Ипотеки
по целевому направлению:
- кредит на недвижимость
- ипотека на дом
- ипотека на жилье
- ипотека на загородный дом
- ипотека на квартиру
- ипотека на квартиру в новостройке
- ипотека на комнату
- ипотека на коттедж
- ипотека на новостройки
- ипотека на покупку квартиры в новостройке
- кредит на покупку жилья
- кредит на покупку квартиры.
Ипотеки
по видам залога:
- кредит под залог дома
- кредит под залог имущества
- кредит под залог квартиры
- кредит под залог коттеджа
- кредит под недвижимость.
Государственная поддержка
- социальная ипотека для молодёжи
- государственная поддержка молодой семьи
- социальная ипотека для военных
- социальная ипотека в регионах.
Заключение
Ипотечное кредитование является
популярным финансовым инструментом и
занимает значительное место в экономике
страны. Так же это возможность гражданам
приобрести жильё в рассрочку или по специальным
программам кредитования государства
и коммерческих банков.
В условиях мирового кризиса,
ипотечный рынок нашей страны
претерпел ряд изменений, тяжело
отразившихся на состоянии, как банков,
так и заемщиков.
Главное отличие (и недостаток)
Российских ипотечных условий от
условий в развитых странах это:
- Высокая % ставка
- Возможность банка в односторонней форме
изменять % ставки не в лучшую сторону.
- Большая сумма первоначального взноса
- Низкая поддержка государства на первичном
рынке
В целом ипотечное кредитование
после кризиса приобретает положительную
динамику, как по выданным кредитам,
так и по сокращению задолженностей
заёмщиков перед банками. Реанимировать
рынок ипотечного кредитования, а вместе
с ним и львиную долю экономики страны
возможно с помощью государственных программ
и смягчению условий кредита в коммерческих
банках, привлекая большее количество
заёмщиков, банки могут повысить свой
экономический потенциал. Этого возможно
достичь путем:
- Расширения государственной поддержки
по ипотечным программам.
- Снижением % ставки, как коммерческих
банков, так и государственных.
- Снижением сумм первоначального взноса.
Список используемой
литературы
- Гончаров С. Ипотечное кредитование и секьюритизация в России // Финансовый вестник, № 1, 2006 г.
- Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование: Учебник, 2007 г.
- Косарева Н.Б. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации, 2010 г.
- Разумова И.А. Ипотечное кредитование, 2009 г.
- Щукин П. Ипотека - коротко о главном // Бизнес, №1, 2006 г.
- Ярцев В. Субъекты ипотечной схемы // Бизнес, № 1, 2008 г.
- Развитие рынка ипотечного кредитования // Отчет аналитического центра АИЖК. - Выпуск №1 - 2012.
- Развитие рынка ипотечного кредитования // Отчет аналитического центра АИЖК. - Выпуск №2 - 2012.