Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Января 2012 в 12:24, контрольная работа
Рынок жилья в нашей стране оказался не обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, которые поддержали бы платежеспособный спрос населения и сделали бы возможным приобретение жилья населением в массовом порядке. Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счёт собственных сбережений.
Введение 3
Глава 1. Оформление механизма ипотечного кредитования в России 5
1.1. История ипотеки в России 5
1.2. Сущность и понятие ипотечного кредитования. Предпосылки для начала
реализации системы ипотечного жилищного кредитования и её основные
участники 8
1.3. Особенности ипотеки различных видов недвижимого имущества 12
Глава 2. Реализация московской ипотечной программы в Инвестсбербанке 16
2.1. Инвестсбербанк в ипотечной программе Правительства г. Москвы 16
2.2. Основные условия ипотечного кредитования и требования к
заёмщику 18
2.3. Взаимодействие банка и заёмщика. Платежи при ипотечном
кредитовании 22
Глава 3. Проблемы и пути совершенствования правового механизма ипотечного кредитования 30
Заключение 33
Список используемой литературы 35
Развитие системы ипотечного жилищного кредитования не может не оказать положительного влияния на развитие строительного комплекса страны и смежных с ним отраслей. Вливание крупных сумм внебюджетных средств в покупку и строительство жилья способно дать "второе" дыхание строительному комплексу страны. Бурный рост строительства недорогого жилья может и должен привести к расширению производства отечественных стройматериалов, разработке новых строительных технологий, архитектурных проектов, развитию многих смежных отраслей экономики страны.
В современных условиях, когда предпринимаются
меры по стабилизации экономики и реформированию
кредитно-финансовой сферы, формирование
системы ипотечного жилищного кредитования
становится одним из приоритетных направлений
государственной политики и развития
общества.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
1. Закон РФ от 29.05.92г. № 2872-1 «О залоге» (в части, не противоречащей
Гражданскому Кодексу РФ);
2. Федеральный закон от 16.07.98г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге
недвижимости)»;
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации;
4. Постановление Правительства Москвы от 11.08.98г. № 625 «О концепции
развития ипотечного жилищного кредитования в г.Москве»;
5. Басин А. «Ипотечное кредитование – важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России»..Жилищное право, 1999г., №2;
6.Богданов С. «Правовые аспекты ипотечного кредитования».Экономическое
развитие России, 1997г., Т.4, №1;
7. Каламбет А.П., Меметова Д.О. «Залог недвижимости (ипотека) как способ
обеспечения кредита»..Деньги и кредит, 2000г., №9;
8. Кесельман Г.М. «Ипотечное кредитование жилья: состояние и
перспективы»..Деньги и кредит, 2000г., №9;
9. Павлодский Е. «Залог недвижимого имущества»..Хозяйство и право,
2000г., №4;
10. Печатникова С.М. «Основные направления и перспективы создания
механизма ипотечного кредитования в России»..Менеджмент в России и за
рубежом, 2000г., №1;
11. «Ипотечное кредитование жилья: новейшие законодательные и нормативные
акты».Библиотечка «Российской газеты», 2000г., №8;
Информация о работе Разитие системы ипотечного кредитования в России