Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости на примере многоэтажного жилого дома с земельным участком

Целью курсовой работы является изучения теории и практики оценки недвижимости в современных условиях и расчет рыночной стоимости реального объекта недвижимости.
Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи:
изучение теоретических аспектов понятия "Сертификация, аттестация профессиональной деятельности оценщика";
изучение принципов, стандартов и подходов к оценке недвижимости;
анализ оцениваемого объекта;
расчет рыночной стоимости объекта недвижимости;

Введение………………………………………………………………………...3
1. Особенности оценки недвижимости……………………………………….5
1.1. Сертификация, аттестация профессиональной деятельности оценщика5
1.2. Обзор рынка………………………………………………………………6
1.3. Местоположения и характеристика оцениваемого объекта…………..8
2. Расчетная часть……………………………………………………………..13
2.1. Оценка рыночной стоимости доходным подходом……………………13
2.2. Оценка рыночной стоимости сравнительным подходом……………17
2.3. Оценка рыночной стоимости затратным подходом……………………19
2.4. Согласование полученных результатов………………………………...21
Заключение……………………………………….…………………………....24
Список используемой литературы…………………………………………...25