Приватизация

Необходимые документы для  приватизации квартиры

 

 Для того, чтобы приватизировать квартиру необходимо иметь при себе следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетнего), включая копии  документов;

Документ, который подтверждает право граждан на проживание в данном помещении (ордер, договор социального найма и т.п.);

При написании заявления  от имени недееспособного или  несовершеннолетнего, разрешение органов  опеки и попечительства;

Паспорт БТИ;

Документы, подтверждающие место жительства несовершеннолетнего, в случае, если он вписан в паспорт  родителя-заявителя, но не включен в  список лиц, участвующих в приватизации.

 

Так же могут потребоваться  и иные документы.

 Приватизация в одно  окно

 

 Службы одного окна  созданы Управлениями Жилищного  Департамента в различных административных  округах Москвы для быстрой  приватизации жилья. Данные службы  работают безвозмездно, однако все  равно следует помнить об оплате  госпошлины и иных справок  и документов, получаемых в других  инстанциях. Управления жилищного  Департамента в различных административных  округах Москвы создали службы  единого окна для того, чтобы  граждане могли быстро приватизировать  жилье. Приватизацию служба одного  окна оформляет безвозмездно. При  этом следует помнить, что услуги  иных организаций, таких как  БТИ и нотариат являются платными. Более того, не стоит забывать  об оплате государственной пошлины.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список необходимых документов для оформления приватизации

1. Оригиналы ордеров (выписок  из распоряжений), договоров социального  найма, и их ксерокопий, а при  наличии разночтений в ордере (выписке) справку, уточняющую  данные разночтения;

2. В случае утери ордера  необходимо представить справку  об утере ордера с указанием  кто, когда и куда выбыл (прибыл);

3. Копию финансового лицевого  счета для отдельных квартир,  а также для квартир коммунального  заселений, с указанием номеров,  типов и размеров каждой комнаты  в квартире и номеров, типов  и размеров занимаемых семьей  комнат, при объединении лицевых  счетов и ранее служебных;

4. Выписку из домовой  книги на всех граждан (как  зарегистрированных, так и выбывших) с момента выдачи ордера по  настоящее время, а при разделе  лицевого счета еще и выписку  из домовой книги на всех  зарегистрированных и выбывших  с момента выдачи ордера до  момента раздела лицевого счета;

5. Выписка из домовой  книги для оформления договора  социального найма;

6. Справки с указанием  данных о документах удостоверяющих  личность, взамен которых выданы  новые документы, и причиной  их замены в период с 01.07.91 г. по настоящее время;

7. Справку с уточнением  адреса проживания, по которому  осуществляется приватизация, при  разночтении его в паспорте  гражданина, в жилищном документе  и ордере.

Для подачи заявлений на оформление приватизации жители могут обратиться в службу «одного окна» управ  районов по адресам:

 

 Район Внуково —  ул. Спортивная, д. 3а, тел. 436-6983 (здание управы);

 Район Дорогомилово  — Кутузовский пр-т, д. 39, тел. 8 (499) 249-9822 (здание управы);

 Район Крылатское — ул. Крылатские Холмы, д. 27, корп. 1, тел. 413-3745 (здание управы);

 Район Кунцево — ул. Ак. Павлова, д. 42, корп. 2, тел. 8 (499) 140-8932 (здание управы);

 Район Можайский —  ул. Кубинка, д. 3, стр. 5, тел. 444-8439 (здание  управы);

 Район Ново-Переделкино  — ул. Новопеределкинская, д. 6, тел. 731-4210;

 Район Очаково-Матвеевское  — ул. Б. Очаковская, д. 10, тел. 437-7996 (здание управы);

 Район Проспект Вернадского  — ул. Лобачевского, д. 66а, тел. 8 (499) 726-8256 (здание управы);

 Район Раменки —  Мичуринский пр-т, д. 31, корп. 5, тел. 932-7607 (здание управы);

 Район Солнцево —  ул. Богданова, д. 50, тел.: 439-6045, 439-6501 (здание  управы);

 Район Тропарево-Никулино  — ул. 26 Бакинских Комиссаров, д. 6, тел. 434-2093;

 Район Филевский парк — ул. Б. Филевская, д. 13, тел. 8 (499) 145-1829;

 Район Фили-Давыдково — ул. Кастанаевская, д. 29, корп. 2, тел. 8 (499) 144-5230 (здание управы).

 

Для подачи заявления на оформление приватизации занимаемого жилого помещения  в режиме «одного окна» при  первичном обращении требуется:

 

1.Присутствие ОДНОГО из  членов семьи или доверенного  лица (с представлением его паспорта, ксерокопии паспорта, нотариально  заверенной доверенности и ее  ксерокопии);

2.Подлинники и ксерокопии  паспортов ВСЕХ граждан (от 14 лет  и старше), зарегистрированных на  занимаемой площади (страницы  паспорта 2—3, 4—5). Для детей до 14 лет — подлинники и ксерокопии  свидетельств о рождении. Заявитель  представляет 2 (две) ксерокопии своего  паспорта (одна для направления  запроса в БТИ);

3.Не менее 2 номеров  телефонов (не мобильные) для  связи днем с членами семьи.

 

Бланк квитанции об оплате госпошлины за государственную регистрацию  и образец доверенности можно  получить в службах «одного окна»  при первичном обращении.

 

 

С 15 июня 2009 года в управах  районов города Москвы можно подать заявление на приватизацию по принципу «одного окна».

Как приватизировать квартиру?

Шаг первый: Обратиться в  службу «одного окна» управы района либо в службу «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного  фонда города Москвы в ЗАО.

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда  города Москвы в Западном административном округе города Москвы (УДЖПиЖФ в ЗАО) располагается по адресу: Москва, Рублевское шоссе, дом 99, корп.1. (окно 1,2). Контактный телефон: 8(499)140-90-79.

Заявления, принятые в службе «одного окна» управы района и  службе «одного окна» УДЖПиЖФ в ЗАО, имеют равный юридический статус.

перечень документов  квитанция  образец доверенности

Шаг второй: заключить договор  передачи жилого помещения в собственность  в УДЖПиЖФ в ЗАО.

В соответствии с подписанным  Вами заявлением сотрудниками УДЖПиЖФ в ЗАО в течение 30 дней будут подготовлены документы для заключения договора передачи жилого помещения в собственность.

Для подписания договора в  УДЖПиЖФ в ЗАО (Рублевское шоссе, дом 99, корп.1) приглашаются все члены семьи старше 14 лет, зарегистрированные в приватизируемом жилом помещении (или их представители, уполномоченные в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью заключить договор передачи).

При себе следует иметь:

— оригиналы паспортов  и свидетельств о рождении детей;

 — выписка из электронного  журнала регистрации обращений,  полученная в службе «одного  окна» управы.

Шаг третий: регистрация договора передачи жилого помещения в собственность  в Федеральной службе государственной  регистрации, кадастра и картографии.

Договор передачи жилого помещения  в собственность подлежит обязательной государственной регистрации.

Услуги, связанные с государственной  регистрацией прав собственности, осуществляются на возмездной основе в 30-дневный срок, после чего зарегистрированный договор  передачи выдается заявителю через  службу «одного окна» УДЖПиЖФ в ЗАО (Рублевское шоссе, дом 99, корп.1).

Взимаемая за осуществление  регистрационных действий государственная  пошлина 1000 рублей определена Налоговым  кодексом Российской Федерации.

(Сдача документов на  государственную регистрацию прав  собственности также может осуществляться  гражданами самостоятельно).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

На вселение к родителям  их несовершеннолетних детей не требуется  согласие остальных членов семьи  нанимателя и согласие наймодателя.

 

Служба "одного окна" Отдел приватизации Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда по ЮАО район  Чертаново Южное

 

Наименование организации

 

Ф.И.О. руководителя службы «одного  окна» 

Адрес 

Приемные дни

Отдел приватизации Управления Департамента жилищной политики и жилищного  фонда по ЮАО  улица Газопровод,

дом 5а 

 

Тел. 388-16-33 понедельник - четверг

с 9.00 до 18.00,

 

пятница с 9.00 до 16.45.

 

перерыв с 13.00 до 14.00

 

 

В соответствии с постановлением правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 856 «О дальнейшем совершенствовании  деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных  учреждений и государственных предприятий  города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям» срок оформления договоров не более 60 дней. Этого  времени достаточно, чтобы специалисты  «одного окна» успели собрать  все документы, оформить договор  надлежащим образом и направить  материал в управление Федеральной  регистрационной службы по Москве.

 

 

 

ПРИВАТИЗАЦИЯ

Для оформления приватизации жилого помещения в режиме «одного  окна» заявители должны предоставить следующие документы личного характера:

- паспорта всех членов  семьи, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей)  и ксерокопии этих документов;

-  нотариально заверенную  доверенность на сотрудников  управления Департамента жилищной  политики и жилищного фонда  города Москвы в ЮАО, ее ксерокопию (по прилагаемому образцу, который  можно получить в одной из  приемных);

-  в случае переезда  в Москву из другого субъекта  Российской Федерации после 1 июля 1991 года требуются: выписка  из домовой книги с прежнего  места жительства, справка о замене  паспорта и документ из регистрационного  органа о неучастии в приватизации  ранее. За период с 1991 по 1998 год - сведения о неучастии  в приватизации предоставляют  органы БТИ, за период с 1998 года сведения предоставляют  управления Федеральной регистрационной  службы;

-  в случае переезда  по Москве после 1 июля 1991 года - выписка из домовой книги  с прежнего места жительства, справка о замене паспорта;

-  оригинал договора  социального найма (при наличии);

-  две незаполненные  почтовые карточки.

При сдаче документов необходимо присутствовать всем гражданам, зарегистрированным в приватизируемой квартире, за исключением  оформивших доверенность либо нотариальный отказ от участия в приватизации, а также детей до 14 лет.

Заявителям, обратившимся в «одно  окно» по вопросу приватизации, выдается выписка из электронного журнала  учета, в которой содержатся сведения о дате, времени обращения, регистрационный  номер, перечень представленных документов.

Гражданам, уже решившим приватизировать  свое жилье, не следует откладывать  выполнение этого решения на последний  момент. Иначе снова будут очереди, ажиотаж. На сегодняшний день в ЮАО  еще не приватизировано около 34 процентов  жилых помещений, так что желающих оформить приватизацию будет больше чем достаточно!