права собственности  является сбор ягод, лов рыбы, сбор и добыча других общедоступных  вещей и животных, в случаях,  когда в соответствии с законодательством,  общим разрешением, данным собственником  или в соответствии  с местным  обычаем это допускается в  лесах, водоемах или на другой  территории. Право собственности  на соответствующие вещи приобретает  лицо, осуществившее их сбор или  добычу.

7) В порядке первоначального способа  приобретается право собственности  на вещи, по тем или иным  причинам выбывшие из обладания  предыдущего собственника и не  имеющие подтверждения о принадлежности  их  тому или иному лицу. Порядок  приобретения права собственности  на бесхозяйные вещи установлен  законодательством в зависимости  от конкретных ситуаций — брошенные  вещи, находка, безнадзорные животные, клад.

Находкой  является найденная вещь, выбывшая из обладания собственника, иного 

законного владельца (арендатора, хранителя), утерянная, забытая, по ошибке оставленная у другого лица. Находка не становится собственностью лица,  ее обнаружившего и должна быть  возвращена законному владельцу. Нашедший  потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее или собственника вещи, или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее и возвратить этим лицам найденную вещь. Если место пребывания  лица, имеющего право потребовать найденную вещь, неизвестно, нашедший вещь обязан заявить  о находке в милицию или орган местного управления или самоуправления. Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке в милицию или орган местного управления или самоуправления лицо, управомоченное на получение утерянной вещи, не будет установлено и не заявит свое право на утерянную вещь, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. Если нашедший вещь  откажется от  приобретения ее в собственность, найденная вещь поступает в коммунальную собственность.

Такие же отношения возникают при находке  безнадзорного или пригульного  скота или других безнадзорных домашних  животных.

  Кладом признаются зарытые в  земле  или сокрытые иным  способом деньги или ценные  предметы, собственник которых не  может быть установлен либо  в силу акта законодательства  утратил на них право. Клад  поступает в собственность лица, которому принадлежит земельный  участок, строение и т.п., где  клад был сокрыт и лица, обнаружившего  клад в равных долях, если  соглашением между ними не  установлено иное. Если  клад обнаружен  лицом, производившим раскопки  или поиски без согласия на  это собственника земельного  участка или  иного имущества,  где клад был сокрыт, клад подлежит  передаче собственнику земельного  участка или иного  имущества,  в котором обнаружен клад. Лицо, обнаружившее клад, содержащий вещи, относящиеся к памятникам истории  и культуры, обязано передать  их в государственную собственность.  В этом случае собственнику  земельного участка, где  лад  был сокрыт, и лицу, обнаружившему  клад, выплачивается 50% стоимости  клада. Это правило не распространяется  на лиц, в круг трудовых или  служебных  обязанностей которых  входило проведение раскопок  и поиска, направленных на обнаружение  клада.

Б) возникновение  права собственности при производных  способах его приобретения.

Право собственности на имущество, которое  имеет собственника, может быть приобретено  другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина  право  собственности на его имущество  наследуется в соответствии с  завещанием или законом. В случае  реорганизации юридического лица право  собственности на принадлежащее  ему  имущество переходит к  юридическим лицам — правопреемникам  реорганизованного юридического лица

3. Право  хозяйственного ведения и право  оперативного управления.

Содержание  права хозяйственного ведения составляет триада правомочий – владение, пользование, распоряжение, но в пределах определенных законодательством (ст. 276 ГК)

Унитарное предприятие или  государственное объединение, которым  имущество принадлежит на праве  хозяйственного ведения, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законодательством решает вопросы создания унитарного предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Собственник имеет право  на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении созданного им предприятия. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении  государственного объединения, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью этого имущества, а также имеет право на получение части прибыли от его использования.

 Унитарное предприятие,  государственное объединение не  вправе продавать принадлежащее  им на праве хозяйственного  ведения недвижимое имущество,  сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие, учреждение или государственное объединение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, в  отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей  деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права  владения, пользования и распоряжения им.

 Собственник имущества,  закрепленного за казенным предприятием, учреждением или государственным  объединением на праве оперативного  управления, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое  не по назначению имущество  и распорядиться им по своему  усмотрению.

 Имущество республиканского  государственно-общественного объединения,  закрепленное за его организационными  структурами в виде юридического  лица, принадлежит им на праве  оперативного управления, если иное  не предусмотрено уставом республиканского  государственно-общественного объединения.

4. Защита права собственности.

Защита  права собственности осуществляется всеми отраслями права. Охрана отношений  собственности  гражданским правом  осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения  таких отношений, их регулирования  в нормальном состоянии всей системой норм этой отрасли. В случае нарушения  прав, возникающих из  таких отношений, нормы гражданского права предусматривают  гражданско-правовую ответственность.

Гражданско-правовыми  способами защиты права собственности  являются виндикационный иск и негаторный иск.

Виндикационный иск. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, то есть гражданин, юридическое лицо, основанное  на частной собственности, государство или административно-территориальная единица, а также лицо, хотя и не являющееся собственником,  но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором.