Затратный подход

В данной курсовой работе используется затратный подход к оценке, актуальность которого обусловлена в первую очередь наличием, как правило, достоверной исходной информации для расчета, а также применением методов, традиционных для отечественной экономики к оценке стоимости бизнеса, основанных на анализе стоимости имущества предприятия и его задолженности. Отсутствие необходимых условий для применения доходного и рыночного подходов обосновывает применение затратного подхода к оценке. Использование рыночного подхода ограничено отсутствием информации о продаже действующих предприятий, что не дает возможность использовать метод сделок.

Введение…………………………………………………………………………...3
Глава 1. Теоретические аспекты затратного подхода к оценке бизнеса………5
1.1.Сущность и сфера применения затратного подхода………………………..5
1.2.Принципы оценки бизнеса при затратном подходе………………………...8
1.3. Методы затратного подхода при оценке бизнеса…………………………10
1.4. Преимущества и недостатки затратного подхода………………………...18
Глава 2. Расчет стоимости предприятия затратным подходом на примере ОАО «Учхоз «Пригородное» ………………………………………………..…21
2.1. Краткая характеристика предприятия ОАО «Учхоз «Пригородное»…...21
2.2. Анализ финансового состояния и эффективности деятельности
ОАО «Учхоз «Пригородное»…………………………………………………..26
2.3. Определение стоимости ОАО «Учхоз «Пригородное»……………….…40
Глава 3. Проект мероприятий по повышению эффективности использования имущества ОАО «Учхоз «Пригородное»……………………………………...43
3.1.Советы по улучшению структуры баланса
ОАО «Учхоз «Пригородное»…………………………………………………...43
3.2.Советы по улучшению финансового состояния
ОАО «Учхоз «Пригородное»…………………………………………….……..49
3.3. Увеличение стоимости предприятия ОАО «Учхоз «Пригородное» за счет предложенных мероприятий……………………………………………………51
Заключение ………………………………………………………………………54
Список использованной литературы…………………………………………...55