Налогообложение недвижимости

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Октября 2013 в 20:54, реферат

Описание работы

Одной из важных особенностей налога на землю является его нейтральность по отношению к принятию решения экономическими агентами, являющимися плательщиками данного налога. Так, независимо от того существует ли налог на землю или нет, величина альтернативных издержек не изменяется. Кроме того, неэластичность базы данного налога позволяет собирать достаточные доходы без негативного влияния на производственные процессы. Ситуация с налогом на строения несколько иная. Наличие налога на строения может оказать влияние на решение потенциального плательщика о сооружении новых объектов недвижимости.

Файлы: 1 файл

Налогообложение недвижимости.docx

— 40.52 Кб (Скачать файл)

 

В основе методики оценки стоимости  недвижимости должна лежать рыночная стоимость недвижимости. В качестве вариантов определения стоимости  могут быть предложены как оценка на основе рыночной стоимости аналогичного имущества, так и на основе рентной  стоимости. При невозможности оценки рыночной стоимости имущества, устанавливается  порядок, при котором стоимость  определяется на основе стоимости воспроизведения  идентичного объекта недвижимости. Для промышленных строений следует  установить метод оценки, на основе потенциальной доходности единицы  площади строения.

 

При определении ставок налога на недвижимость следует учитывать  тот факт, что в настоящее время  налоги на недвижимость составляют существенную часть налоговых поступлений  территориальных бюджетов. В этой связи немаловажным является сохранение аналогичного уровня доходов, поступающих  из данного источника.

 

Библиография

 

 Блауг М. Экономическая  мысль в ретроспективе. М.: «Дело», 1994, 688с.

 

 Гайдар Е.Т. Аномалии  экономического роста. М.: Евразия, 1997, 215 с.

 

 Горский И.В. Налоги  в рыночной экономике. М.: АНКИЛ, 1992, 95с.

 

 Маршалл А. Принципы  политической экономии т.1, 415с., т.2, 310с., т.3, 351с., М.: «Прогресс», 1983, 415с.

 

 Мэнкью Г.Н. Макроэкономика. М.: Московский государственный университет, 1994, 736с. Мещерякова О.В. Налоговые  системы развитых стран мира (справочник). М.: Фонд «Правовая культура», 1995, 240с.

 

 Налоговый кодекс Российской  Федерации. Проект. Авторский коллектив:  Ватолин А.А., Воробьев Л.Н., Серков  Д.А., Фролов В.Н., Чернавин П.Ф., Ярков  В.В. Екатеринбург: Ассоциация «Налоги  России», ноябрь 1994, 76с.

 

 Налоговый кодекс Российской  Федерации. Проект. М.: Министерство  финансов РФ, февраль 1996, 367с.

 

 Синельников С. и  др. «Проблемы налоговой реформы  в России: анализ ситуации и  перспективы развития», М., Евразия, 1998, стр. 164—196.

 

 Социально-экономическое  положение России. М.: Государственный  комитет Российской Федерации  по статистике. Ежемесячные выпуски. 1990–1998.

 

 Статистика государственных  финансов // Краткое описание методологии  // Международный валютный фонд, 1992, 24с.

 

 Хасси У.М., Любик Д.С.  Основы мирового налогового кодекса  // Проект, финансируемый Международной  налоговой программой Гарвардского  университета // Предварительное издание.  Изд. «Такс Аналистс», 1993, 289с.

 

Andersson K. «Sweden» // Comparative Tax Systems: Europe, Canada and Japan, ed. by J.A. Pechman, Arlington, Virginia: Tax Analysis, 1987

 

Atkinson A.B., Stiglitz J.E. Lectures on Public Economics. London: McGraw-Hill, 1980, 619p.

 

Castelucci L. «Italy» // Comparative Tax Systems: Europe, Canada and Japan, ed. by J.A. Pechman, Arlington, Virginia: Tax Analysis, 1987

 

Chile // Taxation in Latin America, International Bureau of Fiscal Documentation, vol. 1, Supplement No. 65 (Amsterdam), December 1986

 

Diamond P., Mirrlees J. Optimal Taxation and Public Production II: Tax Rules // American Economic Review, Vol. 61, №2 (June), 1971, pp. 361-374.

 

Government Statistics Yearbook. Washington, D.C.: IMF, 1995-97.

 

Hahn F.H. On optimum taxation // Journal of Economic Theory, 1973, 96-106.

 

Hansen B. The Economic Theory of Fiscal Policy, London, Allen and Unwin, 1958, 381p.

 

International Financial Statistics Yearbook. Washington, D.C.: IMF, 1995-97.

 

Lienard J-L., Messere K.C. «France» // Comparative Tax Systems: Europe, Canada and Japan, ed. by J.A. Pechman, Arlington, Virginia: Tax Analysis, 1987

 

Mackey S.R. Local Tax Levels. // Legislative Finance Paper #75. National Conference of State Legislatures: Denver, CO, 1990.

 

Malme J.H. Assessment Administration in North America. IAAO: Chicago, IL, Spetember 1992.

 

Mirrlees J.A. The theory of optimal taxation // Handbook of Mathematical Economics, Arrow K.J., Intriligator N.D. (eds), North-Holland, Amsterdam, 1979.

 

Musgrave R., Musgrave P. Public Finance in Theory and Practice, fifth edition, 1989, 627p.

 

Musgrave R.A. The Theory of Public Finance, McGraw-Hill, New York, 1959, 480p.

 

Nagano A. Japan. Comment by Keimei Kaizuka // World Tax Reform. A Progress Report. Washington: The Brookings Institution, 1988, pp. 154-161.

 

Salin P. Les impôts Locaux Contre les Impôts d’Etat // Revue Française de Finances Publiques, №29, 1990, pp. 121-131.

 

Shome P., ed. «Tax Policy Handbook» IMF: Washington, DC, 1995

 

Stiglitz J., Economics of the Public Sector. W.W. Norton & Company, 1986, 697p.

 

Taxation in Developed Countries. Paris: OECD, 1987, 264p.

 

Thuronyi V., ed. «Tax Law Design and Drafting», IMF:Washington, 1996, volume I and II, 1186 p.

 

Youngman J.M., Malme J.H. An International Survey of Taxes on Land and Buildins. Kluwer Law and Taxation Publishers: Deventer, 1994.


Информация о работе Налогообложение недвижимости