Юридическая деятельность ООО "Теплый дом"

Каждый жилец многоквартирного дома после заключения Договора управления с компанией получает в компании свай лицевой счет, на который проводиться  все записи о взаимоотношениях между  компанией и жильцом (выписка  квитанций на оплату счетов за услуги ЖКХ; показания счетчиков горячей  и холодной воды, электроэнергии; проведенные  транзакции по оплате услуг и т.д.).

Сравним показатели категорий  персонала с помощью горизонтального  анализа, представленного в таблице  1.

 

Таблица 1 - горизонтальный анализ состава работников по категориям персонала ООО «Мой дом»

Категория персонала	Абсолютные величины, чел.			Абсолютные изменения (+,-), чел.		Темп роста, %
	2010	2011	2012	2011 г 2010 г	2012 г 2011 г	2011 г 2010 г	2012 г 2011 г
Среднесписочная численность  работников, всего, в том числе	39	41	41	2	0	105,1	100,0
Производственный персонал из них	39	41	41	2	0	105,1	100,0
Рабочие	34	35	35	1	0	102,9	100,0
Служащие	5	6	6	1	0	120,0	100,0

 

Произведенные в таблице  2 показатели, что в 2010-2012 гг. среднесписочная численность работников ООО «Мой дом» имела положительную динамику и в 2011 г. по сравнению с 2010 г. увеличилось на 2 человек, или на 105,1 %. Увеличение рабочих в 2011 г. по отношению к 2010 г. произошло на 1 человека или на 102,9% и служащих на 120,0%. А в 2012 г. по отношению к 2011 г. численность работников не изменилась.

В таблице 2 отражены показатели по труду и заработной плате.

 

Таблица 2 - Показатели труда и заработной платы ООО «Мой дом» за 2010-2012 гг.

Показатели	2010 г	2011 г	2012 г	Изменения (+,-).
				2011/ 2010 гг.	2012/ 2011 гг.	2012/ 2010 гг.
Выручка от реализации продукции, работ, услуг, тыс. р.	40110	53923	60070	13813	6147	19960
Среднесписочная численность, чел.	39	41	41	2	0	2
Фонд заработной платы, тыс. р.	7839	9811	13291	1972	3480	5452
Производительность труда  тыс. руб. /чел.	1028,5	1315,2	1465,1	286,7	149,9	436,7
Средняя заработная плата  на 1 работника, р	16750	19941	27014	3191	7073	10264

 

Данные таблицы 2 свидетельствуют об изменениях выручки от реализации продукции, работ, услуг. Ее рост в 2012 году по сравнению с 2010 годом составил 199598 тыс. руб. С расширением своей деятельности численность работников в 2012 году увеличилась на 2 человека по сравнению с 2010 годом, а в 2012 году по сравнению с 2011 годом не изменилась.

Рост фонда заработной платы увеличился в 2012 году по сравнению  с 2010 годом на 5452 тыс. руб. увеличение производительности труда в 2012 году по сравнению с 2010 годом произошло  на 436,7 тыс. руб. /чел.

Также в ООО «Мой дом» наблюдается увеличение средней  заработной платы. Так в 2011 году по сравнению  с 2010 годом средняя заработная плата  увеличилась на 3190 рублей, а в 2012 году средняя заработная плата увеличилась  на 7073 рубля по сравнению с 2011 годом, по сравнению с 2010 годом на 10267 тыс. руб. на одного работника.

Правовое положение Общества регламентируется Конституцией РФ, ГК РФ, ТК РФ, ЖК РФ, Уставом. Нормативно-технические документы (СНиПы, ГОСТы, ВСН, РД, СП, НПБ), определяющие технические и организационно-экономические аспекты деятельности предприятия, нормативно-правовые документа (законы, приказы, письма, постановления).

 

Заключение

 

Реформа жилищно-коммунального  хозяйства потребовала качественно  иных подходов к проблеме ресурсосбережения  в отрасли. Чаще всего под термином «энергосбережение» традиционно понимаются новые прогрессивные технологии строительства, использование современных изоляционных материалов, оборудования с большим КПД, установка приборов учета и т.п. Безусловно, без этого не обойтись, но указанные мероприятия требуют и значительных капитальных затрат, и времени. Более того, они не решают конечной части задачи ресурсосбережения: точного учета отгруженных и потребленных ресурсов, а, следовательно, и полноценного взаиморасчета с поставщиками ЖКУ.

Жилищно-коммунальное хозяйство  является крупнейшим потребителем топливно-энергетических ресурсов (свыше 30 % выработки тепловой энергии в России). Ежегодная потребность  в расходах на ЖКХ колеблется от 35 % до 50 % муниципальных бюджетов.

С 15 мая по 04 июня 2013 г. я проходила практику на предприятии занимающемся предоставлением услуг жилищно-коммунального характера ООО «Мой дом». В ходе прохождения практики я ознакомилась с работой юридического отдела данного предприятия. В результате чего я смогла провести анализ организационно-правовой основы деятельности предприятия. Также я закрепила знания, полученных в процессе обучения изучила нормативную базу деятельности предприятия, ознакомилась с эксплуатирующимися программными средствами и с информационными потоками.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

Организационная структура  ООО «Мой дом»