География ввода жилья по субъектам Приволжского федерального округа

   Введение. 

   Одним из важнейших направлений социально-экономических  преобразований в стране является реформирование и развитие жилищной сферы, создающей  необходимые условия для проживания и жизнедеятельности человека. В соответствии с Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики» жилищная сфера – отрасль народного хозяйства, включающая строительство и реконструкцию жилища, сооружений и элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт.

   Основу  жилищной сферы города составляет  жилищный фонд : жилые дома, специализированные дома (общежития, маневренный фонд, дома – интернаты для инвалидов, ветеранов и т.д.), служебные жилые помещения. Иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

   Жилищный фонд подразделяется на следующие виды:

   - частный  – фонд, находящийся в собственности  граждан или юридических лиц:  индивидуальные жилые дома, приватизированные,  построенные и приобретенные  квартиры и дома;

   - государственный  – фонд, являющийся собственностью государства или субъектов РФ, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности;

   - муниципальный – фонд, находящийся в собственности муниципальных образований, а также ведомственный фонд, состоящий в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений;

   - общественный  – фонд, являющийся собственностью общественных объединений;

   - коллективный  – фонд, находящийся в общей  совместной или общей долевой  собственности различных субъектов  частной, государственной, муниципальной  собственности, собственности общественных  объединений. 

   Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) – важнейшая система жизнеобеспечения и безопасности населения. Коммунальное хозяйство – совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, посёлков и сёл; в городах входит в состав городского хозяйства. Во многих городах и посёлках предприятия коммунального хозяйства обслуживают также промышленные предприятия, снабжая их водой, электроэнергией, газом.

   Предприятия и организации комплекса жизнеобеспечения населённых пунктов отличаются большим  разнообразием. В то же время они могут быть объединены в две группы, различающиеся характером производимой продукции или оказываемых услуг.

   Первая  группа – коммунальные предприятия  и организации, производящие материальную продукцию:

   - водопроводы,  организации газового хозяйства,  электростанции и электросети, котельная и теплосети.

   - заводы  и мастерские, выпускающие вещественную  продукцию (это подсобные предприятия, их количество незначительно).

   Вторая  группа – коммунальные предприятия, оказывающие услуги:

   - жилищно-эксплуатационные организации, создающие благоприятные условия для проживания в жилых домах;

   - городской  общественный пассажирский транспорт;

   - предприятия  санитарной очистки.

   К сооружениям  внешнего благоустройства населенных мест, которые входят в состав коммунального  хозяйства, относятся дороги и тротуары, мосты и путепроводы, подземные и наземные транспортные, пешеходные переходы и эстакады, сооружения и сети ливневой (водосточной) канализации, набережные, гидротехнические сооружения, предназначенные для предотвращения оползней и затопления территорий, их осушения, берегоукрепления, зеленые насаждения общего пользования, уличное освещение.

    

   Цель  курсовой работы:

   География ввода жилья по субъектам Приволжского Федерального округа.

   Цель  исследования раскрывается через задачи. 

   Задачи: 

   1. Найти  научные основы формирования  обслуживающих отраслей. 

   

1. Понятие обслуживающих  отраслей, их классификации.
2. Место обслуживающих отраслей в едином хозяйственном комплексе страны.
3. Факторы, определяющие  развитие и размещение жилищно- коммунального хозяйства.

 

   2. Анализировать динамики жилищного хозяйства Приволжского федерального округа за 2000 – 2006 года.  

   

1. Краткая характеристика Приволжского федерального округа (общая).
2. Динамика ввода жилья в приволжском федеральном округе.
3. Факторы, определившие динамику ввода жилья.

 
 

   3. Указать  проблемы и перспективы развития  жилищного хозяйства Приволжского  федерального округа. 

   

1. Проблемы.
2. Перспективы.

 

   Метод исследования:

1. Статистический
2. Циклов
3. Исторический
4. Картографический

 
 

   Актуальность:

   Проблема жилищно-коммунального хозяйства является актуальной для населения всей страны, независимо от их социального положения и уровня благосостояния. Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой комплекс подотраслей, призванных обеспечивать условия нормальной жизнедеятельности населения и функционирования городских структур. ЖКХ в значительной степени формирует среду жизнедеятельности человека - комфортность города, района, микрорайона, жилища. Эта отрасль, с одной стороны, испытывает влияние развивающихся рыночных отношений, а с другой является важным звеном системы социальной защиты населения. Это порождает серьезные проблемы и противоречия, как негативные социальные процессы и явления, ухудшение состояния жилья, качества коммунальных услуг и т.д. 
 
 
 
 
 

   Глава 1.

   Научные основы формирования обслуживающих  отраслей. 

   1.1 Понятие обслуживающих отраслей, их классификации.  

   Большая советская энциклопедия дает следующее  определение коммунальному хозяйству. Коммунальное хозяйство - совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, посёлков и сёл; в городах входит в состав городского хозяйства. Во многих городах и поселках предприятия коммунального хозяйства обслуживают также и промышленные предприятия, снабжая их водой, электроэнергией, газом. Однако в зависимости от местных условий, промышленные предприятия имеют и собственные водопроводы, канализацию, и другие сооружения коммунального назначения.

   Реализация  функций жилья напрямую зависит  от состояния и перспектив развития ЖКХ. Уже само это понятие говорит о многом. Прежде всего, о самом названии. В нем отражены две важные жилье со многими коммуникациями, которые обеспечивают достаточную комфортность не только  вашему жилью, но и тем, кто рядом с вами (это система водо- и теплоснабжения, канализации, подъездные пути и т.д.).

   Жилищная  и коммунальная характеристики  жилья должны быть сбалансированы. В противном случае собственник  жилья испытывает неудобства. Это  может быть достигнуто за счет пропорционального  развития отраслей, которые влияют и на жилищную и коммунальную экономики.

   Таким образом, есть все основания говорить  не об  отдельных отраслях, а об их комплексе.

   Это комплекс отраслей, не производящий материальные блага, а производящий услуги, но такие, без которых жилой фонд не может  функционировать. Как и все остальные отрасли экономики, он может иметь индустриальную силу, ибо в противном случае он не может удовлетворить потребности населения, учитывая не только их изменения, но и растущий с каждым годом размер жилого фонда. характеристики – «жилищная» и «коммунальная». В реальной жизни они взаимосвязаны и одновременно  имеют свою специфику. Говоря о жилье мы, как правило, обращаем внимание на то, как можно использовать сам объект жилья, исходя из его технико – экономических характеристик (площадь, высотность здания и т.д.). Само понятие «коммунальное» предполагает выяснение как связано ваше

   Все это  объективно ведет к увеличению расходов на воспроизводство материально  – технической базы ЖКХ, оплату  труда его работников.

   Финансирование отраслей комплекса должно быть рассмотрено как одно из приоритетных. Отказ от этого может иметь негативные социальные и политические последствия.

   Особенность ЖКХ состоит в зависимости его от топливно – энергетических отраслей. Поэтому их эффективность особенно в современных условиях в России во многом определяют жизнеспособность ЖКХ.

   Из  выше перечисленного перечня отраслей следует особо выделить те из них, которые обеспечивают жилье энергией и топливом.

   К ним  относится:

   - эксплуатация  жилищного хозяйства;

   - водоснабжение,  водоотведение и очистка сточных  вод;

   - теплоснабжение;

   - газоснабжение;

   - электроснабжение;

   - озеленение  населенных пунктов;

   - ремонт  дорог, мостов и набережной, берегоукрепительные  работы;

   - летняя  и зимняя уборка улиц;

   - городской  транспорт;

   - уличное  освещение;

   - зеленое  хозяйство (озеленение городов,  цветоводство);

   - сбор, вывоз и утилизация бытовых  отходов;

   - гостиницы,  бани, прачечные;

   - ритуальные  услуги;

   - бюро  технической инвентаризации.

   Перечень  видов деятельности и их содержание позволяет дифференцировать их на следующие группы. Во – первых, это отрасли, которые непосредственно связаны с функционированием жилого объекта (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение). Во – вторых, отрасти, обеспечивающие развитие инфраструктуры жилого района (озеленение населенных пунктов, дорожное строительство, уборка улиц, вывоз отходов). В – третьих, отрасли, которые связаны с удовлетворением потребности населения в области быта (бани, прачечные и т.д.).

   Простое перечисление показывает, что одни из отраслей непосредственно связаны с эксплуатацией жилья, а другие с коммунальными услугами.

   К числу  особенностей ЖКХ как отрасли  народного хозяйства можно отнести:

   - сочетание  производственных и непроизводственных  функций, связанных с изготовлением материальных продуктов и оказанием услуг;

   - особую социальную значимость, усиливающую необходимость государственного регулирования и контроля со стороны потребителей;

   - сочетание  коммерческих (ориентированных на  достижение прибыли) и некоммерческих  организаций;

   - отрасль  представлена как естественными  монополиями (транспортировка энергии  и жидкостей), так и отраслями,  в которых возможна и необходима  конкуренция (производство товаров  и услуг);

   - многообразие  организационно – правового статуса  предпринимательства (с образованием и без образования юридического лица) и форм собственности;

   - сочетание  крупного (производство энергии,  водоканал, трубопроводные сети  и т.д.) и малого бизнеса;

   - рассредоточение  центров оказания услуг соответственно  системе расселения, что обуславливает особую роль местных органов самоуправления;

   - особая значимость экологического и санитарно – эпидемиологического контроля;

   - необходимость  гарантированного обеспечения минимума  услуг независимо от платежеспособности  населения;

   - многообразие потребителей (граждане, их ассоциации, предприятия, бюджетные организации).  
 
 
 

   1.2 Место  обслуживающих отраслей в едином  хозяйственном комплексе страны. 

   Степень развития и объем деятельности коммунального  хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, санитарно – гигиенические условия и чистоту водного и воздушного бассейна, а также на уровень производительности труда.