Финансы и финансовый рынок

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………………..3

1.Лизинг-как форма долгосрочного  кредитования предприятия…………………..5

2.Содержание и источники  инвестиционной деятельности предприятия………..10

Заключение……………………………………………………………………………14

Задача………………………………………………………………………………….15

Список использованных источников………………………………………………..16

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время большинство  малых предприятий Республики Беларусь не могут осуществлять крупные финансовые вложения не только в техническое  обновление и интенсификацию производства, а зачастую даже в простое воспроизводство  своих мощностей. Собственные средства предприятия не в состоянии полностью  покрыть такие расходы. В связи  с чем, единственным реальным способом решения данной проблемы на малом  предприятии является привлечение  внешних источников финансирования. Классическим способом привлечения  средств для малого предприятия  является использование банковского  кредита.

 Однако изменения экономических условий хозяйствования и платежный кризис вызывают необходимость внедрения новых методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов различных отраслей деятельности. Одним из таких методов является лизинг.

Лизинг–более гибкая форма  кредитования, так как предприятие-арендатор  и банк могут выбрать удобную  для обеих сторон форму платежей, которые к тому же не облагаются налогом.

Актуальность развития лизинга  в Республике Беларусь обусловлена  значительной физической изношенностью  производственных основных фондов, наличием морально устаревшего оборудования, низкой эффективностью его использования.

В условиях рыночной экономики  деятельность любого предприятия должна быть направлена на систематическое  и долгосрочное повышение его  стоимости в интересах собственников, в противном случае организация  со временем потеряет свою конкурентоспособность, привлекательность и в конечном итоге может обанкротиться, поэтому  предприятию необходимо постоянное развитие.

Предприятия, увеличивающие  рыночную стоимость, имеют больше возможностей привлекать новый капитал для  создания новых продуктов, улучшения  качества существующих, выхода на новые  рынки и укрепления позиций на старых, или создания новых рабочих мест. В настоящее время собственников, особенно крупных, все более интересуют не дивиденды как таковые, а стоимость той доли собственности, которой они владеют.

Долгосрочный рост стоимости  предприятия обеспечивают инвестиционные проекты, целью которых могут  быть обновление имеющейся материально-технической  базы, наращивание объема производственной деятельности, освоение новых видов  деятельности и т.п. Другими словами, рыночная экономика предполагает осуществление  предприятиями инвестиционной деятельности. Эффективная инвестиционная деятельность на предприятиях предполагает комплексное  решение взаимосвязанных проблем  – повышение эффективности текущей  хозяйственной деятельности и повышение  эффективности инвестиционно-финансовой деятельности.

Практически все виды хозяйственной  деятельности предприятий связаны  с необходимостью осуществления  инвестиций в реальные активы. На большинстве  предприятий это инвестирование является в современных условиях единственным направлением инвестиционной деятельности. Это определяет высокую  роль управления реальными инвестициями и источниками их финансирования в системе инвестиционной деятельности предприятия.

В данной контрольной работе рассмотрены вопросы о лизинге, как форме долгосрочного кредитования, и сущности инвестиционной деятельности предприятия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.ЛИЗИНГ КАК ФОРМА ДОЛГОСРОЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

Лизинг («to lease» — сдать в аренду (англ.)) – это один из видов финансовых услуг, суть которого заключается в кредитовании приобретения основных фондов.

В настоящее время финансовая аренда (лизинг) является широко распространённым видом правоотношений в экономике  Республики Беларусь. По своему содержанию лизинг соответствует кредитным отношениям и сохраняет сущность кредитной сделки. Поэтому в экономическом смысле лизинг — это кредит, предоставляемый лизингодателем лизингополучателю в форме передаваемого в пользование имущества. Участниками лизинговых отношений, т.е. субъектами лизинга, являются:

лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю во временное владение с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

лизингополучатель — юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок во временное владение;

поставщик (производитель) — юридическое лицо, которое передает лизингополучателю или лизингодателю на основании договора купли-продажи предмета лизинга.

Предметом лизинга могут  быть любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности, но не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Схема осуществления лизинговой операции достаточно проста. Предприятие  обращается в лизинговую компанию или  банк с заказом на получение необходимого оборудования. В соответствии с поступившим  заказом компания приобретает оборудование у поставщика и передает его заказчику-потребителю  в пользование, оставаясь при  этом юридическим собственником  имущества. Потребитель эксплуатирует  полученное оборудование и из полученных доходов выплачивает лизинговой компании его стоимость в виде амортизационных отчислений и лизинговый процент, включающий в себя налог  на имущество, на содержание жилищного  фонда. Потребитель имеет возможность  получить оборудование и начать производство без крупных единовременных затрат, что особенно актуально не только для существующих предприятий, но и  для начинающих предпринимателей.[2]

Лизинговые сделки могут  быть классифицированы как: оперативный и финансовый лизинг.

Оперативный лизинг подразумевает лизинговые контракты, заключаемые на короткий и средний срок, согласно которым арендатору предоставляется право в любое другое время расторгнуть договор. Арендодатель здесь несет повышенный риск, а быстро сменяющиеся арендаторы заставляют лизинговую компанию проявлять особый интерес к хорошему состоянию предмета лизинга.

Для оперативного лизинга  характерны следующие признаки:

• предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга;
• расходы лизингодателя на приобретение техники возмещаются в результате последовательного заключения договоров с рядом лизингополучателей;
• размер платежа обычно выше, чем при финансовом лизинге; это объясняется тем, что лизингодатель вынужден закладывать в цену лизинга возможные потери по различным рискам.

В зависимости от характера  объекта лизинговой сделки можно провести следующее разделение: лизинг движимого имущества (транспорт, техника связи); лизинг недвижимого имущества (торговые и складские здания); лизинг нового имущества (из первых рук); лизинг бывшего в употреблении имущества.

В зависимости от сектора  рынка, где проводятся лизинговые операции лизинг делится на: внутренний лизинг, когда все участники представляют одну страну; внешний (международный), когда одна из сторон сделки или все участники одновременно принадлежат разным странам; этот вид лизинговых операции подразделяется на экспортный и импортный

В зависимости от формы  платежа - лизинг с денежным платежом: компенсационный лизинг, при котором платеж осуществляется продукцией, изготовленной на взятом в лизинг оборудовании или другими товарами, встречными услугами, работами; лизинг со смешанной формой платежа.

В зависимости от окупаемости  предмета лизинга - лизинг с полной окупаемостью (финансовый лизинг): лизинг с неполной окупаемостью (оперативный лизинг).

В зависимости от состава участников - лизинг с участием множества сторон, его называют также «леверидж-лизингом», при котором большая часть стоимости или вся стоимость оборудования оплачивается инвестором; лизинг с участием двух сторон — возвратный лизинг, при котором продавцом предмета лизинга является лизингополучатель. Идея возвратного лизинга заключается в том, что собственник имущества продает его будущему лизингодателю, а затем сам берет свое же имущество в лизинг. Этот вид лизинга актуален для предприятий, имеющих достаточно быстро окупаемый проект реконструкции или технического перевооружения, но нуждающихся в денежных средствах для его осуществления

Среди разновидностей оперативного лизинга различают рейтинг — аренду от одного дня до одного года; хайринг — среднесрочную аренду от одного года до трех лет.

        Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия договора арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер).

Финансовый лизинг имеет  трёхсторонний характер взаимоотношений. По заявке лизингополучателя лизингодатель  приобретает у поставщика оборудование и передаёт его в лизинг лизингополучателю, возмещая полностью свои финансовые затраты и получая прибыль  через соответствующие лизинговые платежи. В этом процессе так же участвует страховая компания, которая заключает договор страхования с лизингодателем на объект лизинга(Рисунок).

 

 

Рисунок. -  Схема финансового лизинга

Базовые признаки финансового  лизинга:

• лизингодатель приобретает имущество не для своего собственного использования, а специально для передачи его в лизинг;
• право выбора имущества и его продавца принадлежит пользователю;
• продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг, при этом имущество непосредственно поставляется пользователю и принимается им в эксплуатацию;
• претензии по качеству имущества, его комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества;
• риск случайной гибели и порчи имущества переходит к лизингополучателю после подписания акта приёмки-сдачи имущества в эксплуатацию.

Существуют следующие разновидности финансового лизинга:

лизинг с обслуживанием, т.е. сочетание финансового лизинга с договором подряда, в котором предусматривается оказание услуг по содержанию, ремонту оборудования, иногда такой лизинг называют «мокрый лизинг». А разновидностью «мокрого лизинга» является так называемый лизинг «под ключ», когда предоставляется в лизинг оборудование с полным монтажом, внедрением технологии производства и т.д.;

лизинг «в пакете», когда здания и сооружения цехов, предприятий оформляются кредитными отношениями, а оборудование этих цехов — лизинговым договором.

           Феномен лизинга состоит в том, что сегодня он сформировался как новая, нетрадиционная, специфическая система перспективного финансирования, в которой задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы. Современный лизинг дополняет и обогащает сложившиеся ранее формы и методы взаимодействия банковских структур с реальным сектором экономики по кредитованию и стимулированию производства.

 Причиной широкого распространения лизинга является ряд преимуществ этой формы инвестиционного финансирования перед традиционным кредитом:

• лизинг предполагает 100-процентное кредитование и, как правило, не требует немедленного начала платежей;
• контракт по лизингу заключить обычно проще, чем получить кредит. Особенно это относится к мелким и средним предприятиям;
• лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, которая предполагает жесткие сроки и иные условия погашения;
• риск морального и физического износа оборудования целиком ложится на арендодателя;
• преимущества арендуемого имущества. В ряде стран взятое в аренду имущество при лизинге может не отражаться на балансе предприятия-пользователя, поскольку право собственности сохраняется за арендодателем. Лизинг, таким образом, не “утяжеляет” активы, арендная плата получателя оборудования относится на издержки производства (себестоимость) и соответственно снижает налогооблагаемую прибыль. Лизинг способствует увеличению общего объема операций арендатора по финансированию хозяйственного оборота и не препятствует привлечению традиционных источников средств;
• в случае лизинга арендатор может единовременно задействовать гораздо больше производственных мощностей, чем при покупке, а временно высвобожденные благодаря лизингу финансовые ресурсы направить на другие цели;
• так как лизинг длительное время служит средством реализации продукции и развития производства, то государственная политика, как правило, направлена на поощрение и расширение лизинговых операций;
• международный валютный фонд не учитывает сумму лизинговых сделок в подсчете национальной задолженности, т.е. существует возможность превысить фактические лимиты кредитной задолженности, установленные Фондом по отдельным странам.[4]