Расчет сметной стоимости

Содержание

1. Введение.
2. Общее понятие сметы.
3. Термины и определения в смете.
4. Таблица 1: ведомость объема работ.
5. Таблица 2: стоимость материалов.
6. Таблица 3: стоимость работ.
7. Расчет сметной стоимости выставочного зала швейного салона ателье.
8. Заключение.
9. Список используемой литературы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение 

При строительстве какого – либо здания изначально рассчитываются  все документации, определяются габариты здания , количество комнат, дверных и оконных проемов, а так же подвальных помещений. Без расчета бюджетной будущей постройки не проводится ни один этап возведения здания. В этом процессе создается смета на проектные работы. А после, отталкиваясь от сметы на проектные работы, переходят к составлению сметы на строительство архитектурного обьекта.

Для выполнения строительных работ необходимы материальные и  трудовые  ресурсы, включающие материалы, детали и конструкции, затраты труда  рабочих и время использования  строительных машин.

Потребность в указанных  ресурсах определяется сметными нормами  на единицы измерения строительных работ. Нормы  расхода ресурсов могут  быть государственными, отраслевыми, территориальными или индивидуальными. Объемы работ  указываются в рабочих чертежах.

Смета   – это документ, который прилагается к договору между заказчиком и исполнителем и в котором рассчитывается и утверждается стоимость основных или всех работ по выполнению проекта. Смета составляется в виде стандартизированного пакета документов или в виде калькуляции ресурсов и затрат за единицу материала, например, килограмм, погонный метр, штука.

Как для исполнителя, так и для заказчика особое значение представляет сметная стоимость, т. е. необходимые денежные средства на возведение объекта из заложенных в проект материалов.

Сметная стоимость  –  сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчётов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счёт средств, предусмотренных сводным сметным расчётом.

Смета затрат — полный расчет расходов предприятия на производство и реализацию продукции за определенный календарный период (год, квартал), составленный по экономическим элементам расходов. Смета затрат составляется по типовым элементам: сырье и основные материалы, возвратные отходы (вычитаются); вспомогательные материалы, топливо и энергия со стороны; заработная плата основная и дополнительная; отчисления на социальное страхование, прочие расходы. Смета затрат рассчитывается путем прямого суммирования отдельных экономических элементов и смет комплексных расходов или смет отдельных подразделений предприятий; она исключает вторичный учёт продукции собственного изготовления для собственных производственных потребностей. В смете затрат учитываются затраты на изменение остатков незавершенного производства, капитальное строительство, капитальный ремонт и пр. Смета затрат позволяет определить общую потребность предприятия в денежных ресурсах, сумму материальных затрат, провести расчеты по балансу доходов и расходов предприятия на планируемый период. Смета затрат и калькуляция себестоимости продукции тесно связаны между собой, содержат одни и те же затраты, но учитывают их по разным признакам. С помощью калькуляции определяется себестоимость единицы продукции, а по смете — себестоимость товарной и валовой продукции предприятия.

Виды  смет.

Локальная смета – это первичная сметная документация. Локальный расчет производится на отдельные виды затрат и работ по зданиям или по работам на площади, когда не предоставлена детальная информация по объемам работ. При этом расчет стоимости производится по укрепленным показателям и затем уточняется при изготовлении рабочей документации.

 
Состоит локальная смета из следующих разделов: 
Строительные работы. Сюда относятся следующие виды работ: земляные работы, фундаменты и стены подземной части, каркас, перегородки, стены, перекрытия, полы и основания, заполнение проемов, лестницы и площадки, покрытия и кровли, отделочные работы, разные работы.

 
Строительные  специальные работы: фундаменты под оборудование, специальные основания, каналы и приямки, футеровка и изоляция, химические покрытия и прочие работы.

 
Внутренние сантех работы: водопровод, канализация, отопление. 
Работы по газоснабжению 
Работы по монтажу оборудования: приобретение и монтаж технологических трубопроводов, металлические технологические конструкции и так далее.

 
Электромонтажные  работы 
Работы с низковольтными сетями 
Работы по монтажу оборудования систем кондиционирования и вентиляции 
Монтаж контрольно-измерительных приборов и автоматики 
Объектная смета – это смета, которая объединяет в себе данные локальных смет по объекту в целом. 

 
Сводные сметы – это сметы для объединения данных на нескольких объектов. Такой сметный расчет необходим в тех случаях, когда нужно определить размер средств по стройке целиком, необходимых для возмещения затрат не учтенных сметными нормативами.

 
Сводный сметный расчет – это сметный расчет, который разрабатывают на основе объектных сметных расчетов, а также расчетов по отдельным видам затрат. Он определяет лимит средств, которые необходимы для окончательного завершения строительства объектов согласно проекту. В сводных сметных расчетах, объектных сметах учитываются лимитированные расходы, которые включают в себя зимние удорожания, составление проектно-сметной документации; непредвиденные и прочие расходы; зависящие от сметных условий; временные здания и сооружения. Если не составлены сводные сметы, все вышеперечисленные расходы включаются в локальную смету. 
 
Исходя из выше сказанного следует сделать вывод : смета является важным финансовым документом, без которой между заказчиком и подрядчиком могут возникнуть непонимание и разногласие, что повлечет за собой неудовлетворительное качество работы и срок выполнения строительно- монтажных работ.

 Смета представляет  собой ведомость, в которую  сведены единичные расценки, которые  разделены по разделам, с указанием  дополнительных затрат по каждому  разделу.

Нало́г на доба́вленную сто́имость (НДС) — косвенный налог, форма изъятия в бюджет государства части добавленной стоимости, которая создаётся на всех стадиях процесса производства товаров, работ и услуг и вносится в бюджет по мере реализации.

Внешне НДС напоминает налог с оборота: продавец добавляет  его к стоимости реализуемых  товаров, работ или услуг. Однако покупатель имеет право вычитать из причитающейся к уплате в бюджет суммы сумму налога, который он уплатил за эти товары (работы, услуги). Таким образом, этот налог является косвенным, а его бремя ложится в итоге не на торговцев, а на конечных потребителей товаров и услуг. Данная система налогообложения создана для того, чтобы избежать уплаты налога на налог в связи с тем, что товары и услуги проходят длинный путь к потребителю; при системе НДС все товары и услуги несут в себе только налог, который взимается при окончательной продаже товаров потребителю. Процентная ставка может различаться в зависимости от вида продукции. В платёжных документах НДС выделяется отдельной строчкой.

Прямые  затраты — это такие затраты, которые могут быть прямо и непосредственно отнесены на конкретный вид производимой предприятием продукции. Состоит из основной заработной платы рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин и стоимости материалов, изделий, конструкций.

Соц. и  мед. страхование

Медицинское страхование - форма социальной защиты интересов населения в охране здоровья, выражающаяся в гарантии оплаты медицинской помощи при возникновении страхового случая за счёт накопленных страховщиком средств.

Медицинское страхование  позволяет гарантировать гражданину бесплатное предоставление определённого  объёма медицинских услуг при возникновении страхового случая (нарушении здоровья) при наличии договора со страховой медицинской организацией. Последняя несёт затраты по оплате случая оказания медицинской помощи (риска) с момента уплаты гражданином первого взноса в соответствующий фонд.

Социальное  страхование — это система социальной защиты, задача которой — обеспечивать реализацию конституционного права экономически активных граждан на материальное обеспечение в старости, в случае болезни, полной или частичной утраты трудоспособности, потери кормильца, безработицы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ведомость рабочих чертежей

1. Общие данные
2. План первого этажа
3. Развертка стен

Общие данные

Общая площадь : 221,2 м²

Наружные стены - котелец;

Фундамент – монолитная плита;

Перекрытия –  монолитный ж/б;

Кровля  - плоская;

Состав помещений:

Рецепция – 26,2 м²

Кабинет дизайнера  – 22,8 м²

Холл – 5 м²

Примерочная – 8.7 м²

с/у – 3 м²

администратор – 15,1 м²

лестница – 8,7 м²

прихожая – 5 м²

По проекту здания в помещение главного зала буду проводиться  следующие работы:

Выравнивание потолка  и стен штукатурной смесью. Декорирование  стен декоративной штукатуркой. Очистка, выравнивание и утепление пола, а  также покрытие керамической плиткой. Монтаж оконных и дверных откосов. Замена иустановка электрики.

 

 

 

 

 

Ведомость объема работ

Таблица №1

 

Наименование работ				Ед. измерения	Кол-во работ
потолок
1		Грунтовка		М2	73.2
2		Установка маяков		Шт.	73.2
3		Выравнивающий слой (штукатурка 1 см)		М2	73.2
4		Грунтовка		М2	73.2
5		Шпаклевка ( 2 слоя)		М2	73.2
6		Шлифовка		М2	73.2
7		Грунтовка	М2		73.2
8		Покраска  (2 слоя)	М2		73.2
		Пол
1		Утепление керамзитом (400 мм)	М2		73.2
2		Стяжка (3-4 см)	М2		77.6
3		Цементно-песчанный раствор ( 0,5 )	М2		73.2
4		Керамическая плитка	М2		73.2
5		Затирка швов	М2		73.2
		Стены
1		Грунтовка	М2		77.6
2		Установка маяков	Шт.		77.6
		Штукатурка ( выравнивающий слой 3см)	М2		77.6
3		Грунтовка	М2		77.6
4		Шпаклевка ( 2 слоя)	М2		77.6
5		Шлифовка	М2		77.6
6		Грунтовка	М2		77.6
7		Декоративная штукатурка ( 2 см)	М2		77.6
		Откосы (окна, двери)			окна	Двери
1		Грунтовка	М2		8.5		6.3
2		Штукатурка (2 слоя)	М2		8.5		6.3
3		Шпаклевка (3 мм)	М2		8.5		6.3
4		Шлифовка	М2		8.5		6.3
5		Покраска	М2		8.5		6.3
		Электромонтажная  проводка
1	Укладка гофры для провода		М. пог.		31.5
2	Укладка провода в гофре		М. пог.		31.5
3	Установка коробки подразетника и включателя		Шт.		4
4	М6онтаж телефонного кабеля			М. пог.	10.5
5	Установка разеток и выключателя			Шт.	31.5
6	Монтаж проводов на потолки  для светильников			М. пог.	31.5
7	Установка светильников			Шт.	8
8	Установка электрических  автоматов			шт	2
9	Заделка штроба штукатуркой			М.пог	31.5
10	Выравнивающий слой стяжки 5см.			М2	73.2

 
Стоимость материалов и оборудования

Таблица №2

	Наименование				Ед. изм.		Кол-во			Цена за ед.		Стоимость
	потолок
1	Грунтовка (supraton  unic)				Кг		11			18.9		208
2
3
4	Штукатурная смесь (nota bene)				Кг		732			3.7		2705
5	Шпаклевочная смесь (Mesterul manole)				Кг		124			13.8		1711
6	Водоэмульсионная краска ( mattlatex)				Кг		16			26.4		422
7
8
		стены
1		Грунтовка (supraton  unic)			Кг		12			18.9		227
2
3		Штукатурная смесь (nota bene)			Кг		796			3.7		2871
4		Шпаклевочная смесь (Mesterul manole)			Кг		132			13.8		1823
5
6		Декоративная штукатурка			Кг		171			21,3		3642
			пол
1			Грунтовка (supraton  unic)		Кг		11			18.9		208
2			Затирка для швов (fuga)		кг		37			9.24		342
3			Стяжка (nivelir fin)		Кг		110			8.28		911
4			Керамзит		М. куб		73.2			20		1464
5			Керамическая плитка ( Terracota Italiana)		М3		73.2			125		9150
6			Клей для плитки ( class inter)		М2		220			1.84		405
7			Гребенка для укладки  плитки		Кг		2			50		100
8			Крестики для плитки		Шт		2000			0.03		60
9			Окна		Шт		6			3500		21000
10			Двери		Шт		4			2200		8800
11			Игольный валик		Шт		3			50		150
12			Пластиковое ведро (10л)		Шт		3			24		72
13			уголки		шт		4			50		200
14 Щетка для грунтования  шт 5 15 75 15 маяки м 180 2,5 450 16 Валик для покраски Шт. 4 35 140 17 шпателя Шт. 4 25 100 18 Кисть для грунтования Шт. 4 20 80 19 уровень Шт. 2 175 350 20 Шлифовочная шкурка Шт. 8 223 1784 21 Кромочная лента(рулон 4 м) М. пог. 20 29 580 22 Гребенка для укладки  плитки Шт. 2000 0,03 60               Итого материалов:       26 089               Итого оборудования:       34 852
	Электромонтажные  работы
1	Розетка (nilson)				шт		2			50		100
2	Выключатели(nilson)				шт		2			25		50
3	Телефон. Розетка				шт		1			30		30
4	Коробы под розетки				Шт		2			5		10
5	Коробы под включатель				Шт		2			5		10
6	Люстра (Redo 01-506)				Шт		8			1751		14008
7	Бра (redo kos 03 – 057)				Шт		8			434		3472
8	Распределительная коробка				Шт		1			30		30
9	Телефонный кабель				М. пог		190			4		760
10	Строительный пистолет				Шт		1			100		100
11	Монтажная пена				М2		10			50		500
12	Ножницы для труб						1			60		60
13	Гофра				М. пог		207			3		621
Стоимость работ   Таблица №3
	Наименование				Ед. изм.		Кол-во			Цена		стоимость
	Потолок
1	Грунтовка потолка				М2		73.2			7		512,4
2	Выравнивание штукатурной  смесью				М2		73.2			50		3660
3	Грунтовка под шпаклевку				М2		73.2			7		512,4
	Шпаклевка потолка (2 слоя)				М2		73.2			45		3294
4	Шлифовка				М2		73.2			15		1098
5	Грунтовка под покраску						73.2			7		512,4
6	Покраска водоэмульсионной краской ( 2 слоя)				М2		73.2			30		2196
7	Лазерное устройство для  определения уровня				шт		1			1800		1800
	Пол
1	Отчистка пола от грязи				М2		73.2			6		439,2
2	Строительный пылесос				Шт		1			900		900
3		Стяжка самовыравнивающей  смесью			М2		73.2			60		4392
4		Грунтовка пола под плитку			М2		73.2			7		512,4
5		Установка керамической плитки			М2		73.2			52		3806
7		Установка плинтуса			М2		77.6			15		1164
		Стены
1		Грунтовка стен			М2		77.6			7		543,2
2		Выравнивающий слой штукатурной  смесью			М2		77.6			45		3492
3		Грунтовка перед шпаклевкой			М2		77.6			7		543,2
4		Шпаклевка			М2		77.6			45		3492
5		Шлифовка			М2		77.6			15		1164
6		Декоративная штукатурка			М2		77.6			650		50440
		Электромонтажные  работы
1		Укладка гофры для провода			М.п		31.5			12		378
2		Укладка провода в гофре			М.п		31.5			12		378
3		Штробление в стене для коробок, отверстий для выключателей и розеток			Шт.		4			15		60
4		Укладка провода в гофре  по штробам			М.п		10.5			12		126
5		Установка коробки подрозетника и включателя			Шт.		31.5			15		378
6		Установка розеток и включателей			шт		31.5			15		378
7		Заделка штроба штукатуркой			М.п		8			20		160
8		Установка электр. автоматов			шт		2			50		100
																31.5
		Монтаж окон и  дверей													73.2
1		Установка двери		Шт.		4			200		800
2		Установка пластиковых окон		Шт.		6			350		2100
3		Заделка откосов штукатуркой		М. пог		8.5		6.3	60		510		378