Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Октября 2013 в 09:32, реферат
Рынок недвижимости во все времена был связан с определенными рисками. Речь идет в первую очередь об утрате права собственности на приобретенную недвижимость. Когда-то давно достаточно надежной гарантией при заключении сделки считалось честное слово продавца о том, что принадлежащая ему недвижимость куплена законно, свободна от долгов и иных притязаний третьих лиц. Часто такую "клятву" человек давал под присягой, что увеличивало степень уверенности покупателя в правдивости заверений продавца.
1. История возникновения титульного страхования……………………………1
2.Сущность и специфика титульного страхования……………………………..4
3. Правовой титул и проблемы современного рынка недвижимости………….9
Список использованной литературы
Реальность такова, что наличие у владельца недвижимости свидетельства на право собственности не является гарантией его прав, не говоря уже о гарантии "чистоты" его титула, поэтому при принятии решения о любой сделке с недвижимостью необходимо проверять всю цепочку произошедших с недвижимостью сделок, по крайней мере, за последние три года, когда сохраняется угроза предъявления владельцу недвижимости со стороны участников этой цепочки виндикационного иска (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения).
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ