Сущность и особенности ипотечного кредитования

 

 

Рис. 1 Динамика и структура  погашения аннуитентного ипотечного кредита

 

 

 

 

 

Рис.2 Динамика остатка  основного долга по аннуитентному  ипотечному кредиту

 

 

 

 

 

 

 

 

Решение 2

Таблица 2

Расчет графика  погашения пружинного ипотечного кредита, тыс. руб.

 

№ п/п	Остаток основного  долга	Процентный  платеж  за год	Платеж по погашению  основного долга	Общий платеж  за год
1	852,0	85,2	85,2	170,4
2	766,8	76,7	85,2	161,9
3	690,1	69,0	85,2	154,2
4	621,1	62,1	85,2	147,3
5	559,0	55,9	85,2	141,1
6	503,1	50,3	85,2	135,5
7	452,8	45,3	85,2	130,5
8	407,5	40,8	85,2	126,0
9	366,8	36,7	85,2	121,9
10	330,1	33,0	85,2	118,2
Всего:	0,0	554,9	852,0	1406,9

 

 

 

 

 

Рис.3 Динамика и структура погашения пружинного ипотечного кредита

 

 

 

 

Рис.4 Динамика остатка  основного долга по пружинному ипотечному кредиту

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

1.Анисимов А., Ипполитов А. История российской секьюритизации активов // Рынок ценных бумаг. – 2006 г. – №11.

2. Ивасенко А.Г. «Ипотечное кредитование: сущность, проблемы и перспективы развития». – Новосибирская государственная академия экономики и управления. – Новосибирск, 1996.

3. Исеев Р. Секьюритизация ипотечных кредитов: экономика сделки // Рынок ценных бумаг. – 2004. – №24.

4. Ольшаный А.Н. «Банковское кредитование: российский и зарубежный опыт». – М.: Русская Деловая Литература,1997.

5. Павлова И.В. «Ипотечное жилищное кредитование в России: история и современность». – «Банковское дело», 10/2000.

6. Смирнов В.В. «Менеджер  по ипотечным операциям». – М.: Издательский дом «Аудитор.