Бизнес-план автостоянки "АвтоСтарт"

 

Содержание

Резюме

1. Цель и задачи проекта......................................................................................3

2. Характеристика предприятия........................................................................4

2.1. Общая информация о создаваемом предприятии.........................................4 
2.2. Рынок сбыта и конкуренция............................................................................5

2.3. Отраслевые риски……………………………………………….……………6

2.4. Стратегия реализации проекта…............................................................……6 
2.5. План автостоянки «АвтоСтарт»……………………..........................………7

3. Финансовый план.............................................................................................8

3.1. Штатное расписание…………………………………………....................…8 
3.2. Сметная калькуляция…………………………………………...............……9 
3.3. Исходные данные для составления финансового плана (1 год)……....…10 
3.4. План финансовых результатов деятельности (1 год)…………………..…11 
3.5. План движения денежных средств (1 год)………………………………...12 
3.6. График движения денежных средств (1 год)…………………………...…13

3.7. Экономические показатели (1 год)……………………...........................…14

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Резюме

Автостоянка – это очень  актуальное занятие для ведения  бизнеса.

С каждым годом количество автомобилей повсеместно увеличивается, а место для безопасной парковки автовладельцу становится найти все сложнее.

Многие люди оставляют свои автомобили около дома во дворе, при этом, переживая, чтобы с ним ничего не случилось. Автостоянок на сегодняшний день не так много, да и многие из них могут находиться вдали от дома.

В этом бизнесе предложение  намного уступает спросу, поэтому  услуги, которые мы будем предлагать, будут на сто процентов востребованы.

Автостоянка «АвтоСтарт» будет находиться на расстоянии от конкурентов, что отлично повлияет на конкурентоспособность.

Местом расположения стоянки  является новый район, который находится только в стадии достройки.

Для открытия автостоянки земля будет взята в аренду у муниципалитета.

Наша автостоянка будет  рассчитана примерно на семьдесят мест для автомобильного транспорта  и охраняема круглосуточно.

Окупаемость этого бизнес-проекта составит не более года. Прибыль за первый год составит около 250 000 рублей.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Цель и задачи проекта

 

Цель бизнес-плана –  достижение желаемого результата деятельности, достигнутого на данном пространстве в пределах некоторого интервала  времени.

Целью настоящего бизнес-планирования является – создание предприятия для получения прибыли. Создавая автостоянку в новом жилом районе, мы рассчитываем на быструю окупаемость и получение в дальнейшем прибыли, которая позволит развить сеть автостоянок.

Задача бизнес-плана –  обоснование концепции предпринимательского предложения, технической возможности  и экономической целесообразности бизнеса, характеризующегося набором  количественных данных или параметров результата, определенного целью. 
 В бизнес-плане решаются следующие конкретные задачи: 
·определяются формы и условия реализации проектного предложения; 
· рассматриваются размеры возможных потерь, связанных с организацией и развитием данного бизнеса;

· прогнозируются условия реализации услуг;

· определяются показатели экономической и коммерческой эффективности проектного предложения;

· разрабатывается стратегия маркетинга;

· формируется план организации функционирования объекта;

· определяются условия, формы, сроки развития бизнеса;

· уточняются типы коммерческих рисков;

· подготавливается резюме;

· излагаются основные характеристики, параметры и показатели проектного предложения, его преимущества, получаемые доходы, эксплуатационные затраты.

 

 

 

2. Характеристика предприятия

 

2.1. Общая информация  о создаваемом предприятии

 

Название предприятия: Автостоянка "АвтоСтарт"

Дата создания: 01.11.2013 (начало организации автостоянки: подготовка площади, оформление документов).

01.01.2014- фактическое начало работы автостоянки.

Форма организации: Общество с ограниченной ответственностью.

Система налогообложения: Упрощенная система налогообложения.

Адрес: г. Волгоград, ул.64-Армии

Сфера деятельности:

Предприятие будет предоставлять  услуги в сфере хранения автомобилей  в течение суток и более (по желанию клиента).

Предприятие «Автостарт» создается как автостоянка для автомобилей жителей близлежащего жилого квартала. Услуги по охране автомобилей на данной стоянке оказываются по следующему прайс-листу:

№	Вид услуги	Стоимость, руб.
1	Охрана легкового автомобиля (с 8-00 до 20-00)	70
2	Охрана легкового автомобиля (с 20-00 до 8-00)	90
3	Охрана легкового автомобиля (полные сутки)	150
4	Месячный абонемент на охрану легкового автомобиля	4200

Организация создана на продолжительный срок (не менее 10-ти лет). 
 Автостоянка представляет собой огороженную металлическими стенами территорию, являющуюся частью инженерно-технической территории жилого комплекса «Парк Европейский», с асфальтовым покрытием, размеченным по плану стоянки автомобилей. На автостоянке предусмотрено видеонаблюдение, состоящее из 5-ти видеокамер наружного наблюдения. Контрольно-пропускной пункт оборудован шлагбаумом (на въезд и выезд). Время работы – круглосуточно.

2.2. Рынок сбыта и конкуренция: 

Стоянку планируется разместить в новом жилом районе, который находится только в стадии постройки (между жилыми комплексами ПАРК ЕВРОПЕЙСКИЙ и САНАТОРНЫЙ в Кировском районе г. Волгограда).

Данная автостоянка будет являться уникальным местом парковки автомобилей  для потенциальных клиентов, так  как реальных конкурентов в радиусе 5 км на данный момент нет. 

  Данное месторасположение будет удобным относительно клиентов и из других кварталов по ул. 64-Армии.

Основными потребителями являются клиенты с личными автомобилями не имеющие гаража и не предпочитающие оставлять свое транспортное средство на улице.

Потенциальные потребители проживают  по адресам, находящимся в 2-

3. кварталах от указанного адреса: ул.64-Армии, ул.Пожарского, ул.Санаторная, ул.Одоевского, ул.Быстрова, ул.Турбинная.

Доля рынка - 10%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3. Отраслевые  риски

 

Кража автомобиля со стоянки  – главный риск в этом бизнесе, который ложится на плечи владельца  автостоянки, так как в договоре владельцем предприятия и владельцем авто указан соответствующий пункт  об ответственности.

Также существуют и другие виды риска, которые могут оказать негативное влияние на проект:

1. Негативная реакция властей
2. Негативная реакция жителей близлежащих домов
3. Снижение спроса на услуги
4. Халатность сторожей
5. Риски, связанные с внутренней организацией работы компании
6. Риск несоответствия законодательства
7. Риск возникновения пожаров
8. Риск невозврата занимаемой суммы
9. Риск инфляции
10.     Риск, связанный с недобросовестной конкуренцией

 

4. Стратегия реализации проекта

 

Планируется качественное предоставление услуг (гарантия сохранности автомобиля, внешнего вида и топлива в баке)

Предоставление скидок постоянным клиентам и клиентам, покупающим абонемент на месяц (в отличие от клиентов оплачиваемых место на сутки).

Персонал автостоянки:

- руководитель стоянки - 1 человек 

- сторожа - 3 человека 

Сырье и поставки:

Для организации автостоянки понадобится щебёнка, асфальт с необходимой техникой, пропитка для асфальта, не позволяющая впитывать нефтяные следы, рабочая сила.

Для персонала необходимо здание (будет куплен металлический вагончик). В ней разместятся сторожа.

В качестве поставщиков планируется  использовать Волгоградские подрядные организации.

График реализации проекта:

Подготовка проекта с 01.11.2013 по 01.01.2014 (оформление бумаг, асфальтирования площадки).

Реализация проекта с 01.01.2014 по 01.01.2024

 

2.5. План автостоянки «АвтоСтарт»

 

Забор

Камера

фонарь

Место стоянки автомобилей

Шлагбаум

КПП (вагончик)

 
 Стоянка предусмотрена для 70 автомобилей. 
 Длина стоянки – 50 метров. 
 Ширина стоянки – 20 метров. 
 Общая площадь – 1000 кв. м.

 

3. Финансовый план

 

3.1. Штатное расписание

 

№	Должность	Заработная плата, руб.	НДФЛ, руб.	Взносы во Вн.Фонды, руб.	Зарплата к выплате, руб.
1	Директор	20000	2600	6000	17400
2	Охранник 1	800(смена)	104	240	696
3	Охранник 2	800(смена)	104	240	696
4	Охранник 3	800(смена)	104	240	696

 
 
Примечание: 
 
·  НДФЛ –13%; 
·  Взносы 30% 
·  Директор самостоятельно ведет бухгалтерский учет; 
·  Системный администратор работает в фирме «АвтоСтарт» по совместительству. Приглашается по мере возникновения проблем с компьютерным обеспечением; 
·  Охранники, помимо своих прямых обязанностей, выполняют функцию уборщиков территории автостоянки. Работают посменно по следующему графику:

 

Время смены	С 8-00 до 20-00	С 20-00 до 8-00
Понедельник	Охранник 1	Охранник 2
Вторник	Охранник 3	Охранник 1
Среда	Охранник 2	Охранник 3
Четверг	Охранник 1	Охранник 2
Пятница	Охранник 3	Охранник 1
Суббота	Охранник 2	Охранник 3
Воскресенье	Охранник 1	Охранник 2

 

 

3.2. Сметная калькуляция

 

 

№ №	Тип затрат	Количество	Цена за ед.	Итого
1	Основные  затраты
1.1	Земля (аренда)	1000 кв. м.	50	600000
1.2	Асфальт (по договору подряда)	1000 кв. м.	220	220000
1.3	Металопрофильный лист+элементы крепленя (2,5 метра)	140	300	42000
1.4	Контрольно-пропускной пункт (Вагончик)	1	35000	35000
1.5	Шлагбаум	1	82000	82000
1.6	Фонари уличные	7	23000	161000
1.7	Система видеонаблюдения	1	110000	110000
1.8	Контрольно-кассовая машина (с гарантией обслуживания)	1	9500	9500
1.9	Компьютер	1	27000	27000
1.10	Реклама	12	10000	120000
2	Финансовые  затраты
2.1	Открытие банковского  счета	1	0	0
2.2	Внесение уставного капитала на расчетный счет	1	10000	10000
3	Переменные  затраты
3.1	Многофункциональное устройство	1	4800	4800
3.2	Электрочайник	1	750	750
3.3	СВЧ-печь	1	1500	1500
3.4	Стол рабочий	1	5600	5600
3.5	Стул	2	1000	2000
3.6	Краска для разметки территории (2,5 литра)	6	500	3000
3.7	Канцтовары	-	-	650
3.10	Электроэнергия	12000	3,08	37000
	ИТОГО			1471800