Состав проектной документации производственных объектов

       Настоящий раздел выполняется в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, утвержденными Госстроем России, Минэкономики России, Минфином России, Госкомпромом России (№ 7-12/47 от 31.03.94).

       Энергоэффективность.

       Энергоэффективность — эффективное использование энергетических ресурсов — достижение экономически оправданной эффективности использования технико-экономический расчета при существующем уровне развития техники и технологии и соблюдении требований к охране окружающей среды.

       Раздел  «Энергоэффективность» выполняется  в соответствии с требованиями действующих  строительных норм и правил.

       Для разработки раздела « Энергоэффективность» необходимы:

       - Планы всех этажей, включая подвальный,  с экспликацией помещений.

       - План кровли.

       - Фасады.

       - Разрезы.

       - Генплан с ориентацией по странам света (указать  север) .

       - Состав наружных ограждающих конструкций  с указанием материала и толщины всех слоев (стены, покрытие, чердачное перекрытие, перекрытие над подвалом, окна).

       Пояснительная записка  с указанием:

       - источников и параметров теплоснабжения, водоснабжения.

       -описанием,  принятых проектом, систем отопления,  вентиляции

       - наличия узла регулирования на  вводе теплоносителя, регулирования  тепловой производительности отопительных  приборов (Данфосс)

       -         наличия узлов учета тепла,  воды, электроэнергии.

         Основные технико-экономические  показатели:

       -         общая площадь,

       -         строительный объем, в том числе подземной части

       -         режим работы: количество часов в сутки, количество суток в неделю

       (для  общественных зданий

       -         количество работающих,  посетителей  (для общественных зданий)

       -         жилая площадь (для жилых зданий)

       -          полезная площадь (для общественных  зданий)

       -         расчетная площадь (для общественных  зданий)

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       Заключение

       Любые работы (строительство, реконструкция, расширение) с различными объектами  невозможно вести без наличия  соответствующей проектной документации, которая должна быть разработана  в соответствии с Градостроительным  кодексом РФ.

       Проектная документация, как правило, состоит  из исходных данных, пояснительной  записки и графической части. Исходная информация – это данные об участке, требования застройщика, а  также полная информации о проектной  организации. Текстовая часть документации, именуемая пояснительной запиской, содержит схемы, расчеты, а также  технические решения, принятые в  ходе разработки проекта. Также здесь  можно получить информацию о площади  объекта, строительном объеме и прочее. Все чертежи, представленные в рамках проекта, принадлежат к графической части документации.

       Любое проектирование начинается с разработки дизайн-концепции будущего здания, благодаря которой можно представить, где именно объект будет размещаться  на земельном участке и каковы предусматриваются объемно-планировочные  решения в общих чертах. После  этого специалисты приступают к  работе над архитектурно-строительной частью, в которой будут указаны  параметры здания, его конструкций  и элементов. Наконец, приходит черед  подготовки рабочей документации, включающей разводку инженерных сетей – отопления, вентиляции, электричества, канализации. Чтобы подготовить такой свод материалов, проектной организации  потребуется 1-2 месяца, при условии, что в ней работают опытные  и грамотные специалисты.

       Компания, которой доверили разработку проектной  документации, в своей работе должна учитывать множество нюансов, в  том числе и данные, полученные в результате геодезических исследований (например, о составе почвы или  грунтовых водах). Также в круг обязанностей авторов проекта входит предоставление подробной информации о строительных и отделочных материалах, которые будут использоваться во время возведения здания, а также о последовательности и специфике исполнения всех работ на площадке (строительных, облицовочных, монтажных и проч.)

       Кроме этого, в Кодексе РФ указано, что  проектная документация должна не только отвечать строительным и градостроительным  нормам и правилам, но и согласовываться  с соответствующими органами (архитектуры, градостроительства, госконтроля и  надзора, пожарной охраны, санэпидемстанции, экологии и прочее).

       В данной работе были рассмотрены разработка,  согласование и утверждение проектной  документации, а так же был определен  состав проектной документации,  рассмотрение каждого раздела проектной  документации.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемой литературы

1. СНиП 11-01-95 «Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации».
2. ТехПромБезопасность. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.texpromsafety.ru
3. 19leto. Статья  составе, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://19leto.ucoz.ru
4. Официальный сайт компании Абарбат. . [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.proekt-plan.ru

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение  А

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ  
ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

__________________________________________________________

(наименование и месторасположение проектируемого предприятия, здания и сооружения)

 

Перечень  основных данных и требований
1. Основание для проектирования
2. Вид строительства
3. Стадийность проектирования
4. Требования по вариантной и  конкурсной разработке
5. Особые условия строительства
6. Основные технико-экономические показатели объекта, в т. ч. мощность, производительность, производственная программа
7. Требования к качеству конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции
8. Требования к технологии, режиму предприятия
9. Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям
10. Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия
11. Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий
12. Требования к режиму безопасности и гигиене труда
13. Требования по ассимиляция производства
14. Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций
15. Требования по выполнению опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ
16. Состав демонстрационных материалов

       Состав  задания на проектирование устанавливается  с учетом отраслевой специфики и вида строительства.

       Вместе  с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы:

       - обоснование инвестиций строительства данного объекта;

       - решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещении объекта;

       - акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;

       - архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;

       - технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;

       - сведения о проведенных с Общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;

       - исходные данные по оборудованию, в том числе, индивидуального изготовления;

       - необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, связанным с созданием технологических процессов и оборудования;

       - материалы инвентаризации, оценочные акты и решения органов местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения;

       - материалы, полученные от местной администрации и органов государственного надзора, в том числе характеристика социально-экономической обстановки, природных условий и состояния природной окружающей среды, данные о существующих источниках загрязнения и другие сведения в соответствии с требованиями природоохранных органов, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства;

       - имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций;

       - чертежи и технические характеристики продукции предприятия;

       - задание на разработку тендерной документации на строительство (при необходимости);

       - заключения и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;

       - технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии, данные об условиях труда на рабочих местах;

       - условия на размещение временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов;

       - другие материалы.