Автор работы: Пользователь скрыл имя, 07 Февраля 2015 в 19:32, контрольная работа
Правовые основы договора лизинга прописаны в главе 34 «Аренда» Гражданского кодекса1, а также в Законе от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»2 (далее – Закон № 164-ФЗ). В кодексе сформулированы основные положения о лизинге. В Законе № 164-ФЗ подробно раскрыта сущность отношений при финансовой аренде, описаны основные формы лизинга, перечислены права и обязанности сторон.
Содержание
Правовые основы договора лизинга прописаны в главе 34 «Аренда» Гражданского кодекса1, а также в Законе от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»2 (далее – Закон № 164-ФЗ). В кодексе сформулированы основные положения о лизинге. В Законе № 164-ФЗ подробно раскрыта сущность отношений при финансовой аренде, описаны основные формы лизинга, перечислены права и обязанности сторон.
Отметим, что операцию по заключению договора лизинга можно разделить на несколько этапов. Сначала заключается сам договор, в котором определяются лизингодатель и лизингополучатель. По этому контракту лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество у продавца, определенного лизингополучателем. Затем лизингодатель заключает с продавцом договор купли-продажи; полученное по нему имущество впоследствии становится предметом лизинга. При этом арендодатель обязан предупредить продавца, что имущество приобретается для передачи в аренду третьему лицу (ст. 667 ГК РФ).
Договор лизинга является возмездным (ст. 2 Закона № 164-ФЗ). Поэтому при его заключении надо оговорить способ осуществления и размер лизинговых платежей. При взаимном соглашении сторон размер платежей может изменяться, но не чаще одного раза в три месяца (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ). Как приложение к договору желательно составить график лизинговых платежей.
Лизинг автомобилей (англ. Automobile leasing) — финансовая аренда автотранспорта, получила распространение сравнительно недавно — датой рождения лизинга автомобилей, как финансового инструмента, принято считать 1954 год. Суть лизинга автотранспорта заключается в возможности поэтапного приобретения автомобиля в собственность. При этом лизингополучатель (будущий собственник) может сразу свободно распоряжаться транспортным средством.
Важнейшими положениями договора лизинга автотранспортного средства являются:
Лизинг автомобилей относится к комплексным финансовым решениям и интегрирует в себе несколько финансовых инструментов:
Кредиторами по лизинговым операциям могут выступать как банки, так и инвестиционные компании. Допустимо небанковское кредитование.
Важной отличительной чертой лизинга автомобилей для субъектов хозяйственного права является то, что приобретаемый автомобиль сразу же переводится на баланс арендатора. Таким образом лизингополучатель может использовать ускоренные схемы амортизации основных средств и добиваться уменьшения налогооблагаемой базы.
Лизинг автомобилей – наиболее востребованное и развитое направление финансирования, предлагаемое практически всеми лизинговыми компаниями.4
Существует два основных вида лизинга автомобилей:
Операционный (оперативный) лизинг автомобилей развит в нашей стране очень слабо. Это связано с неурегулированностью вопроса повторного лизинга имущества, нежеланием лизинговой компании заниматься вопросами реализацией автомобилей, возвращёнными клиентом после окончания договора, а также тем, что общая сумма платежей по договорам оперативного и финансового лизинга практически равны и клиенту выгоднее забрать автомобиль в собственность после завершения лизинга, а не вернуть его лизинговой компании.
В рамках договора оперативного лизинга лизинговая компания оказывает клиенту дополнительные услуги (страхование, техническое обслуживание и т.п.), причём предоставление дополнительных услуг может быть обязательным условием заключения договора оперативного лизинга.
Сделки оперативного лизинга проводятся, как правило, с крупными западными компаниями, которые закупают автомобили большими партиями для своих сотрудников и заинтересованы в передаче лизингодателю вопросов страхования, обслуживания автомобилей, а также в возврате машин по истечении определённого срока и замене их на новые автомобили.
Получить автомобиль в лизинг может юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо.
Основные требования к клиентам при лизинге автомобилей (по спецпрограммам лизинга указанных требований может не быть):
Стандартные условия лизинга автомобилей, как правило, следующие:
Размер первоначального взноса может быть и ниже, а срок лизинга больше, это зависит от финансового состояния клиента.
Помимо стандартных условий заключения сделки лизинговые компании часто предлагают различные программы лизинга автомобилей.
1. Лизинг автомобилей без
При этих программах предъявляются повышенные требования к финансовому состоянию лизингополучателя. Приобретаемая техника должна быть только новой.
2. Лизинг автомобилей без оценки финансового состояния клиента
По таким программам финансовые показатели деятельности клиента не оцениваются и можно получить автомобиль в лизинг, предоставив минимальный пакет документов (это, как правило, копии учредительных документов, свидетельства о регистрации компании, паспорта руководителя и т.п.).
3. Лизинг автомобилей с нулевым удорожанием
Предлагать такие программы могут лизинговые компании, которые получают скидки у поставщиков. В итоге сумма договора лизинга с учётом процентов равна цене покупки автомобиля в салоне.
В последнее время развивается сегмент лизинга автомобилей физическим лицам, особенно это касается лизинга грузовых автомобилей. Если автокредитование (покупка в кредит легковых машин) на сегодня очень развито, то купить в кредит грузовик физическому лицу практически невозможно. Реальной альтернативой в этом случае становится лизинг. При этом к физическому лицу предъявляются определённые требования: регистрация в месте заключения договора лизинга автомобилей, наличие собственного имущества, отсутствие проблем с законом. По сделке лизинга автомобилей физическим лицам часто может потребоваться поручительство юридического лица.
Помимо нового автомобиля можно купить в лизинг автомобиль с пробегом. Многие компании работают с автомобилями, а также предлагают купить в лизинг машины из числа лизингового конфиската, т.е. изъятые у клиентов из-за неисполнения обязательств по заключённым сделкам.
Лизинг грузовых автомобилей – один из наиболее востребованных продуктов на рынке лизинговых услуг. Потребность приобрести грузовики в лизинг возникает у организаций различных масштабов и видов деятельности, индивидуальных предпринимателей и частных лиц. Именно поэтому услуги лизинга грузового автотранспорта предлагает подавляющее большинство лизинговых компаний.
Далее мы подробно остановимся на особенностях лизинга грузовиков, требованиях к лизингополучателю и основных условиях лизинговой сделки.
В лизинг можно купить различный грузовой транспорт: тягачи, полуприцепы, самосвалы, бетоновозы (бетономешалки) и другие виды техники.
При покупке грузовой техники в лизинг клиентом может стать юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (ИП) или физическое лицо. Ограничения по невозможности лизинга грузовых автомобилей для физических лиц были сняты в 2010 году с внесением изменений в Закон о лизинге.
При лизинге грузовых автомобилей требования к клиенту (юридическому лицу и ИП), у лизинговых компаний, как правило, стандартные:
В случае, если грузовой автомобиль хочет купить в лизинг физическое лицо, требования будут другие:
Кроме того, при покупке в лизинг грузового автомобиля на физическое лицо необходимо показать лизинговой компании источники выплаты лизинговых платежей (заключённые договоры на перевозки и выполнение работ на приобретаемых в лизинг автомобилях).
Для физического лица покупка грузового автомобиля в лизинг является, по сути, единственным вариантом получения финансирования. Программ кредитования грузовых автомобилей для физических лиц у банков не существует, а потребительский кредит выдаётся на гораздо меньшую сумму, чем необходимо для покупка грузовика. К тому же срок потребительского кредита, как правило, не превышает 1 года (при этом купить в лизинг грузовой автомобиль физическое лицо может на срок 3 года).
К сожалению, далеко не все лизинговые компании готовы финансировать сделки лизинга грузовых автомобилей с физическими лицами. Но такие лизингодатели есть и получить грузовик в лизинг физическому лицу вполне реально.
Для того, чтобы купить в лизинг грузовую технику, прежде всего необходимо определиться, какой автомобиль вам необходим, т.к. при запросе условий лизинга необходимо будет указать основные параметры приобретаемой в лизинг грузовой техники: марка, модель, год выпуска, стоимость. Многие лизинговые компании финансируют сделки по лизингу бу грузовых автомобилей, при этом предъявляются требования к возрасту автомобиля: приобретаемая техника, как правило, должна быть не старше 3-5 лет. Ряд лизинговых компаний подходит к определению возможности лизинга бу грузовых автомобилей индивидуально, оценивая состояние и рыночную стоимость приобретаемого по лизингу транспорта.
При покупке в лизинг китайских автомобилей (грузовиков, лизинге самосвалов), требования лизинговых компаний более жёсткие, чем при приобретении грузовиков известных европейских марок. Далеко не все лизингодатели финансируют покупку в лизинг китайских грузовиков (даже новых), многие не работают по лизингу бу китайских грузовых автомобилей. Даже если лизинговая компания будет готова передать в лизинг китайскую грузовую технику, требования к финансовому состоянию клиента и дополнительному обеспечению будут более жёсткие.
Также имеет значение поставщик (продавец) покупаемых в лизинг грузовиков. Каждый поставщик проверяется службой безопасности лизинговой компании, поэтому к выбору продавца покупаемой в лизинг грузовой техники необходимо подходить весьма ответственно.
Стандартные условия лизинга грузовых автомобилей следующие:
Конкретные условия грузового лизинга зависят от финансового состояния лизингополучателя и характеристик приобретаемых автомобилей (по лизингу бу автомобилей сроки лизинга меньше, а первоначальный взнос и удорожание выше).
В случае, если грузовики берёт в лизинг физическое лицо, первоначальный взнос составит 30-40%, срок лизинга будет не более 3 лет.
Получить более выгодные условия лизинга грузового транспорта возможно при наличии поручителя с хорошим финансовым состоянием.
При оформлении лизинга грузовых автомобилей лизинговая компания может взять на себя расходы по страхованию, уплате транспортного налога, налога на имущество. Все эти расходы будут включены в график платежей за лизинг грузовиков, но лизингополучателю не придётся отвлекать единовременные значительные суммы на страхование и уплату налогов.