Базовая цена разработки проектной документации

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Мая 2013 в 09:00, курсовая работа

Описание работы

Современная методическая и сметно-нормативная база позволяет определять стоимость строительной продукции на всех стадиях разработки предпроектной и проектно-сметной документации. При этом государственные методические указания, сметные нормы и расценки (МДС, ГЭСН, ФЕР, ТЕР)при внебюджетном финансировании носят рекомендательный характер. Однако, независимо от источника финансирования, сметы следует составлять грамотно и обоснованно, с соблюдением общих строительных норм, правил и стандартов. Главное здесь- не допускать безграмотной самодеятельности

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………….3
1. Задание на проектирование……………………………………………………4
2. Определение характеристик жилого дома……………………………………7
3. Базовая цена разработки проектной документации……………………….....9
4. Определение цены на проектирование автомобильных дорог…………….15
5. Определение цены на проектирование искусственных сооружений……...20
6. Составление сметных расчетов ……………………………………………..24
7. Объектный сметный расчет………………………………………………….34
Заключение………………………………………………………………..36
Список литературы……………………………………………………….37

Скачать архив (82.54 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

ценообразование кр.....doc

— 475.00 Кб (Скачать файл)

 

Таблица 19

Влияние категории дороги на цену проектирования

 

Категория дороги

Коэффициент К10

II

-0.15


 

С=(1,41 + 7,39*126,7 + 0 +11028,369 )*0,7*(1+0+0+0+0+0,2+1,35-0,15+0,06)*1,1*1,2*6,1= 165916,38 тыс.руб.

 

Стоимость проектно-изыскательских работ в текущих ценах, выполняемых  проектными организациями, по трудозатратам проектировщика определяется по формуле:

                                             Спир=Сс*(1+Р)*Ккм                        (7)

где Спир - стоимость проектных работ (услуг) в текущих ценах (тыс. р.);

Сс - величина себестоимости выполняемых проектной организацией работ (тыс. р.);

Р - уровень рентабельности проектной организации-разработчика;

Ккм - количество проектируемых километров.

Величина  себестоимости определяется по формуле

                                                          Сс = ,               (8)

где 1,36 - коэффициент, учитывающий отчисления в бюджет (26 %) и надбавку на командировочные расходы (10 %);

ЗПср - среднемесячная заработная плата в текущих ценах (инженера I категории); она равна 18 000руб.

Кзп - удельный вес заработной платы исполнителей в себестоимости проектной продукции в организации (принимается Кзп = 0,35);

Т - затраты труда (чел.-дн.), определяется по таблице 16.

 

                                                                    Таблица 20

 

Затраты труда на проектно-изыскательские работы для строительства мостов и путепроводов

 

Длина моста, м

Трудозатраты, чел.-дн.

Наибольший судоходный пролет до 42 м

Наибольший судоходный пролет свыше 42 м

100 - 200

3,87

5,96


 

Сс=1,36*18*3,87 = 11,28 тыс.руб

24*0,35

 

Спир=11,28*(1+0,2)*126,7*0,7*6,1= 7323,098 тыс.руб.

 

Общая стоимость проектирования жилого дома+ вспомогательные постройки=4067,16 +354,45  +499,76 +198,44 =5119,81тыс.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. Составление  сметных расчетов

Сметные расчеты составляются в соответствии с МДС 81-24.2000 Сборник  укрупненных показателей  базисной стоимости на  виды работ (УПБСВР).

Накладные расходы берут для Жилищно-гражданского строительства - 123 % х 0,84. Сметная прибыль – для нового строительства – 65 %.

  1. Разработка грунта под несущими конструкциями

         V=22,19 *(1+0,7)*2,5*5*10,5=3 116,31м3.

Где 22,19 м- длина несущих конструкций,

10,5м-ширина несущих конструкций,

2,5м-глубина фундамента,

5-количество секций,

0,7м-ширина стены.

Расчет представлен в таблице 21.

Таблица 21

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1

разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,5м3

 

         (наименование работ, затрат, наименование  объекта)

    

Составлен в ценах  по состоянию на 1 февраля 2010 года

      

Обоснование

Наименование работ  и затрат

Единица измерения

Количество единиц по проектным данным

Цена единицы, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

01.01.2011

Разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,5м³

1000м³

3,116

657,72

2049,66

335,79

1046,43

 

Накладные расходы

      

1 101,38

 

Сметная прибыль

      

680,18

 

Всего стоимость СМР

      

3 831,22


 

2. Укладка сборных  бетонных блоков

V= (2,5*0,7*10,5+2,5*0,7*22,19)*5=286,04 м3

Расчет представлен в таблице 22.

 

 

 

Таблица 22

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №2

Укладка сборных бетонных блоков

 

           (наименование работ, затрат, наименование объекта)

    

Составлен в ценах  по состоянию на 1 февраля 2010 года

      

Обоснование

Наименование работ  и затрат

Единица измерения

Количество единиц по проектным данным

Цена единицы, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

01.02.1930

Укладка сборных бетонных блоков

100м³

2,86

36 341,97

103 952,57

1 696,17

4 851,72

 

Накладные расходы

      

5 106,54

 

Сметная прибыль

      

3 153,62

 

Всего стоимость СМР

      

112 212,73


 

3. Устройство обмазочной  гидроизоляции

V=(2,5*0,7*10,5+2,5*0,7*22,19)*5=286,04 м3

Расчет представлен в таблице 23.

Таблица 23

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №3

устройство обмазочной гидроизоляции

 

                 (наименование работ, затрат, наименование  объекта)

    

Составлен в ценах  по состоянию на 1 февраля 2010 года

      

Обоснование

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество единиц по проектным данным

Цена единицы, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

01.02.1981

Устройство обмазочной гидроизоляции

100м²

2,86

678,93

1 941,74

154,98

443,24

 

Накладные расходы

      

466,52

 

Сметная прибыль

      

288,11

 

Всего стоимость СМР

      

2 696,37


 

4. Обратная засыпка грунта

V=3 116,31-286,04 =2830,27м3

Где 3 116,31– объем разработки грунта

286,04 - объем фундамента.

Расчет представлен в таблице 24.

 

 

 

Таблица 24

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №4

обратная засыпка грунта вручную

 

              (наименование работ, затрат, наименование  объекта)

    

Составлен в ценах  по состоянию на 1 февраля 2010 года

      

Обоснование

Наименование работ  и затрат

Единица измерения

Количество единиц по проектным данным

Цена единицы, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

01.01.2022

Обратная засыпка грунта вручную

100м³

28,30

256,20

7 251,15

516,60

14 621,17

 

Накладные расходы

      

15 389,08

 

Сметная прибыль

      

9 503,76

 

Всего стоимость СМР

      

32 143,99


 

 

5. Укладка плит  многопустотных

V=260,98 *5-(10,05*5*11+8,23*5)= 1238,5

Где 260,98-площадь застройки,

10,05- площадь всех лифтов,

8,23 - площадь лестничных  маршей.

Расчет представлен в таблице 25.

Таблица 25

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №5

укладка плит многопустотных

 

           (наименование работ, затрат, наименование объекта)

    

Составлен в ценах  по состоянию на 1 февраля 2010 года

      

Обоснование

Наименование работ  и затрат

Единица измерения

Количество единиц по проектным данным

Цена единицы, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

1.14.12

Укладка плит многопустотных

100м²

12,39

6 836,27

84 701,39

301,35

3 733,73

 

Накладные расходы

      

3 929,82

 

Сметная прибыль

      

2 426,92

 

Всего стоимость СМР

      

91 058,13


 

 

 

6. Установка железобетонных лестничных маршей

V=8,23*5*(18-1)*2,5=1748,88м2

Где 8,23-площадь лестничного  марша,

18 –количество этажей.

Расчет представлен в таблице 26.

Таблица 26

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №6

установка железобетонных лестничных маршей и площадок

 

           (наименование работ, затрат, наименование объекта)

    

Составлен в ценах  по состоянию на 1 февраля 2010 года

      

Обоснование

Наименование работ  и затрат

Единица измерения

Количество единиц по проектным данным

Цена единицы, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

1.15.11

Установка железобетонных лестничных маршей и площадок

10м² горизонтальной  проекции

17,49

1 169,98

20 462,95

68,88

1 204,71

 

Накладные расходы

      

1 267,98

 

Сметная прибыль

      

783,06

 

Всего стоимость СМР

      

22 514,00


 

 

7.  Укладка стен

V=76,12*5*18*0,7*2,5= 11988,9 м3

Где 0,7- толщина стен

2,5-высота этажа,

18-количество этажей.

Расчет представлен в таблице 27.

Таблица 27

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №7

Кладка стен из керамического  кирпича

 

                (наименование работ, затрат, наименование  объекта)

    

Составлен в ценах  по состоянию на 1 февраля 2010 года

      

Обоснование

Наименование работ  и затрат

Единица измерения

Количество единиц по проектным данным

Цена единицы, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

1.16.41

Кладка стен из керамического  кирпича

м³

11 988,90

414,19

4 965 682,49

34,44

412 897,72

 

Накладные расходы

      

434 583,10

 

Сметная прибыль

      

268 383,52

 

Всего стоимость СМР

      

5 668 649,11


 

 

 

 

8. Устройство перегородок

V=116,36*5*18*0,12*2,5=3141,72 м2

Где 0,12-толщина перегородок

Расчет представлен в таблице 28.

Таблица 28

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №8

устройство перегородок  из керамического кирпича и камней

 

                        (наименование работ, затрат, наименование  объекта)

    

Составлен в ценах  по состоянию на 1 февраля 2010 года

      

Обоснование

Наименование работ  и затрат

Единица измерения

Количество единиц по проектным данным

Цена единицы, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

1.22.11

Устройство перегородок  из керамического кирпича и камней

100м²

31,42

4 795,21

150 665,50

912,66

28 675,78

 

Накладные расходы

      

30 181,83

 

Сметная прибыль

      

18 639,26

 

Всего стоимость СМР

      

199 486,58

Информация о работе Базовая цена разработки проектной документации