Определение физического износа объекта недвижимости

Резюме
В данной курсовой работе проведены расчеты физического износа жилого объекта недвижимости.
Износ определяется как разница между затратами на воспроизводство нового объекта на дату оценки и его текущей рыночной стоимостью. Физический износ - уменьшение стоимости имущества из-за утраты им заданных потребительских свойств по естественным причинам или вследствие неправильной эксплуатации.

Резюме……………………………………………………………………………..4
1. Описание объекта недвижимости и его дефектов……………………………5
2. Методы определения физического износа объекта недвижимости………...8
2.1. Определение и виды износа…………………………………………………8
2.2. Определение физического износа методом эффективного возраста……10
2.3. Определение физического износа методом эффективного возраста по конструктивным элементам…………………………………………………….11
2.4. Определение физического износа нормативным методом………………12
3. Расчет физического износа объекта недвижимости………………………..14
Вывод……………………………………………………………………………..18
Список литературы………………………………………………………………19