Жилой район

Большой размах жилищного  строительства в городах нашей  страны требует значительных территорий для размещения комплекса жилых зданий, школ, детских учреждений и общественных сооружений повседневного обслуживания, объединенных в микрорайоны.

Основной задачей внешнего благоустройства является создание благоприятных условий для населения  микрорайона. Население уже не довольствуется жизнью в изолированных ячейках. Ему необходимо общение с коллективом, культурно-бытовое обслуживание и условия Для полноценного отдыха в обстановке, близкой к природе.

Территория микрорайона, расположенная в непосредственной близости от жилища, превращается в его естественное продолжение,, куда вносится значительная часть жизненных процессов и где население проводит большую часть своего свободного времени.

Отсюда закономерно  вытекают высокие требования, предъявляемые к внешнему благоустройству, и его конкретные задачи:

по созданию для жизни  населения здоровой среды, близкой  к "природной;

по обеспечению условий  для полноценного отдыха взрослых и  нормального развития детей;

по организации хозяйственно-бытового обслуживания населения.

Внешнее благоустройство охватывает широкий круг вопросов, связанных, во-первых, с использованием природных факторов, во-вторых, с упорядочением самой территории микрорайона и, наконец, в-третьих, с размещением отдельных элементов благоустройства/

Однако проектная и  строительная практика последних лет  в некоторых случаях, к сожалению, сводилась к тому, что на территории, предназначенной для микрорайона, застройка размещалась без учета специфических особенностей местности и без достаточной увязки с внешним благоустройством территории.

Для благоустройства предоставлялись  «остатки» и «клочки» территории, не занятой застройкой, в связи с чем оно приобретало в значительной степени вспомогательный характер, мало влияющий на формирование как функционального, так и архитектурного решения микрорайона.

Недоучет значения благоустройства  проявляется и в процессе осуществления  микрорайона. Нередко жилые дома сдаются в эксплуатацию с частично выполненным благоустройством (проезды, тротуары) или совсем без него. Незавершенные работы осуществляются часто с большим опозданием, и естественно, что жители новых домов, вынужденные терпеть на себе все неудобства неблагоустроенных территорий, стараются восполнить их своей самодеятельностью.

Население в этом случае проводит большую и полезную работу •ю благоустройству и озеленению микрорайонов, и эта помощь является зачастую весьма ценной. Однако участие населения не всегда бывает достаточно квалифицированным, что приводит, как показывает практика, не только к искажению проекта, но и к довольно крупным, трудно исправимым и обидным ошибкам. Так, например, в некоторых новых микрорайонах можно наблюдать чрезмерную загущенность и случайность посадок, их примитивность, пестроту ассортимента растений, необоснованную ликвидацию спортплощадок, автостоянок и других устройств, устаревшее оборудование площадок, километры ненужных заборов и ограждений. Малые формы и особенно скульптура часто поражают своей наивностью, а иногда и грубостью.

; Между тем от внешнего благоустройства в значительной степени зависят архитектурный облик микрорайона, его разнообразие и привлекательность, а также будут ли существовать отдельные, мало чем связанные между собой здания или удастся достигнуть архитектурного единства при помощи элементов внешнего благоустройства.

Особенно это относится  к случаям массовой застройки  типовыми домами, где именно внешнему благоустройству принадлежит особенно важная роль в деле формирования ансамбля микрорайона.

Соизмеримый масштаб и  архитектурное равновесие между  объемами зданий, открытыми пространствами, их благоустройством и озеленением создают, в конечном счете, тот ансамбль, который обеспечивает наиболее благоприятные условия для жизни населения.

Гармоническое сочетание архитектуры зданий с малыми архитектурными формами, с богатством природы — разнообразными по форме и цвету кронами деревьев и кустарников, газонами и цветниками — дает в руки архитектора богатейшую палитру для создания выразительного и неповторимого облика каждого микрорайона.

Все основные вопросы внешнего благоустройства должны решаться одновременно с проектированием генерального плана микрорайона и его застройки. Они требуют такого же четкого решения и такой же степени разработки, как это принято в других разделах архитектурного проектирования.

Комплексное выполнение задачи, начиная с первоначальной стадии проектирования и кончая осуществлением проекта в натуре, будет способствовать качественным и экономичным решениям микрорайонов. Так, например, в квартале № 10 в Черемушках (Москва), где внешнему благоустройству уделено много внимания и оно осуществлено даже раньше застройки, интересно решены микрорайонный сад и с большим разнообразием дворы жилых групп.

Внешнее благоустройство  завершает процесс планировки и застройки и по его качеству можно в значительной степени судить об общем уровне культуры градостроительства.

В условиях свободной планировки микрорайона с застройкой его  типовыми зданиями большое значение приобретает новый современ-. ный подход к архитектурно-художественному решению микрорайона, который заключается в размещении жилых домов в зеленом окружении, т. е. в условиях максимального приближения к природе.

Облик современного микрорайона  характерен решением пронизанных воздухом и солнцем открытых пространств, обрамленных типовыми зданиями, построенными из стандартных индустриальных элементов. Четкие, лаконичные объемы зданий как бы вырастают из живописного окружения озелененной, благоустроенной территории.

Чередование же различных  по ориентации и размерам пространств дворов, раскрытых в сторону центра композиции — мнкрорай- онного сада, —создают основу единого пространственного решения микрорайона. Система взаимосвязанных благоустроенных территорий, их многоплановость и непрерывная смена объемно-пространственных групп застройки образуют своеобразную динамичность композиции.

Укрупнение элементов (панель и крупные блоки), малая  расчле- ценность объемов и фасадов зданий, увеличение этажности, введение домов-башен и большие открытые пространства создают иной, более крупный масштаб в решении микрорайона. Этому масштабу не могут соответствовать прежние узкие, расчлененные полосы зелени и цветников, клумбы с мелким ковровым рисунком. Требуется иной, более крупный масштаб и в решении элементов благоустройства и озеленения микрорайона — большие нерасчлененные площадки газона, деревья, собранные в группы, красочные поля цветов, большие водные поверхности бассейнов. Внешнее благоустройство должно решаться простыми средствами, без вычурностей, экономично. Общая идея и композиция его должны быть предельно ясны и просты.

В задачи благоустройства  входит также развитие характерных  особенностей территории, предназначенной  для микрорайона. Для этого необходимо прежде всего тщательно изучить ее основные качества, вникнуть в ее специфические свойства.

Такими индивидуальными  качествами могут быть характер рельефа, водоемы, существующая растительность. Задача благоустройства заключается именно в том, чтобы бережно сохранить и даже усилить положительные особенности данной территории, ее своеобразные, неповторимые черты, умело использовать их при проектировании благоустройства.

Живя в городе, человек  хочет ощущать контакт с природой, он хочет видеть не только каменные стены домов и асфальтовые тротуары, а деревья, цветы, воду, поэтому важно не уничтожать, а всячески сохранять и развивать естественные природные достоинства территории, предназначенной для размещения микрорайона.

Практика показывает, что  это дает весьма положительные результаты.

Так, например, в квартале № 35 Володарского района (Ленинград) центром композиции является природный зеленый массив с Серебряным прудом; микрорайон «Агенскалпские сосны» (Рига) запоминается благодаря хорошо архитектурно использованному рельефу, участка, прекрасным старым соснам и естественному пруду с уютным кафе на берегу; микрорайоны «А» и «В» научного городка Сибирского отделения Академии наук СССР (Новосибирск), где интересно задумано и последовательно осуществлено благоустройство, привлекают разнообразием своего решения, умелым использованием рельефа, бережным отношением к существующему лесу, сохранение которого придало каждой жилой группе неповторимое своеобразие.

Использование природных  особенностей территории позволяет к тому же наиболее экономично решить микрорайон и предельно сократить объем дорогостоящих работ по перемещению больших земляных масс для изменения или смягчения рельефа, по подвозу растительной земли, по посадке дорогостоящих крупномерных деревьев, засыпке оврагов, водоемов, старых выработок.

Проектирование микрорайона  следует начинать поэтому с тщательного изучения и точного фиксирования существующих условий территории- Оно должно касаться не только рельефа участка и наличия водоемов, но и всего природного ландшафта: размещения ценных деревьев с обозначением их числа, пород и возраста, кустарников, полян, выхода наружу каменных пород — гранита, известняка.

сланца.

На основании этих данных намечается размещение основных чате й микрорайона:'