Теория земельной ренты

Рикардо признавал существование только дифференциальной ренты. Он правильно определил ее величину разницей между стоимостью продуктов сельского хозяйства на худших участках и их стоимостью на лучших участках. С развитием общества, по Рикардо, земельная рента будет расти вследствие роста цен на продукцию сельского хозяйства.

Рикардо прежде всего  известен тем, что объяснил само существование  земельной ренты исходя из различного плодородия земли. Однако он исследовал земельную ренту только в сельскохозяйственном контексте, что понятно, учитывая год публикации его основной работы (1817).

Очевиден также тот  факт, что земля в торгово-деловом  центре большого города многократно  ценнее удаленных на многие километры  городских окраин, и эта ценность не является следствием различной плодородности  почвы. Различие в данном случае объясняется разной выручкой, доходностью, предельной производительностью ресурса. Различное плодородие почвы – это не что иное, как один из факторов производительности, другим фактором являются, к примеру, неодинаковые транспортные издержки.

Однако Рикардо не смог выразить этого достаточно полно  и точно. Очевидно, что недостаточно одного лишь различия в плодородии почвы на разных земельных участках для того, чтобы объяснить возникновение  земельной ренты, главным образом  необходимо, чтобы спрос превысил доступное предложение земли.

Он считал также, что  расширение производства в сельском хозяйстве обязательно связано  с переходом от обработки лучших земель к худшим. Рикардо признавал  «закон убывающего плодородия почвы». Заметим, что перечисленные положения являются спорными. Наконец, непонимание действия закона стоимости при капитализме привело Рикардо к отрицанию абсолютной земельной ренты.

Это его утверждение  не разделяется многими экономистами по следующим соображениям. В силу низкого органического строения капитала в сельском хозяйстве стоимость продуктов выше их цены производства. Хлеб и другие продукты сельского хозяйства продаются не по цене производства, а по стоимости. Избыток стоимости над ценой производства и образует абсолютную ренту. Причиной ее существования является монополия частной собственности на землю. Абсолютную ренту уплачивают собственникам земли все арендаторы, в том числе арендаторы худших участков.

Приведенное выше краткое  представление основных идей Рикардо господствовало почти в течение столетия в умах практически всех экономистов и в самых важных трудах о земельной ренте.

Заключение

Рента – один из видов  дохода на собственность, плата собственнику за разрешение применить капитал  к земле. Ее размер определен в договоре об аренде. Она уплачивается за все время, на которое земельный собственник по договору ссудил, сдал землю в аренду. Следовательно, земельная рента – та форма, в которой земельная собственность реализуется экономически, приносит доход. В соответствии с теорией ренты ограниченность земли и ее занятость хозяйствами выражается в монополии на землю как на объект хозяйственный. В связи с этим в сельском хозяйстве есть участки с высоким плодородием, с низким, средним, но лучшие участки ограничены и всегда составляют определенную часть обрабатываемых земель. А поскольку существует монополия на землю, как на объект хозяйствования, то те землепользователи, которые имеют эти лучшие участки, получают соответственно и дополнительный доход с них.

Экономическая сущность ренты всегда была и будет одинакова. Источник ренты представляет собой прибавочный труд, материальную основу – прибавочный продукт. В свою очередь как социально-экономическая категория земельная рента выражает отношения относительно земли как объекта собственности, и, являясь продуктом природы, а не человеческого труда, земля имеет рыночную цену, определяемую приносимой земельной рентой.  Вклад Рикардо в разработку экономической теории заключается в обосновании различия стоимостей земельных участков исходя из экономии трудовых и материальных ресурсов на получение готового продукта и как следствие возникновения дифференциальной земельной ренты.  Он показал, что рента входит в стоимость произведенного продукта.

Д. Рикардо, обладая строгим  математическим умом и привыкший к точным банкирским счетам, придал теории ренты строгость и точность. В книге «Начала политической экономии и налогового обложения» (1817) в главе II «О ренте» Рикардо определяет ренту как долю продукта земли, которая уплачивается землевладельцу за пользование первоначальными и неразрушимыми силами почвы.

Логика Рикардо проста: исходя из закона спроса и предложения, никто не платит ренты за пользование  воздухом и водой (как и любым  другим даром природы, существующим в неограниченном количестве). «Точно так же пивовар, водочный заводчик, красильщик постоянно пользуются воздухом и водой при производстве своих товаров; но так как запасы их безграничны, то за них не платится никакой цены». Исходя из этого, Рикардо приходит к выводу, что рента платится за пользование землей только потому, что количество земли не беспредельно, а качество ее неодинаково. С ростом населения в стране под обработку попадают худшие земли или земли, расположенные менее удобно. Когда под обработку попадают земли второго разряда, то на земле первого тотчас возникает рента, которая будет зависеть от различия в качестве этих двух участков.

Разумеется, научный прогресс в этой области существовал в  течение почти двух столетий с  момента опубликования «Начал политической экономии и налогового обложения», существенно улучшил и расширил аналитический инструментарий и предмет исследования, отделил его от других близких и связанных общественных проблем. Но вклад Д. Риккардо в историю мировой экономической мысли нельзя недооценивать.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Литература

1. Блауг М. Экономическая мысль в ретроспективе. – М.: Дело Лтд, 1994.
2. Елисеева Е.Л., Роньшина Н.И.  История экономических учений. Конспект лекций. – М.: Эксмо, 2008.
3. История экономических учений/Под ред. В. Автономова, О.Ананьина, Н. Макашевой: Учеб.пособие. – М.: ИНФРА-М, 2001.
4. Рикардо Д. Сочинения. Т. 1: Начала политической экономии и налогового обложения. – М.: Изд-во социально-экономической литературы, 1958.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

¹ Блауг М. Экономическая мысль в ретроспективе. – М.: Дело Лтд, 1994, с. 67.

² Елисеева Е.Л., Роньшина Н.И.  История экономических учений. Конспект лекций. – М.: Эксмо, 2008, с. 90.

³ История экономических учений/Под ред. В. Автономова, О.Ананьина, Н. Макашевой: Учеб.пособие. – М.: ИНФРА-М, 2001, с. 172.

⁴ Рикардо Д. Сочинения. Т. 1: Начала политической экономии и налогового обложения. – М.: Изд-во социально-экономической литературы, 1958.

⁵ Рикардо Д. Сочинения. Т. 1: Начала политической экономии и налогового обложения. – М.: Изд-во социально-экономической литературы, 1958, с. 316.