Значение отрасли строительства в экономике страны и региона

Федеральное государственное

бюджетное образовательное учреждение

ВПО Дальневосточный государственный

университет путей сообщения

 

 

 

Кафедра: «Финансы и кредит»

 

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине «Ценообразование в строительстве»

 

 

 

 

 

                                                          Выполнил: студентка ИИФО

                                                          Жирикова Оксана Валерьевна

                                                          Шифр специальности: К10-ФК-461(в)

                                                         Проверил: Прокофьев А. А.   

 

 

 

 

 

 

Хабаровск

2013г.

Содержание

Введение…………………………………………………………………………..3

1. Значение отрасли строительства в экономике страны и

региона. Основные виды строительной продукции………..……………6

2. Техническое нормирование в строительстве………….………………..14
3. Состав и содержание сметной документации: сводный

сметный расчет……………………………………………………………17

Заключение……………………………………………………………………….20

Список литературы………………………………………………………………21

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

          Строительство – возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация иреновация.

          Процесс  строительства включает в себя  все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и  пусконаладочные работы, связанные  с созданием, изменением или сносом  объекта, а также взаимодействие  с компетентными органами по  поводу производства таких работ.

          Результатом  строительства считается возведённое  здание (сооружение) с внутренней  отделкой, действующими инженерно-технологическими  системами и полным комплектом  документации, предусмотренной законом.

          Строительство (в широком смысле) включает деятельность следующих субъектов.

• Инвестор – лицо, вкладывающее собственные или заёмные средства в строительство.
• Лица, специализирующиеся на капитальных вложениях в строительство с целью последующего извлечения прибыли, называются девелоперами.
• Особая форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда привлекаются средства граждан для строительства многоквартирных домов.
• Застройщик  – лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке.
• Заказчики – уполномоченные инвесторами лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть сами инвесторы.

          По российским законам заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом.

• Подрядчики – лица, которые выполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители), либо посредники, которые заключают договоры субподряда с исполнителями-субподрядчиками.
• Саморегулируемые организации  (СРО)  изыскателей,   проектировщиков и строителей.
• Профессиональные научные и творческие организации (например, РААСН, Союз архитекторов России), международные организации (ФИДИК).
• Государство в лице органов государственной власти и местного самоуправления является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет градостроительную и жилищную политику, осуществляет правовое (в том числе техническое) регулирование, а также государственный строительный надзор.

          В простых случаях (например, индивидуальное  жилищное строительство) инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик  могут совпадать в одном лице, а СРО и иные некоммерческие организации – не участвовать в таких отношениях вовсе.

           Объекты строительства:

• Здания – объемные строительные системы, имеющие надземную и (или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
• Сооружения – объемные, плоскостные или линейные строительные системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов:
• башни, вышки, градирни,
• резервуары,
• линии электропередачи,
• линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения),
• трубопроводы,
• автомобильные дороги,
• железнодорожные пути,
• мосты,
• аэродромы,
• тоннели,
• временные сооружения.

          В зависимости от назначения  строящихся объектов различают  следующие виды строительства:

• Промышленное (заводы, фабрики)
• Транспортное (дороги, мосты, тоннели)
• Гражданское (жилые дома, общественные здания)
• Военное (объекты военного назначения)
• Гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища)
• Гидромелиоративное (системы орошения, осушения)

          В данной контрольной работе  я рассмотрю 3 вопроса (в соответствии  с вариантом) касающиеся отрасли  строительства:

4. Значение отрасли строительства в экономике страны и региона. Основные виды строительной продукции.
5. Техническое нормирование в строительстве.
6. Состав и содержание сметной документации: сводный сметный расчет.

          Для этого я буду использовать  специальную литературу и интернет  источники.

1. Значение отрасли строительства в экономике страны и региона. Основные виды строительной продукции.

          Строительство – одна из ведущих отраслей   народного хозяйства

России, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики.                  . 
          Строительный комплекс сегодня – это достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких центров множество самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями и не связанных с системными целями. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции, когда подавляющая часть строительных подрядов получается, минуя тендеры (торги), не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивания условий функционирования и общественных требований к подрядчикам. Это определяет существенные как региональные, так и внутрирегиональные различия в уровнях цен, обязательствах сторон и других факторов.                      .                        
          Строительство – одна из важнейших отраслей материального производства и всего народного хозяйства. Строители воздвигают необходимые для отраслей народного хозяйства здания и сооружения. В процессе осуществления строительства создаются материальные условия, обеспечивающие возможность ввода в действие и производственного использования орудий труда и средств производства. Производственный потенциал народного хозяйства, благосостояние населения зависят от результатов строительства, от того, в каком количестве, какого качества и насколько своевременно вводятся в действие новые основные фонды или реконструируются и расширяются действующие.                  .  
           Строительство возводит здания и сооружения не только производственного, но и непроизводственного назначения для удовлетворения потребностей населения в жилье, культурно-бытовом обслуживании, здания и сооружения для коммунального хозяйства, здравоохранения, просвещения, науки, искусства, спорта. Также оно, как отрасль народного хозяйства, способствует повышению эффективности общественного производства путем внедрения достижении научно-технического прогресса, улучшения размещения производительных сил, вовлечения в общественное производство новых месторождений полезных ископаемых, улучшения народнохозяйственных пропорции, комплексного развития экономики и крупных экономических регионов.            .  
          Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов, их расширенном воспроизводстве для всех отраслей национального хозяйства, обеспечивая тем самым общее экономическое развитие страны и региона в частности.                             . 
          Продукцией (товаром) в строительной отрасли являются законченные и введенные в эксплуатацию объекты и предприятия: заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, гидротехнические сооружения, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды для всех отраслей национального хозяйства.           . 
          Место отрасли в экономике и ее роль в общественном производстве определяются воздействием конечных результатов ее функционирования на экономическое и социальное развитие региона.                   . 
          Основная роль строительной отрасли – создание условий для поступательного развития всей экономики страны.

          Роль      строительного     комплекса     формируется     не    только

производством материальных ценностей, но и во многом участием в наполнении бюджетов различных уровней и внебюджетных фондов, его градообразующей, институциональной, консолидирующей и стабилизирующей функциями.                  . 
          Строительная отрасль имеет огромное значение в развитии народного хозяйства и достижений. Оно играет ведущую роль в росте производительных сил, которые определяются его участием в планомерном развитии и перевооружении на базе достижений научно технической революции всех отраслей народного хозяйства: - это и совершенствовании отраслевой структуры, а также размещение и создание новых предприятий; интегрирование в производство, вновь открытых природных ресурсов; комплексное развитие экономики не только страны в целом, отдельных её регионов и экономических районов, но и соседних государств; – это и реализация долгосрочных программ в градостроительства, застройки и значительного улучшения уровня жизни российских сёл и деревень; - это сохранение и оздоровление окружающей среды; и, конечно же, строительство даёт возможность создания базы для решения многочисленных задач для дальнейшего повышения материального и культурного уровней жизни граждан нашей страны.            . 
          Строительство естественным образом связано с остальными отраслями экономики не только участием в их развитии, но и потреблением их конечной продукции. В целом, в развивающейся экономики региона строительные организации потребляют в процессе своей деятельности практически в полном объеме промышленности строительных материалов, значительную часть продукции машиностроения, черной металлургии, лесной, деревообрабатывающей, химической и других отраслей промышленности. Такая тесная взаимосвязь строительства и других отраслей определяет необходимость повышения качества и эффективности деятельности строительных организаций, поскольку именно они во многом определяют ускорение темпов экономического роста страны и региона. 
          Ему во многом присущи черты промышленного производства,

действующие в рыночных условиях. Однако в строительстве имеется ряд особенностей, так, например, производимая продукция остается неподвижной, а орудия и предметы труда постоянно перемещаются. Возведение объектов ведется на открытом воздухе, в различных природных условиях. 
          Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.                               . 
          Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли будет благоприятно отражаться на экономике, обеспечивая приток финансовых средств.                   . 
          В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жёсткую и взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных, экономических отношений. 

          Объем  работ, выполненных по виду деятельности  «Строительство» (по полному кругу  организаций, включая объемы работ, не наблюдаемых прямыми статистическими  методами в строительстве) в январе-сентябре 2012г. составил 3648,7 млрд. рублей, или 101,9% к уровню соответствующего периода  предыдущего года (в постоянных  ценах).

          В январе - сентябре 2012 г. введено в действие 148,0 тыс. зданий (в январе-сентябре 2011 г. – 139,7 тыс. зданий), их общий строительный  объем составил 244,3 млн. куб. метров (в январе-сентябре 2011г. – 224,9 млн. куб. метров), общая площадь – 55,4 млн. кв. метров (в январе-сентябре 2011г. – 51,8 млн. кв. метров). Из числа введенных  в действие в январе-сентябре 2012г. зданий 93,6% составляют здания  жилого назначения.

          В январе-сентябре 2012 г. организациями всех форм  собственности построено 408,6 тыс. квартир  общей площадью 34,6 млн. кв. м., что  на 2,7% выше соответствующего периода  предыдущего года. Индивидуальными  застройщиками построено 17,8 млн. кв. метров общей площади жилых  домов, или 51,5% от общего объема жилья, введенного в январе-сентябре 2012 года.                                                  . 
          Что касается Хабаровского края –  дальнейшее развитие жилищного строительства в Хабаровском крае необходимо рассматривать в контексте геостратегических интересов России на Дальнем Востоке. Основой государственной политики в вопросе обеспечения жильем граждан является создание условий, которые позволят удовлетворить потребность в жилье экономически активной части населения, возможных переселенцев из других регионов страны, соотечественников, проживающих за рубежом, а также оказание эффективных мер государственной поддержки тем категориям граждан, которые в силу объективных причин не могут решить свою жилищную проблему самостоятельно. Комплексная застройка новых жилых микрорайонов с необходимой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой, развитие малоэтажного строительства и деревянного домостроения приведут к увеличению объемов жилищного строительства, повышению комфортности и доступности жилья, что обеспечит закрепление населения в Хабаровском крае.

          Предполагается  сформировать специальный жилищный  фонд, предназначенный для предоставления  гражданам по договорам социального  найма, осуществить проектирование  домов с невысокой стоимостью  строительства, эксплуатации и потребления  коммунальных услуг.

          Государственная  политика стимулирования жилищного  строительства и развития коммунальной  инфраструктуры на территории  Хабаровского края будет учитывать  дислокацию производительных сил  и концентрацию населения в  зонах опережающего экономического  развития.