Оценка инвестиций в недвижимость

Прошедшая в стране приватизация государственных предприятий и организаций и возникновение различных организационно-правовых форм собственности привели к качественному изменению инвестиционно-строительной сферы и к выделению самостоятельного сегмента - рынка недвижимости.
Переход к рыночным отношениям, связанный с появлением реальных хозяев средств производства, немыслим без развития рынка недвижимости.

Введение…………………………………………………………………………...4
Глава 1. Принципы анализа рынка недвижимости………………….……….....5
1.1 Исследование рынка недвижимости России………..………………………5
1.2Мониторинговое исследование рынка недвижимости………………..….....8
1.3Исследование рынка недвижимости для целей обоснованияинвестиционных решений…………………………………..…………………………………....15
Глава 2. Способы оценки недвижимости………………………………….…..21
2.1 Доходный подход к оценке недвижимости………………………………..21
2.2 Метод Ринга………………………………………………………………....27
2.3 Метод Инвуда……………………………………………………..
Глава 3. Проблемы и перспективы развития инвестиций в недвижимость.....28
3.1. Проблемы инвестирования в недвижимость……………………………...28
3.2 Перспективы развития инвестирования в недвижимость...........................30
Заключение…………………………………………………………………….....33
Список литературы………………………………………………………………34