Преимущества и недостатки лизинга для различных субъектов

Этот финансовый инструмент способствует мобилизации финансовых средств для инвестиционной деятельности. Обеспечивает посредством своего механизма гарантированное использование инвестиционных ресурсов на цели переоснащения производства. Государство, поощряя лизинговую деятельность и используя для этого, например, налоговые льготы, может существенно уменьшить бюджетные ассигнования на финансирование инвестиций, содействовать развитию товарного производства и сферы услуг, повышению экспортного потенциала, сокращению оттока частного капитала на Запад, созданию дополнительных рабочих мест, особенно в сфере малого предпринимательства, решению других насущных социально-экономических проблем.

Для лизингополучателя.

При наличии рентабельного проекта  потребитель имеет возможность  получить оборудование и начать то или иное производство без крупных  единовременных затрат. Это особенно актуально для начинающих мелких и средних предпринимателей.

 

Уменьшение размеров налога на имущество  предприятий, поскольку стоимость  объектов лизинга, хотя это и не обязательно, но в большинстве случаев, отражается в активе баланса лизингодателя, (например, при оперативном лизинге). У лизингополучателя упрощается бухгалтерский учет, так как по основным средствам, начислению амортизации, выплате части налогов и управлению долгом учет осуществляет лизинговая компания.

В договоре лизинга можно предусмотреть  использование удобных, гибких схем погашения задолженности.

Для лизингодателя.

Для лизинговых компаний как инвесторов лизинг обеспечивает необходимую прибыль  на вложенный капитал при более  низком риске (по сравнению с обычным  кредитованием) за счет действенной  защиты от неплатежеспособности клиента.

До завершающего платежа лизингодатель  остается юридическим собственником  оборудования, так что в случае срыва расчетов может востребовать это оборудование и реализовать  его для погашения убытков.

В случае банкротства лизингополучателя  оборудование также в обязательном порядке возвращается лизинговой компании. Лизингодателем передаются лизингополучателю  не денежные ресурсы, контроль над использованием которых не всегда возможен, а непосредственно  средства производства.  Освобождение от уплаты налога на прибыль, которая  получена от реализации договоров финансового  лизинга со сроком действия не менее  трех лет. Лизингодатель частично освобождается  от уплаты таможенных пошлин и налогов  в отношении временно ввозимой на территорию КР продукции, являющейся объектом международного лизинга.

Для продавцов лизингового  имущества.

В развитии лизинга заинтересованы не только лизингополучатели как  потребители оборудования, но и действующие  производства, поскольку за счет лизинга  расширяется рынок сбыта производимого  ими оборудования. Увеличивается  доход от реализации запчастей к  лизинговому оборудованию, осуществление  его сервиса и модернизации.

 

 

Понятие лизинга вошло в официальную  Кыргызстанскую финансовую лексику на рубеже 1989 — 1990 годов, когда в лицензиях коммерческих банков на право осуществления банковских операций был введен лизинг как вид банковской деятельности по предоставлению банковских услуг. Лизинг стал находить отражение и в некоторых нормативных документах, регулирующих банковскую деятельность. Банки оценили целесообразность использования в своей практике лизинговых операций по-разному.

На первом этапе для большинства  банков были характерны попытки осуществления  лизинговых сделок, в которых они  непосредственно выступали в  роли лизингополучателя. Это вносило  изменения в структуру банков – выделялись  самостоятельные  подразделения, либо секторы лизинга  в их инвестиционных департаментах  и управлениях. Однако широкого развития на этом этапе лизинг не получил.

На сегодняшний день в Кыргызстане можно выделить семь основных типов лизинговых компаний:

1.                лизинговые компании - дочерние компании  крупных банков, либо сами являющиеся  коммерческими банками;

2.                лизинговые компании, созданные  по отраслевому или производственному  признаку;

3.                полукоммерческие лизинговые компании;

4.                лизинговые компании, созданные  торговыми компаниями;

5.                иностранные фирмы - поставщики  оборудования;

6.                международные лизинговые компании. Сотрудничество с лизинговой  компанией, относящейся к тому  или иному типу, как правило,  имеет особенности, которые необходимо  учитывать при проведении переговоров,  окончательном выборе лизингодателя  и заключении с ним лизингового  контракта.

7.                Коммерческие лизинговые компании, созданные банками, либо сами  являющиеся коммерческими банками,  в большинстве случаев ориентируются  на оказание стандартных лизинговых  услуг широкому кругу клиентов, что не исключает преимущественного обслуживания клиентов «собственного» банка. Обычно банки не только финансируют деятельность дочерних компаний, но и активно поставляют им клиентов из числа тех, кто обращается напрямую в банк за получением кредита на приобретение основных средств. Естественно, что компании, входящие в структуру крупных банков, и сами являются наиболее крупными на рынке, имеют большой портфель заказов. Они, как правило, похожи на западные, используют наиболее современные методы работы, имеют квалифицированный персонал. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

В заключении можно отметить, что  цель данной работы достигнута. В ней  были изучены лизинг и аренда основных фондов их виды и содержание. Поставленная задача была выполнена:

Мы изучили и определили понятия  «аренды» и «лизинга». Подробно  рассмотрели лизинговые операции, изучили  основные разновидности финансовой аренды и дали характеристику каждому   в отдельности, выявили достоинства  и недостатки лизинга для государства, лизингополучателя, лизингодателя  и продавцов лизингового имущества.

В данный момент сделать вывод, что  лизинг становится гибким и многообещающим экономическим рычагом способным  привлечь инвестиции, способствовать подъему отечественного производства, привлечь капитал в жизненно важные отрасли экономики страны, обеспечить реальную поддержку малому бизнесу, обеспечить долгосрочный и надежный доход для коммерческих банков и  т. п. На лицо огромный потенциал финансовой аренды в Кыргызстане.

В заключение стоит еще раз подчеркнуть, что лизинг не является дешевой заменой  кредита. Существуют определенные преимущества финансирования оборудования основных средств, но навыки кредитования и оценка финансовых потоков оказывается  настолько же критичными, как при необеспеченном кредите. Другими словами пропадает основной привлекательный момент для лизингополучателей (в частности для малого бизнеса), заключающийся в том, чтобы начать дело без достаточных средств, но с высокоэффективным  проектом, так как и при лизинге банки требуют предоставления залога (объект лизинговой сделки может представлять ценность для проекта, но не обладать ликвидностью в той мере, чтобы покрыть издержки банка).

Таким образом, лизинг стал эффективным  инструментом обслуживания инвестиционных проектов «своих» клиентов банка. Но потенциал лизинга в Кыргызстане очень велик и государством и лизинговыми компаниями проделана огромная работа.

Отраслями, наиболее привлекательными для развития Кыргызстанского лизинга, эксперты считают строительство, тяжелое машиностроение, транспорт (авиа- и судоперевозки), а также малое предпринимательство. Именно здесь, по их мнению, следует ожидать активизации лизинговой деятельности. Сейчас Кыргызстан переживает экономический кризис, и поэтому остро нуждается в капитале для инвестирования во все отрасли хозяйства. И, как уже это было рассмотрено выше, одним из наиболее эффективных способов привлечения необходимого инвестиционного капитала является лизинг, как внутренний, так и международный.

Из выше сказанного можно сделать  вывод, что  нашей стране не хватает  комплексной программы в рамках которой был бы один из следующих элементов:

§        была бы продуманна и создана более развитая инфраструктура рынка лизинговых услуг, которая  включала бы: подготовку квалифицированных  кадров, информационное освещение предоставляемых  услуг;

§        предоставление банкам более широкого спектра льгот  при долгосрочном кредитовании лизинговых сделок (более 3-х лет);

§        развитие системы  гарантий, чтобы избежать 100 % залога при лизинге (например, страхование).

§        наряду с  уже принятыми мерами (отсутствие валютного контроля при контрактах международного лизинга), усилить комплекс мер по привлечению иностранных  инвестиций в рамках лизинга.

Такая программа смогла бы подтолкнуть  коммерческие банки вместо получения  сомнительных, рисковых прибылей в  краткосрочном периоде переориентироваться  на долгосрочное инвестирование средств в Кыргызстанскую экономику для получения уверенной прибыли.

 

 

 

 

 

 

Список литературы

1.     Белов В.В, Виталов Г.В, Денисов Г.М. Интеллектуальная собственность. Законодательство и практика его применения. Учебное пособие. – М.: Юристъ, 1999г.

2.     Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.: Статут, 1999г.

3.     Зорин Н.А. Популярно о коммерческой концессии – «Современное право», №2, 2002г.

4.     Мельников В.С. Лизинговые сделки – «Современное право», №2, 2004г.

5.     Харин А.Н. Залог предмета лизинга – «Современное право», №9, 2003г.

6.     Шапкина Г.А. Договор аренды – «Хозяйство и право» №7, 2003г.