Затраты на производство строительных работ

Затраты на производство строительных работ

Затраты на производство строительных работ включаются в  себестоимость работ того календарного периода, к которому они относятся, независимо от времени их возникновения.

С этой целью  затраты на производство работ подразделяются на:

• текущие, т.е. постоянные производственные затраты;

• единовременные, т. е. однократные или периодически производимые. Не включается в состав расходов по строительному контракту, а отражаются в составе расходов того отчетного периода, в котором  они были осуществлены:

• административные расходы;

• расходы на сбыт;

• прочие операционные расходы.

Если имеются  расходы на содержание незадействованных  строительных машин, механизмов, не используемых при исполнении строительного контракта, то они тоже не включаются в расходы  по строительному контракту. Общепроизводственные расходы включаются все сразу  в момент их возникновения в состав производственной себестоимости, т.е. без разделения их через базу распределения  по нормальной мощности. Но внутри производственной себестоимости они все же распределяются по объектам строительства пропорционально: прямым расходам; объектам дохода и т.д. Способ распределения выбирается самостоятельно хозяйствующим субъектом и отражается в его учетной политике.

При расчетах предприятия  с заказчиками за готовую строительную продукцию необходимо принимать  во внимание разрыв между временем выполнения строительно-монтажных  работ и сдачи готовой строительной продукции. В этой связи выручка  от сдачи готовой строительной продук -ции определяется с учетом изменения объема незавершенного строительного производства по формуле 

где - выручка от сдачи готовой строительной продукции;

СМР - объем строительно-монтажных  работ, выполняемый собственными силами;

Н_п - незавершенное строительное производство на начало планируемого периода;

Н_К - то же на конец планируемого периода. Выручка определяется по договорным ценам без налога на добавленную стоимость.

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или  убыток) деятельности строительной организации  слагается из финансового результата от сдачи заказчику объектов, работ и услуг, предусмотренных договорами, реализации на сторону основных средств и иного имущества строительной организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

Прибыль (убыток) от сдачи заказчику  объектов

Прибыль (убыток) от сдачи заказчику объектов, выполненных  строительных и других работ, предусмотренных  договором на строительство, определяется как разница между выручкой от реализации указанных работ и  услуг, выполненных собственными силами по ценам, установленным в договоре, без налога на добавленную стоимость  и других вычетов, предусмотренных  законодательством, и затратами  на их производство и сдачу.

Распределение и использование  прибыли в строительных предприятиях

Распределение и использование прибыли в  строительных предприятиях осуществляются по правилам, закрепленным законодательно (в части отчислений в бюджет) и в размере нормативов, установленных  учредительными документами (внутри предприятия). Имеются особенности в налогообложении  прибыли, которые заключаются в  определении расчетным путем  налогооблагаемой прибыли по договорам, срок выполнения которых составляет более 9 месяцев.

Следует иметь  в виду, что для отнесения договора (контракта) к категории долгосрочных недостаточно, чтобы длительность его  выполнения составляла 9 месяцев и  более. Под термином «долгосрочный договор (контракт)» необходимо понимать любой договор на изготовление, строительство, установку или монтаж материальных ценностей, которые будут входить в состав основных фондов заказчика или составных частей таких основных фондов, а также на создание нематериальных активов, связанных с таким изготовлением, строительством, установкой или монтажом (услуг типа «инжиниринг» научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ и разработок) при условии, что такой контракт не планируется завершить ранее чем через 9 месяцев с момента осуществления первых расходов или получения аванса (предоплаты). 

На основании  этого договор признается долгосрочным в случае одновременного наличия  двух необходимых признаков: соответствующего предмета (содержания) договора и соответствующего срока его выполнения.