Акт приемки выполненных строительных и иных СМР

 

 

Унифицированная форма № КС-3

 

			Код
	Форма по ОКУД		0322001
Инвестор	ООО «Фолд», г. Москва, ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67	по ОКПО	495678192
	(организация,  адрес, телефон, факс)
Заказчик (Генподрядчик)	ООО «Фолд», г. Москва, ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67	по ОКПО	495678192
	(организация,  адрес, телефон, факс)
Подрядчик (Субподрядчик)	ООО «Стройинвест», г. Москва, ул. Новикова, д. 34. тел. 194-34-23	по ОКПО
	(организация,  адрес, телефон, факс)
Стройка	г. Москва, ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67
	(наименование, адрес)
Объект	офисное здание по адресу г. Москва, ул. Заморенова, д. 34
	(наименование)
	Вид деятельности по ОКДП
	Договор подряда (контракт)	номер	789
		дата	29	07	2005
	Вид операции

 

 

Номер документа	Дата составления		Отчетный период
			с	по
45	31.08.2005		01.08.2005	31.08.2005

 

СПРАВКА О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ  И ЗАТРАТ

Номер по порядку	Наименование пусковых комплексов, этапов, объектов, видов выполненных  работ, оборудования, затрат	Код	Стоимость	выполненных работ и затрат, руб.
			с начала проведения работ	с начала года	в том числе за отчетный период
1	2	3	4	5	6
1	Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ		1 000 000,00	1 000 000,00	1 000 000,00
	в том числе:
1	Демонтаж строительных конструкций		100 000,00	100 000,00	100 000,00
2	Монтаж стеновых панелей		200 000,00	200 000,00	200 000,00
…	…		…	…	…
10	Стоимость материалов		250 000,00	250 000,00	250 000,00
				Итого	1 000 000,00
				Сумма НДС	180 000,00
				Всего с учетом НДС	1 180 000,00

 

 

Заказчик (Генподрядчик)	Главный инженер ООО «Стройинвест»		Иванов		Иванов Т.П.
М.П.	(должность)	(подпись)		(расшифровка подписи)
Подрядчик (Субподрядчик)	Директор  ООО «ФОЛД»		Петров		Петров В.А.
М.П.	(должность)	(подпись)		(расшифровка подписи)

 

Форма № КС-11

Формы №№ КС-11 и КС-14 безусловно свидетельствуют о том, что выполненные подрядчиком объемы работ по договору приняты заказчиком.

Данные акты предназначены  для оформления приемки законченного строительством объекта в целом, а не отдельных его частей или  этапов, кроме случаев, когда этапы  сами являются отдельными объектами  строительства.

Здесь мы будем в основном говорить о форме № КС-11.

Акт по форме № КС-11 применяется  как документ приемки законченного строительством объекта производственного  и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая  реконструкцию, расширение и техническое  перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом). Акт  приемки является основанием для  окончательной оплаты всех выполненных  исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).

Составляется этот акт, как  правило, в двух экземплярах и  подписывается представителями  исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, по одному экземпляру соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.

Оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных  им обследований, проверок, контрольных  испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта  утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.

Форма № КС-11 была разработана  в период действия Временного положения  по приемке законченных строительством объектов, введенного Письмом Госстроя России от 09.07.1993 № БЕ-19-11/13, которое  предусматривало приемку объектов на основании представления перечня  специальной документации. Однако в  настоящее время Временное положение  отменено Письмом Госстроя России от 31.10.2001 № СК-5969/9.

Современный порядок применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных  строительством объектов изложен в  Письме Госстроя России от 05.11.2001 №  ЛБ-6062/9, а унифицированную форму № КС-11 Госкомстат России не отменил. Поэтому в форме № КС-11 после слов «руководствуясь Временным положением по приемке законченных строительством объектов» рекомендуется дописать слово «(отменено)». Кроме того, этот реквизит следует также дополнить ссылкой на территориальные строительные нормы (СНиП 10-01-94, 3.01.04-87 и др.), приведенные в Письме Госстроя России от 05.11.2001 № ЛБ-6062/9, на основании которых производится приемка объекта (Письмо Росстата от 31.05.2005 № 01-02-9/381).

 

Заключение.

При документальном оформлении выполненных работ (оказанных услуг) организация использует унифицированные  формы актов или же формы актов, утвержденные соответствующими нормативно-правовыми  актами.

В капитальном строительстве  для оформления выполненных работ  применяются типовые формы первичных  документов, утвержденные постановлением Росстатагентства России от 11 ноября 1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", а именно "Акт о приемке работ" (форма N КС-2) и "Справка о стоимости выполненных работ и затрат" (форма N КС-3).

Образец формы КС-2Акт  о приемке выполненных работ (форма N КС-2) применяется для приемки  выполненных подрядных строительно-монтажных  работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика).

На основании данных Акта о приемке выполненных работ  заполняется Справка о стоимости  выполненных работ и затрат (форма N КС-3).

В указанных формах документов содержатся измерители хозяйственной  операции - рубли. Поэтому заполнение указанных форм в иностранной  валюте будет являться нарушением требований законодательства Российской Федерации, предъявляемых к первичным учетным  документам.

В соответствии с положениями  статьи 745 ГК РФ обязанность по обеспечению  строительства материалами, деталями, конструкциями или оборудованием  может быть возложена в том числе и на заказчика. В этом случае речь ведется о "материалах поставки заказчика". Так как стоимость материалов заказчика не увеличивает объем выполненных подрядчиком работ, то включаться они в оформляемые акты по форме N КС-2 и справку по форме N КС-3 не должны.

Подрядная организация со своей стороны обязана в соответствии со статьей 713 ГК РФ после окончания  работ представить заказчику  отчет об израсходовании материалов, возвратить их остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работ  с учетом стоимости остающегося  в распоряжении подрядчика неиспользованного  материала.

Акт о приемке выполненных  работ составляют, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил строительно-монтажные  работы и заказчик (генподрядчик) не имеет к ним претензий. Затем  данные из этого документа подрядчик  переносит в Справку о стоимости  выполненных работ и затрат (форма N КС-3). А заказчик на основании этой справки расплачивается с ним. Акт  можно составлять и после каждого  этапа работ, если в договоре предусмотрено, что строительство ведется в  несколько этапов.

 

Список литературы:

 

1. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (практическое пособие). – Москва-, Санкт-Петербург, 2003 г. – 560 с.
2. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд., доп. и перераб. – М: Юрайт-Издат, 2007. – 620 с.