Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Мая 2014 в 10:37, курсовая работа
Целью избранной мной темы курсовой работы является рассмотрение земли как важнейшего фактора производства, особенности рынка земли, развития теорий и сущности ренты, рентных отношений, платы за землю.
В работе сделана попытка на основе изучения российского законодательства и опубликованных материалов по развитию земельных отношений рассмотреть проблемы, которые возникают в РК в процессе регулирования рынка земли.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Рассмотренные в рамках данной работы вопросы рынка земельных ресурсов и земельной ренты позволяют сделать следующие выводы:
1. Ограниченность земли как экономического ресурса приводит и к ограниченности ее предложения на рынке. На уровень цен на землю влияет спрос на нее (как сельскохозяйственный, так и несельскохозяйственный).
2. Главной особенностью экономических отношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора, является существование земельной ренты.
3. В основе современных подходов формирования и распределения земельной ренты лежат принципы и закономерности развития рынка земли, базирующиеся на основных понятиях классической (XVIII - XIX вв.) и неоклассической (конец XIX - начало XX в.) экономических теориях.
4. Существуют несколько видов земельной ренты. Рента, возникающая вследствие разности плодородия земельных участков и разности местоположения участков по отношению к рынку, называется дифференциальной рентой I формы. Дифференциальная рента II возникает из различной производительности последовательных вложений капитала, приложенного на одном и том же участке. Абсолютная рента может быть результатом монополии частной собственности на землю. Монопольная рента появляется при монопольных ценах на исключительно редкие и невоспроизводимые в других местах продукты земледелия и полезные ископаемые.
5. В основе механизмов формирования земельной ренты в РК находятся экономические отношения земельной собственности.
6. В современных условиях (переходной рыночной экономики) наибольшую сложность представляют вопросы формирования научно обоснованной системы платы за землю, построения различных видов платы за землю на единой (рентной) основе, а также усиления взаимосвязи платы за землю с другими рыночными показателями.
7. Земельные отношения в РК базируются на основных положениях и нормах, закрепленных Конституцией РК, Гражданским и Земельном Кодексами РК.
Земельный кодекс не смог пока решить всех проблем функционирования земельных отношений в условиях рынка. Необходимо дальнейшее улучшение и развитие земельного законодательства для совершенствования механизма вовлечения земель сельскохозяйственного назначения в товарно-денежный оборот и регулирования рентных отношений.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные акты и законы:
1. Гражданский Кодекс РК от 2009 года
2. Земельный Кодекс РК от 2008 года
3. Конституция РК от 2006 год
Монографии:
4. Курс экономической теории. Издание 5-е. Под общей редакцией проф. Чепурина М.Н., Киселевой Е.А. Киров, «АСА», 2003.
5. Крассов О.И. Земельное право современной .г. Алмата , «Дело», 2003
6. Макконнелл К.Р., Брю С.Л. Экономикс, Т.2: Принципы, проблемы и политика. Глава 31, раздел «Экономическая рента», с.176-179, , «Республика», 1992
7. Маршалл А. Принципы экономической науки. Т.1., книга IV, глава 2, 3, с.214-223, М, «Прогресс», 1993
8. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник для вузов, «Норма», 2004.
9. Родионова И.А. Экономическая география. М, 2003
10. Экономическая теория. Учебник для вузов. Под редакцией Добрынина А.И, Тарасевича Л.С, «Питер», 2002
11. Экономический словарь. Под редакцией А.И.Архипова, М, 2001.
12. Ядгаров Я.С. История экономических учений. М, «Экономика», 2001
Статьи:
13. Кресникова Н. Структурный анализ оборота земель - Экономист - №7, 2004
14. Разновидности природной ренты . «Круглый стол», ИМЭПИ РАН - Вопросы экономики №2, 2005
15. Шайда Н. Рынок земель сельскохозяйственного назначения - Экономист - №6, 2005