Система страхования и ее роль в ипотечном кредитовании

На российском финансовом рынке ипотечные ценные бумаги появились 11 ноября 2003 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от «Об ипотечных ценных бумагах». Закон определил два вида ипотечных ценных бумаг: облигации с ипотечным покрытием, ипотечный сертификат участия. Для большинства инвесторов ипотечные ценные бумаги в России привлекательны не доходностью, а ликвидностью и надежностью. Этот финансовый инструмент представляет интерес для тех, кто желает вложить свои средства для получения гарантированного дохода, например, страховым компаниям, пенсионным фондам и другим потенциальным инвесторам

Первые ипотечные ценные бумаги были выпущены ОАО "Ипотечная специализированная организация ГПБ-Ипотека. Организатором выпуска этих ИЦБ стал Газпромбанк, который также взял на себя функции спецдепозитария и платежного агента. Позже рублевые облигации с ипотечным покрытием выпустило ОАО "АИЖК".

В 2011 г. объем эмиссии ипотечных ценных бумаг составил 46 млрд руб.

Сделок секьюритизации ипотеки пока проведено не так много. Начиная с 2006 года по 2012 год, состоялось всего 16 внутренних сделок секьюритизации российских ипотечных активов на сумму более 122 млрд руб. и 13 трансграничных сделок на сумму более 61 млрд руб., отмечает Семеняка. При этом АИЖК провело шесть сделок на сумму 59,2 млрд руб., ВТБ и ВТБ24 — шесть сделок на 45,3 млрд руб., ГПБ Ипотека — четыре сделки на сумму 22,8 млрд руб. У банка DeltaCredit состоялось две сделки на сумм 10,8 млрд руб., у банка «Юникредит» и «Возрождение» — по одной сделке на сумму в 5 млрд руб. и 4,1 млрд руб. соответственно.

Список использованной литературы

1. Бушуев А. Ценные бумаги в системе ипотечного кредитования. //Юрист и бухгалтер. 2010. № 3. С. 6
2. Бердникова Т. Б. Рынок ценных бумаг и биржевое дело. — М., 2011. ― Библиотека банковского дела.
3. Галанов В. А., Басова А. И. Рынок ценных бумаг. ― М., 2012. ― Библиотека банковского дела.
4. Забродина, И. А. Риски клиентов при ипотечном жилищном кредитовании: вчера, сегодня, завтра  / И. А. Забродина //Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2011. - № 11. - С. 25-28. 
5. Ипотечное страхование // Глоссарий страховых терминов, используемых при проведении страховых операций. — Москва: МФК, 2008. — С. 167. — 288 с.
6. Логинов, М. П.  Система ипотечного кредитования как фактор расширенного воспроизводства в АПК / М. П. Логинов  //Деньги и кредит. - 2010. - № 9. - С. 27-31. 
7. Рыкова, И. Н.  Анализ ипотечных кредитных программ в России и факторы, сдерживающие их развитие / И. Н. Рыкова, Н. В. Фисенко //Финансы и кредит. - 2008. - № 17. - С. 35-39. 
8. Цыганов А.А.; Языков А.Д.; Буянова Е.Б.;Головин О.Л.; Гришин П.А.; Грызенкова Ю.В.; Прошин В.М.; Семенюк А.Г.;Чепенко Е.В.; Чепенко Т.Б.; Ямпольский Д.А Теория и практика реструктуризации ипотечных кредитов в России. Анализ деятельности ОАО «АРИЖК» в 2009–2011 гг. / Под ред. А.А. Цыганова, А.Д. Языкова. — Москва: «МАКСС Групп», 2012. — 344 с.
9. Языков А.Д.. Теория и практика реструктуризации ипотечных кредитов в России. "МАКСС Групп" Москва.2012
10. Banki.ru: Инструкция Банка России № 139-И

1 Забродина, И. А. Риски клиентов при ипотечном жилищном кредитовании: вчера, сегодня, завтра  / И. А. Забродина //Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2011. - № 11. - С. 25-28. 

2 Рыкова, И. Н.  Анализ ипотечных кредитных программ в России и факторы, сдерживающие их развитие / И. Н. Рыкова, Н. В. Фисенко //Финансы и кредит. - 2008. - № 17. - С. 35-39. 

3 Бердникова Т. Б. Рынок ценных бумаг и биржевое дело. — М., 2011. ― Библиотека банковского дела.

4 Бушуев А. Ценные бумаги в системе ипотечного кредитования. //Юрист и бухгалтер. 2010. № 3. С. 6