История развития права собственности

Право собственности прекращается обычно по воле собственника. Это прежде всего продажа вещи либо прямой отказ или косвенный отказ от права собственности. Нередки случаи прекращения права собственности помимо воли собственника: утрата имущества, его гибель, а также принудительное изъятие имущества у собственника.

Имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Различают общую долевую и общую совместную собственность. Это две различные категории, имеющие существенные особенности.

В долевой собственности доли каждого собственника определены; в совместной собственности такие доли не определены. Общая стоимость является долевой, за исключением установленных законом случаев, предусматривающих образование совместной собственности. Но даже и в этих случаях по соглашению всех или некоторых участников совместной собственности такая собственность преобразуется в долевую собственность.

В долевой собственности доли отдельных собственников определяются законом или соглашением сторон. Если этого нет, то доли считаются равными.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех собственников.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Однако если сделка совершается одним из участников совместной собственности, согласие остальных участников предполагается.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тестовые задания

 

1. Физический участок земли и  относящиеся к нему выполненные  человеком улучшения – это:

1. недвижимость
2. объект недвижимости
3. недвижимое имущество
4. все ответы верны

ответ: 2. объект недвижимости

 

 

2. Преимущества имущества как  товара:

1. права на имущество четко обозначены и документально определены
2. все ответы верны
3. способно приносить доход
4. создает возможность осуществлять эффективную производственную деятельность

ответ: 3. способно приносить доход

 

 

3. Какие особенности учитываются  при оценке стоимости плавучих средств

1. технические и конструктивные характеристики
2. мобильность объекта, позволяющая доставлять его в любой порт
3. все ответы верны
4. возможность использования ликвидационной стоимости при отсутствии спроса

ответ: 1. технические и конструктивные характеристики

 

 

4. Расчет рыночной стоимости  имущества предприятия производится  на основании:

1. все ответы верны
2. на основании данных визуального осмотра
3. инженерной экспертизы
4. изучения технической документации

ответ: 4. изучения технической документации

 

5. Потребительская оценка имущества  предприятия осуществляется при:

1. подготовке сделок купли-продажи и обмена
2. разработке инвестиционного проекта
3. для таможенных операций
4. определении действительной стоимости для текущего использования имущества

ответ: 2. разработке инвестиционного проекта

 

Список литературы

 

1. Гражданское право: в 2 т. Том I. Учебник / Отв. ред. проф. Е. А.Суханов. – М.: Издательство БЕК, 2000. 
2. Право. Курс лекций. Под общей ред. В. А. Варывдина. – М.: Педагогическое общество России, изд. дом «Ноосфера», 1999. 
3. Право: Учебник для вузов / Под ред. проф. Н. А. Тепловой, проф. М. В. Малинкович. – М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1997. 
4. Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. М.: Юрид. лит., 1991.