Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Октября 2013 в 17:22, контрольная работа
Развитие ипотечного кредитования в современной России имеет небогатую историю. Несмотря на то, что кредитору в счёт обеспечения обязательств перед ним по возврату кредита могло предоставляться обеспечение в виде залога недвижимого имущества, данный механизм не получил широкого распространения из-за сложности его применения. Кредитные организации, выдававшие кредиты под залог недвижимости, не могли бесконечно накапливать у себя такие кредиты, а уступать права по ним было практически некому. Однако рынок недвижимости требовал развития новых механизмов и способов выдачи и рефинансирования таких кредитов. И такой механизм был найден - ипотека, с помощью которой, многие развитые на сегодняшний день страны решили свои жилищные проблемы.
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Понятие и содержание закладной 4
2. Форма и реквизиты закладной 6
3. Государственная регистрация закладной 10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 11
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 12
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативно – правовые акты:
1 Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. 25.01.2009.г
2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 №51 – ФЗ (в ред. от 01.02.2013 г.) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 01.01.2013 г.) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410
4. Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.98 (ред. от 07.05.2013.) Собр. Законодательства РФ (№ 29). - Ст. 3400.
5. Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 01.10.2013) // СЗ РФ от 28.07.1997, № 30, ст. 3594, СЗ РФ от 24.07.2006, № 30, ст. 3287.
6. Федеральный закон Российской Федерации от 11.11.2003 N 152-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «Об ипотечных ценных бумагах» // Парламентская газета - 2003. - ноябрь. (№ 215-216).
7. Федеральный закон Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) «О залоге» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) // Российская газета - 1992. - 6 июня.
8. Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 (ред. от 08.05.2002) «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», «Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации».
9. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 18.02.1998 № 219 (ред. от 22.11.2006) // СЗ РФ от 23.02.1998, № 8, ст. 963, СЗ РФ от 22.11.2004, № 47, ст. 4652.
10.Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Чаркин С.А. Гражданское право России. Общая часть. Учебник. М.: Юрайт, 2011. 463 с
11. Хабаров С.А. Правовое регулирование рынка ценных бумаг. Учеб. пособие. М.: РАГС, 2011. 270 с.
12. Ершов В.А. Рынок ценных бумаг: Юридический справочник. М.: Гросс Медиа, РОСБУХ, 2009.135 с.
13. Койчуев А.А. Ценные бумаги в системе объектов гражданского права. Карачаевск, 2005. 197 с
14. Коршунова Ж.В. Правовая природа закладной в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Кодекс-, 2001. № 2.
15. Прокофьев С.В. Юридическая характеристика закладной как ценной бумаги // Журнал российского права. 2000. N 4. С. 121.
Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / Под ред. В.С. Ема. М., 1999. С. 82.
1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998, глава III, статья 13. Основные положения о закладной
2 Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.98 (ред. от 07.05.2013.)
3 Коршунова Ж.В. Правовая природа закладной в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Кодекс-I№fo, 2001. № 2. С. 40.