Проблемы и пути развития ипотечного кредитования в России

Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.

Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Сущность и история развития ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Зарождение и история развития ипотечного кредитования . . . . . . . . .5
Определение ипотеки и ее развитие в России . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7
Характерные черты ипотеки. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
Процесс ипотечного кредитования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
Классификация ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16
Виды ипотечных кредитов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
Преимущества ипотеки перед обычным кредитом . . . . . . . . . . . . . . . .21
Инструменты ипотечного кредитования и схемы расчетов платежей .23
Риски ипотечного кредитования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28
Проблемы и пути развития ипотечного кредитования в России . . . . . .33
Заключение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .37
Список использованной литературы . . . . . . . . . . . . . .