Доходный метод оценки недвижимости

Цель работы: представить доходный метод оценки недвижимости с учетом рыночных характеристик.
Задачи работы:
1. Провести анализ современной доступной научно-методической литературы по проблеме исследования
2. Охарактеризовать доходный метод оценки недвижимости
3. Определить рыночные характеристики, влияющие на баланс спроса и предложения на рынке недвижимости
4. Представить доходный метод оценки недвижимости с учетом рыночных характеристик

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОХОДНОГО МЕТОДА ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1 Основные методы оценки доходного подхода
1.2 Определение чистого дохода от использования объекта недвижимости
1.3 Методы расчета ставки капитализации
ГЛАВА II. УЧЁТ РЫНОЧНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ПРИ ДОХОДНОМ МЕТОДЕ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1 Основные принципы при учете рыночных характеристик
2.2 За и против применения доходного подхода
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ