Отраслевая структура строительного комплекса

- более глубокого разделения труда, и, на этой основе, повышения мастерства и квалификации рабочих, что приводит к повышению производительности труда;

- создание благоприятных условий для соответствия организации и технологии строительного производства; повышение уровня специализации работ, улучшение использования строительной техники и механизмов;

- сокращение сроков строительства зданий и сооружений, улучшение качества или снижение с/с СМР.

Вместе с тем следует  учитывать, что специализация строительного  производства эффективна при условии  больших объемов специальных  работ на протяжении более одного года. В современных условиях данное обстоятельство не достигается.

С развитием и углублением  специализации в большей степени  расширяется и углубляется процесс  кооперирования.

Кооперирование - форма производственных связей между предприятиями, которые совместно изготавливают определенную продукцию.

Кооперирование в строительстве - это когда в строительстве зданий и сооружений одновременно принимают несколько строительно-монтажных организаций.

Процесс развития кооперирования на ряду с ростом концепции, специализации и комбинирования свидетельствует об усилении процесса обобществления производства. В рыночной экономике связи между строительными предприятиями носит конкурентный характер.

Рост специализации  вызывает расширение производственных связей строительных организаций не только в форме материально-технического снабжения.

Снабженческие связи  охватывают производственные связи, все  поставки строительных материалов, оборудования, техники, топлива, энергии, которые  могут быть использованы в строительстве.

Под кооперирование в  строительстве понимается документально  закрепленные производственные связи  между строительными организациями, участвующими в инвестиционном процессе. Эти связи на практике выражаются совместным выполнением различными СМР на объектах строительства.

На строительстве сложных  объектов, как правило, занято большое  число строительных организаций (больше 10). Одновременно работа на одной стройплощадке  многих организаций вызывает необходимость  четкого планирования графиков и объемов выполняемых ими работ. Поэтому процесс кооперирования в строительстве протекает в форме производственно-хозяйственного сотрудничества между заказчиками, субподрядчиками, генподрядчиками, пусконаладочными, автотранспортными и монтажными предприятиями.

Организационную роль на стройке принимает генподрядчик, которые осуществит координацию  работ всех других участников строительства. Он не вмешивается в финансово-хозяйственную  деятельность субподрядных предприятий, а на основе договоров и графиков производства работ регистрирует сроки и очередность выполнения СМР.

Уровень кооперирования в строительстве оценивается  непрерывностью и ритмичностью строительного  процесса. Наиболее высокий уровень  кооперации достигается в процессе кооперирования и создания крупных организаций.

Комбинирование - форма организации строительного производства, основанного на основе технологическом и организационном соединении в рамках одного строительного предприятия различных производств.

Целью комбинирования является наиболее рациональное использование материальных и трудовых ресурсов, то есть повышение эффективности строительного производства. Экономическая эффективность комбинирования достигается за счет снижения текущих затрат на строительное производство, а также транспортно-сбытовых источников путем:

- совершенствование технического  выполнения СМР;

- устранение отдельных операций на строительных площадях и перемещение их в заводских условиях;

- отделочные работы (то есть узкая специализация строителей).

ДСК характерны минимальные накладные расходы и меньшее количество машино-смен эксплуатируемой техники по сравнению с другими строительными организациями.

Наибольший успех имеют  те ДСК, которые ведут комплексную  застройку микрорайонов и кварталов города.

Объединение строительных организаций в производственный холдинг дает дополнительные преимущества:

- снижение издержек и эффективные распределение ресурсов;

- сокращение управленческих издержек;

- мобильность в распределении финансовых ресурсов;

- возможность проведения диверсификации производства.

В то же время имеются  и недостатки:

- возможность появления искусственного монополизма;

- бюрократизм управленческого аппарата;

- возможность скрытого поддержания нерентабельных предприятий;

- возможность использования финансовых ресурсов не по назначению.

Холдинг бывает производственным и финансовым.

Обычно, основная организацинно-правовая форма холдинга – ЗАО.

Финансово-промышленные группы представляют собой интеграцию банковского, промышленного и строительного  капитала. ФПГ создается их участниками в добровольном порядке под контролем правительства Российской Федерации. Среди участников ФПГ выделяется центральная компания, которая распоряжается большей частью финансов ФПГ.

Создание ФПГ –  прогрессивный шаг по управлению экономикой.

7. Инфраструктура строительного рынка

 

Субъекты:

- инвесторы;

- заказчики;

- застройщики;

- проектно-изыскательные  организации;

- предприятия строительной  индустрии и производство стройматериалов;

- ген и субподрядные  строительные организации;

- предприятия-изготовители технологического оборудования и др.

Строительный рынок, как  система включает в себя:

- субъекты строительного рынка;

- объекты рыночных отношений;

- инфраструктуру (дороги, связь, юр. услуги, страхование и др.);

- рыночный механизм (спрос, предложения, контакты);

- государственный контроль и государственное регулирование (лицензии, СНиПы, налогообложение);

Объекты рыночных отношений:

- готовые или проектируемая   продукция;

- комплексы взаимосвязанных  СМР;

- рабочая сила.

8. Особенности состояния и развития строительной отрасли в современных экономических условиях

 

В настоящее время  в строительном комплексе насчитывают  около 129 тысяч предприятий и организаций  различных форм собственности. Около 80 % из них - это частные организации. На них занято около 5 миллионов человек.

В условиях рыночной экономики  появление большого количества малых  предприятий и организаций способствует повышению уровня конкурентоспособности  и эффективности использования  производственного потенциала, стимулирует  рыночную активность.

В настоящее время в отрасли  строительства преобладающую долю занимают малые организации, о чем  свидетельствует рисунок 1.

 

 

 

 

 

 

 

Рис.1. Доля малых предприятий в  отрасли строительства по данным на 1 января 2011 года

 

 

 

 

 

 

Рис. 2. Доля предприятий - банкротов строительной отрасли по состоянию на 1 января 2011 года

В условиях рыночной экономики  появление большого количества малых  предприятий и организаций способствует повышению уровня конкурентоспособности  и эффективности использования  производственного потенциала, стимулирует рыночную активность. Малые предприятия являются очень удобной формой предпринимательской деятельности, что связано прежде всего с разработкой федеральной и региональной программ по поддержке малых организаций, в том числе в отрасли строительства.

Однако в условиях нестабильной экономики малое предпринимательство  сегодня столкнулось с большим  количеством проблем, вызванных  спадом производства, снижением платежеспособного  спроса населения. Многие из них сегодня  находятся на грани банкротства, к таким предприятиям применяется санация, и разрабатываются планы по финансовому оздоровлению. Если в развитых странах за счет прибыли в строительных организациях финансируется в среднем 25-30% инвестиций, то в России к 2011 году на долю прибыли приходилось около 10% инвестиций.

Представление о финансовом состоянии организаций строительного  комплекса в России в периоды  спада, относительной стабилизации и начинающегося подъема можно  получить на основе данных, приведенных  в таблице 1 и 2.

Таблица 1.

Основные экономические  показатели деятельности строительных организаций в 2007-2011 годах.

Экономические показатели	2007год	2008год	2009год	2010год	2011год
Количество предприятий, шт.	145,5	138	147,1	137,5	135,9
Численность, тыс. чел.	4149,1	2272,5	2182	1600,9	1432
Рентабельность, %	24.2	14,8	9	8	8,5
Удельный вес убыточных предприятий, %	25,2	34,2	37,5	37	35
Инвестиции в основной капитал, млн. руб.	13,33	8.97	9,04	6,12	7,43

 

Таблица 2.

Динамика основных экономических  показателей деятельности строительных организаций на конец 2010 - начало 2011 года, %

№ п/п	Экономические показатели	4 квартал 2010 года по сравнению с 3 кварталом			1 квартал 2011 года по сравнению с 4 кварталом 2010 год
		ост	нет	снижение	рост	нет	снижение
1.	Объем работ, выполненных по договорам	4	55	21	17	61	22
2.	Численность	7	01	21	12	69	19
3.	Обеспеченность собственными средствами	9	66	18	10	73	12
4.	Просроченная кредиторская задолженность	3	62	11	10	68	13
5.	Просроченная дебиторская задолженность	3	50	17	9	67	11
6.	Цены на строительную продукцию	0	29	1	69	30	1

 

К основным проблем строительной отрасли на современном этапе  выступают:

- нехватка денежных  средств у предприятий

- недостаточное финансирование  государством строительства объектов  социального плана;

- непорядочность заказчиков;

- непорядочность со стороны поставщиков;

- несвоевременные расчеты  со стороны заказчиков.

По данным обследования деловой активности строительных организаций  по состоянию на 1 января 2011 года индекс предпринимательской уверенности в успешном функционировании организации среди опрошенных руководителей составляет всего 23%. Это означает, что 76% руководителей считают, что их организации подвержены той или иной степени банкротства, а финансовое состояние - неудовлетворительно. Однако данный показатель возрос на 17% по сравнению со значением на начало 2010 года, что свидетельствует о начавшемся за последний год финансовом укреплении среди предприятий строительного комплекса.

Несмотря на незначительный подъем, финансовое состояние и перспективы  развития большинства строительных организаций остаются сегодня тяжелыми. Стареют основные фонды, что сдерживает конкурентоспособность и рост рентабельности. Степень износа основных фондов строительных организаций на начало 2011 года составляет 47,2%, в том числе машин и оборудования - 62,9%. Удельный вес полностью изношенных фондов составляет 30,6%, в том числе транспортных средств - 14,1%.

За последние четыре года производительность труда в  отрасли строительства упала  на 30%, а затраты на один рубль  подрядных работ возросли с 77,5 до 92 копеек, то есть почти на 16,4% естественно, высокий уровень затрат предопределяет неутешительные перспективы развития строительных организаций в финансовом отношении.

Заключение

 

Итак, в настоящее время в строительном комплексе насчитывают около 129 тысяч предприятий и организаций различных форм собственности. В ее состав входят 15 подотраслей (25 видов производств), объединяющие около 9,5 тысяч предприятий, в том числе 2,2 тысячи крупных и средних предприятий. В общем объеме промышленной продукции около 7% продукции отрасли приходится на малые предприятия. В последние годы ежегодный рост производства основных видов строительных материалов составляет от 7 до 30%.

Продукция отрасли потребляется в основном на внутреннем рынке страны. Промышленность строительных материалов является одной из наиболее топливо - и энергоемких (более 16% в структуре затрат), а также грузоемких отраслей хозяйства. Свыше 60% производственных мощностей предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии сосредоточены в Европейской части России. Отрасль потребляет 20 видов минерального сырья и относится к крупнейшим горнодобывающим отраслям в экономике России.