Социальные проблемы студенческой семьи

Заметим, что  у нас нет другой страны и другой молодежи. Обществу и государству, всем нам, осознающим сложность задач, предстоит  приложить усилия для возрождения традиционной многодетной высоконравственной семьи, которая и спасет Россию.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Часть 2

Программа «Молодой семье – доступное жилье»

В настоящее время  для каждого гражданина России очень  остро стоит вопрос приобретения или улучшения жилищных условий. Высокий ценовой диапазон на рынке недвижимости, сравнительно невысокие доходы населения и несовершенная система ипотечного кредитования не позволяют решить сложный квартирный вопрос, тем самым удаляя нас от развитой экономической ситуации в западноевропейских странах, к которой мы так стремимся.

Поэтому сегодня к  данному вопросу пристальное  внимание уделяется правительством Российской Федерации, создано жилищное законодательство и государственные  программы, которые каждый год изменяются, дополняются и совершенствуются. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» является национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»  и помогает в решении жилищного вопроса.

Основные  понятия и терминология

Молодая семья – мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, а так же их дети. Возраст каждого из супругов, желающих принять участие в программе «Молодой семье – доступное жилье» не должен превышать 35-ти лет. Участниками может стать и неполная семья, которая состоит из одного родителя, возрастом не старше  вышеуказанного, и одного и/или нескольких несовершенных детей.

 Цель – предоставление государственной поддержки молодой семье в решении жилищной проблемы или улучшение условий их проживания.

Задачи – возможность получения субсидий от государства; создание условий для совместного решения жилищного вопроса коммерческих организаций (банков, фирм и др.) и участников программы.

Принципы – принятие участия является добровольным актом самих граждан РФ; необходимо быть признанным в необходимости улучшения условий жилья в соответствии с законодательством России; возможность реализации своего права за счет средств федерального или местного бюджета, и субсидия предоставляется единожды.

Участники программы  – должны отвечать следующим требованиям:

• соответствие возрастному ограничению;
• являться гражданами России;
• не иметь в собственности недвижимого имущества;
• обладать финансовыми возможностями, с том числе кредитными или заемными, достаточными для доплаты разницы между предоставленной государством субсидией и рыночной стоимости недвижимости.

       Учетная норма жилищной площади  – минимум размера общей площади  помещения для жилья, исходя  из которого, определяется необходимость  предоставления или улучшения  жилищных условий. В первую  очередь обеспечиваются субсидиями граждане, подавшие документы до 01.03.2005 года и признанные участниками программы.

        Размер предоставляемой субсидии  зависит от таких факторов, как  необходимая норма общей площади  для всех членов семьи и  количества несовершеннолетних детей у супругов. Сегодня программой предусмотрена субсидия до 35% от средней оценки жилья для родителей без детей, субсидия до 40%  - для семей с детьми и не менее 5% дополнительной субсидии могут получить участники программы при рождении или усыновлении 1 ребенка.

      Без бюджетной поддержки, в  большинстве случаев, молодая  семья вряд ли может получить  доступ на рынок недвижимости. Даже с учетом достаточного  уровня совокупного семейного  дохода сегодня возникают значительные  трудности для получения ипотечного кредита или внесения первоначального взноса для получение кредитной суммы еще и в связи с несовершенством ипотечных программ и нестабильными доходами в виду скачков рыночной экономики.

       Эта категория граждан имеет  широкие перспективы как роста заработной платы, так и возможность использовать государственную помощь, что будет являться отличным стимулом для дальнейшего профессионального роста. Такой симбиоз позволит сформировать экономически активный и грамотный слой российского населения.

        Социальные программы для молодых семей - помощь в приобретении своего жилья

Сейчас российское государство активным образом помогает молодым семьям улучшать свои жилищные условия, становиться хозяевами  собственного жилья. Государственные  программы для молодых семей очень разнообразны, хотя и схожи между собой.

Помощь молодым  семьям от государства в настоящее  время оказывается в том случае, если соблюдены несколько нижеприведенных  условий: 

1. каждый из супругов (либо единственный родитель в неполной семье) не должны быть старше, чем 35 лет; 
2. у семьи должен быть официальный статус нуждающейся в улучшении своих жилищных условий; 
3. в семье обязательно должны быть дети (минимум один ребенок), хотя это условие характерно лишь для большинства, но не для всех программ (по условиям некоторых проектов наличие в семье детей может лишь увеличить процент субсидии);
4. у семьи должен быть достаточный постоянный доход для оплаты государственной ипотеки, либо должны быть собственные средства для покупки квартиры.

Ниже описаны ведущие жилищные программы для молодых семей.

      Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Федеральная программа  «Обеспечение жильем молодых семей» создавалась с расчетом действия на 2011-2015 годы. Она разрабатывалась  по заказу Министерства регионального развития Российской Федерации. Будучи частью федеральной программы «Жилище», подпрограмма нацелена на поддержку молодых семей, официально признанных нуждающимися в улучшении своих условий проживания. Данная программа создает условия для эффективной реализации национального проекта обеспечения доступным жильем. Сейчас планируется, что около 200 000 молодым российским семьям  будет легче купить жилье за счет участия в программе. На начало 2013 года лишь около 15000-17000 семей воспользовались своим  правом на участие в описываемой программе.

Федеральная подпрограмма действует на территории России в  целом, но она является особенно важной поддержкой  для российских граждан, проживающих в регионах, которые пока не приняли региональные программы жилищной помощи для молодых семей.

Программа предусматривает возможность:

1. покупки жилого помещения;
2. оплаты строительства индивидуального жилого дома; 
3. внесения последнего паевого платежа для жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива; 
4. уплаты первоначального ипотечного взноса в случае покупки жилья в ипотеку; 
5. погашения жилищного кредита (основного долга и процентов).

      Государство обязуется выплатить  30% стоимости жилья за семей  без детей, и 35% - за семей  с детьми.

Условия участия

   Чтобы участвовать в  программе «Обеспечение жильем молодых семей» в 2013 году, все семьи должны соответствовать определенным условиям:

1. возраст каждого из супругов (одинокого родителя) не может быть более 35 лет;
2. важно, чтобы местные власти семью признали нуждающейся в улучшении её жилищных условий;
3. заявитель должен располагать собственными семейными средствами, позволяющими оплатить остаток стоимости жилья.

 Необходимые  документы

Для участия в проекте  «Обеспечение жильем молодых семей» заявители должны обратиться в администрацию города - в Комитет управления муниципальным имуществом или в тот отдел, который работает напрямую с молодежью.

Следует собрать следующие документы:

• -копию паспорта заявителя (копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи);
• -выписку из государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней (для каждого супруга); 
• справку из органа местного самоуправления об установленной учетной норме площади жилого помещения на одного члена семьи;
• кадастровый паспорт;
• справку о регистрации по месту проживания;
• справку о составе семьи; 
• выписку из домовой книги, из лицевого счета на каждого члена семьи;
• справку о том, что семья поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищный условий; 
• копию свидетельства о рождении ребенка (детей); 
• копию свидетельства о заключении брака.

Государственная программа «Жилище»

Федеральная программа  «Жилище 2011-2015»  была разработана в 2002 году, а в 2010 году была дополнительно продлена на пять лет. Программа нацелена на формирование рынка жилья экономкласса, которое было бы доступно большинству граждан нашей страны, на устранение недостатка экологичных и комфортных жилых помещений, на стимулирование спроса на жилые помещения и повышение качества жилищного фонда России.

Программа «Жилище»: реализация

Программа предусматривает, что для реализации целей данной государственной программы все  субъекты РФ должны предпринять определенные шаги в оказании помощи российским гражданам в решении самого сложного вопроса -  жилищного. Например, в Краснодарском крае сейчас в действии губернаторская программа, помогающая гражданам и многодетным семьям получить субсидию из бюджета края. Более пятнадцати тысяч семей получили данную бюджетную поддержку и улучшили условия своего проживания.

Если подводить промежуточные итоги реализации долгосрочной гос. программы, то можно отметить, что на начало 2013 года имеются следующие достижения:

• доля частного жилья увеличилась;
• ипотечное кредитование получило значительное развитие;
• объемы жилищного строительства увеличились.

Федеральная целевая программа «Жилище» образована подпрограммами: 

1. обеспечения молодых семей жильем; 
2. модернизации коммунальной инфраструктуры; 
3. выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем граждан определенных категорий; 
4. стимулирования региональных программ для эффективного развития жилищного строительства.

От  теории к практике

Государственная программа  «Жилище» по праву является базовым  инструментом для реализации общероссийского  проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ». В рамках рассматриваемой программы  действует уникальная подпрограмма «Молодая семья», помогающая молодым российским семьям получить комфортное жилище.

Размер  субсидии

Размер субсидии по программе  – это определённый процент, который  выплачивает местный бюджет за молодую семью при покупке дома или квартиры.

Условия

Главными условиями  для участия в программе являются: соответствие возрастному цензу (не более 35 лет), наличие собственных  средств и/или постоянного дохода в достаточном для погашения  кредитов размере.

К сожалению, пока не удалось  достичь базовой цели, заключающейся  в снижении стоимости жилья в  России. Мы уверены, что к 2015 году все  изменится. Тем более что в  России действует программа «Материнский капитал», стимулирующая рождаемость, но без собственного жилья, которое было бы максимально пригодно для проживания маленьких детей, думать о демографическом кризисе, и, тем более, решать эту проблему, нашим гражданам сложно.

 

Социальная ипотека для молодой семьи.

Соц. ипотека – государственная программа, специально разработанная для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки. Социальная ипотека для молодой семьи – реальный шанс молодых супругов стать владельцами собственного жилья уже в начале семейной жизни. Это не только помогает улучшить быт, но и создает оптимальную атмосферу и условия для рождения и воспитания детей.

Существуют следующие виды социальной ипотеки, предусмотренные законом:

• Субсидирование части стоимости ипотечного жилья;
• Предоставление муниципального жилья в кредит и по льготной цене;
• Уменьшение процентной ставки по кредиту на приобретение жилья.