Проектирование технологического процесса по подготовке документов для постановки земельных участков на Государственный кадастровый уче

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Марта 2013 в 14:02, курсовая работа

Описание работы

Целью данной курсовой работы является проектирование и нормирование технологического процесса по подготовке документов для постановки земельных участков на Государственный кадастровый учет.
Исходными данными для выполнения курсовой работы являются: Топографический план масштаба 1: 5000, где задана территориальная зона (для студента должно быть задано не более 3-4 кадастровых кварталов); Два исходных пункта городского геодезического обоснования; Точность определения площади кадастровых кварталов и земельных участков mP/P=1/10000; Точность положения пункта в наиболее слабом месте городской кадастровой сети mI-5см; Критерий продолжительности технологического цикла.

Скачать архив (109.74 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Курсовая.doc

— 775.50 Кб (Скачать файл)

 

Территориальное тарифное соглашение по муниципальным  бюджетным учреждениям города по ведомственному управлению города на 2008-2010гг.

Приложение  №2

Табл.9

Инженер без категории

Наличие высшего образования, без предъявления к стажу работы

3240 руб.

Инженер 2-ой категории

Наличие высшего образования, стаж работы по специальности не менее 3-х лет

3730 руб.

Инженер 1-ой категории

Наличие высшего образования, стаж работы в должности инженера 2-ой категории не менее 3-х лет

4090 руб.

Ведущий инженер

Наличие высшего образования, стаж работы в должности инженера 1-ой категории не менее 3-х лет

4930 руб.

Техник без квалификационной категории

Наличие среднего профессионального образования, без предъявления к стажу работы

2630 руб.

Техник 2-ой категории

Наличие среднего профессионального  образования, стаж работы в должности техника без квалификационной категории не менее   2-х лет

2920 руб.

Техник 1-ой категории

Наличие среднего профессионального образования, стаж работы в должности техника 2-ой категории не менее   2-х лет

3240 руб.


 

Составление сметы на запроектированный технологический  процесс начинается с вычисления основной заработной платы исполнителям, которая выполняется по следующим правилам:

  1. Норма выработки вычисляется по формуле

,       (4)

где ТР – число рабочих дней в одном месяце (20.9 дня),

HТНВ – технологическая норма времени

  1. Количество бригадо-месяцев вычисляется по формуле

,       (5)

где О- объем работ  в натуральных показателях.

  1. Количество человеко-месяцев вычисляются по формуле

  (6)

  1. Тарифная зарплата исполнителей вычисляются по формуле

   (7)

Где Zi – тарифная заработная плата исполнителей, определяемая по таблице 9;

N – число исполнителей в бригаде.

При вычислении тарифной заработной платы исполнителей необходимо учитывать повышающий районный коэффициент, который для Новосибирска равен 20%;

  1. Дополнительная заработная плата исполнителей вычисляется исходя из 8.7% от заработной платы ИТР и 4.2% от заработной платы рабочих;
  2. Начисления на фонд оплаты труда (ФОТ) состоят из начислений в пенсионный федеральный фонд (6%), пенсионная страховая часть (8%), накопительная часть (6%), территориальный фонд обязательного медицинского образования ТФОМС (2%), федеральный фонд обязательного медицинского страхования ФФОМС (1,1%), фонд социального страхования ФСС (2,9%), фонд социального страхования от несчастных случаев (0,8%). Всего начисления в настоящий момент составляют 26,8%;
  3. Основная зарплата исполнителей по всем запроектированным технологическим операциям вычисляется в графе 16.

На основании составления  сметы сумма основной зарплаты исполнителям с учётом налогообложения составила 123200,9 рублей.

Следующим составным  элементом, определяющим себестоимость  запроектированного технологического процесса, являются расходы на полевое довольствие, расходные материалы необходимые для выполнения технологических операций, транспорт, амортизация основного технологического оборудования, накладные и организационно-ликвидационные расходы. Данные расходы вычисляются по форме, приведенной в приложении 6:

  1. Полевое довольствие вычисляется только для тех технологических операций, которые выполняются в поле, при условии, что производственная организация  расположена на другой территориальной единице по отношению к объекту. Полевое довольствие вычисляется исходя из 40% от основной заработной платы исполнителей при выполнении данной технологической операции;
  2. Стоимость расходных материалов определяется исходя из реальных затрат на выполнение запроектированной технологической операции и может составлять 3% от стоимости технологического оборудования. Состав технологического оборудования и его стоимость в рублях приведена в приложении 7.
  3. Амортизационные отчисления необходимы для ремонта и обновления основного и вспомогательного технологического оборудования. Они вычисляются на основании стоимости технологического оборудования и амортизационного периода по следующей формуле:

      (8)

где С0 - стоимость основного технологического оборудования в рублях, HH – нормативное число дней в амортизационном периоде 1236, НТНВ - норма времени в днях.

  1. Накладные расходы вычисляются исходя из 20% от всех основных расходов на выполнение технологических операций;
  2. Организационно-ликвидационные расходы вычисляются исходя из 3.2% от всех основных расходов на выполнение технологических операций.
  3. Налог на добавленную стоимость в настоящее время вычисляется исходя из 18% от всех расходов на выполнение технологических операций

Таким образом, итоговая себестоимость выполнения запроектированного технологического процесса составила 412085,8  рублей или, учитывая, что общая площадь территориальной зоны составляет 12,6 Га, приведенная себестоимость на 1га составила 32705,2 руб.

 


Приложение1.


 























 





 




 






Приложение 5.

Определение основной зарплаты исполнителям при  выполнении работ по инвентаризации земель города Новосибирска

№

Название технологической операции

Норма времени в днях

Норма выработки в месяц

Объем работ

Количество бригадо-месяцев

Число человеко-месяцев

Основные расходы по заработной плате

Тарифная зарплата исполнителей

Дополнительная зарплата (8.7,4.2%)

Начисления на ФОТ (26,8%)

  

Единица измерения

Объем

  

ИТР

Районный коэффициент

Рабочие

Районный коэффициент

Итого

ИТР

Рабочие

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1

Составление программы работ по инвентаризации

0,5

41,80

Программа

1

0,02

0,04

-

360,8

72,2

0

0

37,7

10

480,7

2

Проектирование  ГКС на ПЭВМ и выбор типовой  технологии для выполнения измерений

0,8

26,12

Проект

1

0,04

0,08

-

721,6

144,3

0

0

75,3

20,1

961,4

3

Рекогносцировка пунктов 1 ступени ГКС

(полигонометрия 2разряда)

0,08

261,25

Пункт

10

0,04

-

0,08

0

0

469,6

93,9

23,6

6,3

593,5

4

Рекогносцировка пунктов 2 ступени ГКС

(полигонометрия 2разряда)

0,06

348,33

-“-

7

0,02

-

0,04

0

0

234,8

46,9

11,8

3,1

296,8

5

Изготовление  и закладка центров первой и второй ступени ГКС

0,40

52,25

-“-

17

0,33

-

1,65

0

0

17358

3471,6

874,8

234,4

21938,9

6

Измерение углов  и длин линий в полигонометрии 2р. (I ступень)

0,20

104,50

-“-

10

0,1

0,1

0,5

409

81,8

6865

1373

388,7

104,1

9221,7

7

Измерение углов  и длин линий в полигонометрии 2р. (II ступень)

0,13

160,77

-“-

7

0,04

0,04

0,2

163,6

32,7

2746

549,2

155,5

41,6

3688,7

8

Математическая  обработка и составление базы данных

2,10

9,95

Объект

1

0,1

0,2

-

1804

360,8

0

0

188,3

50,4

2403,6

9

Заявка на предоставление сведений на КПТ

1,00

20,90

Заявка

1

0,05

0,05

-

246,5

49,3

0

0

25,7

6,9

328,4

10

Заявка на предоставление сведений на ТГИ

1,00

20,90

Заявка

1

0,05

0,05

-

246,5

49,3

0

0

25,7

6,9

328,4

11

Полевое определение  соответствия ситуации на местности  растровому изображению на бумажном носителе

1,50

13,93

Га

13

0,93

0,93

0,93

4584,9

916,9

2445,9

489,2

601,9

161,3

9200,2

12

Координирование новых объектов местности относительно исходных пунктов ГКС

0,50

41,8

Объект недвижимости

17

0,41

0,41

0,41

4584,9

916,9

2445,9

489,2

601,9

161,3

9200,2

13

Нанесение закоординированных объектов местности на растровое изображение и стирание объектов с растра, прекративших свое существование

0,05

418

Дм

47

0,11

0,11

-

542,3

108,5

0

0

56,6

15,1

722,5

14

Сдача отредактированного растра в «Горархитектуру»

1,00

20,9

Растр

1

0,05

0,05

-

204,5

40,9

0

0

21,3

5,7

272,5

15

Расчет минимальных  размеров размежевываемых земельных  участков

0,05

418

Земельный участок

36

0,09

0,09

-

443,7

88,7

0

0

46,3

12,4

591,1

16

Нанесение земельных  участков на отредактированное растровое  изображение

0,02

1045

Межевой знак

144

0,14

0,14

-

690,2

138

0

0

72

19,3

919,6

17

Сдача составленного  проектного плана в соответствующий  отдел муниципалитета

1,00

20,9

Проектный план

1

0,05

0,05

-

186,5

37,3

0

0

19,4

5,2

248,5

18

Утверждение проектного плана и подготовка правоустанавливающих документов

-

-

-

-

-

-

-

0

0

0

0

0

0

0

19

Получение отредактированного и утвержденного растрового изображения в «Горархитектуре»

0,5

41,80

Растр

4

0,1

0,1

-

373

74,6

0

0

38,9

10,4

496,9

20

Векторизация  утвержденного растрового изображения

0,05

418

Дм

47

0,11

0,11

-

542,3

108,5

0

0

56,6

15,2

722,5

21

Нанесение на векторную  модель результатов межевания земельных участков

0,02

1045

Межевые знаки

144

0,14

0,14

-

690,2

138,04

0

0

72

19,3

919,6

22

Подготовка  файла с векторной моделью местности для экспортирования в реестр объектов недвижимости

0,03

696,67

Файл

36

0,05

0,05

-

246,5

49,3

0

0

25,7

6,9

328,4

23

Составление разбивочного чертежа

0,001

20900

Межевой знак

144

0,01

0,01

-

49,3

9,9

0

0

5,1

1,4

65,7

24

Расчет разбивочных элементов

0,04

522,5

Межевой знак

144

0,28

0,28

-

1380,4

276,1

0

0

144,1

38,6

1839,2

25

Предвычисление  необходимой точности отложения  разбивочных элементов

0,001

20900

Межевой знак

144

0,01

0,01

-

49,3

9,9

0

0

5,1

1,3

65,7

26

Полевые разбивочные  работы с контролем качества вынесенных на местности границ ЗУ

0,08

261,25

Межевой знак

144

0,55

0,55

1,1

2711,5

542,3

6105

1221

590,7

158,3

11328,9

27

Составление акта передачи межевых знаков заказчику

0,1

209,0

ЗУ

36

0,17

0,17

-

634,1

126,8

0

0

66,2

17,7

844,9

28

Составление межевого плана

1,00

20,9

Межевой план

36

1,72

3,44

-

33918,4

6783,7

0

0

3541

949

45192,2

                           

Σ

123200,9


 

 

 

 Приложение 6.

Определение себестоимости выполнения работ по инвентаризации земель города Новосибирска

№

Название технологической  операции

Основные расходы

Всего основных расходов

Накладные расходы 20%

ОРГЛИК 3.2%

Все расходы

НДС 18%

  

Полевое

Довольствие

Материалы

Амортизация

Всего

ИТОГО

1

2

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

1

Составление программы работ по инвентаризации

-

1170,0

15,8

1185,8

1666,5

333,3

53,3

2053,1

369,6

2422,7

2

Проектирование  ГКС на ПЭВМ и выбор типовой  технологии для выполнения измерений

-

1170,0

25,2

1195,2

2156,6

431,3

69,0

2656,9

478,2

3135,2

3

Рекогносцировка пунктов 1 ступени ГКС

(полигонометрия 2разряда)

237,4

10500,0

22,6

10760,0

11353,5

2270,7

363,3

13987,5

2517,8

16505,3

4

Рекогносцировка пунктов 2 ступени ГКС

(полигонометрия 2разряда)

118,7

10500,0

17,0

10635,7

10932,5

2186,5

349,8

13468,9

2424,4

15893,3

5

Изготовление  и закладка центров первой и второй ступени ГКС

8775,6

15000,0

161,8

23937,4

45876,3

9175,3

1468,0

56519,6

10173,5

66693,1

6

Измерение углов  и длин линий в полигонометрии 2р. (I ступень)

3688,7

31500,0

169,9

35358,6

44580,3

8916,1

1426,6

54922,9

9886,1

64809,1

7

Измерение углов  и длин линий в полигонометрии 2р. (II ступень)

1475,5

31500,0

110,4

33085,9

36774,6

7354,9

1176,8

45306,3

8155,1

53461,4

8

Математическая  обработка и составление базы данных

-

1170,0

66,3

1236,3

3639,9

728,0

116,5

4484,4

807,2

5291,5

9

Заявка на предоставление сведений на КПТ

-

-

-

0,0

328,4

65,7

10,5

404,6

72,8

477,4

10

Заявка на предоставление сведений на ТГИ

-

-

-

0,0

328,4

65,7

10,5

404,6

72,8

477,4

11

Полевое определение  соответствия ситуации на местности  растровому изображению на бумажном носителе

3680,0

11700,0

473,3

15853,3

25053,5

5010,7

801,7

30865,9

5555,9

36421,8

12

Координирование новых объектов местности относительно исходных пунктов ГКС

-

105,0

14,2

119,2

9319,4

1863,9

298,2

11481,5

2066,7

13548,2

13

Нанесение закоординированных объектов местности на растровое изображение и стирание объектов с растра, прекративших свое существование

-

1050,0

1,4

1051,4

1773,9

354,8

56,8

2185,4

393,4

2578,8

14

Сдача отредактированного растра в «Горархитектуру»

-

-

-

0,0

272,5

54,5

8,7

335,7

60,4

396,1

15

Расчет минимальных  размеров размежевываемых земельных  участков

-

1050,0

1,4

1051,4

1642,5

328,5

52,6

2023,6

364,2

2387,8

16

Нанесение земельных  участков на отредактированное растровое  изображение

-

1050,0

0,6

1050,6

1970,2

394,0

63,0

2427,3

436,9

2864,2

17

Сдача составленного  проектного плана в соответствующий  отдел муниципалитета

-

-

-

0,0

248,5

49,7

8,0

306,2

55,1

361,3

18

Утверждение проектного плана и подготовка правоустанавливающих документов

-

-

-

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

19

Получение отредактированного и утвержденного растрового изображения  в «Горархитектуре»

-

-

-

0,0

496,9

99,4

15,9

612,2

110,2

722,4

20

Векторизация утвержденного растрового изображения

-

1050,0

1,4

1051,4

1773,9

354,8

56,8

2185,4

393,4

2578,8

21

Нанесение на векторную  модель результатов межевания земельных участков

-

1050,0

0,6

1050,6

1970,2

394,0

63,0

2427,3

436,9

2864,2

22

Подготовка  файла с векторной моделью местности для экспортирования в реестр объектов недвижимости

-

1050,0

8,5

1058,5

1386,9

277,4

44,4

1708,7

307,6

2016,2

23

Составление разбивочного чертежа

-

1050,0

0,0

1050,0

1115,7

223,1

35,7

1374,6

247,4

1622,0

24

Расчет разбивочных элементов

-

1050,0

1,1

1051,1

2890,3

578,1

92,5

3560,8

641,0

4201,8

25

Предвычисление  необходимой точности отложения  разбивочных элементов

-

1050,0

0,0

1050,0

1115,7

223,1

35,7

1374,6

247,4

1622,0

26

Полевые разбивочные  работы с контролем качества вынесенных на местности границ ЗУ

4531,6

10500,0

22,6

15054,2

26383,1

5276,6

844,3

32504,0

5850,7

38354,7

27

Составление акта передачи межевых знаков заказчику

-

1170,0

3,2

1173,2

2018,1

403,6

64,6

2486,3

447,5

2933,8

28

Составление межевого плана

-

1170,0

31,5

1201,5

46393,7

9278,7

1484,6

57157,0

10288,3

67445,3

                   

Σ

412085,8


 

 

 Приложение 7.

Вычисление амортизационных отчислений и стоимости материалов для реализации запроектированного технологического процесса

№

Название технологической  операции

Состав

бригады

Состав

Оборудования

Стоимость

Оборудования

Объем работ

Трудоемкость

1

2

3

4

5

6

7

1

Составление программы работ по инвентаризации

Ведущий инженер

Инженер 1 кат.

ПЭВМ

Принтер

35000

4000

1

0.5

2

Проектирование  ГКС на ПЭВМ и выбор типовой технологии для выполнения измерений

Ведущий инженер

Инженер 1 кат.

ПЭВМ

Принтер

35000

4000

1

0.8

3

Рекогносцировка пунктов 1 ступени ГКС

(полигонометрия 2разряда)

Техник 1 кат.

Техник без  квалификационной кат.

Автомобиль 

350000

10

0.8

4

Рекогносцировка пунктов 2 ступени ГКС

(полигонометрия 2разряда)

Техник 1 кат.

Техник без  квалификационной кат.

Автомобиль

350000

7

0.42

5

Изготовление  и закладка центров первой и второй ступени ГКС

Техник 1 кат.

4 техника без  квалификационной кат.

Оборудование для изготовления центров

Автомобиль 

150000

350000

17

6.80

6

Измерение углов  и длин линий в полигонометрии 2р. (I ступень)

Инженер1 кат.

2 техника 2 кат.

3 техника без  квалификационной кат.

Электронный тахеометр

Автомобиль

700000

350000

10

2

7

Измерение углов и длин линий в полигонометрии 2р. (II ступень)

Инженер1 кат.

2 техника 2 кат.

3 техника без  квалификационной кат.

Электронный тахеометр

Автомобиль 

700000

350000

7

0.91

8

Математическая  обработка и составление базы данных

Ведущий инженер

Инженер 1 кат.

ПЭВМ

Принтер

35000

4000

1

2.1

9

Заявка на предоставление сведений на КПТ

Ведущий инженер

-

-

1

1

10

Заявка на предоставление сведений на ТГИ

Ведущий инженер

-

-

1

1

11

Полевое определение  соответствия ситуации на местности  растровому изображению на бумажном носителе

Ведущий инженер

Техник без  квалификационной кат.

Автомобиль, ноутбук

350000

40000

12,6

18.90

12

Координирование новых объектов местности относительно исходных пунктов ГКС

Ведущий инженер

Техник без  квалификационной кат.

ПЭВМ

35000

17

8.5

13

Нанесение закоординированных объектов местности на растровое изображение и стирание объектов с растра, прекративших свое существование

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

47

2.35

14

Сдача отредактированного растра в «Горархитектуру»

Инженер 1 кат.

-

-

1

1

15

Расчет минимальных  размеров размежевываемых земельных  участков

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

36

1.80

16

Нанесение земельных  участков на отредактированное растровое  изображение

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

144

2.88

17

Сдача составленного  проектного плана в соответствующий отдел муниципалитета

Инженер 1 кат.

-

-

1

1

18

Утверждение проектного плана и подготовка правоустанавливающих документов

  

-

-

-

20

19

Получение отредактированного и утвержденного растрового изображения в «Горархитектуре»

Инженер 1 кат.

-

-

1

2

20

Векторизация  утвержденного растрового изображения

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

47

2.35

21

Нанесение на векторную  модель результатов межевания земельных участков

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

144

2.88

22

Подготовка  файла с векторной моделью  местности для экспортирования в реестр объектов недвижимости

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

36

1.08

23

Составление разбивочного чертежа

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

144

0.01

24

Расчет разбивочных  элементов

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

144

5.76

25

Предвычисление  необходимой точности отложения разбивочных элементов

Ведущий инженер

ПЭВМ

35000

144

0.01

26

Полевые разбивочные  работы с контролем качества вынесенных на местности границ ЗУ

Ведущий инженер

Техник 2 кат.

Техник без  квалификационной кат.

Автомобиль 

350000

144

11.52

27

Составление акта передачи межевых знаков заказчику

Инженер 1 кат.

ПЭВМ

Принтер

35000

4000

36

3.60

28

Составление межевого плана

2 ведущих инженера

ПЭВМ

Принтер

35000

4000

36

36

Информация о работе Проектирование технологического процесса по подготовке документов для постановки земельных участков на Государственный кадастровый уче