Особенности учета строительства основных средств

2.3 Учет выбытия основных  средств

Стоимость объекта основных средств, который выбывает или постоянно  не используется для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг  либо для управленческих нужд организации, подлежит списанию с бухгалтерского учета.

 Выбытие объекта основных  средств признается в бухгалтерском учете организации на дату единовременного прекращения действия четырех условий принятия к бухгалтерскому учету.

Выбытие объекта основных средств, передаваемого в счет вклада в уставный (складочный) капитал, паевой фонд в размере его остаточной стоимости отражается в бухгалтерском  учете по дебету счета 75-1 "Расчеты  с учредителями" и кредиту счета 01 "Основные средства". Ранее на возникающую задолженность по вкладу в уставный (складочный) капитал, паевой фонд производится запись по дебету счета учета финансовых вложений в корреспонденции с кредитом счета учета расчетов на величину остаточной стоимости объекта основных средств, передаваемого в счет вклада в уставный (складочный) капитал, паевой фонд, а в случае полного погашения стоимости такого объекта - в условной оценке, принятой организацией, с отнесением суммы оценки на финансовые результаты.

 По окончании отчетного  периода определяется финансовый  результат от списания основных  средств, который представляет  собой разницу между оборотами  по дебету и кредиту счета  91 "Прочие доходы и расходы". Если кредитовая сумма субсчета "Выбытие основных средств"  к счету 91 больше дебетовой, организация получила прибыль, в противном случае - убыток.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Учет аренды  основных средств

3.1 Учет аренды основных  средств по договору текущей  аренды

Аренда основных средств - предоставление имущества во временное  пользование за определенную (арендную) плату на основании договора. Сторона, передающая имущество во временное  пользование, является арендодателем, сторона, принимающая его, - арендатором.

 В состав арендной  платы включаются: амортизация объекта  аренды, расходы арендодателя по  его эксплуатации (коммунальные  платежи, техническое обслуживание  и т.д.), сумма вознаграждения за  пользование объектом основных  средств.

 Организации, специализирующиеся  на предоставлении в аренду  своего имущества, рассматривают  аренду как предмет своей деятельности  и доход от арендной платы  учитывают в составе выручки  от оказания услуг на счете  90 "Продажи". Если арендная плата  не превышает установленного  порога существенности (не менее  5% к общей сумме всех доходов  организации), то арендодатель рассматривает  аренду основных средств в качестве отдельной хозяйственной операции и учитывает получаемые доходы по счету 91 "Прочие доходы и расходы" в составе операционных доходов и расходов.

 При текущей аренде  к арендатору переходит только  право пользования имуществом, а  право собственности остается  у арендодателя, поэтому основные  средства, сданные в аренду, учитываются  на балансе арендодателя на счете 01-1 "Собственные основные средства, сданные в текущую аренду". А арендатор их учитывает на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства".

Разновидностью договора аренды является финансовая аренда (лизинг). Согласно Федеральному закону от 29 октября 1998г. № 164 - ФЗ "О лизинге" лизинг - это совокупность экономических  и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

 Договор лизинга - договор,  в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется  приобрести в собственность указанное  арендатором (далее - лизингополучатель)  имущество у определенного им  продавца и предоставить лизингополучателю  это имущество за плату во  временное владение и пользование.  Договором лизинга может быть  предусмотрено, что выбор продавца  и приобретаемого имущества осуществляется  лизингодателем.

 Предметом лизинга  могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

По договору финансового  лизинга предмет лизинга, переданный лизингополучателю, по соглашению сторон может учитываться на балансе  лизингодателя или лизингополучателя.

 Приобретение имущества  происходит в форме инвестиций, в сумму которых включаются  стоимость самого предмета лизинга  и расходы, непосредственно связанные  с его покупкой. Формирование  обобщенной информации об инвестициях  в лизинговое имущество ведется  на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 08-4 "Приобретение объектов основных средств".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение:

1. Основные средства - активы, единовременно выполняющие следующие  функции:

 а) используются в  процессе производства, при выполнении  работ или оказании услуг, для  управленческих нужд организации  либо для предоставления организацией  за плату во временное владение  и пользование или во временное  пользование;

 б) используются в  течение длительного времени,  т.е. срока полезного использования,  продолжительностью свыше 12 месяцев  или обычного операционного цикла,  если он превышает 12 месяцев.

 в) организацией не  предполагается последующая перепродажа  данных активов;

 г) способны приносить  организации экономические выгоды (доход) в будущем.

 Основные средства  классифицируются по различным  признакам: сроку полезного использования,  назначению, отраслевому признаку, степени использования, наличию  прав собственности на них.

 Для синтетического  учета основных средств используются  балансовые, а при необходимости  и забалансовые счета. Аналитический учет представляет собой пообъектный учет основных средств и ведется в инвентарных карточках, заполнение которых производится на основании первичных учетных документов.

2. Основные средства отражаются  в бухгалтерском учете по первоначальной, восстановительной и остаточной  стоимости.

 По первоначальной  стоимости основные средства  принимаются к бухгалтерскому  учету. Первоначальная стоимость  основных средств, приобретенных  за плату - сумма фактических  затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за  исключением налога на добавленную  стоимость и иных возмещаемых  налогов.

Первоначальная стоимость  основных средств, полученных организацией по договору дарения (безвозмездно) - их текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету.

Восстановительная стоимость  основных средств - это стоимость  их воспроизводства на определенный период, которая определяется путем  проведения переоценки.

 Переоценка объектов  основных средств производится с целью определения реальной стоимости объектов основных средств путем приведения первоначальной стоимости объектов основных средств в соответствие с их рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки.

 Остаточная стоимость  основных средств - первоначальная  или восстановительная стоимость  за вычетом накопленной суммы  амортизации.

3. Поступление основных  средств - ввод в эксплуатацию  и оприходование вновь полученных объектов основных средств. Поступают они в организацию в результате: приобретения за плату; поступления в качестве вклада в уставный капитал; безвозмездного поступления; поступления по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами; поступления в порядке инвентаризации активов и обязательств и в других случаях.

 Выбытие объекта основных  средств признается в бухгалтерском учете организации на дату единовременного прекращения действия четырех условий принятия к бухгалтерскому учету.

Выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования  вследствие морального или физического  износа; ликвидации при аварии, стихийном  бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены; в иных случаях.

 Стоимость объекта  основных средств, который выбывает  или постоянно не используется  для производства продукции, выполнения  работ и оказания услуг либо  для управленческих нужд организации,  подлежит списанию с бухгалтерского  учета.

4. Основные средства в  процессе производства изнашиваются.

 Износ - это потеря  физических и технико-экономических  свойств объекта.

 Амортизация - это постепенное  перенесение стоимости основных  средств в процессе их эксплуатации на стоимость готовой продукции, работ, услуг.

 Амортизационные отчисления - денежное выражение амортизации  основных средств, включаемой  в себестоимость продукции, работ,  услуг.

5. Основные средства могут  быть предоставлены во временное  пользование за определенную (арендную) плату на основании договора, что называется арендой основных  средств. Сторона, передающая  имущество во временное пользование,  является арендодателем, сторона,  принимающая его, - арендатором.

 В состав арендной  платы включаются: амортизация объекта  аренды, расходы арендодателя по  его эксплуатации, сумма вознаграждения  за пользование объектом основных  средств.

 Разновидностью договора  аренды является финансовая аренда (лизинг). Это совокупность экономических  и правовых отношений, возникающих  в связи с реализацией договора  лизинга, в том числе приобретением  предмета лизинга.

 Договор лизинга - договор,  в соответствии с которым лизингодатель  обязуется приобрести в собственность  указанное лизингополучателем имущество  у определенного им продавца  и предоставить лизингополучателю  это имущество за плату во  временное владение и пользование.

Предметом лизинга могут  быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

 Субъектами лизинга  являются: лизингодатель, лизингополучатель,  продавец.

 Таким образом, по изложенным выводам можно видеть, что поставленные при написании работы задачи выполнены, т.е. дано понятие "основных средств" и рассмотрена их классификация, проанализировано, как осуществляется оценка основных средств, учет их поступления и выбытия, рассмотрены способы и особенности начисления амортизации для целей бухгалтерского и налогового учета, рассмотрены вопросы учета аренды основных средств.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

1. ФЗ "О  финансовой аренде (лизинге)" от 29 октября 1998 г., № 164-ФЗ 

2. Положение  по ведению бухгалтерского учета  и бухгалтерской отчетности в  Российской Федерации, утвержденное  приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 г. 

3.Новый план  счетов бухгалтерского учета. - М.: Проспект, 2008.

4. Бабаев  Ю.Б. Бухгалтерский финансовый  учет: Учеб./ Ю.Б. Бабаев. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Вузовский учебник, 2008. - 650 с.

5. Хисамудинов В.В., Сулейманова Е.В Бухгалтерский финансовый учет: Учеб. Пособие / В.В. Хисамудинов, Е.В. Сулейманова. - М.: Инфра-М, ФиС, 2008. - 192 с.

6. Богаченко В.М. Практикум по бухгалтерскому учету: Учеб. пособие для студентов средних профессиональных и высших учебных заведений/ В.М. Богаченко, Н.А. Кириллова. - 4-е изд., доп. и перераб. - Ростов н/Д: Феникс, 2007. - 383 с.

7. Самохвалова Ю.Н. Бухгалтерский учет: Практикум: Учеб. пособие/ Ю.Н. Самохвалова. - М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2006. - 240 с.

8. Анциферова  И.В. Бухгалтерский финансовый  учет: Учеб. пособие/ И.В. Анциферова. - М.: Дашков и К, 2008. - 800 с.

9. Ресурсы интернета.