Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Мая 2013 в 10:51, контрольная работа
Цель землеустройства состоит в обеспечении рационального использования и охраны земель, создании благоприятной экологической среды и улучшении природных ландшафтов.
Землеустроительное проектирование — это специализированное учение о типах и формах землеустройства, закономерностях разделения территории и средств производства, имеющих непосредственное отношение к земле. Землеустроительное проектирование является основной составной и неотъемлемой частью землеустройства, без которого невозможно организовать рациональное использование и охрану земель.
Введение ………………………………………………………………………… 3
1.Лицензионные условия проведения хозяйственной деятельности
при проведении землеустроительных и земельно-кадастровых работ ……. 4
2.Обоснование выбора вида работ для организации производства …….….7
3. Структура управления предприятием ……..........................………………. 8
4. Кадровый состав предприятия ………………………..……………………. 9
5.Основные средства предприятия …………………………………………… 10
6. Расчет себестоимости производимых работ и услуг.
Составление сметы ………………………………………………….………. 15
7. Расчет стоимости производимых работ и услуг. Составление
сметы на выполненные работы …………………………………………….. 17
8. Заключение …………………………………………………………….…… 20
9.Рекомендуемая литература …………………………………………………21
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ, НАУКИ, МОЛОДЕЖИ И СПОРТА УКРАИНЫ
ЮЖНЫЙ ФИЛИАЛ НАЦИОНАЛЬНЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ БИОРЕСУРСОВ И
«КРЫМСКИЙ АГРОТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Кафедра землеустройства и кадастра
Факультет землеустройства и геодезии
по дисциплине:
«Организация и управление производством»
на тему:
«Организация ЧП «Горизонт»
Выполнила:
студентка 4-го курса
фак-та «Землеустройства и геодезии»
группы К 41.1
Гафинец Светлана
Проверила:
Свириденко Е.В.
Симферополь, 2013
СОДЕРЖАНИЕ
Введение ………………………………………………………
1.Лицензионные условия
проведения хозяйственной
при проведении землеустроительных и земельно-кадастровых работ ……. 4
2.Обоснование выбора вида
работ для организации
3. Структура управления
предприятием ……...............
4. Кадровый состав предприятия ………………………..……………………. 9
5.Основные средства
6. Расчет себестоимости производимых работ и услуг.
Составление сметы ………………………………………………….………. 15
7. Расчет стоимости производимых работ и услуг. Составление
сметы на выполненные работы …………………………………………….. 17
8. Заключение …………………………………………………………….…… 20
9.Рекомендуемая литература …………………………………………………21
ВВЕДЕНИЕ
Землеустройство - это совокупность
социально-экономических и
Цель землеустройства
состоит в обеспечении
Землеустроительное
Объектом землеустроительного проектирования является организация территории, но не в отрыве, а во взаимосвязи с системами хозяйства, землевладения и землепользования.
Денежная оценка земли осуществляется с целью экономического регулирования земельных отношений при заключении гражданско-правовых соглашений (купля-продажа, аренда, передача в собственность, наследование и др.), при определении ставки земельного налога, для учета балансовой стоимости и в других случаях.
Денежная оценка земли в зависимости от назначения и порядка проведения может быть нормативной и экспертной.
Нормативная денежная оценка
земель используется для определения
размеров:
-земельного налога;
- государственной пошлины при обмене,
наследовании и дарении земельных участков
по закону;
- арендной платы за земельные участки
государственной и коммунальной собственности;
- потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного
производства,
- а также при разработке показателей
и механизмов экономического стимулирования
рационального использования и охраны
земель.
С развитием рынка земельных отношений в Украине роль экспертной денежной оценки земли постоянно растет, так как для успешного осуществления сделок с земельными участками необходима объективная информация об их стоимости. В результате проведения экспертной оценки земельного участка определяется его рыночная цена - наиболее вероятная в денежном выражении цена, которая позволит в довольно короткий срок найти потенциального покупателя (арендатора и др.).
Согласно Закона Украины об
оценке земли экспертная денежная оценка
земельных участков проводится на основе
таких методических подходов:
- капитализация чистого операционного
или рентного дохода от использования
земельных участков;
- сопоставление цен продажи подобных
земельных участков;
- учет расходов на земельные улучшение.
ЧП «Горизонт» осуществляет комплекс землеустроительных и земельно-оценочных работ.
1. Лицензионные условия проведения хозяйственной деятельности при осуществлении землеустроительных и земельно-оценочных работ.
Лицензионные условия
разработаны на основании ст.8 Закона
Украины «О лицензировании отдельных
видов хозяйственной
В соответствии с п. 33 ст.
9 Закона Украины «О лицензировании
отдельных видов хозяйственной
деятельности» лицензированию подлежит
проведение работ по землеустройству,
земельно-оценочных работ и
В соответствии с Лицнзионными условиями, а также Постановлением КМУ от 14.11.2000г. №1698 органом лицензирования проведения работ по землеустройству и земельно-оценочных работ является Госземагенство.
Частное предприятие «Горизонт» действует на основании свидетельства о государственной регистрации субъекта хозяйственной деятельности юридического лица серии АВН №459865, рег. №267570000000489601 от 25.10.2011 г. Имеет лицензию серии АБ №986440, рег. №344 от 29.12.2011 г. на проведение землеустроительных работ и лицензию серии АБ №987423 №389 от 30.12.2011 на проведение земельно-оценочных работ.
В своей деятельности ЧП «Горизонт» руководствуется следующими нормативно-правовыми актами:
1. Конституція України (ст. 13, 14) від 28.06.96.
2. Земельний кодекс України від 13.03.92 №2196-12.
3. Лісовий кодекс України від 21,01.94 №3852-ХБ.
4. Водний кодекс України від 06.06.95 №213/95-ВР.
5. Кодекс України про надра від 27.07.94 №132/94-ВР.
6. Цивільний кодекс Української РСР від 18.07.63 №1540-06.
7. Закон України "Про плату за землю" від 19.09.96 №378/96-ВР.
8. Закон України "Про оренду землі" від 06.10.98 №161-14.
9. Декрет Кабінету Міністрів
України "Про приватизацію
земельних ділянок" від 26.12.
10. "Про земельну реформу" від 18.12.90 №563-ХП.
11. "Про прискорення
земельної реформи та
12. "Про форми державних
актів на право власності на
землю і право постійного
13. "Про
невідкладні заходи щодо
14. "Про порядок паювання
земель, переданих у колективну
власність
15. "Про приватизацію
та оренду земельних ділянок
несільськогосподарського
16. "Про продажу земельних
ділянок
17. "Про Методику грошової
оцінки земель
18. "Про Методику грошової
оцінки земель
19. "Про розміри та
Порядок визначення втрат
20. "Про затвердження
Порядку та розміри плати, що
справляється за видачу
21. "Про експертну грошову
оцінку земельних ділянок
22. "Про проведення індексацій грошової оцінки земель" від 12.05.2000 №783.
23. Наказ Мінбудархітектури,
Держкомзему "Про затвердження Порядку
складання плану земельно-господарського
устрою населеного пункту" від 24.09.93
Х 158/61, зареєстрований в Міністерстві
юстиції
України 11,11.93 за №152.
24. Наказ Держкомзему,
Держкоммістобудування
05.04.96 №31/30/53/396, зареєстрований в Міністерстві
юстиції України 26.04.96 за №203/1228.
25. Наказ "Про затвердження
Положення про здійснення
26. Наказ "Про затвердження
Положення про земельно-
27. Наказ Держбуду, Держводгоспу, Мінагропрому, Держлісгоспу УААН "Про Порядок грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів) від 29.08 97
28. Закон
України «Про внесення змін
до деяких законодавчих актів
України щодо обмеження
29. Наказ "Про затвердження
Положения про технічний паспорт
земельної ділянки несільськогосподарського
призначення, яка підлягае продажі"
від 16.03.99 №25, зареєстрований в Міністерстві
юстицій України15.04.99 за №237/3530.
30. Наказ Держкомзему,
Держбуду, МінАПК, УААН "Про внесення
змін до Порядку грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення
та населених пунктів (із змінами та доповненнями,
унесеними
спільним наказом від 15,04.97 №46/131/63/34)"
від 14.09.99 М 87/224/300(104, зареєстрований в Міністерстві
юстиції України 02.11.99 за №749/4042.
31. Наказ "Про внесення
змін і доповнень до
№43" від 29.02.2000 №27, зареєстрований в
Міністерстві юстиції України 21.03.2000 за
Х 181/4402.
32. Наказ "Про затвердження
Порядку проведення експертної
грошової оцінки земельних
№65 1/3944.
33. Наказ "Про затвердження
Порядку визначення тарифів на
проведення робіт з грошової
оцінки земель за рахунок
23.03.95 №213 та 30.05.97 №525" від 08.02.2000 №18,
зареєстрований в Міністерстві юстиції
України 07.04.2000 за №215/4436.
34. Наказ "Про затвердження
форми Типового договору
2. Обоснование вида работ при организации производства.
ЧП «Горизонт» организовывается в г. Симферополь. В городе существует множество землеустроительных фирм, но следует отметить, что в АР Крым существует постоянная необходимость в проведении землеустроительных и земельно-оценочных работ. Растет спрос на изготовление технической документации по землеустройству по составлению документов, подтверждающих право собственности на земельный участок для ведения индивидуального садоводства, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, хозяйственных построек. Прибрежные регионы привлекают также коммерческих клиентов, преследующих цель создания здесь базы отдыха, гостиницы или пансионата. Исходя доводов приведенных выше создание еще одной землеустроительной фирмы с новым оборудованием и программным обеспечением, с квалифицированным персоналом будет оправданным, чтобы в полной мере и хорошем качестве удовлетворить запросы города, района и республики по землеустроительным вопросам.